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immobilie1-ID: 31506375 | Anbieter-ID: 967210
Direkt an der Mosel mit Einbauküche...
1.112,40 €
Miete zzgl. NK
83,13 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese hochmoderne Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 83 m².
Sie betreten die Wohnung durch den Eingangsbereich. Von dort aus erreichen Sie das Gäste-WC, sowie die separate Küche inklusive hochwertiger Einbauküche. Der Wohn-/ Essbereich bietet Ihnen... mehr lesen
Sie betreten die Wohnung durch den Eingangsbereich. Von dort aus erreichen Sie das Gäste-WC, sowie die separate Küche inklusive hochwertiger Einbauküche. Der Wohn-/ Essbereich bietet Ihnen... mehr lesen
Diese hochmoderne Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 83 m².
Sie betreten die Wohnung durch den Eingangsbereich. Von dort aus erreichen Sie das Gäste-WC, sowie die separate Küche inklusive hochwertiger Einbauküche. Der Wohn-/ Essbereich bietet Ihnen sehr viel Platz, um die Wohnung nach Ihren Wünschen einzurichten. Von hier aus haben Sie Zugang zur geräumigen Terrasse mit Blick auf die Mosel. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit integrierter Badewanne.
Im Hauswirtschaftsraum haben Sie den Waschmaschinenanschluss, damit Sie bequem in der Wohnung die Wäsche waschen können.
Ebenso steht Ihnen ein zu der Wohnung zugehöriger Kellerraum zur Verfügung, der Ihnen genügend Abstellfläche bietet.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 90,00 € Kaltmiete plus 9,00 € Nebenkosten angemietet werden.
Sie betreten die Wohnung durch den Eingangsbereich. Von dort aus erreichen Sie das Gäste-WC, sowie die separate Küche inklusive hochwertiger Einbauküche. Der Wohn-/ Essbereich bietet Ihnen sehr viel Platz, um die Wohnung nach Ihren Wünschen einzurichten. Von hier aus haben Sie Zugang zur geräumigen Terrasse mit Blick auf die Mosel. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit integrierter Badewanne.
Im Hauswirtschaftsraum haben Sie den Waschmaschinenanschluss, damit Sie bequem in der Wohnung die Wäsche waschen können.
Ebenso steht Ihnen ein zu der Wohnung zugehöriger Kellerraum zur Verfügung, der Ihnen genügend Abstellfläche bietet.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 90,00 € Kaltmiete plus 9,00 € Nebenkosten angemietet werden.
Diese hochmoderne Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 83 m².
Sie betreten die Wohnung durch den Eingangsbereich. Von dort aus erreichen Sie das Gäste-WC, sowie die separate Küche inklusive hochwertiger Einbauküche. Der Wohn-/ Essbereich bietet Ihnen sehr viel Platz, um die Wohnung nach Ihren Wünschen einzurichten. Von hier aus haben Sie Zugang zur geräumigen Terrasse mit Blick auf die Mosel. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit integrierter Badewanne.
Im Hauswirtschaftsraum haben Sie den Waschmaschinenanschluss, damit Sie bequem in der Wohnung die Wäsche waschen können.
Ebenso steht Ihnen ein zu der Wohnung zugehöriger Kellerraum zur Verfügung, der Ihnen genügend Abstellfläche bietet.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 90,00 € Kaltmiete plus 9,00 € Nebenkosten angemietet werden.
Sie betreten die Wohnung durch den Eingangsbereich. Von dort aus erreichen Sie das Gäste-WC, sowie die separate Küche inklusive hochwertiger Einbauküche. Der Wohn-/ Essbereich bietet Ihnen sehr viel Platz, um die Wohnung nach Ihren Wünschen einzurichten. Von hier aus haben Sie Zugang zur geräumigen Terrasse mit Blick auf die Mosel. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit integrierter Badewanne.
Im Hauswirtschaftsraum haben Sie den Waschmaschinenanschluss, damit Sie bequem in der Wohnung die Wäsche waschen können.
