immobilie1-ID: 31593619 | Anbieter-ID: WI 54714
„Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen, Garten und Stellplatz“
249.000 €
Kaufpreis
72 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Trier / Feyen! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss besticht durch ihre ruhige Lage und einen durchdachten Grundriss auf ca. 72 m² Wohnfläche. Das zuletzt 2022 umfangreich modernisierte Objekt...
mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Trier / Feyen! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss besticht durch ihre ruhige Lage und einen durchdachten Grundriss auf ca. 72 m² Wohnfläche. Das zuletzt 2022 umfangreich modernisierte Objekt bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Charme und modernem Komfort.
Beim Eintreten in die Wohnung gelangen Sie über die geräumige Diele in den charmanten Wohnbereich mit geschmackvollem Parkett und Balkon für entspannte Stunden. Großzügige Fensterflächen durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und eröffnen einen herrlichen Blick ins Grüne. Das gut geschnittene Esszimmer ist ebenfalls mit edlem Parkettboden und Fenstern ausgestattet.
Das Schlafzimmer, mit begehbarem Kleiderschrank, ist ebenfalls mit Parkett ausgestattet.
Die Küche überzeugt nicht nur durch ihre Größe, sondern auch durch den direkten Zugang zum 2. Balkon – perfekt für eine Tasse Kaffee in den Morgenstunden.
Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne, die für eine angenehme Entspannung nach einem langen Tag sorgt.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten dieser Wohnung gehört ein Garten, der Ihnen Raum für individuelle Entspannung und Gartennutzung bietet – sei es für entspannte Sommernachmittage oder einen kleinen, persönlichen Gemüsegarten.
Ein praktischer Kellerraum und ein eigener Speicherraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Habseligkeiten.
Beim Eintreten in die Wohnung gelangen Sie über die geräumige Diele in den charmanten Wohnbereich mit geschmackvollem Parkett und Balkon für entspannte Stunden. Großzügige Fensterflächen durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und eröffnen einen herrlichen Blick ins Grüne. Das gut geschnittene Esszimmer ist ebenfalls mit edlem Parkettboden und Fenstern ausgestattet.
Das Schlafzimmer, mit begehbarem Kleiderschrank, ist ebenfalls mit Parkett ausgestattet.
Die Küche überzeugt nicht nur durch ihre Größe, sondern auch durch den direkten Zugang zum 2. Balkon – perfekt für eine Tasse Kaffee in den Morgenstunden.
Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne, die für eine angenehme Entspannung nach einem langen Tag sorgt.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten dieser Wohnung gehört ein Garten, der Ihnen Raum für individuelle Entspannung und Gartennutzung bietet – sei es für entspannte Sommernachmittage oder einen kleinen, persönlichen Gemüsegarten.
Ein praktischer Kellerraum und ein eigener Speicherraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Habseligkeiten.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Trier / Feyen! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss besticht durch ihre ruhige Lage und einen durchdachten Grundriss auf ca. 72 m² Wohnfläche. Das zuletzt 2022 umfangreich modernisierte Objekt bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Charme und modernem Komfort.
Beim Eintreten in die Wohnung gelangen Sie über die geräumige Diele in den charmanten Wohnbereich mit geschmackvollem Parkett und Balkon für entspannte Stunden. Großzügige Fensterflächen durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und eröffnen einen herrlichen Blick ins Grüne. Das gut geschnittene Esszimmer ist ebenfalls mit edlem Parkettboden und Fenstern ausgestattet.
Das Schlafzimmer, mit begehbarem Kleiderschrank, ist ebenfalls mit Parkett ausgestattet.
Die Küche überzeugt nicht nur durch ihre Größe, sondern auch durch den direkten Zugang zum 2. Balkon – perfekt für eine Tasse Kaffee in den Morgenstunden.
Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne, die für eine angenehme Entspannung nach einem langen Tag sorgt.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten dieser Wohnung gehört ein Garten, der Ihnen Raum für individuelle Entspannung und Gartennutzung bietet – sei es für entspannte Sommernachmittage oder einen kleinen, persönlichen Gemüsegarten.
Ein praktischer Kellerraum und ein eigener Speicherraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Habseligkeiten.
Beim Eintreten in die Wohnung gelangen Sie über die geräumige Diele in den charmanten Wohnbereich mit geschmackvollem Parkett und Balkon für entspannte Stunden. Großzügige Fensterflächen durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und eröffnen einen herrlichen Blick ins Grüne. Das gut geschnittene Esszimmer ist ebenfalls mit edlem Parkettboden und Fenstern ausgestattet.
Das Schlafzimmer, mit begehbarem Kleiderschrank, ist ebenfalls mit Parkett ausgestattet.
Die Küche überzeugt nicht nur durch ihre Größe, sondern auch durch den direkten Zugang zum 2. Balkon – perfekt für eine Tasse Kaffee in den Morgenstunden.
Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne, die für eine angenehme Entspannung nach einem langen Tag sorgt.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten dieser Wohnung gehört ein Garten, der Ihnen Raum für individuelle Entspannung und Gartennutzung bietet – sei es für entspannte Sommernachmittage oder einen kleinen, persönlichen Gemüsegarten.
Ein praktischer Kellerraum und ein eigener Speicherraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Habseligkeiten.
Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.458,33 €
-
Hausgeld pro Monat240 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1955
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon2.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)72 m²
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch123 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1955
-
Energiepass gültig bis09.03.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Zwei Balkone
- Doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett
- Bad mit Badewanne und Fenster
- Begehbarer Kleiderschrank
- PKW Stellplatz
- Garten mit Stromanschluss und Wasseranschluss
- Keller... mehr lesen
- Doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett
- Bad mit Badewanne und Fenster
- Begehbarer Kleiderschrank
- PKW Stellplatz
- Garten mit Stromanschluss und Wasseranschluss
- Keller... mehr lesen
- Zwei Balkone
- Doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett
- Bad mit Badewanne und Fenster
- Begehbarer Kleiderschrank
- PKW Stellplatz
- Garten mit Stromanschluss und Wasseranschluss
- Keller und Speicher
- Mitbenutzung Trockenraum und Wäscheraum
- Kabel Sat TV-Anschluss vorhanden
- Heizung Gas
- Bezugsfrei ab 01.06.2025
- Doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett
- Bad mit Badewanne und Fenster
- Begehbarer Kleiderschrank
- PKW Stellplatz
- Garten mit Stromanschluss und Wasseranschluss
- Keller und Speicher
- Mitbenutzung Trockenraum und Wäscheraum
- Kabel Sat TV-Anschluss vorhanden
- Heizung Gas
- Bezugsfrei ab 01.06.2025
- Zwei Balkone
- Doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett
- Bad mit Badewanne und Fenster
- Begehbarer Kleiderschrank
- PKW Stellplatz
- Garten mit Stromanschluss und Wasseranschluss
- Keller und Speicher
- Mitbenutzung Trockenraum und Wäscheraum
- Kabel Sat TV-Anschluss vorhanden
- Heizung Gas
- Bezugsfrei ab 01.06.2025
- Doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett
- Bad mit Badewanne und Fenster
- Begehbarer Kleiderschrank
- PKW Stellplatz
- Garten mit Stromanschluss und Wasseranschluss
- Keller und Speicher
- Mitbenutzung Trockenraum und Wäscheraum
- Kabel Sat TV-Anschluss vorhanden
- Heizung Gas
- Bezugsfrei ab 01.06.2025
- Garten
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Feyen, einer der begehrten Wohnlagen von Trier. Diese Gegend zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung von urbanem Wohnen und naturnaher Umgebung aus. Die Nähe zum malerischen...
mehr lesen
Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Feyen, einer der begehrten Wohnlagen von Trier. Diese Gegend zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung von urbanem Wohnen und naturnaher Umgebung aus. Die Nähe zum malerischen Ufer der Mosel bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Spazierengehen und entspanntes Verweilen am Wasser.
