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immobilie1-ID: 31505331 | Anbieter-ID: 967164
Lichtdurchflutete Büro-/Gewerbefläche mit zwei Zimmern, Küche und Stellplatz mit exzellenter Anbindung in Trier-Ruwer
720 €
Miete zzgl. NK
70 m²
Büro-/Praxisfläche
2
Zimmer
Diese großzügige Bürofläche in Trier-Ruwer bietet auf ca. 70 m² idealen Raum für gewerbliche Nutzung. Die Einheit eignet sich perfekt als Büro oder Praxis, da sie über einen großzügigen Flur und zwei lichtdurchflutete Räume verfügt, die individuell...
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Diese großzügige Bürofläche in Trier-Ruwer bietet auf ca. 70 m² idealen Raum für gewerbliche Nutzung. Die Einheit eignet sich perfekt als Büro oder Praxis, da sie über einen großzügigen Flur und zwei lichtdurchflutete Räume verfügt, die individuell genutzt werden können.
Ein großes Zimmer, das über eine stilvolle Holzflügeltür zugänglich ist, eröffnet Ihnen ausreichend Platz für ein großes Büro oder einen Besprechungsraum. Ein weiteres lichtdurchflutetes Zimmer mit zwei Zugängen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die angrenzende, vollausgestattete Küche dient als Pausenraum oder Teeküche. Das Badezimmer ist modern und praktisch.
Der Stellplatz direkt vor der Tür sowie der barrierefreie Zugang zur Einheit sorgen für zusätzlichen Komfort. Diese flexible Immobilie eignet sich hervorragend für Gewerbetreibende, die einen gut erreichbaren aber ruhigen Standort suchen.
Ein großes Zimmer, das über eine stilvolle Holzflügeltür zugänglich ist, eröffnet Ihnen ausreichend Platz für ein großes Büro oder einen Besprechungsraum. Ein weiteres lichtdurchflutetes Zimmer mit zwei Zugängen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die angrenzende, vollausgestattete Küche dient als Pausenraum oder Teeküche. Das Badezimmer ist modern und praktisch.
Der Stellplatz direkt vor der Tür sowie der barrierefreie Zugang zur Einheit sorgen für zusätzlichen Komfort. Diese flexible Immobilie eignet sich hervorragend für Gewerbetreibende, die einen gut erreichbaren aber ruhigen Standort suchen.
Diese großzügige Bürofläche in Trier-Ruwer bietet auf ca. 70 m² idealen Raum für gewerbliche Nutzung. Die Einheit eignet sich perfekt als Büro oder Praxis, da sie über einen großzügigen Flur und zwei lichtdurchflutete Räume verfügt, die individuell genutzt werden können.
Ein großes Zimmer, das über eine stilvolle Holzflügeltür zugänglich ist, eröffnet Ihnen ausreichend Platz für ein großes Büro oder einen Besprechungsraum. Ein weiteres lichtdurchflutetes Zimmer mit zwei Zugängen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die angrenzende, vollausgestattete Küche dient als Pausenraum oder Teeküche. Das Badezimmer ist modern und praktisch.
Der Stellplatz direkt vor der Tür sowie der barrierefreie Zugang zur Einheit sorgen für zusätzlichen Komfort. Diese flexible Immobilie eignet sich hervorragend für Gewerbetreibende, die einen gut erreichbaren aber ruhigen Standort suchen.
Ein großes Zimmer, das über eine stilvolle Holzflügeltür zugänglich ist, eröffnet Ihnen ausreichend Platz für ein großes Büro oder einen Besprechungsraum. Ein weiteres lichtdurchflutetes Zimmer mit zwei Zugängen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die angrenzende, vollausgestattete Küche dient als Pausenraum oder Teeküche. Das Badezimmer ist modern und praktisch.
Der Stellplatz direkt vor der Tür sowie der barrierefreie Zugang zur Einheit sorgen für zusätzlichen Komfort. Diese flexible Immobilie eignet sich hervorragend für Gewerbetreibende, die einen gut erreichbaren aber ruhigen Standort suchen.