Ebenso steht Ihnen ein zu der Wohnung zugehöriger Kellerraum zur Verfügung, der Ihnen genügend Abstellfläche bietet.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 90,00 € Kaltmiete plus 9,00 € Nebenkosten angemietet werden.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.112,4 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.435,4 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.337,2 €
-
Nebenkosten323 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr2020
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)83,13 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
FußbodenParkett
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf64,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
-
Energiepass gültig bis10.01.2030
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Baujahr 2020
* KfW 70 Energiesparhaus
* Massive Bauweise
* Fassade mit Wärmedämmverbundsystem
- Fenster
* 3-fach Isolierverglasung mit elektrisch betriebenen Rollläden
- Heizung
* die Wärme wird durch das Fernwärmesystem einer externen Heizungsanlage... mehr lesen
* KfW 70 Energiesparhaus
* Massive Bauweise
* Fassade mit Wärmedämmverbundsystem
- Fenster
* 3-fach Isolierverglasung mit elektrisch betriebenen Rollläden
- Heizung
* die Wärme wird durch das Fernwärmesystem einer externen Heizungsanlage... mehr lesen
- Baujahr 2020
* KfW 70 Energiesparhaus
* Massive Bauweise
* Fassade mit Wärmedämmverbundsystem
- Fenster
* 3-fach Isolierverglasung mit elektrisch betriebenen Rollläden
- Heizung
* die Wärme wird durch das Fernwärmesystem einer externen Heizungsanlage geliefert
* Zentrale Warmwasseraufbereitung über Heizsystem
* Fußbodenheizung
- Böden
* Wärme- und Trittschalldämmung
* Parkettfußböden in den Wohnbereichen
- Angenehmes Raumklima durch geregelte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Zu den Nebenkosten ist zusätzlich der Strom durch den Mieter anzumelden.
* KfW 70 Energiesparhaus
* Massive Bauweise
* Fassade mit Wärmedämmverbundsystem
- Fenster
* 3-fach Isolierverglasung mit elektrisch betriebenen Rollläden
- Heizung
* die Wärme wird durch das Fernwärmesystem einer externen Heizungsanlage geliefert
* Zentrale Warmwasseraufbereitung über Heizsystem
* Fußbodenheizung
- Böden
* Wärme- und Trittschalldämmung
* Parkettfußböden in den Wohnbereichen
- Angenehmes Raumklima durch geregelte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Zu den Nebenkosten ist zusätzlich der Strom durch den Mieter anzumelden.
- Baujahr 2020
* KfW 70 Energiesparhaus
* Massive Bauweise
* Fassade mit Wärmedämmverbundsystem
- Fenster
* 3-fach Isolierverglasung mit elektrisch betriebenen Rollläden
- Heizung
* die Wärme wird durch das Fernwärmesystem einer externen Heizungsanlage geliefert
* Zentrale Warmwasseraufbereitung über Heizsystem
* Fußbodenheizung
- Böden
* Wärme- und Trittschalldämmung
* Parkettfußböden in den Wohnbereichen
- Angenehmes Raumklima durch geregelte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Zu den Nebenkosten ist zusätzlich der Strom durch den Mieter anzumelden.
* KfW 70 Energiesparhaus
* Massive Bauweise
* Fassade mit Wärmedämmverbundsystem
- Fenster
* 3-fach Isolierverglasung mit elektrisch betriebenen Rollläden
- Heizung
* die Wärme wird durch das Fernwärmesystem einer externen Heizungsanlage geliefert
* Zentrale Warmwasseraufbereitung über Heizsystem
* Fußbodenheizung
- Böden
* Wärme- und Trittschalldämmung
* Parkettfußböden in den Wohnbereichen
- Angenehmes Raumklima durch geregelte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Zu den Nebenkosten ist zusätzlich der Strom durch den Mieter anzumelden.
- Keller
Lage
Diese Wohnung liegt im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses an der neu erstellten Nikolaus-Leis-Straße in Trier!
