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immobilie1-ID: 31453911 | Anbieter-ID: TRKADW23W1
TR-Süd: Außergewöhnliche Luxus-Wohnung mit großem Garten
1.299.000 €
Kaufpreis
170,25 m²
Wohnfläche
1.294 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Friedmann Immobilien präsentiert Ihnen diese erstklassig und absolut luxuriös ausgestattete Eigentumswohnung in begehrter Lage nahe der Mattheiser Weiher. Das gepflegte Haus mit nur zwei weiteren Einheiten stammt ursprünglich aus den 1960er Jahren,...
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Friedmann Immobilien präsentiert Ihnen diese erstklassig und absolut luxuriös ausgestattete Eigentumswohnung in begehrter Lage nahe der Mattheiser Weiher. Das gepflegte Haus mit nur zwei weiteren Einheiten stammt ursprünglich aus den 1960er Jahren, wurde aber fortlaufend modernisiert. Die angebotene Erdgeschosswohnung wurde zwischen 2021/2022 aufwendigst saniert, um- und ausgebaut. Edle und hochwertige Materialien, egal wohin Sie schauen. Eine tolle Küche, zahlreiche Schreinereinbauten, Kamin, außergewöhnlicher Weinkeller, Outdoor-Wellness, Garten... Die Liste der Highlights ist noch länger. Wir sind uns sicher, dass Sie in Trier noch keine vergleichbare Wohnung gesehen haben. Kontaktieren Sie uns noch heute über den Button "Anbieter kontaktieren", um das vollständige Exposé anzufordern.
Friedmann Immobilien präsentiert Ihnen diese erstklassig und absolut luxuriös ausgestattete Eigentumswohnung in begehrter Lage nahe der Mattheiser Weiher. Das gepflegte Haus mit nur zwei weiteren Einheiten stammt ursprünglich aus den 1960er Jahren, wurde aber fortlaufend modernisiert. Die angebotene Erdgeschosswohnung wurde zwischen 2021/2022 aufwendigst saniert, um- und ausgebaut. Edle und hochwertige Materialien, egal wohin Sie schauen. Eine tolle Küche, zahlreiche Schreinereinbauten, Kamin, außergewöhnlicher Weinkeller, Outdoor-Wellness, Garten... Die Liste der Highlights ist noch länger. Wir sind uns sicher, dass Sie in Trier noch keine vergleichbare Wohnung gesehen haben. Kontaktieren Sie uns noch heute über den Button "Anbieter kontaktieren", um das vollständige Exposé anzufordern.
Kosten
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Kaufpreis1.299.000 €
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Garagen-/Stellplatzkaufpreis15.000 €
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Hausgeld pro Monat325 €
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Käuferprovision3,57 % (inkl. 19 % USt.)
3,57 % (inkl. 19 % USt.) Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises und ist verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1963
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)170,25 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.294 m²
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Nutzfläche (ca.)29,46 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)120 m²
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Gartenfläche (ca.)500 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze2
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Stellplatz
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Garage/StellplatzParkhaus
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Garage
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Anzahl Etagen2
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FußbodenParkett, Fliesen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf160,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1963
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Energiepass gültig bis07.04.2031
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Swimmingpool
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
54294 Trier · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
*Laut Verfügbarkeitscheck ist eine Internetgeschwindigkeit bis zu 250 Mbit/s im Download und 40 Mbit/s im Upload möglich.
*Laut Verfügbarkeitscheck ist eine Internetgeschwindigkeit bis zu 250 Mbit/s im Download und 40 Mbit/s im Upload möglich.
Ansprechpartner
Herr Björn Friedmann
Friedmann Immobilien GmbH
Am Wissenschaftspark 11,
54296 Trier
54296 Trier
Am Wissenschaftspark 11,
54296 Trier
54296 Trier
+4915787816559
Friedmann Immobilien GmbH
Am Wissenschaftspark 11,
54296 Trier
54296 Trier
0651 5616559
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