immobilie1-ID: 31533729 | Anbieter-ID: TRKKS4W412
Petrisberg: sonnige, neuwertige Zweizimmerwohnung mit toller Küche
1.065 €
Miete zzgl. NK
81,62 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Friedmann Immobilien präsentiert Ihnen diese altersgerechte Zweizimmerwohnung im 1. OG eines modernen Wohn- und Geschäftshauses mit nur fünf Wohnungen und einer Gewerbeeinheit auf dem beliebten Trierer Petrisberg.
Die Wohnung verfügt über einen offen... mehr lesen
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Friedmann Immobilien präsentiert Ihnen diese altersgerechte Zweizimmerwohnung im 1. OG eines modernen Wohn- und Geschäftshauses mit nur fünf Wohnungen und einer Gewerbeeinheit auf dem beliebten Trierer Petrisberg.
Die Wohnung verfügt über einen offen gestalteten, sehr hellen Wohn-Ess-Kochbereich und ist mit einer hochwertigen weißen Einbauküche eines namhaften, regionalen Küchenstudios ausgestattet. Von hier haben Sie über die breite Fensterfront auch Zugang auf die nach Süden ausgerichtete Loggia. Die Diele beherbergt einen praktischen Einbauschrank für Ihre Garderobe und erschließt die Gästetoilette. Eine Glastür schirmt diesen Bereich vom Wohnraum elegant ab. Ihr privater Rückzugsbereich besteht aus dem gemütlichen Schlafzimmer mit leicht abgetrenntem Arbeitsplatz, dem großen Badezimmer mit Wanne und bodengleicher Dusche, einem direkt angrenzenden Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie dem praktischen Abstellraum.
Zusätzlicher Stauraum befindet sich im Untergeschoss in Form des privaten, abschließbaren Kellerabteils. Auf dieser Ebene liegt auch die Tiefgarage mit Ihrem fest zugewiesenen Stellplatz.
Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ist ab Mai 2025 bezugsfertig. Die Vermietung erfolgt bevorzugt an ältere Einzelpersonen.
Bitte beachten Sie auch den Punkt »SONSTIGES«!
Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage über den Button »Anbieter kontaktieren« in dieser Anzeige und stehen Ihnen dann gerne für Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt über einen offen gestalteten, sehr hellen Wohn-Ess-Kochbereich und ist mit einer hochwertigen weißen Einbauküche eines namhaften, regionalen Küchenstudios ausgestattet. Von hier haben Sie über die breite Fensterfront auch Zugang auf die nach Süden ausgerichtete Loggia. Die Diele beherbergt einen praktischen Einbauschrank für Ihre Garderobe und erschließt die Gästetoilette. Eine Glastür schirmt diesen Bereich vom Wohnraum elegant ab. Ihr privater Rückzugsbereich besteht aus dem gemütlichen Schlafzimmer mit leicht abgetrenntem Arbeitsplatz, dem großen Badezimmer mit Wanne und bodengleicher Dusche, einem direkt angrenzenden Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie dem praktischen Abstellraum.
Zusätzlicher Stauraum befindet sich im Untergeschoss in Form des privaten, abschließbaren Kellerabteils. Auf dieser Ebene liegt auch die Tiefgarage mit Ihrem fest zugewiesenen Stellplatz.
Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ist ab Mai 2025 bezugsfertig. Die Vermietung erfolgt bevorzugt an ältere Einzelpersonen.
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Friedmann Immobilien präsentiert Ihnen diese altersgerechte Zweizimmerwohnung im 1. OG eines modernen Wohn- und Geschäftshauses mit nur fünf Wohnungen und einer Gewerbeeinheit auf dem beliebten Trierer Petrisberg.
Die Wohnung verfügt über einen offen gestalteten, sehr hellen Wohn-Ess-Kochbereich und ist mit einer hochwertigen weißen Einbauküche eines namhaften, regionalen Küchenstudios ausgestattet. Von hier haben Sie über die breite Fensterfront auch Zugang auf die nach Süden ausgerichtete Loggia. Die Diele beherbergt einen praktischen Einbauschrank für Ihre Garderobe und erschließt die Gästetoilette. Eine Glastür schirmt diesen Bereich vom Wohnraum elegant ab. Ihr privater Rückzugsbereich besteht aus dem gemütlichen Schlafzimmer mit leicht abgetrenntem Arbeitsplatz, dem großen Badezimmer mit Wanne und bodengleicher Dusche, einem direkt angrenzenden Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie dem praktischen Abstellraum.
