immobilie1-ID: 31021815 | Anbieter-ID: WI 48824
Modernes Mehrfamilienhaus in Igel mit Garten und 2 Garagen
650.000 €
Kaufpreis
366 m²
Wohnfläche
1.225 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Dieses exklusives Mehrfamilienhaus in Igel präsentiert sich als ein außergewöhnliches Immobilienangebot für anspruchsvolle Kaufinteressenten. Erbaut im Jahre 1989, vereint diese Immobilie auf eindrucksvolle Weise zeitlose Eleganz mit modernem...
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Dieses exklusives Mehrfamilienhaus in Igel präsentiert sich als ein außergewöhnliches Immobilienangebot für anspruchsvolle Kaufinteressenten. Erbaut im Jahre 1989, vereint diese Immobilie auf eindrucksvolle Weise zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort.
Auf einer großzügigen Wohnfläche ergänzt durch viel Nutzfläche.
Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine perfekte Basis für individuelle Einrichtungsideen.
Für Wellness und Entspannung sorgt die hauseigene Sauna, die eine private Wohlfühloase darstellt.
Dieses Mehrfamilienhaus ist eine seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen von Trier Wohnträume zu verwirklichen und ein Zuhause mit unvergleichlichem Charme und Charakter zu finden. Ob für Familien, Paare oder als repräsentativer Wohnsitz – diese Immobilie steht für Lebensqualität auf höchstem Niveau.
Auf einer großzügigen Wohnfläche ergänzt durch viel Nutzfläche.
Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine perfekte Basis für individuelle Einrichtungsideen.
Für Wellness und Entspannung sorgt die hauseigene Sauna, die eine private Wohlfühloase darstellt.
Dieses Mehrfamilienhaus ist eine seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen von Trier Wohnträume zu verwirklichen und ein Zuhause mit unvergleichlichem Charme und Charakter zu finden. Ob für Familien, Paare oder als repräsentativer Wohnsitz – diese Immobilie steht für Lebensqualität auf höchstem Niveau.
Dieses exklusives Mehrfamilienhaus in Igel präsentiert sich als ein außergewöhnliches Immobilienangebot für anspruchsvolle Kaufinteressenten. Erbaut im Jahre 1989, vereint diese Immobilie auf eindrucksvolle Weise zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort.
Auf einer großzügigen Wohnfläche ergänzt durch viel Nutzfläche.
Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine perfekte Basis für individuelle Einrichtungsideen.
Für Wellness und Entspannung sorgt die hauseigene Sauna, die eine private Wohlfühloase darstellt.
Dieses Mehrfamilienhaus ist eine seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen von Trier Wohnträume zu verwirklichen und ein Zuhause mit unvergleichlichem Charme und Charakter zu finden. Ob für Familien, Paare oder als repräsentativer Wohnsitz – diese Immobilie steht für Lebensqualität auf höchstem Niveau.
Auf einer großzügigen Wohnfläche ergänzt durch viel Nutzfläche.
Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine perfekte Basis für individuelle Einrichtungsideen.
Für Wellness und Entspannung sorgt die hauseigene Sauna, die eine private Wohlfühloase darstellt.
Dieses Mehrfamilienhaus ist eine seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen von Trier Wohnträume zu verwirklichen und ein Zuhause mit unvergleichlichem Charme und Charakter zu finden. Ob für Familien, Paare oder als repräsentativer Wohnsitz – diese Immobilie steht für Lebensqualität auf höchstem Niveau.
