immobilie1-ID: 31197081 | Anbieter-ID: 4635
Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage
225.000 €
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche
279 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses Wohnhaus befindet sich in ruhiger und erhöhter Wohnlage von Welschbillig und verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung. Momentan sowie in den letzten Jahrzehnten war das Haus immer vermietet.
Aufteilung:
Erdgeschoss:... mehr lesen
Aufteilung:
Erdgeschoss:... mehr lesen
Dieses Wohnhaus befindet sich in ruhiger und erhöhter Wohnlage von Welschbillig und verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung. Momentan sowie in den letzten Jahrzehnten war das Haus immer vermietet.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Flur / Diele mit Garderobe, Abstellraum, offener Wohn- und Essbereich mit Küche, Wohn- und Essbereich haben jeweils einen Zugang zum Balkon, Abstellraum, Bad mit Wanne, Toilette und Waschbecken
Untergeschoss: Flur, insgesamt drei Schlafzimmer, davon zwei kleinere und eins mit Ankleide und Zugang zur Terrasse, innenliegendes Duschbad mit Dusche, Toilette und Waschbecken, Heizungs- und Hauswirtschaftsraum
Dachgeschoss ist über eine Einschubtreppe zu erreichen.
Das Haus wurde massiv errichtet, verputztes Mauerwerk, eine Giebelseite mit Kunststoffplatten verkleidet, Satteldach mit Wellplatten eingedeckt, ältere Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Fußböden mit Fliesen, Laminat- oder Parkettbelag, Betontreppe zum Untergeschoss, Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölzentralheizung (Bj. 2008) mit Warmwasseraufbereitung, zusätzlich noch über einen Kaminofen im Essbereich.
Zeitgemäße Modernisierungen stehen an, aber es befindet sich in einem bewohnbarem Zustand.
Die angebaute und massive Garage ist ebenfalls unterkellert, im Kellerraum befindet sich der Öllagerraum.
Die Hoffläche vor dem Haus ist befestigt, rückwärtig Terrasse mit kleiner Grünfläche.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Flur / Diele mit Garderobe, Abstellraum, offener Wohn- und Essbereich mit Küche, Wohn- und Essbereich haben jeweils einen Zugang zum Balkon, Abstellraum, Bad mit Wanne, Toilette und Waschbecken
Untergeschoss: Flur, insgesamt drei Schlafzimmer, davon zwei kleinere und eins mit Ankleide und Zugang zur Terrasse, innenliegendes Duschbad mit Dusche, Toilette und Waschbecken, Heizungs- und Hauswirtschaftsraum
Dachgeschoss ist über eine Einschubtreppe zu erreichen.
Das Haus wurde massiv errichtet, verputztes Mauerwerk, eine Giebelseite mit Kunststoffplatten verkleidet, Satteldach mit Wellplatten eingedeckt, ältere Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Fußböden mit Fliesen, Laminat- oder Parkettbelag, Betontreppe zum Untergeschoss, Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölzentralheizung (Bj. 2008) mit Warmwasseraufbereitung, zusätzlich noch über einen Kaminofen im Essbereich.
Zeitgemäße Modernisierungen stehen an, aber es befindet sich in einem bewohnbarem Zustand.
Die angebaute und massive Garage ist ebenfalls unterkellert, im Kellerraum befindet sich der Öllagerraum.
Die Hoffläche vor dem Haus ist befestigt, rückwärtig Terrasse mit kleiner Grünfläche.
Dieses Wohnhaus befindet sich in ruhiger und erhöhter Wohnlage von Welschbillig und verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung. Momentan sowie in den letzten Jahrzehnten war das Haus immer vermietet.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Flur / Diele mit Garderobe, Abstellraum, offener Wohn- und Essbereich mit Küche, Wohn- und Essbereich haben jeweils einen Zugang zum Balkon, Abstellraum, Bad mit Wanne, Toilette und Waschbecken
Untergeschoss: Flur, insgesamt drei Schlafzimmer, davon zwei kleinere und eins mit Ankleide und Zugang zur Terrasse, innenliegendes Duschbad mit Dusche, Toilette und Waschbecken, Heizungs- und Hauswirtschaftsraum
Dachgeschoss ist über eine Einschubtreppe zu erreichen.
Das Haus wurde massiv errichtet, verputztes Mauerwerk, eine Giebelseite mit Kunststoffplatten verkleidet, Satteldach mit Wellplatten eingedeckt, ältere Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Fußböden mit Fliesen, Laminat- oder Parkettbelag, Betontreppe zum Untergeschoss, Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölzentralheizung (Bj. 2008) mit Warmwasseraufbereitung, zusätzlich noch über einen Kaminofen im Essbereich.
Zeitgemäße Modernisierungen stehen an, aber es befindet sich in einem bewohnbarem Zustand.
Die angebaute und massive Garage ist ebenfalls unterkellert, im Kellerraum befindet sich der Öllagerraum.
Die Hoffläche vor dem Haus ist befestigt, rückwärtig Terrasse mit kleiner Grünfläche.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Flur / Diele mit Garderobe, Abstellraum, offener Wohn- und Essbereich mit Küche, Wohn- und Essbereich haben jeweils einen Zugang zum Balkon, Abstellraum, Bad mit Wanne, Toilette und Waschbecken
Untergeschoss: Flur, insgesamt drei Schlafzimmer, davon zwei kleinere und eins mit Ankleide und Zugang zur Terrasse, innenliegendes Duschbad mit Dusche, Toilette und Waschbecken, Heizungs- und Hauswirtschaftsraum
Dachgeschoss ist über eine Einschubtreppe zu erreichen.
Das Haus wurde massiv errichtet, verputztes Mauerwerk, eine Giebelseite mit Kunststoffplatten verkleidet, Satteldach mit Wellplatten eingedeckt, ältere Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Fußböden mit Fliesen, Laminat- oder Parkettbelag, Betontreppe zum Untergeschoss, Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölzentralheizung (Bj. 2008) mit Warmwasseraufbereitung, zusätzlich noch über einen Kaminofen im Essbereich.
Zeitgemäße Modernisierungen stehen an, aber es befindet sich in einem bewohnbarem Zustand.
Die angebaute und massive Garage ist ebenfalls unterkellert, im Kellerraum befindet sich der Öllagerraum.
Die Hoffläche vor dem Haus ist befestigt, rückwärtig Terrasse mit kleiner Grünfläche.
Kosten
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Kaufpreis225.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1978
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Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)115 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)279 m²
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartOfenheizung, Zentralheizung
-
BefeuerungsartÖl, Holz
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf314,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
Energiepass gültig bis13.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl, Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Ortsgemeinde Welschbillig mit ca. 3.000 Einwohnern liegt etwa 15 Kilometer nordöstlich von Trier und ist Teil der Verbandsgemeinde Trier-Land. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit Schule, Kindergarten, Geschäften und Handwerksbetrieben zur...
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Die Ortsgemeinde Welschbillig mit ca. 3.000 Einwohnern liegt etwa 15 Kilometer nordöstlich von Trier und ist Teil der Verbandsgemeinde Trier-Land. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit Schule, Kindergarten, Geschäften und Handwerksbetrieben zur Nahversorgung.
Über die B 51 ist Welschbillig verkehrsgünstig angebunden zwischen den Städten Bitburg und Trier, auch Echternach / Luxemburg ist gut zu erreichen.
Über die B 51 ist Welschbillig verkehrsgünstig angebunden zwischen den Städten Bitburg und Trier, auch Echternach / Luxemburg ist gut zu erreichen.
Die Ortsgemeinde Welschbillig mit ca. 3.000 Einwohnern liegt etwa 15 Kilometer nordöstlich von Trier und ist Teil der Verbandsgemeinde Trier-Land. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit Schule, Kindergarten, Geschäften und Handwerksbetrieben zur Nahversorgung.
Über die B 51 ist Welschbillig verkehrsgünstig angebunden zwischen den Städten Bitburg und Trier, auch Echternach / Luxemburg ist gut zu erreichen.
Über die B 51 ist Welschbillig verkehrsgünstig angebunden zwischen den Städten Bitburg und Trier, auch Echternach / Luxemburg ist gut zu erreichen.
54298 Welschbillig · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Links
Ansprechpartner
Herr Gernot Gierenz
Kreissparkasse Bitburg-Prüm
Trierer Str. 46,
54634 Bitburg
54634 Bitburg
Trierer Straße 46,
54634 Bitburg
54634 Bitburg
06561-1644221
Kreissparkasse Bitburg-Prüm
Trierer Straße 46,
54634 Bitburg
54634 Bitburg
06561 1644220
immo@kskbitburg-pruem.de
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