immobilie1-ID: 31500967 | Anbieter-ID: MWTRBE134
Schöne Wohnung mit attraktivem Balkon in ruhiger Wohnlage zwischen Innenstadt und Stadion
810 €
Miete zzgl. NK
69,98 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Schöne Wohnung mit attraktivem Balkon und optionalen Tiefgaragenstellplatz in ruhiger Wohnlage ohne Durchgangsverkehr in Trier, Benediktiner Straße zwischen Innenstadt und Stadion.
Schöne helle Wohnung mit großzügigem Balkon in gefragter ruhiger... mehr lesen
Schöne helle Wohnung mit großzügigem Balkon in gefragter ruhiger... mehr lesen
Schöne Wohnung mit attraktivem Balkon und optionalen Tiefgaragenstellplatz in ruhiger Wohnlage ohne Durchgangsverkehr in Trier, Benediktiner Straße zwischen Innenstadt und Stadion.
Schöne helle Wohnung mit großzügigem Balkon in gefragter ruhiger Wohnlage zwischen Innenstadt und Stadion. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines gepflegten modernen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung können Sie wahlweise über das
Treppenhaus oder den Aufzug erreichen, der bis in den Keller und die Tiefgarage führt.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen hellen Wohnraum mit integrierter Küche von ca. 36 m² mit Zugang auf den sonnigen Balkon von ca. 11 m². Die in der Wohnung befindliche Einbauküche gehört dem derzeitigen Mieter. Dieser wäre daran interessiert diese zu verkaufen. Von der zentralen Diele mit Abstellschrank erreichen Sie den schönen Schlafraum von ca. 13 m² sowie das Familienbad mit Wanne. Die Wohnfläche beträgt ca. 70 m².
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie die Mitbenutzung der Gemeinschaftsflächen mit Waschraum etc. Es kann ein Platz in der Tiefgarage für monatlich 75 EUR angemietet werden. Die Wohnanlage wurde 2006 errichtet und laufend instandgehalten.
Die Wohnung ist beziehbar ab April 2025.
Schöne helle Wohnung mit großzügigem Balkon in gefragter ruhiger Wohnlage zwischen Innenstadt und Stadion. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines gepflegten modernen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung können Sie wahlweise über das
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Die Wohnung besteht aus einem geräumigen hellen Wohnraum mit integrierter Küche von ca. 36 m² mit Zugang auf den sonnigen Balkon von ca. 11 m². Die in der Wohnung befindliche Einbauküche gehört dem derzeitigen Mieter. Dieser wäre daran interessiert diese zu verkaufen. Von der zentralen Diele mit Abstellschrank erreichen Sie den schönen Schlafraum von ca. 13 m² sowie das Familienbad mit Wanne. Die Wohnfläche beträgt ca. 70 m².
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie die Mitbenutzung der Gemeinschaftsflächen mit Waschraum etc. Es kann ein Platz in der Tiefgarage für monatlich 75 EUR angemietet werden. Die Wohnanlage wurde 2006 errichtet und laufend instandgehalten.
Die Wohnung ist beziehbar ab April 2025.
Schöne Wohnung mit attraktivem Balkon und optionalen Tiefgaragenstellplatz in ruhiger Wohnlage ohne Durchgangsverkehr in Trier, Benediktiner Straße zwischen Innenstadt und Stadion.
Schöne helle Wohnung mit großzügigem Balkon in gefragter ruhiger Wohnlage zwischen Innenstadt und Stadion. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines gepflegten modernen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung können Sie wahlweise über das
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Die Wohnung besteht aus einem geräumigen hellen Wohnraum mit integrierter Küche von ca. 36 m² mit Zugang auf den sonnigen Balkon von ca. 11 m². Die in der Wohnung befindliche Einbauküche gehört dem derzeitigen Mieter. Dieser wäre daran interessiert diese zu verkaufen. Von der zentralen Diele mit Abstellschrank erreichen Sie den schönen Schlafraum von ca. 13 m² sowie das Familienbad mit Wanne. Die Wohnfläche beträgt ca. 70 m².
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie die Mitbenutzung der Gemeinschaftsflächen mit Waschraum etc. Es kann ein Platz in der Tiefgarage für monatlich 75 EUR angemietet werden. Die Wohnanlage wurde 2006 errichtet und laufend instandgehalten.
Die Wohnung ist beziehbar ab April 2025.
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Die Wohnung besteht aus einem geräumigen hellen Wohnraum mit integrierter Küche von ca. 36 m² mit Zugang auf den sonnigen Balkon von ca. 11 m². Die in der Wohnung befindliche Einbauküche gehört dem derzeitigen Mieter. Dieser wäre daran interessiert diese zu verkaufen. Von der zentralen Diele mit Abstellschrank erreichen Sie den schönen Schlafraum von ca. 13 m² sowie das Familienbad mit Wanne. Die Wohnfläche beträgt ca. 70 m².
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie die Mitbenutzung der Gemeinschaftsflächen mit Waschraum etc. Es kann ein Platz in der Tiefgarage für monatlich 75 EUR angemietet werden. Die Wohnanlage wurde 2006 errichtet und laufend instandgehalten.
Die Wohnung ist beziehbar ab April 2025.
Kosten
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Miete zzgl. NK810 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.000 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.430 €
-
Nebenkosten190 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Hausgeld pro Monat380 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2006
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)69,98 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Fläche teilbar ab69,98 m²
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
EnergiestandardNiedrigenergiehaus
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch55,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2006 - 2014
-
Energiepass gültig bis15.04.2025
-
EnergieeffizienzklasseB
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Schöne helle Wohnung mit großzügigem Balkon in gefragter ruhiger Wohnlage zwischen Innenstadt und Stadion. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines gepflegten modernen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung können Sie wahlweise über das
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Die Wohnung besteht aus einem geräumigen hellen Wohnraum mit integrierter Küche von ca. 36 m² mit Zugang auf den sonnigen Balkon von ca. 11 m². Die in der Wohnung befindliche Einbauküche gehört dem derzeitigen Mieter. Dieser wäre daran interessiert diese zu verkaufen. Von der zentralen Diele mit Abstellschrank erreichen Sie den schönen Schlafraum von ca. 13 m² sowie das Familienbad mit Wanne. Die Wohnfläche beträgt ca. 70 m².
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Die Wohnung ist beziehbar ab April 2025.
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Lage
Zentrale Stadtlage zwischen Innenstadt und Stadion, nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt. Aus dieser verkehrsgünstigen, jedoch gleichermaßen ruhigen Lage erreichen Sie in wenigen Minuten die Innenstadt und haben eine gute...
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Zentrale Stadtlage zwischen Innenstadt und Stadion, nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt. Aus dieser verkehrsgünstigen, jedoch gleichermaßen ruhigen Lage erreichen Sie in wenigen Minuten die Innenstadt und haben eine gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnen Luxemburg/Koblenz und Saarbrücken. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen, teilweise sogar fußläufig erreichbar. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr
Zentrale Stadtlage zwischen Innenstadt und Stadion, nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt. Aus dieser verkehrsgünstigen, jedoch gleichermaßen ruhigen Lage erreichen Sie in wenigen Minuten die Innenstadt und haben eine gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnen Luxemburg/Koblenz und Saarbrücken. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen, teilweise sogar fußläufig erreichbar. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr
54292 Trier · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Norbert Scherf
Scherf Profi Immobilien Service GmbH
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