Kosten
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Kaufpreis650.000 €
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Kaufpreis pro m²1.612,02 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
Baujahr1989
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Zimmer (gesamt)12
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone3.00
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Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten2
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Wohnfläche (ca.)366 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.225 m²
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Nutzfläche (ca.)102 m²
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Garage/StellplatzGarage
-
Garage
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf183,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1989
-
Energiepass gültig bis27.06.2024
-
EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Zwei neue elektrisch betriebene Garagentore von Hörmann
- Großer Garten mit Brunnen
- Sauna
- 3 Balkone
- Treppenhaus Marmor
- Dachboden ausgebaut
- Rollläden
- Doppelverglaste Aluminium Fenster
- Großer Garten mit Brunnen
- Sauna
- 3 Balkone
- Treppenhaus Marmor
- Dachboden ausgebaut
- Rollläden
- Doppelverglaste Aluminium Fenster
- Zwei neue elektrisch betriebene Garagentore von Hörmann
- Großer Garten mit Brunnen
- Sauna
- 3 Balkone
- Treppenhaus Marmor
- Dachboden ausgebaut
- Rollläden
- Doppelverglaste Aluminium Fenster
- Großer Garten mit Brunnen
- Sauna
- 3 Balkone
- Treppenhaus Marmor
- Dachboden ausgebaut
- Rollläden
- Doppelverglaste Aluminium Fenster
- Sauna
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Waschraum
Lage
Diese beeindruckende Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage auf der im malerischen Ort Igel-Schauinsland, nahe der deutschen Grenze zu Luxemburg. Geprägt durch die unmittelbare Nähe zur Natur und Ruhe, bietet Igel eine ideale Wohnlage für...
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Diese beeindruckende Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage auf der im malerischen Ort Igel-Schauinsland, nahe der deutschen Grenze zu Luxemburg. Geprägt durch die unmittelbare Nähe zur Natur und Ruhe, bietet Igel eine ideale Wohnlage für diejenigen, die sowohl die Stille als auch eine exzellente Anbindung an das urbane Leben schätzen. Die Mischung aus gewachsener Gemeinschaft, kulturellen Angeboten in der Umgebung und der kurzen Distanz zu den geschäftigen Zentren Luxemburgs spiegelt die hohe Lebensqualität dieser Gegend wider. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie zudem die Stadt Trier, welche eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und kulturellen Sehenswürdigkeiten bereithält. Ebenfalls profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, die sowohl das Pendeln in nahe gelegene Städte als auch den Zugang zu weiterführenden Routen unkompliziert macht. Die Lage vereint somit perfekt die Vorzüge des ruhigen Wohnens im Grünen mit den Annehmlichkeiten und dem Puls der Stadt Trier.
Diese beeindruckende Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage auf der im malerischen Ort Igel-Schauinsland, nahe der deutschen Grenze zu Luxemburg. Geprägt durch die unmittelbare Nähe zur Natur und Ruhe, bietet Igel eine ideale Wohnlage für diejenigen, die sowohl die Stille als auch eine exzellente Anbindung an das urbane Leben schätzen. Die Mischung aus gewachsener Gemeinschaft, kulturellen Angeboten in der Umgebung und der kurzen Distanz zu den geschäftigen Zentren Luxemburgs spiegelt die hohe Lebensqualität dieser Gegend wider. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie zudem die Stadt Trier, welche eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und kulturellen Sehenswürdigkeiten bereithält. Ebenfalls profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, die sowohl das Pendeln in nahe gelegene Städte als auch den Zugang zu weiterführenden Routen unkompliziert macht. Die Lage vereint somit perfekt die Vorzüge des ruhigen Wohnens im Grünen mit den Annehmlichkeiten und dem Puls der Stadt Trier.
54298 Igel · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.6.2024.
Endenergiebedarf beträgt 183.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieser ist gültig bis 27.6.2024.
Endenergiebedarf beträgt 183.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.6.2024.
Endenergiebedarf beträgt 183.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieser ist gültig bis 27.6.2024.
Endenergiebedarf beträgt 183.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Ansprechpartner
Herr Sandro Mezzarano
Wüstenrot Immobilien
Saarstraße 1,
54411 Hermeskeil
54411 Hermeskeil
Saarstraße 1,
54411 Hermeskeil
54411 Hermeskeil
+49 6503 9523963
Wüstenrot Immobilien
Saarstraße 1,
54411 Hermeskeil
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sandro.mezzarano@wuestenrot.de
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