Kosten
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Miete zzgl. NK720 €
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Miete inkl. Nebenkosten870 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.440 €
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Nebenkosten150 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1970
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)70 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)70 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Fenster
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Garage/StellplatzStellplatz
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FußbodenFliesen
Energie
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BefeuerungsartÖl
Ausstattung
2 Büros
1 Badezimmer
Einbauküche
Stellplatz vor dem Haus
dreifach verglaste Fenster
1 Badezimmer
Einbauküche
Stellplatz vor dem Haus
dreifach verglaste Fenster
2 Büros
1 Badezimmer
Einbauküche
Stellplatz vor dem Haus
dreifach verglaste Fenster
1 Badezimmer
Einbauküche
Stellplatz vor dem Haus
dreifach verglaste Fenster
- Kabelanschluss
Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Ruwer, im Nordosten von Trier. Ruwer zeichnet sich durch eine angenehme Kombination aus viel Natur und gleichzeitig guter Anbindung an die Trierer Innenstadt aus. Der Stadtteil ist bekannt für seine...
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Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Ruwer, im Nordosten von Trier. Ruwer zeichnet sich durch eine angenehme Kombination aus viel Natur und gleichzeitig guter Anbindung an die Trierer Innenstadt aus. Der Stadtteil ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre, die Nähe zur Mosel und die malerischen Weinberge, die das Umfeld prägen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien und Supermärkte sind in wenigen Minuten erreichbar. Für Familien bietet Ruwer Kindergärten und Schulen, während Freizeiteinrichtungen wie Sportvereine, Wanderwege und Radwege entlang der Mosel zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung bieten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Regelmäßige Busverbindungen ermöglichen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der Trierer Innenstadt. Mit dem Auto benötigen Sie nur etwa 10 Minuten bis ins Zentrum von Trier. Zudem bietet die Nähe zur B51 und zur A602 eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung nach Luxemburg.
Die Lage in Ruwer vereint somit die Vorteile eines ruhigen, naturnahen Umfeldes mit der guten Erreichbarkeit des urbanen Angebots der Stadt Trier.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien und Supermärkte sind in wenigen Minuten erreichbar. Für Familien bietet Ruwer Kindergärten und Schulen, während Freizeiteinrichtungen wie Sportvereine, Wanderwege und Radwege entlang der Mosel zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung bieten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Regelmäßige Busverbindungen ermöglichen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der Trierer Innenstadt. Mit dem Auto benötigen Sie nur etwa 10 Minuten bis ins Zentrum von Trier. Zudem bietet die Nähe zur B51 und zur A602 eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung nach Luxemburg.
Die Lage in Ruwer vereint somit die Vorteile eines ruhigen, naturnahen Umfeldes mit der guten Erreichbarkeit des urbanen Angebots der Stadt Trier.
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Ruwer, im Nordosten von Trier. Ruwer zeichnet sich durch eine angenehme Kombination aus viel Natur und gleichzeitig guter Anbindung an die Trierer Innenstadt aus. Der Stadtteil ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre, die Nähe zur Mosel und die malerischen Weinberge, die das Umfeld prägen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien und Supermärkte sind in wenigen Minuten erreichbar. Für Familien bietet Ruwer Kindergärten und Schulen, während Freizeiteinrichtungen wie Sportvereine, Wanderwege und Radwege entlang der Mosel zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung bieten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Regelmäßige Busverbindungen ermöglichen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der Trierer Innenstadt. Mit dem Auto benötigen Sie nur etwa 10 Minuten bis ins Zentrum von Trier. Zudem bietet die Nähe zur B51 und zur A602 eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung nach Luxemburg.
Die Lage in Ruwer vereint somit die Vorteile eines ruhigen, naturnahen Umfeldes mit der guten Erreichbarkeit des urbanen Angebots der Stadt Trier.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien und Supermärkte sind in wenigen Minuten erreichbar. Für Familien bietet Ruwer Kindergärten und Schulen, während Freizeiteinrichtungen wie Sportvereine, Wanderwege und Radwege entlang der Mosel zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung bieten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Regelmäßige Busverbindungen ermöglichen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der Trierer Innenstadt. Mit dem Auto benötigen Sie nur etwa 10 Minuten bis ins Zentrum von Trier. Zudem bietet die Nähe zur B51 und zur A602 eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung nach Luxemburg.
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54292 Trier / Ruwer · Deutschland
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Sonstiges
Bei Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé-Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht... mehr lesen
Die in unseren Exposé-Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht... mehr lesen
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Ansprechpartner
Herr Stephan Franzen
Der Vermietungs-Profi Stephan Franzen e. K.
Domänenstr. 160-162,
54295 Trier
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