immobilie1-ID: 31271217 | Anbieter-ID: TRKKS8SE26
Provisionsfrei! Neuwertige 4ZKB-Wohnung auf dem Petrisberg.
475.000 €
Kaufpreis
112,66 m²
Wohnfläche
4.251 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Friedmann Immobilien präsentiert Ihnen diese helle, barrierefreie 4ZKB-Komfortwohnung, erbaut im energieeffizienten KfW 70-Standard, welche nach Absprache kurzfristig verfügbar ist.
Die gut aufgeteilten ca. 113 m2 Wohnfläche verteilen sich auf drei... mehr lesen
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Friedmann Immobilien präsentiert Ihnen diese helle, barrierefreie 4ZKB-Komfortwohnung, erbaut im energieeffizienten KfW 70-Standard, welche nach Absprache kurzfristig verfügbar ist.
Die gut aufgeteilten ca. 113 m2 Wohnfläche verteilen sich auf drei Schlafzimmer, den großzügigen Wohn-Ess-Kochbereich (Küche im Kaufpreis enthalten!), ein Tageslichtbad, das Gäste-WC und den praktischen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Im Untergeschoss befindet sich der private Kellerraum sowie der zugehörige Tiefgaragenstellplatz (zusätzlich 22.000 €).
Durch ihre Größe und Aufteilung eignet sich die Wohnung gleichermaßen für Familien, Paare, Singles und auch für Personen, die in Ihrer Mobilität eingeschränkt sind.
Das vollständige Exposé erhalten Sie auf schriftliche Anfrage über den Button "Anbieter kontaktieren" in dieser Anzeige. Anschließend und bei nachhaltigem Interesse beantworten wir gerne kompetent Ihre Fragen und stehen für eine ausführliche Besichtigung zur Verfügung.
**Als Käufer zahlen Sie keine Provision!**
Die gut aufgeteilten ca. 113 m2 Wohnfläche verteilen sich auf drei Schlafzimmer, den großzügigen Wohn-Ess-Kochbereich (Küche im Kaufpreis enthalten!), ein Tageslichtbad, das Gäste-WC und den praktischen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Im Untergeschoss befindet sich der private Kellerraum sowie der zugehörige Tiefgaragenstellplatz (zusätzlich 22.000 €).
Durch ihre Größe und Aufteilung eignet sich die Wohnung gleichermaßen für Familien, Paare, Singles und auch für Personen, die in Ihrer Mobilität eingeschränkt sind.
Das vollständige Exposé erhalten Sie auf schriftliche Anfrage über den Button "Anbieter kontaktieren" in dieser Anzeige. Anschließend und bei nachhaltigem Interesse beantworten wir gerne kompetent Ihre Fragen und stehen für eine ausführliche Besichtigung zur Verfügung.
**Als Käufer zahlen Sie keine Provision!**
Friedmann Immobilien präsentiert Ihnen diese helle, barrierefreie 4ZKB-Komfortwohnung, erbaut im energieeffizienten KfW 70-Standard, welche nach Absprache kurzfristig verfügbar ist.
Die gut aufgeteilten ca. 113 m2 Wohnfläche verteilen sich auf drei Schlafzimmer, den großzügigen Wohn-Ess-Kochbereich (Küche im Kaufpreis enthalten!), ein Tageslichtbad, das Gäste-WC und den praktischen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Im Untergeschoss befindet sich der private Kellerraum sowie der zugehörige Tiefgaragenstellplatz (zusätzlich 22.000 €).
Durch ihre Größe und Aufteilung eignet sich die Wohnung gleichermaßen für Familien, Paare, Singles und auch für Personen, die in Ihrer Mobilität eingeschränkt sind.
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Durch ihre Größe und Aufteilung eignet sich die Wohnung gleichermaßen für Familien, Paare, Singles und auch für Personen, die in Ihrer Mobilität eingeschränkt sind.
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Kosten
-
Kaufpreis475.000 €
-
Hausgeld pro Monat176 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei für Käufer!
Provisionsfrei für Käufer! Provisionsfrei für Käufer!
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2011
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)112,66 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)4.251 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)6 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch114,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2011
-
Energiepass gültig bis18.10.2031
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerHolzpellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
In allen Schlafräumen ist Buche-Parkett verlegt, was die Exklusivität der Wohnung ebenso unterstreicht wie die elektrischen Rollläden und die von einer Holzpelletkessel-Anlage gespeiste Fußbodenheizung.
Die übrigen Bereiche sind mit hellgrauen Fliesen... mehr lesen
Die übrigen Bereiche sind mit hellgrauen Fliesen... mehr lesen
In allen Schlafräumen ist Buche-Parkett verlegt, was die Exklusivität der Wohnung ebenso unterstreicht wie die elektrischen Rollläden und die von einer Holzpelletkessel-Anlage gespeiste Fußbodenheizung.
Die übrigen Bereiche sind mit hellgrauen Fliesen im Format 60x60 cm ausgelegt.
Sämtliche Deckenleuchten und die Spiegelschränke in beiden Badezimmern können in der Wohnung verbleiben.
