immobilie1-ID: 31292541 | Anbieter-ID: 634720
Mittendrin und dennoch ruhiges Wohnen für Jung und Alt - 4-Zimmer-Wohnung in Trier
298.750 €
Kaufpreis
84,29 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese schöne Vierzimmerwohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche wird Sie überraschen. Obwohl zentral gelegen, bietet sie eine ruhige Oase mitten im Leben.
Da Ihr neues, im 3. Stock eines 5-stöckigen Gebäudes gelegenes, Zuhause bequem mit einem Aufzug zu... mehr lesen
Da Ihr neues, im 3. Stock eines 5-stöckigen Gebäudes gelegenes, Zuhause bequem mit einem Aufzug zu... mehr lesen
Diese schöne Vierzimmerwohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche wird Sie überraschen. Obwohl zentral gelegen, bietet sie eine ruhige Oase mitten im Leben.
Da Ihr neues, im 3. Stock eines 5-stöckigen Gebäudes gelegenes, Zuhause bequem mit einem Aufzug zu erreichen ist, werden sich Senioren und junge Familien gleichermaßen wohlfühlen. Aufgrund der zentralen Lage ist auch eine Vermietung gut vorstellbar. Die Wohnung stammt ca. aus dem Jahre 1974, befindet sich aber in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Der Hauptbodenbelag ist Parkett, lediglich Bad und Gäste-WC sind gefliest. Die Küche besitzt einen PVC-Boden. Die zweifach-verglasten Fenster wurden ca. 2002 erneuert und verfügen über Rollläden. Sie betreten die Wohnung über einen Flur, von dem aus, alle Räume zu erreichen sind. Sehr angenehm ist die Grundrissgestaltung, da sich die beiden Schlafzimmer auf der einen, Küche, Wohnzimmer und Esszimmer auf der anderen Seite dieses Flurs befinden. Ein echtes Highlight ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, er besitzt einen schönen Parkettboden und einen direkten Zugang zur gemütlichen Loggia (mit Markise), auf der Sie geschützt vor Wind und Regen Ihren Feierabend genießen können. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie ebenfalls das Esszimmer, an das die praktische Einbauküche anschließt.
Ein geräumiges Schlafzimmer sowie das Kinder- bzw. Gästezimmer sorgen für erholsamen Schlaf. Das gepflegte Badezimmer wurde ca. 2011 saniert und rundet mit dem Gäste-WC das Raumprogramm ab. Ein großes Kellerabteil bietet ausreichend Stauraum und schützt Ihr Eigentum vor neugierigen Blicken.
Das Gebäude verfügt über einen gemeinschaftlichen Fahrradraum und einen Waschraum.
Da Ihr neues, im 3. Stock eines 5-stöckigen Gebäudes gelegenes, Zuhause bequem mit einem Aufzug zu erreichen ist, werden sich Senioren und junge Familien gleichermaßen wohlfühlen. Aufgrund der zentralen Lage ist auch eine Vermietung gut vorstellbar. Die Wohnung stammt ca. aus dem Jahre 1974, befindet sich aber in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Der Hauptbodenbelag ist Parkett, lediglich Bad und Gäste-WC sind gefliest. Die Küche besitzt einen PVC-Boden. Die zweifach-verglasten Fenster wurden ca. 2002 erneuert und verfügen über Rollläden. Sie betreten die Wohnung über einen Flur, von dem aus, alle Räume zu erreichen sind. Sehr angenehm ist die Grundrissgestaltung, da sich die beiden Schlafzimmer auf der einen, Küche, Wohnzimmer und Esszimmer auf der anderen Seite dieses Flurs befinden. Ein echtes Highlight ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, er besitzt einen schönen Parkettboden und einen direkten Zugang zur gemütlichen Loggia (mit Markise), auf der Sie geschützt vor Wind und Regen Ihren Feierabend genießen können. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie ebenfalls das Esszimmer, an das die praktische Einbauküche anschließt.
Ein geräumiges Schlafzimmer sowie das Kinder- bzw. Gästezimmer sorgen für erholsamen Schlaf. Das gepflegte Badezimmer wurde ca. 2011 saniert und rundet mit dem Gäste-WC das Raumprogramm ab. Ein großes Kellerabteil bietet ausreichend Stauraum und schützt Ihr Eigentum vor neugierigen Blicken.
Das Gebäude verfügt über einen gemeinschaftlichen Fahrradraum und einen Waschraum.
Diese schöne Vierzimmerwohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche wird Sie überraschen. Obwohl zentral gelegen, bietet sie eine ruhige Oase mitten im Leben.
