immobilie1-ID: 30532799 | Anbieter-ID: 597
B&B Immobilien: neue 3 Zimmerwohnung mit Terrasse und Gartenmitbenutzung
1.635 €
Miete zzgl. NK
109 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die wunderschöne 3 ZKB Wohnung mit traumhaften Ausblick ins Grüne bietet einen hohen Wohnkomfort auf insgesamt ca. 119 m². In einer hochwertigen und energiesparenden Bauweise wird das Dreiparteienhaus im Oktober fertiggestellt. Der durchdachte...
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Die wunderschöne 3 ZKB Wohnung mit traumhaften Ausblick ins Grüne bietet einen hohen Wohnkomfort auf insgesamt ca. 119 m². In einer hochwertigen und energiesparenden Bauweise wird das Dreiparteienhaus im Oktober fertiggestellt. Der durchdachte Grundriss teilt sich wie folgt auf:
Über die zentrale Diele mit praktischer Garderobennische erreichen Sie jeden Raum. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Hier können Sie Entspannen und eine schöne Zeit mit Familie und Freunden verbringen. Die großen Fensterelemente belichten den Raum ideal und bieten einen wunderschönen Ausblick in Richtung Mattheiser Weiher.
Über das Wohnzimmer erreichen Sie zudem den großen Balkon in idealer Westausrichtung. Dieser lädt nicht nur in den Sommermonaten zum Entspannen und Relaxen ein. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum schließt an die Küche an und bietet viel Stauraum für Vorräte. Das Elternschlafzimmer hat eine komfortable Größe und verfügt über ein zusätzliches halbes Zimmer, welches optional als Ankleide oder als Büro für Homeoffice genutzt werden kann. Im Weiteren verfügt die Wohnung über ein schönes Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und ein Gäste-WC.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind:
+ Familien willkommen
+ Angenehme Privatsphäre mit nur 3 Wohneinheiten
+ Barrierefrei
+ Große Fensterflächen
+ Energieeffiziente Bauweise KfW 55
+ hochwertige, zeitlose Einbauküche (Mehrpreis 120,- EUR)
+ elektrische Rollläden bzw. Raffstore
+ Fußbodenheizung mit Kühlfunktion
+ Bodengleiche Duschen, hochwertige Sanitärobjekte und Armaturen
+ Kaminanschluss
+ Freundlicher Mietstrom
+ Fahrradraum mit Steckdose für E-Bikes
+ Landhaus Parkettfußboden
+ Gartenmitbenutzung
+ Separater Kellerraum
+ Waschanschluss im Bad und Keller
+ und vieles mehr!
Sie wünschen einen Besichtigungstermin oder haben Fragen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Über die zentrale Diele mit praktischer Garderobennische erreichen Sie jeden Raum. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Hier können Sie Entspannen und eine schöne Zeit mit Familie und Freunden verbringen. Die großen Fensterelemente belichten den Raum ideal und bieten einen wunderschönen Ausblick in Richtung Mattheiser Weiher.
Über das Wohnzimmer erreichen Sie zudem den großen Balkon in idealer Westausrichtung. Dieser lädt nicht nur in den Sommermonaten zum Entspannen und Relaxen ein. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum schließt an die Küche an und bietet viel Stauraum für Vorräte. Das Elternschlafzimmer hat eine komfortable Größe und verfügt über ein zusätzliches halbes Zimmer, welches optional als Ankleide oder als Büro für Homeoffice genutzt werden kann. Im Weiteren verfügt die Wohnung über ein schönes Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und ein Gäste-WC.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind:
+ Familien willkommen
+ Angenehme Privatsphäre mit nur 3 Wohneinheiten
+ Barrierefrei
+ Große Fensterflächen
+ Energieeffiziente Bauweise KfW 55
+ hochwertige, zeitlose Einbauküche (Mehrpreis 120,- EUR)
+ elektrische Rollläden bzw. Raffstore
+ Fußbodenheizung mit Kühlfunktion
+ Bodengleiche Duschen, hochwertige Sanitärobjekte und Armaturen
+ Kaminanschluss
+ Freundlicher Mietstrom
+ Fahrradraum mit Steckdose für E-Bikes
+ Landhaus Parkettfußboden
+ Gartenmitbenutzung
+ Separater Kellerraum
+ Waschanschluss im Bad und Keller
+ und vieles mehr!
Sie wünschen einen Besichtigungstermin oder haben Fragen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die wunderschöne 3 ZKB Wohnung mit traumhaften Ausblick ins Grüne bietet einen hohen Wohnkomfort auf insgesamt ca. 119 m². In einer hochwertigen und energiesparenden Bauweise wird das Dreiparteienhaus im Oktober fertiggestellt. Der durchdachte Grundriss teilt sich wie folgt auf:
Über die zentrale Diele mit praktischer Garderobennische erreichen Sie jeden Raum. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Hier können Sie Entspannen und eine schöne Zeit mit Familie und Freunden verbringen. Die großen Fensterelemente belichten den Raum ideal und bieten einen wunderschönen Ausblick in Richtung Mattheiser Weiher.