Feyen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Restaurants und Cafés sowie Arztpraxen sind bequem erreichbar. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen sorgen dafür, dass das Stadtzentrum von Trier schnell und unkompliziert erreichbar ist, was den Standort auch für Berufspendler attraktiv macht.
Familien freuen sich über das vielseitige Bildungsangebot in der Umgebung, von Kindergärten bis hin zu Schulen, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Zudem stehen vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung, die das Wohnumfeld besonders lebenswert machen.
Die Lage in Trier-Feyen vereint naturnahes Wohnen mit urbanem Flair und bietet somit eine ideale Balance für all jene, die den Komfort der Stadt und die Ruhe der Natur gleichermaßen schätzen.
Feyen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Restaurants und Cafés sowie Arztpraxen sind bequem erreichbar. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen sorgen dafür, dass das Stadtzentrum von Trier schnell und unkompliziert erreichbar ist, was den Standort auch für Berufspendler attraktiv macht.
Familien freuen sich über das vielseitige Bildungsangebot in der Umgebung, von Kindergärten bis hin zu Schulen, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Zudem stehen vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung, die das Wohnumfeld besonders lebenswert machen.
Die Lage in Trier-Feyen vereint naturnahes Wohnen mit urbanem Flair und bietet somit eine ideale Balance für all jene, die den Komfort der Stadt und die Ruhe der Natur gleichermaßen schätzen.
Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Feyen, einer der begehrten Wohnlagen von Trier. Diese Gegend zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung von urbanem Wohnen und naturnaher Umgebung aus. Die Nähe zum malerischen Ufer der Mosel bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Spazierengehen und entspanntes Verweilen am Wasser.
Feyen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Restaurants und Cafés sowie Arztpraxen sind bequem erreichbar. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen sorgen dafür, dass das Stadtzentrum von Trier schnell und unkompliziert erreichbar ist, was den Standort auch für Berufspendler attraktiv macht.
Familien freuen sich über das vielseitige Bildungsangebot in der Umgebung, von Kindergärten bis hin zu Schulen, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Zudem stehen vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung, die das Wohnumfeld besonders lebenswert machen.
Die Lage in Trier-Feyen vereint naturnahes Wohnen mit urbanem Flair und bietet somit eine ideale Balance für all jene, die den Komfort der Stadt und die Ruhe der Natur gleichermaßen schätzen.
Feyen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Restaurants und Cafés sowie Arztpraxen sind bequem erreichbar. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen sorgen dafür, dass das Stadtzentrum von Trier schnell und unkompliziert erreichbar ist, was den Standort auch für Berufspendler attraktiv macht.
Familien freuen sich über das vielseitige Bildungsangebot in der Umgebung, von Kindergärten bis hin zu Schulen, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Zudem stehen vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung, die das Wohnumfeld besonders lebenswert machen.
Die Lage in Trier-Feyen vereint naturnahes Wohnen mit urbanem Flair und bietet somit eine ideale Balance für all jene, die den Komfort der Stadt und die Ruhe der Natur gleichermaßen schätzen.
Trier / Feyen Rheinland-Pfalz Deutschland (54294)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 123.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 9.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 123.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 123.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 9.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 123.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 123.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 9.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 123.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Ansprechpartner
Herr Sandro Mezzarano
Wüstenrot Immobilien
Saarstraße 1,
54411 Hermeskeil
54411 Hermeskeil
Saarstraße 1,
54411 Hermeskeil
54411 Hermeskeil
+49 6503 9523963
Wüstenrot Immobilien
Saarstraße 1,
54411 Hermeskeil
54411 Hermeskeil
+49 6503 9523963
sandro.mezzarano@wuestenrot.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail