immobilie1-ID: 31534531 | Anbieter-ID: 689
Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen mit angrenzenden Wiesen. Welschbillig- Ittel
169.000 €
Kaufpreis
167,41 m²
Wohnfläche
15.951 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Sie sind Tierliebhaber und suchen ein gemütliches Zuhause mit der Möglichkeit, Ihre Tiere direkt am Haus in den Stallungen zu halten? Darüberhinhaus wäre es für Sie fantastisch, wenn Sie Nebengebäude für eine Werkstatt und Stellplätze zum Schrauben...
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Sie sind Tierliebhaber und suchen ein gemütliches Zuhause mit der Möglichkeit, Ihre Tiere direkt am Haus in den Stallungen zu halten? Darüberhinhaus wäre es für Sie fantastisch, wenn Sie Nebengebäude für eine Werkstatt und Stellplätze zum Schrauben an Ihren PKW`s und Maschinen hätten?
Dann könnte dieses Wohnhaus mit Stallungen, Scheunen und mehreren Unterständen genau das richtige für Sie sein!
Das ehemalige landwirtschaftliche Anwesen aus dem Jahr 1910 hat sicherlich viel Charme und Potenzial, durch längeren Leerstand muss das Wohnhaus kernsaniert werden.
Die ca. 165m² Wohnfläche teilen sich auf 2 Etagen auf, dazu verfügt das Wohnhaus weiter über ein Kellergeschoss und ein Dachgeschoss, welches auch viel Raum für weiteres Ausbaupotenzial bietet.
Die beiden Wohnetagen mit ca. 165m² teilen sich auf zwei Etagen wie folgend auf:
Erdgeschoss:
- Flur
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche- Abstellraum
- Badezimmer
- Abstellraum
- Heizungsraum
- Garage
Obergeschoss:
- Flur
- vier Schlafzimmer
- Abstellraum
Die dazugehörige Weidefläche von 12.570m² ist fußläufig erreichbar und eignet sich optimal zur Tierhaltung:-).
Ein wunderbares Zuhause mit vielen Möglichkeiten!
Sie finden, das klingt gut?
Melden Sie sich gerne unter schuh@suedeifel-immobilien.de.
Freundliche Grüße.
Martin Schuh.
Südeifel-Immobilien e.K.
Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können.
Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.
Dann könnte dieses Wohnhaus mit Stallungen, Scheunen und mehreren Unterständen genau das richtige für Sie sein!
Das ehemalige landwirtschaftliche Anwesen aus dem Jahr 1910 hat sicherlich viel Charme und Potenzial, durch längeren Leerstand muss das Wohnhaus kernsaniert werden.
Die ca. 165m² Wohnfläche teilen sich auf 2 Etagen auf, dazu verfügt das Wohnhaus weiter über ein Kellergeschoss und ein Dachgeschoss, welches auch viel Raum für weiteres Ausbaupotenzial bietet.
Die beiden Wohnetagen mit ca. 165m² teilen sich auf zwei Etagen wie folgend auf:
Erdgeschoss:
- Flur
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche- Abstellraum
- Badezimmer
- Abstellraum
- Heizungsraum
- Garage
Obergeschoss:
- Flur
- vier Schlafzimmer
- Abstellraum
Die dazugehörige Weidefläche von 12.570m² ist fußläufig erreichbar und eignet sich optimal zur Tierhaltung:-).
Ein wunderbares Zuhause mit vielen Möglichkeiten!
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Freundliche Grüße.
Martin Schuh.
Südeifel-Immobilien e.K.
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Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.
Sie sind Tierliebhaber und suchen ein gemütliches Zuhause mit der Möglichkeit, Ihre Tiere direkt am Haus in den Stallungen zu halten? Darüberhinhaus wäre es für Sie fantastisch, wenn Sie Nebengebäude für eine Werkstatt und Stellplätze zum Schrauben an Ihren PKW`s und Maschinen hätten?
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Das ehemalige landwirtschaftliche Anwesen aus dem Jahr 1910 hat sicherlich viel Charme und Potenzial, durch längeren Leerstand muss das Wohnhaus kernsaniert werden.
Die ca. 165m² Wohnfläche teilen sich auf 2 Etagen auf, dazu verfügt das Wohnhaus weiter über ein Kellergeschoss und ein Dachgeschoss, welches auch viel Raum für weiteres Ausbaupotenzial bietet.
Die beiden Wohnetagen mit ca. 165m² teilen sich auf zwei Etagen wie folgend auf:
Erdgeschoss:
- Flur
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche- Abstellraum
- Badezimmer
- Abstellraum
- Heizungsraum
- Garage
Obergeschoss:
- Flur
- vier Schlafzimmer
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Freundliche Grüße.
Martin Schuh.
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Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.
Dann könnte dieses Wohnhaus mit Stallungen, Scheunen und mehreren Unterständen genau das richtige für Sie sein!
Das ehemalige landwirtschaftliche Anwesen aus dem Jahr 1910 hat sicherlich viel Charme und Potenzial, durch längeren Leerstand muss das Wohnhaus kernsaniert werden.