Über das Wohnzimmer erreichen Sie zudem den großen Balkon in idealer Westausrichtung. Dieser lädt nicht nur in den Sommermonaten zum Entspannen und Relaxen ein. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum schließt an die Küche an und bietet viel Stauraum für Vorräte. Das Elternschlafzimmer hat eine komfortable Größe und verfügt über ein zusätzliches halbes Zimmer, welches optional als Ankleide oder als Büro für Homeoffice genutzt werden kann. Im Weiteren verfügt die Wohnung über ein schönes Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und ein Gäste-WC.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind:
+ Familien willkommen
+ Angenehme Privatsphäre mit nur 3 Wohneinheiten
+ Barrierefrei
+ Große Fensterflächen
+ Energieeffiziente Bauweise KfW 55
+ hochwertige, zeitlose Einbauküche (Mehrpreis 120,- EUR)
+ elektrische Rollläden bzw. Raffstore
+ Fußbodenheizung mit Kühlfunktion
+ Bodengleiche Duschen, hochwertige Sanitärobjekte und Armaturen
+ Kaminanschluss
+ Freundlicher Mietstrom
+ Fahrradraum mit Steckdose für E-Bikes
+ Landhaus Parkettfußboden
+ Gartenmitbenutzung
+ Separater Kellerraum
+ Waschanschluss im Bad und Keller
+ und vieles mehr!
Sie wünschen einen Besichtigungstermin oder haben Fragen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Über die zentrale Diele mit praktischer Garderobennische erreichen Sie jeden Raum. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Hier können Sie Entspannen und eine schöne Zeit mit Familie und Freunden verbringen. Die großen Fensterelemente belichten den Raum ideal und bieten einen wunderschönen Ausblick in Richtung Mattheiser Weiher.
Über das Wohnzimmer erreichen Sie zudem den großen Balkon in idealer Westausrichtung. Dieser lädt nicht nur in den Sommermonaten zum Entspannen und Relaxen ein. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum schließt an die Küche an und bietet viel Stauraum für Vorräte. Das Elternschlafzimmer hat eine komfortable Größe und verfügt über ein zusätzliches halbes Zimmer, welches optional als Ankleide oder als Büro für Homeoffice genutzt werden kann. Im Weiteren verfügt die Wohnung über ein schönes Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und ein Gäste-WC.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind:
+ Familien willkommen
+ Angenehme Privatsphäre mit nur 3 Wohneinheiten
+ Barrierefrei
+ Große Fensterflächen
+ Energieeffiziente Bauweise KfW 55
+ hochwertige, zeitlose Einbauküche (Mehrpreis 120,- EUR)
+ elektrische Rollläden bzw. Raffstore
+ Fußbodenheizung mit Kühlfunktion
+ Bodengleiche Duschen, hochwertige Sanitärobjekte und Armaturen
+ Kaminanschluss
+ Freundlicher Mietstrom
+ Fahrradraum mit Steckdose für E-Bikes
+ Landhaus Parkettfußboden
+ Gartenmitbenutzung
+ Separater Kellerraum
+ Waschanschluss im Bad und Keller
+ und vieles mehr!
Sie wünschen einen Besichtigungstermin oder haben Fragen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.635 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.910 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.270 €
-
Kautionshinweis2 NKM
-
Nebenkosten275 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1969
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)109 m²
-
Verfügbarkeitab 01.10.2023
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartErdwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf22,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis15.02.2033
-
EnergieeffizienzklasseA+
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerErdwärme
A+
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Lage
Der Stadtteil Heiligkreuz-Weismark ist aufgrund seiner Lage einer der beliebtesten Wohnstandorte in Trier. Das Angebot an ruhig gelegenem Wohnraum in Verbindung mit der guten Infrastruktur, die kurze Entfernung zur Innenstadt mit regelmäßigen...
mehr lesen
Der Stadtteil Heiligkreuz-Weismark ist aufgrund seiner Lage einer der beliebtesten Wohnstandorte in Trier. Das Angebot an ruhig gelegenem Wohnraum in Verbindung mit der guten Infrastruktur, die kurze Entfernung zur Innenstadt mit regelmäßigen Busanbindungen und die schnelle Verkehrsanbindung Richtung Luxemburg machen den Stadtteil zum optimalen Wohnstandort.
Die Nähe zu Natur-, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie dem Mattheiser Weiher mit seinen Spielplätzen, Rad- und Wanderwegen, das beliebte Südbad oder das arten- und facettenreiche Naturschutzgebiet Mattheiser Wald bieten des Weiteren viele attraktive Möglichkeiten der Naherholung.
Die Nähe zu Natur-, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie dem Mattheiser Weiher mit seinen Spielplätzen, Rad- und Wanderwegen, das beliebte Südbad oder das arten- und facettenreiche Naturschutzgebiet Mattheiser Wald bieten des Weiteren viele attraktive Möglichkeiten der Naherholung.
Der Stadtteil Heiligkreuz-Weismark ist aufgrund seiner Lage einer der beliebtesten Wohnstandorte in Trier. Das Angebot an ruhig gelegenem Wohnraum in Verbindung mit der guten Infrastruktur, die kurze Entfernung zur Innenstadt mit regelmäßigen Busanbindungen und die schnelle Verkehrsanbindung Richtung Luxemburg machen den Stadtteil zum optimalen Wohnstandort.
Die Nähe zu Natur-, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie dem Mattheiser Weiher mit seinen Spielplätzen, Rad- und Wanderwegen, das beliebte Südbad oder das arten- und facettenreiche Naturschutzgebiet Mattheiser Wald bieten des Weiteren viele attraktive Möglichkeiten der Naherholung.
Die Nähe zu Natur-, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie dem Mattheiser Weiher mit seinen Spielplätzen, Rad- und Wanderwegen, das beliebte Südbad oder das arten- und facettenreiche Naturschutzgebiet Mattheiser Wald bieten des Weiteren viele attraktive Möglichkeiten der Naherholung.
54295 Trier / Heiligkreuz · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Lilia Bulling
B & B Immobilienmanagement GmbH
Castelnauplatz 6,
54294 Trier
54294 Trier
Castelnauplatz 6,
54294 Trier
54294 Trier
0651 69965220
B & B Immobilienmanagement GmbH
Castelnauplatz 6,
54294 Trier
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