Da Ihr neues, im 3. Stock eines 5-stöckigen Gebäudes gelegenes, Zuhause bequem mit einem Aufzug zu erreichen ist, werden sich Senioren und junge Familien gleichermaßen wohlfühlen. Aufgrund der zentralen Lage ist auch eine Vermietung gut vorstellbar. Die Wohnung stammt ca. aus dem Jahre 1974, befindet sich aber in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Der Hauptbodenbelag ist Parkett, lediglich Bad und Gäste-WC sind gefliest. Die Küche besitzt einen PVC-Boden. Die zweifach-verglasten Fenster wurden ca. 2002 erneuert und verfügen über Rollläden. Sie betreten die Wohnung über einen Flur, von dem aus, alle Räume zu erreichen sind. Sehr angenehm ist die Grundrissgestaltung, da sich die beiden Schlafzimmer auf der einen, Küche, Wohnzimmer und Esszimmer auf der anderen Seite dieses Flurs befinden. Ein echtes Highlight ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, er besitzt einen schönen Parkettboden und einen direkten Zugang zur gemütlichen Loggia (mit Markise), auf der Sie geschützt vor Wind und Regen Ihren Feierabend genießen können. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie ebenfalls das Esszimmer, an das die praktische Einbauküche anschließt.
Ein geräumiges Schlafzimmer sowie das Kinder- bzw. Gästezimmer sorgen für erholsamen Schlaf. Das gepflegte Badezimmer wurde ca. 2011 saniert und rundet mit dem Gäste-WC das Raumprogramm ab. Ein großes Kellerabteil bietet ausreichend Stauraum und schützt Ihr Eigentum vor neugierigen Blicken.
Das Gebäude verfügt über einen gemeinschaftlichen Fahrradraum und einen Waschraum.
Da Ihr neues, im 3. Stock eines 5-stöckigen Gebäudes gelegenes, Zuhause bequem mit einem Aufzug zu erreichen ist, werden sich Senioren und junge Familien gleichermaßen wohlfühlen. Aufgrund der zentralen Lage ist auch eine Vermietung gut vorstellbar. Die Wohnung stammt ca. aus dem Jahre 1974, befindet sich aber in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Der Hauptbodenbelag ist Parkett, lediglich Bad und Gäste-WC sind gefliest. Die Küche besitzt einen PVC-Boden. Die zweifach-verglasten Fenster wurden ca. 2002 erneuert und verfügen über Rollläden. Sie betreten die Wohnung über einen Flur, von dem aus, alle Räume zu erreichen sind. Sehr angenehm ist die Grundrissgestaltung, da sich die beiden Schlafzimmer auf der einen, Küche, Wohnzimmer und Esszimmer auf der anderen Seite dieses Flurs befinden. Ein echtes Highlight ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, er besitzt einen schönen Parkettboden und einen direkten Zugang zur gemütlichen Loggia (mit Markise), auf der Sie geschützt vor Wind und Regen Ihren Feierabend genießen können. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie ebenfalls das Esszimmer, an das die praktische Einbauküche anschließt.
Ein geräumiges Schlafzimmer sowie das Kinder- bzw. Gästezimmer sorgen für erholsamen Schlaf. Das gepflegte Badezimmer wurde ca. 2011 saniert und rundet mit dem Gäste-WC das Raumprogramm ab. Ein großes Kellerabteil bietet ausreichend Stauraum und schützt Ihr Eigentum vor neugierigen Blicken.
Das Gebäude verfügt über einen gemeinschaftlichen Fahrradraum und einen Waschraum.
Kosten
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Kaufpreis298.750 €
-
Hausgeld pro Monat358,59 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1974
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Loggien1
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Wohnfläche (ca.)84,29 m²
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Nutzfläche (ca.)15 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage3
-
Anzahl Etagen3
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AusrichtungSüdwest
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch124 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
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Energiepass gültig bis17.07.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Personenaufzug
Lage
Mittendrin und dennoch ruhig - so kann man die Lage dieser schönen Wohnung beschreiben. Sie liegt im Stadtteil Trier-Süd, grenzt aber unmittelbar an den Stadtteil Trier-Mitte, daher sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die Innenstadt und...
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Mittendrin und dennoch ruhig - so kann man die Lage dieser schönen Wohnung beschreiben. Sie liegt im Stadtteil Trier-Süd, grenzt aber unmittelbar an den Stadtteil Trier-Mitte, daher sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die Innenstadt und auch die Mosel fußläufig zu erreichen. Die Verkehrsinfrastruktur ist hervorragend.
Barbeln“ (St. Barbara), „Mattheis“ (St. Matthias), Löwenbrücken und Medard – aus diesen alten Trierer Vororten entwickelte sich nach den Eingemeindungen von ca. 1888 und ca. 1912 der Ortsbezirk Trier-Süd, der sich heute südlich des Alleenrings an die Innenstadt anschließt. Im Westen wird er von der Mosel, im Osten von der Bahnlinie Trier-Saarbrücken/Luxemburg begrenzt. Rückgrat des Verkehrs und zugleich wichtigste Geschäftsstraße in Trier-Süd ist die Saarstraße. Um sie herum befindet sich ein auch bei Studenten beliebtes Wohngebiet mit zum Teil denkmalgeschützten Häusern aus der Gründerzeit. Ein „oberer“ und ein „unterer“ Weg an der Mosel laden zum Spaziergang ein. Mit den Inline-Skates ist man auf völlig ebener Strecke schnell in Konz, mit dem Fahrrad kann man weiter nach Saarburg oder an die obere Mosel fahren.
