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immobilie1-ID: 31623937 | Anbieter-ID: 2025-PH-00127
Charmantes Reihenhaus in Trier-Nord!
169.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
144 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
In einer ruhigen Seitenstraße mitten im beliebten Stadtteil Trier-Nord befindet sich dieses Reihenmittelhaus aus dem Baujahr ca. 1932.
Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, eine geräumige Küche sowie der... mehr lesen
Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, eine geräumige Küche sowie der... mehr lesen
In einer ruhigen Seitenstraße mitten im beliebten Stadtteil Trier-Nord befindet sich dieses Reihenmittelhaus aus dem Baujahr ca. 1932.
Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, eine geräumige Küche sowie der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf eine überdachte, unbeheizte Terrasse (Anbau aus 1986), die mit überschaubarem Aufwand zu zusätzlichem Wohnraum ausgebaut werden kann.
Im 1. Obergeschoss erwarten Sie ein Tageslichtbad mit Dusche, ein Kinderzimmer sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Das Dachgeschoss ist bereits teilausgebaut und bietet zwei weitere Räume, die nach Fertigstellung zusätzlichen Platz – beispielsweise für ein Büro, Gästezimmer oder weitere Kinderzimmer – schaffen.
In den späten 1990er- bis frühen 2000er-Jahren wurden das Bad, der Innenausbau im Erd- und Obergeschoss sowie die Fenster modernisiert.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet hier weitere praktische Abstellflächen. Der gemütliche Garten mit Gartenhaus ergänzt das Platzangebot ideal und lädt zum Verweilen ein.
Die Beheizung erfolgte bislang über Einzelöfen. Der Einbau einer neuen Heizungsanlage ist erforderlich und bietet Käufern die Möglichkeit, die Haustechnik nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Die angegebenen ca. 85 m² Wohnfläche beziehen sich ausschließlich auf das EG und das OG. Keller- und Dachgeschoss sind darin nicht erfasst.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in zentraler, dennoch ruhiger Innenstadtlage von Trier!
Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, eine geräumige Küche sowie der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf eine überdachte, unbeheizte Terrasse (Anbau aus 1986), die mit überschaubarem Aufwand zu zusätzlichem Wohnraum ausgebaut werden kann.
Im 1. Obergeschoss erwarten Sie ein Tageslichtbad mit Dusche, ein Kinderzimmer sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Das Dachgeschoss ist bereits teilausgebaut und bietet zwei weitere Räume, die nach Fertigstellung zusätzlichen Platz – beispielsweise für ein Büro, Gästezimmer oder weitere Kinderzimmer – schaffen.
In den späten 1990er- bis frühen 2000er-Jahren wurden das Bad, der Innenausbau im Erd- und Obergeschoss sowie die Fenster modernisiert.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet hier weitere praktische Abstellflächen. Der gemütliche Garten mit Gartenhaus ergänzt das Platzangebot ideal und lädt zum Verweilen ein.
Die Beheizung erfolgte bislang über Einzelöfen. Der Einbau einer neuen Heizungsanlage ist erforderlich und bietet Käufern die Möglichkeit, die Haustechnik nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Die angegebenen ca. 85 m² Wohnfläche beziehen sich ausschließlich auf das EG und das OG. Keller- und Dachgeschoss sind darin nicht erfasst.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in zentraler, dennoch ruhiger Innenstadtlage von Trier!
In einer ruhigen Seitenstraße mitten im beliebten Stadtteil Trier-Nord befindet sich dieses Reihenmittelhaus aus dem Baujahr ca. 1932.
Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, eine geräumige Küche sowie der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf eine überdachte, unbeheizte Terrasse (Anbau aus 1986), die mit überschaubarem Aufwand zu zusätzlichem Wohnraum ausgebaut werden kann.
Im 1. Obergeschoss erwarten Sie ein Tageslichtbad mit Dusche, ein Kinderzimmer sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Das Dachgeschoss ist bereits teilausgebaut und bietet zwei weitere Räume, die nach Fertigstellung zusätzlichen Platz – beispielsweise für ein Büro, Gästezimmer oder weitere Kinderzimmer – schaffen.
In den späten 1990er- bis frühen 2000er-Jahren wurden das Bad, der Innenausbau im Erd- und Obergeschoss sowie die Fenster modernisiert.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet hier weitere praktische Abstellflächen. Der gemütliche Garten mit Gartenhaus ergänzt das Platzangebot ideal und lädt zum Verweilen ein.
Die Beheizung erfolgte bislang über Einzelöfen. Der Einbau einer neuen Heizungsanlage ist erforderlich und bietet Käufern die Möglichkeit, die Haustechnik nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Die angegebenen ca. 85 m² Wohnfläche beziehen sich ausschließlich auf das EG und das OG. Keller- und Dachgeschoss sind darin nicht erfasst.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in zentraler, dennoch ruhiger Innenstadtlage von Trier!
Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, eine geräumige Küche sowie der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf eine überdachte, unbeheizte Terrasse (Anbau aus 1986), die mit überschaubarem Aufwand zu zusätzlichem Wohnraum ausgebaut werden kann.