Zusätzlicher Stauraum befindet sich im Untergeschoss in Form des privaten, abschließbaren Kellerabteils. Auf dieser Ebene liegt auch die Tiefgarage mit Ihrem fest zugewiesenen Stellplatz.
Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ist ab Mai 2025 bezugsfertig. Die Vermietung erfolgt bevorzugt an ältere Einzelpersonen.
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Die Wohnung verfügt über einen offen gestalteten, sehr hellen Wohn-Ess-Kochbereich und ist mit einer hochwertigen weißen Einbauküche eines namhaften, regionalen Küchenstudios ausgestattet. Von hier haben Sie über die breite Fensterfront auch Zugang auf die nach Süden ausgerichtete Loggia. Die Diele beherbergt einen praktischen Einbauschrank für Ihre Garderobe und erschließt die Gästetoilette. Eine Glastür schirmt diesen Bereich vom Wohnraum elegant ab. Ihr privater Rückzugsbereich besteht aus dem gemütlichen Schlafzimmer mit leicht abgetrenntem Arbeitsplatz, dem großen Badezimmer mit Wanne und bodengleicher Dusche, einem direkt angrenzenden Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie dem praktischen Abstellraum.
Zusätzlicher Stauraum befindet sich im Untergeschoss in Form des privaten, abschließbaren Kellerabteils. Auf dieser Ebene liegt auch die Tiefgarage mit Ihrem fest zugewiesenen Stellplatz.
Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ist ab Mai 2025 bezugsfertig. Die Vermietung erfolgt bevorzugt an ältere Einzelpersonen.
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Kosten
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Miete zzgl. NK1.065 €
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Kautionshinweis3 Kaltmieten
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Nebenkosten190 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2013
-
Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Loggien1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)81,62 m²
-
Nutzfläche (ca.)5 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)9 m²
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BadDuschbad, Badewanne
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Etage1
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzParkhaus
-
Tiefgarage1
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2013
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Ausgestelltliegt bei Besichtigung vor
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PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
*3fach verglaste Aluminiumfenster mit elektrisch betriebenen Raffstores
*Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten
*Fliesen- und Vinylböden
*hochwertige Einbauküche
*Video-Gegensprechanlage
*Be- und Entlüftungssystem
*Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten
*Fliesen- und Vinylböden
*hochwertige Einbauküche
*Video-Gegensprechanlage
*Be- und Entlüftungssystem
*3fach verglaste Aluminiumfenster mit elektrisch betriebenen Raffstores
*Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten
*Fliesen- und Vinylböden
*hochwertige Einbauküche
*Video-Gegensprechanlage
*Be- und Entlüftungssystem
*Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten
*Fliesen- und Vinylböden
*hochwertige Einbauküche
*Video-Gegensprechanlage
*Be- und Entlüftungssystem
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Nichtraucher
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Der Petrisberg – das wohl begehrteste und exklusivste Wohngebiet in Trier – liegt auf einem Höhenrücken zwischen der City und den übrigen Höhenstadtteilen unweit der Universität. Binnen weniger Minuten erreichen Sie mit dem Auto oder den öffentlichen...
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Der Petrisberg – das wohl begehrteste und exklusivste Wohngebiet in Trier – liegt auf einem Höhenrücken zwischen der City und den übrigen Höhenstadtteilen unweit der Universität. Binnen weniger Minuten erreichen Sie mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln die Trierer Innenstadt; was auch fußläufig durchaus zu bewältigen ist. Als Luxemburgpendler sind Sie hier in bester Gesellschaft. Selbstständige, die gerne in der Nähe bleiben möchten, können im auf dem Petrisberg angesiedelten Wissenschaftspark Büroräume in vielen verschiedenen Größen anmieten.
Zahlreiche Ärzte, eine Apotheke und verschiedene Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Außer einem namhaften Discounter laden ein Vollsortimentsupermarkt sowie ein Drogeriemarkt zum Einkaufen ein. Drei Kindergärten, eine Grundschule und verschiedene Spielplätze sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Neben fünf Gastronomiebetrieben mit schönen Terrassen laden der ganze Petrisberg bzw. Petrispark als städtisches Naherholungsgebiet zum Entspannen und Relaxen ein. Jogger erfreuen sich an dem eigens angelegten Laufpfad und den Wegen durch Wälder und Weinberge.
Weitere Informationen zur Umgebung erhalten Sie auch im Internet unter www.trier.de, www.petrisberg.de und www.petrispark.de.