Trier-Süd verfügt über einige Bildungseinrichtungen, wie z. B. folgende Schulen: Barbara-Grundschule, Matthias-Grundschule, Nelson-Mandela-Realschule plus Medard-Schule Trier (Förderschule).
Barbeln“ (St. Barbara), „Mattheis“ (St. Matthias), Löwenbrücken und Medard – aus diesen alten Trierer Vororten entwickelte sich nach den Eingemeindungen von ca. 1888 und ca. 1912 der Ortsbezirk Trier-Süd, der sich heute südlich des Alleenrings an die Innenstadt anschließt. Im Westen wird er von der Mosel, im Osten von der Bahnlinie Trier-Saarbrücken/Luxemburg begrenzt. Rückgrat des Verkehrs und zugleich wichtigste Geschäftsstraße in Trier-Süd ist die Saarstraße. Um sie herum befindet sich ein auch bei Studenten beliebtes Wohngebiet mit zum Teil denkmalgeschützten Häusern aus der Gründerzeit. Ein „oberer“ und ein „unterer“ Weg an der Mosel laden zum Spaziergang ein. Mit den Inline-Skates ist man auf völlig ebener Strecke schnell in Konz, mit dem Fahrrad kann man weiter nach Saarburg oder an die obere Mosel fahren.
Trier-Süd verfügt über einige Bildungseinrichtungen, wie z. B. folgende Schulen: Barbara-Grundschule, Matthias-Grundschule, Nelson-Mandela-Realschule plus Medard-Schule Trier (Förderschule).
Mittendrin und dennoch ruhig - so kann man die Lage dieser schönen Wohnung beschreiben. Sie liegt im Stadtteil Trier-Süd, grenzt aber unmittelbar an den Stadtteil Trier-Mitte, daher sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die Innenstadt und auch die Mosel fußläufig zu erreichen. Die Verkehrsinfrastruktur ist hervorragend.
Barbeln“ (St. Barbara), „Mattheis“ (St. Matthias), Löwenbrücken und Medard – aus diesen alten Trierer Vororten entwickelte sich nach den Eingemeindungen von ca. 1888 und ca. 1912 der Ortsbezirk Trier-Süd, der sich heute südlich des Alleenrings an die Innenstadt anschließt. Im Westen wird er von der Mosel, im Osten von der Bahnlinie Trier-Saarbrücken/Luxemburg begrenzt. Rückgrat des Verkehrs und zugleich wichtigste Geschäftsstraße in Trier-Süd ist die Saarstraße. Um sie herum befindet sich ein auch bei Studenten beliebtes Wohngebiet mit zum Teil denkmalgeschützten Häusern aus der Gründerzeit. Ein „oberer“ und ein „unterer“ Weg an der Mosel laden zum Spaziergang ein. Mit den Inline-Skates ist man auf völlig ebener Strecke schnell in Konz, mit dem Fahrrad kann man weiter nach Saarburg oder an die obere Mosel fahren.
Trier-Süd verfügt über einige Bildungseinrichtungen, wie z. B. folgende Schulen: Barbara-Grundschule, Matthias-Grundschule, Nelson-Mandela-Realschule plus Medard-Schule Trier (Förderschule).
Barbeln“ (St. Barbara), „Mattheis“ (St. Matthias), Löwenbrücken und Medard – aus diesen alten Trierer Vororten entwickelte sich nach den Eingemeindungen von ca. 1888 und ca. 1912 der Ortsbezirk Trier-Süd, der sich heute südlich des Alleenrings an die Innenstadt anschließt. Im Westen wird er von der Mosel, im Osten von der Bahnlinie Trier-Saarbrücken/Luxemburg begrenzt. Rückgrat des Verkehrs und zugleich wichtigste Geschäftsstraße in Trier-Süd ist die Saarstraße. Um sie herum befindet sich ein auch bei Studenten beliebtes Wohngebiet mit zum Teil denkmalgeschützten Häusern aus der Gründerzeit. Ein „oberer“ und ein „unterer“ Weg an der Mosel laden zum Spaziergang ein. Mit den Inline-Skates ist man auf völlig ebener Strecke schnell in Konz, mit dem Fahrrad kann man weiter nach Saarburg oder an die obere Mosel fahren.
Trier-Süd verfügt über einige Bildungseinrichtungen, wie z. B. folgende Schulen: Barbara-Grundschule, Matthias-Grundschule, Nelson-Mandela-Realschule plus Medard-Schule Trier (Förderschule).
54290 Trier · Deutschland
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