Im 1. Obergeschoss erwarten Sie ein Tageslichtbad mit Dusche, ein Kinderzimmer sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Das Dachgeschoss ist bereits teilausgebaut und bietet zwei weitere Räume, die nach Fertigstellung zusätzlichen Platz – beispielsweise für ein Büro, Gästezimmer oder weitere Kinderzimmer – schaffen.
In den späten 1990er- bis frühen 2000er-Jahren wurden das Bad, der Innenausbau im Erd- und Obergeschoss sowie die Fenster modernisiert.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet hier weitere praktische Abstellflächen. Der gemütliche Garten mit Gartenhaus ergänzt das Platzangebot ideal und lädt zum Verweilen ein.
Die Beheizung erfolgte bislang über Einzelöfen. Der Einbau einer neuen Heizungsanlage ist erforderlich und bietet Käufern die Möglichkeit, die Haustechnik nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Die angegebenen ca. 85 m² Wohnfläche beziehen sich ausschließlich auf das EG und das OG. Keller- und Dachgeschoss sind darin nicht erfasst.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in zentraler, dennoch ruhiger Innenstadtlage von Trier!
Kosten
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Kaufpreis169.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1932
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)85 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)144 m²
-
Nutzfläche (ca.)60 m²
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf275,21 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1932
-
Energiepass gültig bis03.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Garten
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Garten
- Garten
- Keller
Lage
Das hier angebotene Reihenmittelhaus befindet sich im beliebten Trierer Stadtteil Trier-Nord.
Als älteste Stadt Deutschlands mit Universität und Hochschule ist Trier ein pulsierender Lebensmittelpunkt in der Grenzregion. Eine vielfältige... mehr lesen
Als älteste Stadt Deutschlands mit Universität und Hochschule ist Trier ein pulsierender Lebensmittelpunkt in der Grenzregion. Eine vielfältige... mehr lesen
Das hier angebotene Reihenmittelhaus befindet sich im beliebten Trierer Stadtteil Trier-Nord.
Als älteste Stadt Deutschlands mit Universität und Hochschule ist Trier ein pulsierender Lebensmittelpunkt in der Grenzregion. Eine vielfältige Gastronomie, bekannte Kulturdenkmäler, der Wein und die wunderschöne Mosellandschaft bereichern das Leben in der rund 100.000 Einwohner zählenden Großstadt.
Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mitten in der Trierer Innenstadt. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Sportgelände und der Nells Park. Das macht die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige, die einen ausgeglichenen Lebensalltag suchen.
Die Nähe zu Luxemburg macht Trier zudem zu einem idealen Wohnort für Berufspendler.
Als älteste Stadt Deutschlands mit Universität und Hochschule ist Trier ein pulsierender Lebensmittelpunkt in der Grenzregion. Eine vielfältige Gastronomie, bekannte Kulturdenkmäler, der Wein und die wunderschöne Mosellandschaft bereichern das Leben in der rund 100.000 Einwohner zählenden Großstadt.
Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mitten in der Trierer Innenstadt. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Sportgelände und der Nells Park. Das macht die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige, die einen ausgeglichenen Lebensalltag suchen.
Die Nähe zu Luxemburg macht Trier zudem zu einem idealen Wohnort für Berufspendler.
Das hier angebotene Reihenmittelhaus befindet sich im beliebten Trierer Stadtteil Trier-Nord.
Als älteste Stadt Deutschlands mit Universität und Hochschule ist Trier ein pulsierender Lebensmittelpunkt in der Grenzregion. Eine vielfältige Gastronomie, bekannte Kulturdenkmäler, der Wein und die wunderschöne Mosellandschaft bereichern das Leben in der rund 100.000 Einwohner zählenden Großstadt.
Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mitten in der Trierer Innenstadt. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Sportgelände und der Nells Park. Das macht die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige, die einen ausgeglichenen Lebensalltag suchen.
Die Nähe zu Luxemburg macht Trier zudem zu einem idealen Wohnort für Berufspendler.
Als älteste Stadt Deutschlands mit Universität und Hochschule ist Trier ein pulsierender Lebensmittelpunkt in der Grenzregion. Eine vielfältige Gastronomie, bekannte Kulturdenkmäler, der Wein und die wunderschöne Mosellandschaft bereichern das Leben in der rund 100.000 Einwohner zählenden Großstadt.
Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mitten in der Trierer Innenstadt. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Sportgelände und der Nells Park. Das macht die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige, die einen ausgeglichenen Lebensalltag suchen.
Die Nähe zu Luxemburg macht Trier zudem zu einem idealen Wohnort für Berufspendler.
Trier Rheinland-Pfalz Deutschland (54292)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Philipp Heinz
LBS Immobilien GmbH
Beethovenstraße 35-39,
66111 Saarbrücken
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Beethoven Straße 35-39 ,
66111 Saarbrücken
66111 Saarbrücken
0681 383 2323
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