Zahlreiche Ärzte, eine Apotheke und verschiedene Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Außer einem namhaften Discounter laden ein Vollsortimentsupermarkt sowie ein Drogeriemarkt zum Einkaufen ein. Drei Kindergärten, eine Grundschule und verschiedene Spielplätze sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Neben fünf Gastronomiebetrieben mit schönen Terrassen laden der ganze Petrisberg bzw. Petrispark als städtisches Naherholungsgebiet zum Entspannen und Relaxen ein. Jogger erfreuen sich an dem eigens angelegten Laufpfad und den Wegen durch Wälder und Weinberge.
Weitere Informationen zur Umgebung erhalten Sie auch im Internet unter www.trier.de, www.petrisberg.de und www.petrispark.de.
Der Petrisberg – das wohl begehrteste und exklusivste Wohngebiet in Trier – liegt auf einem Höhenrücken zwischen der City und den übrigen Höhenstadtteilen unweit der Universität. Binnen weniger Minuten erreichen Sie mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln die Trierer Innenstadt; was auch fußläufig durchaus zu bewältigen ist. Als Luxemburgpendler sind Sie hier in bester Gesellschaft. Selbstständige, die gerne in der Nähe bleiben möchten, können im auf dem Petrisberg angesiedelten Wissenschaftspark Büroräume in vielen verschiedenen Größen anmieten.
Zahlreiche Ärzte, eine Apotheke und verschiedene Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Außer einem namhaften Discounter laden ein Vollsortimentsupermarkt sowie ein Drogeriemarkt zum Einkaufen ein. Drei Kindergärten, eine Grundschule und verschiedene Spielplätze sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Neben fünf Gastronomiebetrieben mit schönen Terrassen laden der ganze Petrisberg bzw. Petrispark als städtisches Naherholungsgebiet zum Entspannen und Relaxen ein. Jogger erfreuen sich an dem eigens angelegten Laufpfad und den Wegen durch Wälder und Weinberge.
Weitere Informationen zur Umgebung erhalten Sie auch im Internet unter www.trier.de, www.petrisberg.de und www.petrispark.de.
Zahlreiche Ärzte, eine Apotheke und verschiedene Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Außer einem namhaften Discounter laden ein Vollsortimentsupermarkt sowie ein Drogeriemarkt zum Einkaufen ein. Drei Kindergärten, eine Grundschule und verschiedene Spielplätze sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Neben fünf Gastronomiebetrieben mit schönen Terrassen laden der ganze Petrisberg bzw. Petrispark als städtisches Naherholungsgebiet zum Entspannen und Relaxen ein. Jogger erfreuen sich an dem eigens angelegten Laufpfad und den Wegen durch Wälder und Weinberge.
Weitere Informationen zur Umgebung erhalten Sie auch im Internet unter www.trier.de, www.petrisberg.de und www.petrispark.de.
Klaus-Kordel-Straße 4 · 54296 Trier · Deutschland
Sonstiges
*Laut Verfügbarkeitscheck ist eine Internet-Geschwindigkeit bis zu 1.000 Mbit/s im Download und 200 Mbit/s im Upload möglich.
*Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Es wird ein langes Mietverhältnis angestrebt. Vermietet wird bevorzugt an ältere... mehr lesen
*Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Es wird ein langes Mietverhältnis angestrebt. Vermietet wird bevorzugt an ältere... mehr lesen
*Laut Verfügbarkeitscheck ist eine Internet-Geschwindigkeit bis zu 1.000 Mbit/s im Download und 200 Mbit/s im Upload möglich.
*Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Es wird ein langes Mietverhältnis angestrebt. Vermietet wird bevorzugt an ältere Einzelpersonen mit einem Haushalts-Nettoeinkommen von mindestens 3.300 €.
*Hundehaltung und Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet.
*Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Es wird ein langes Mietverhältnis angestrebt. Vermietet wird bevorzugt an ältere Einzelpersonen mit einem Haushalts-Nettoeinkommen von mindestens 3.300 €.
*Hundehaltung und Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet.
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*Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Es wird ein langes Mietverhältnis angestrebt. Vermietet wird bevorzugt an ältere Einzelpersonen mit einem Haushalts-Nettoeinkommen von mindestens 3.300 €.
*Hundehaltung und Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet.
*Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Es wird ein langes Mietverhältnis angestrebt. Vermietet wird bevorzugt an ältere Einzelpersonen mit einem Haushalts-Nettoeinkommen von mindestens 3.300 €.
*Hundehaltung und Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet.
Ansprechpartner
Herr Björn Friedmann
Friedmann Immobilien GmbH
Am Wissenschaftspark 11,
54296 Trier
54296 Trier
Am Wissenschaftspark 11,
54296 Trier
54296 Trier
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Friedmann Immobilien GmbH
Am Wissenschaftspark 11,
54296 Trier
54296 Trier
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