Das Gesamtprojekt wurde in einer exklusiven Wohnlage an der Mosel erstellt. Sie erreichen sowohl Mosel als auch die Innenstadt fußläufig in... mehr lesen
Das Gesamtprojekt wurde in einer exklusiven Wohnlage an der Mosel erstellt. Sie erreichen sowohl Mosel als auch die Innenstadt fußläufig in... mehr lesen
Diese Wohnung liegt im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses an der neu erstellten Nikolaus-Leis-Straße in Trier!
Das Gesamtprojekt wurde in einer exklusiven Wohnlage an der Mosel erstellt. Sie erreichen sowohl Mosel als auch die Innenstadt fußläufig in wenigen Minuten. Außerdem wurde der Bereich der Mosel neu hergestellt und ausgestattet, wie am neu errichteten "Zurlaubener Ufer". Hier wurde in direkter Nähe eine Erholungsfläche für Sie angelegt, mit mehreren Sitz- und Liegemöglichkeiten.
Zusätzlich ist man in einer zentralen Lage, um mit dem Auto in die Stadt, nach Luxemburg oder aus der Stadt Richtung A1 herauszufahren.
Trier, die älteste Stadt Deutschlands, ist der kulturelle und wirtschaftliche Mittelpunkt der gesamten Region. Die Großstadt Trier hat etwas mehr als 100.000 Einwohner und ist insbesondere durch die zentrale Lage auf dem Europäischen Markt ein Zukunftsstandort. Die komplette Infrastruktur eines Oberzentrums ist selbstverständlich vorhanden. Zur Luxemburger Grenze braucht man von Trier aus ca. 10 Autominuten.
Das Gesamtprojekt wurde in einer exklusiven Wohnlage an der Mosel erstellt. Sie erreichen sowohl Mosel als auch die Innenstadt fußläufig in wenigen Minuten. Außerdem wurde der Bereich der Mosel neu hergestellt und ausgestattet, wie am neu errichteten "Zurlaubener Ufer". Hier wurde in direkter Nähe eine Erholungsfläche für Sie angelegt, mit mehreren Sitz- und Liegemöglichkeiten.
Zusätzlich ist man in einer zentralen Lage, um mit dem Auto in die Stadt, nach Luxemburg oder aus der Stadt Richtung A1 herauszufahren.
Trier, die älteste Stadt Deutschlands, ist der kulturelle und wirtschaftliche Mittelpunkt der gesamten Region. Die Großstadt Trier hat etwas mehr als 100.000 Einwohner und ist insbesondere durch die zentrale Lage auf dem Europäischen Markt ein Zukunftsstandort. Die komplette Infrastruktur eines Oberzentrums ist selbstverständlich vorhanden. Zur Luxemburger Grenze braucht man von Trier aus ca. 10 Autominuten.
Diese Wohnung liegt im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses an der neu erstellten Nikolaus-Leis-Straße in Trier!
Das Gesamtprojekt wurde in einer exklusiven Wohnlage an der Mosel erstellt. Sie erreichen sowohl Mosel als auch die Innenstadt fußläufig in wenigen Minuten. Außerdem wurde der Bereich der Mosel neu hergestellt und ausgestattet, wie am neu errichteten "Zurlaubener Ufer". Hier wurde in direkter Nähe eine Erholungsfläche für Sie angelegt, mit mehreren Sitz- und Liegemöglichkeiten.
Zusätzlich ist man in einer zentralen Lage, um mit dem Auto in die Stadt, nach Luxemburg oder aus der Stadt Richtung A1 herauszufahren.
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54292 Trier · Deutschland
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Sonstiges
Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé-Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind... mehr lesen
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Die in unseren Exposé-Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
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Ansprechpartner
Herr Stephan Franzen
Der Vermietungs-Profi Stephan Franzen e. K.
Domänenstr. 160-162,
54295 Trier
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Der Vermietungs-Profi Stephan Franzen e. K.
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