Die ca. 165m² Wohnfläche teilen sich auf 2 Etagen auf, dazu verfügt das Wohnhaus weiter über ein Kellergeschoss und ein Dachgeschoss, welches auch viel Raum für weiteres Ausbaupotenzial bietet.
Die beiden Wohnetagen mit ca. 165m² teilen sich auf zwei Etagen wie folgend auf:
Erdgeschoss:
- Flur
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche- Abstellraum
- Badezimmer
- Abstellraum
- Heizungsraum
- Garage
Obergeschoss:
- Flur
- vier Schlafzimmer
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Die dazugehörige Weidefläche von 12.570m² ist fußläufig erreichbar und eignet sich optimal zur Tierhaltung:-).
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Martin Schuh.
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Kosten
-
Kaufpreis169.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBauernhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandBaufällig
-
Baujahr1913
-
Zimmer (gesamt)10
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen12
-
Wohnfläche (ca.)167,41 m²
-
Gesamtfläche (ca.)15.951 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)15.951 m²
-
Nutzfläche (ca.)870 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
Anzahl Stellplätze12
-
Stellplatz10
-
Garage2
-
Anzahl Etagen4
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf286,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1913
-
Energiepass gültig bis04.03.2025
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Ölzentralheizung BJ. 1997
Elektrik und Leitungen 1950/ 1978
doppelt verglaste Holzfenster
Deckenhöhe im Erdgeschoss und Obergeschoss betragen ca. 2,75m
Wohnfläche ca. 165m²
Stall und Scheunen mit ca. 850m² Nutzfläche!
Grundstücksgrößen:
Gebäude- und... mehr lesen
Elektrik und Leitungen 1950/ 1978
doppelt verglaste Holzfenster
Deckenhöhe im Erdgeschoss und Obergeschoss betragen ca. 2,75m
Wohnfläche ca. 165m²
Stall und Scheunen mit ca. 850m² Nutzfläche!
Grundstücksgrößen:
Gebäude- und... mehr lesen
Ölzentralheizung BJ. 1997
Elektrik und Leitungen 1950/ 1978
doppelt verglaste Holzfenster
Deckenhöhe im Erdgeschoss und Obergeschoss betragen ca. 2,75m
Wohnfläche ca. 165m²
Stall und Scheunen mit ca. 850m² Nutzfläche!
Grundstücksgrößen:
Gebäude- und Freifläche 2.215m²
Landwirtschaftsfläche 1.140m²
Landwirtschaftsfläche ebene Weide 12.570m²
Elektrik und Leitungen 1950/ 1978
doppelt verglaste Holzfenster
Deckenhöhe im Erdgeschoss und Obergeschoss betragen ca. 2,75m
Wohnfläche ca. 165m²
Stall und Scheunen mit ca. 850m² Nutzfläche!
Grundstücksgrößen:
Gebäude- und Freifläche 2.215m²
Landwirtschaftsfläche 1.140m²
Landwirtschaftsfläche ebene Weide 12.570m²
Ölzentralheizung BJ. 1997
Elektrik und Leitungen 1950/ 1978
doppelt verglaste Holzfenster
Deckenhöhe im Erdgeschoss und Obergeschoss betragen ca. 2,75m
Wohnfläche ca. 165m²
Stall und Scheunen mit ca. 850m² Nutzfläche!
Grundstücksgrößen:
Gebäude- und Freifläche 2.215m²
Landwirtschaftsfläche 1.140m²
Landwirtschaftsfläche ebene Weide 12.570m²
Elektrik und Leitungen 1950/ 1978
doppelt verglaste Holzfenster
Deckenhöhe im Erdgeschoss und Obergeschoss betragen ca. 2,75m
Wohnfläche ca. 165m²
Stall und Scheunen mit ca. 850m² Nutzfläche!
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Gebäude- und Freifläche 2.215m²
Landwirtschaftsfläche 1.140m²
Landwirtschaftsfläche ebene Weide 12.570m²
Lage
Ittel ist ein Ortsteil und ein Ortsbezirk der Ortsgemeinde Welschbillig im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz
300 Einwohner zählt der Ort Ittel, der umgeben von Wiesen und Feldern in einer Hanglage oberhalb der Kyll liegt. Zum sogenannten... mehr lesen
300 Einwohner zählt der Ort Ittel, der umgeben von Wiesen und Feldern in einer Hanglage oberhalb der Kyll liegt. Zum sogenannten... mehr lesen
Ittel ist ein Ortsteil und ein Ortsbezirk der Ortsgemeinde Welschbillig im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz
300 Einwohner zählt der Ort Ittel, der umgeben von Wiesen und Feldern in einer Hanglage oberhalb der Kyll liegt. Zum sogenannten Bitburger Gutland gehörend, wird hier auf rd. 300 m Höhe seit jeher Landwirtschaft mit Ackerbau und Viehhaltung betrieben. Dies prägt noch immer den Ort und die Landschaft. Heute sorgen mehrere Schreinereien auch für gewerbliche Arbeitsplätze im Ort.