Die übrigen Bereiche sind mit hellgrauen Fliesen im Format 60x60 cm ausgelegt.
Sämtliche Deckenleuchten und die Spiegelschränke in beiden Badezimmern können in der Wohnung verbleiben.
In allen Schlafräumen ist Buche-Parkett verlegt, was die Exklusivität der Wohnung ebenso unterstreicht wie die elektrischen Rollläden und die von einer Holzpelletkessel-Anlage gespeiste Fußbodenheizung.
Die übrigen Bereiche sind mit hellgrauen Fliesen im Format 60x60 cm ausgelegt.
Sämtliche Deckenleuchten und die Spiegelschränke in beiden Badezimmern können in der Wohnung verbleiben.
Die übrigen Bereiche sind mit hellgrauen Fliesen im Format 60x60 cm ausgelegt.
Sämtliche Deckenleuchten und die Spiegelschränke in beiden Badezimmern können in der Wohnung verbleiben.
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Der Petrisberg – das wohl begehrteste und exklusivste Wohngebiet in Trier – liegt auf einem Höhenrücken zwischen der City und den übrigen Höhenstadtteilen unweit der Universität. Binnen weniger Minuten erreichen Sie mit dem Auto oder den öffentlichen...
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Der Petrisberg – das wohl begehrteste und exklusivste Wohngebiet in Trier – liegt auf einem Höhenrücken zwischen der City und den übrigen Höhenstadtteilen unweit der Universität. Binnen weniger Minuten erreichen Sie mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln die Trierer Innenstadt; was auch fußläufig durchaus zu bewältigen ist. Als Luxemburgpendler sind Sie hier in bester Gesellschaft. Selbstständige, die gerne in der Nähe bleiben möchten, können im auf dem Petrisberg angesiedelten Wissenschaftspark Büroräume in vielen verschiedenen Größen anmieten.
Zahlreiche Ärzte, eine Apotheke und verschiedene Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Außer einem namhaften Discounter laden ein Vollsortimentsupermarkt sowie ein Drogeriemarkt zum Einkaufen ein.
Neben mehreren Gastronomiebetrieben mit schönen Terrassen laden der ganze Petrisberg bzw. Petrispark als städtisches Naherholungsgebiet zum Entspannen und Relaxen ein. Jogger erfreuen sich an dem eigens angelegten Laufpfad und den Wegen durch Wälder und Weinberge.
Weitere Informationen zur Umgebung erhalten Sie auch im Internet unter www.trier.de, www.petrisberg.de und www.petrispark.de.
Zahlreiche Ärzte, eine Apotheke und verschiedene Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Außer einem namhaften Discounter laden ein Vollsortimentsupermarkt sowie ein Drogeriemarkt zum Einkaufen ein.
Neben mehreren Gastronomiebetrieben mit schönen Terrassen laden der ganze Petrisberg bzw. Petrispark als städtisches Naherholungsgebiet zum Entspannen und Relaxen ein. Jogger erfreuen sich an dem eigens angelegten Laufpfad und den Wegen durch Wälder und Weinberge.
Weitere Informationen zur Umgebung erhalten Sie auch im Internet unter www.trier.de, www.petrisberg.de und www.petrispark.de.
Der Petrisberg – das wohl begehrteste und exklusivste Wohngebiet in Trier – liegt auf einem Höhenrücken zwischen der City und den übrigen Höhenstadtteilen unweit der Universität. Binnen weniger Minuten erreichen Sie mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln die Trierer Innenstadt; was auch fußläufig durchaus zu bewältigen ist. Als Luxemburgpendler sind Sie hier in bester Gesellschaft. Selbstständige, die gerne in der Nähe bleiben möchten, können im auf dem Petrisberg angesiedelten Wissenschaftspark Büroräume in vielen verschiedenen Größen anmieten.
Zahlreiche Ärzte, eine Apotheke und verschiedene Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Außer einem namhaften Discounter laden ein Vollsortimentsupermarkt sowie ein Drogeriemarkt zum Einkaufen ein.
Neben mehreren Gastronomiebetrieben mit schönen Terrassen laden der ganze Petrisberg bzw. Petrispark als städtisches Naherholungsgebiet zum Entspannen und Relaxen ein. Jogger erfreuen sich an dem eigens angelegten Laufpfad und den Wegen durch Wälder und Weinberge.
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54296 Trier · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
*Laut Verfügbarkeitscheck ist eine Internetgeschwindigkeit bis zu 1.000 Mbit/s im Download und 50 Mbit/s im Upload möglich. HomeOffice und Streaming ist damit problemlos möglich.
*Laut Verfügbarkeitscheck ist eine Internetgeschwindigkeit bis zu 1.000 Mbit/s im Download und 50 Mbit/s im Upload möglich. HomeOffice und Streaming ist damit problemlos möglich.
Ansprechpartner
Herr Björn Friedmann
Friedmann Immobilien GmbH
Am Wissenschaftspark 11,
54296 Trier
54296 Trier
Am Wissenschaftspark 11,
54296 Trier
54296 Trier
+4915787816559
Friedmann Immobilien GmbH
Am Wissenschaftspark 11,
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54296 Trier
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