Von der Hochfläche oberhalb von Ittel schweift der Blick weit über das Kylltal in Richtung Vulkaneifel und über das Moseltal in den vorderen Hochwald.
(Quelle: www.welschbillig.de)
Entfernungen:
Ittel - Bitburg: ca.14km
Ittel - Trier: ca.20km
Ittel - Rosport: ca.14km
Ittel - Echternach: ca.20km
300 Einwohner zählt der Ort Ittel, der umgeben von Wiesen und Feldern in einer Hanglage oberhalb der Kyll liegt. Zum sogenannten Bitburger Gutland gehörend, wird hier auf rd. 300 m Höhe seit jeher Landwirtschaft mit Ackerbau und Viehhaltung betrieben. Dies prägt noch immer den Ort und die Landschaft. Heute sorgen mehrere Schreinereien auch für gewerbliche Arbeitsplätze im Ort.
Von der Hochfläche oberhalb von Ittel schweift der Blick weit über das Kylltal in Richtung Vulkaneifel und über das Moseltal in den vorderen Hochwald.
(Quelle: www.welschbillig.de)
Entfernungen:
Ittel - Bitburg: ca.14km
Ittel - Trier: ca.20km
Ittel - Rosport: ca.14km
Ittel - Echternach: ca.20km
Ittel ist ein Ortsteil und ein Ortsbezirk der Ortsgemeinde Welschbillig im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz
300 Einwohner zählt der Ort Ittel, der umgeben von Wiesen und Feldern in einer Hanglage oberhalb der Kyll liegt. Zum sogenannten Bitburger Gutland gehörend, wird hier auf rd. 300 m Höhe seit jeher Landwirtschaft mit Ackerbau und Viehhaltung betrieben. Dies prägt noch immer den Ort und die Landschaft. Heute sorgen mehrere Schreinereien auch für gewerbliche Arbeitsplätze im Ort.
Von der Hochfläche oberhalb von Ittel schweift der Blick weit über das Kylltal in Richtung Vulkaneifel und über das Moseltal in den vorderen Hochwald.
(Quelle: www.welschbillig.de)
Entfernungen:
Ittel - Bitburg: ca.14km
Ittel - Trier: ca.20km
Ittel - Rosport: ca.14km
Ittel - Echternach: ca.20km
300 Einwohner zählt der Ort Ittel, der umgeben von Wiesen und Feldern in einer Hanglage oberhalb der Kyll liegt. Zum sogenannten Bitburger Gutland gehörend, wird hier auf rd. 300 m Höhe seit jeher Landwirtschaft mit Ackerbau und Viehhaltung betrieben. Dies prägt noch immer den Ort und die Landschaft. Heute sorgen mehrere Schreinereien auch für gewerbliche Arbeitsplätze im Ort.
Von der Hochfläche oberhalb von Ittel schweift der Blick weit über das Kylltal in Richtung Vulkaneifel und über das Moseltal in den vorderen Hochwald.
(Quelle: www.welschbillig.de)
Entfernungen:
Ittel - Bitburg: ca.14km
Ittel - Trier: ca.20km
Ittel - Rosport: ca.14km
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54298 Welschbillig / Ittel · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Immobilie steht unter Denkmalschutz
attraktive Bezuschussung durch Dorferneuerungsprogramme
KFW Förderung
Steuerabschreibung
Ideal geeignet zur Tierhaltung.
Durch jahrelangen Leerstand ist eine Kernsanierung der Immobilie nötig.
Viel Nutzfläche... mehr lesen
attraktive Bezuschussung durch Dorferneuerungsprogramme
KFW Förderung
Steuerabschreibung
Ideal geeignet zur Tierhaltung.
Durch jahrelangen Leerstand ist eine Kernsanierung der Immobilie nötig.
Viel Nutzfläche... mehr lesen
Die Immobilie steht unter Denkmalschutz
attraktive Bezuschussung durch Dorferneuerungsprogramme
KFW Förderung
Steuerabschreibung
Ideal geeignet zur Tierhaltung.
Durch jahrelangen Leerstand ist eine Kernsanierung der Immobilie nötig.
Viel Nutzfläche verfügbar durch Stallungen und Scheunen.
Bei weiterem Interesse stellen wir Ihnen gerne einen 3d-Rundgang vom Wohnhaus zur Verfügung.
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Viel Nutzfläche verfügbar durch Stallungen und Scheunen.
Bei weiterem Interesse stellen wir Ihnen gerne einen 3d-Rundgang vom Wohnhaus zur Verfügung.
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Ansprechpartner
Herr Martin Schuh
Südeifel-Immobilien e.K.
Prümzurlayer Straße 2,
54666 Irrel
54666 Irrel
Petrusstr. 23,
54675 Nusbaum
54675 Nusbaum
01755899857
Südeifel-Immobilien e.K.
Petrusstr. 23,
54675 Nusbaum
54675 Nusbaum
06525-9339999
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