immobilie1-ID: 31488945 | Anbieter-ID: 962440
Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Langsur – Ideal für Paare oder Pendler
680 €
Miete zzgl. NK
95 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese großzügige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet mit ca. 95 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage von Langsur.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man direkt in einen geräumigen... mehr lesen
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Diese großzügige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet mit ca. 95 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage von Langsur.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man direkt in einen geräumigen Flur, von dem aus alle weiteren Räume erreichbar sind. Rechts von der Eingangstür befindet sich das Badezimmer, das dank eines Dachfensters mit viel Tageslicht versorgt wird. Das Bad ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Direkt angrenzend liegt ein Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer eignet und ebenfalls über Tageslicht verfügt. Nebenan befindet sich ein weiteres großes, helles Zimmer, das flexibel als zweites Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Zusätzlich gibt es einen kleinen Abstellraum, der praktischen Stauraum für Haushaltsgegenstände bietet. Auf der linken Seite der Wohnung öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der eine angenehme Atmosphäre schafft und viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus hat man direkten Zugang zum Balkon, auf dem man entspannte Stunden genießen kann. Die angrenzende, moderne Küche ist stilvoll gestaltet und funktional ausgestattet, sodass sie ein idealer Ort für gemeinsame Kochabende ist. Ergänzend dazu bietet ein weiterer kleiner Raum, der direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist, zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Homeoffice, Leseecke oder Hobbyraum.
Diese Wohnung überzeugt durch ihre helle und offene Gestaltung, die praktische Raumaufteilung und die attraktive Lage in Langsur mit guter Anbindung an Trier und Luxemburg. Ein perfektes Zuhause für Paare, kleine Familien oder Pendler, die eine moderne und gemütliche Wohnatmosphäre suchen.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man direkt in einen geräumigen Flur, von dem aus alle weiteren Räume erreichbar sind. Rechts von der Eingangstür befindet sich das Badezimmer, das dank eines Dachfensters mit viel Tageslicht versorgt wird. Das Bad ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Direkt angrenzend liegt ein Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer eignet und ebenfalls über Tageslicht verfügt. Nebenan befindet sich ein weiteres großes, helles Zimmer, das flexibel als zweites Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Zusätzlich gibt es einen kleinen Abstellraum, der praktischen Stauraum für Haushaltsgegenstände bietet. Auf der linken Seite der Wohnung öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der eine angenehme Atmosphäre schafft und viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus hat man direkten Zugang zum Balkon, auf dem man entspannte Stunden genießen kann. Die angrenzende, moderne Küche ist stilvoll gestaltet und funktional ausgestattet, sodass sie ein idealer Ort für gemeinsame Kochabende ist. Ergänzend dazu bietet ein weiterer kleiner Raum, der direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist, zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Homeoffice, Leseecke oder Hobbyraum.
Diese Wohnung überzeugt durch ihre helle und offene Gestaltung, die praktische Raumaufteilung und die attraktive Lage in Langsur mit guter Anbindung an Trier und Luxemburg. Ein perfektes Zuhause für Paare, kleine Familien oder Pendler, die eine moderne und gemütliche Wohnatmosphäre suchen.
Diese großzügige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet mit ca. 95 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage von Langsur.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man direkt in einen geräumigen Flur, von dem aus alle weiteren Räume erreichbar sind. Rechts von der Eingangstür befindet sich das Badezimmer, das dank eines Dachfensters mit viel Tageslicht versorgt wird. Das Bad ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Direkt angrenzend liegt ein Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer eignet und ebenfalls über Tageslicht verfügt. Nebenan befindet sich ein weiteres großes, helles Zimmer, das flexibel als zweites Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Zusätzlich gibt es einen kleinen Abstellraum, der praktischen Stauraum für Haushaltsgegenstände bietet. Auf der linken Seite der Wohnung öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der eine angenehme Atmosphäre schafft und viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus hat man direkten Zugang zum Balkon, auf dem man entspannte Stunden genießen kann. Die angrenzende, moderne Küche ist stilvoll gestaltet und funktional ausgestattet, sodass sie ein idealer Ort für gemeinsame Kochabende ist. Ergänzend dazu bietet ein weiterer kleiner Raum, der direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist, zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Homeoffice, Leseecke oder Hobbyraum.
Diese Wohnung überzeugt durch ihre helle und offene Gestaltung, die praktische Raumaufteilung und die attraktive Lage in Langsur mit guter Anbindung an Trier und Luxemburg. Ein perfektes Zuhause für Paare, kleine Familien oder Pendler, die eine moderne und gemütliche Wohnatmosphäre suchen.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man direkt in einen geräumigen Flur, von dem aus alle weiteren Räume erreichbar sind. Rechts von der Eingangstür befindet sich das Badezimmer, das dank eines Dachfensters mit viel Tageslicht versorgt wird. Das Bad ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Direkt angrenzend liegt ein Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer eignet und ebenfalls über Tageslicht verfügt. Nebenan befindet sich ein weiteres großes, helles Zimmer, das flexibel als zweites Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Zusätzlich gibt es einen kleinen Abstellraum, der praktischen Stauraum für Haushaltsgegenstände bietet. Auf der linken Seite der Wohnung öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der eine angenehme Atmosphäre schafft und viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus hat man direkten Zugang zum Balkon, auf dem man entspannte Stunden genießen kann. Die angrenzende, moderne Küche ist stilvoll gestaltet und funktional ausgestattet, sodass sie ein idealer Ort für gemeinsame Kochabende ist. Ergänzend dazu bietet ein weiterer kleiner Raum, der direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist, zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Homeoffice, Leseecke oder Hobbyraum.
Diese Wohnung überzeugt durch ihre helle und offene Gestaltung, die praktische Raumaufteilung und die attraktive Lage in Langsur mit guter Anbindung an Trier und Luxemburg. Ein perfektes Zuhause für Paare, kleine Familien oder Pendler, die eine moderne und gemütliche Wohnatmosphäre suchen.
Kosten
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Miete zzgl. NK680 €
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Miete inkl. Nebenkosten900 €
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Nebenkosten220 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)95 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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BefeuerungsartÖl
Ausstattung
95 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
Balkon
Perfekte Raumaufteilung
2 Schlafzimmer
Balkon
Perfekte Raumaufteilung
95 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
Balkon
Perfekte Raumaufteilung
2 Schlafzimmer
Balkon
Perfekte Raumaufteilung
- Keller
Lage
Langsur ist eine idyllische Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Trier-Land. Die Gemeinde liegt unmittelbar an der luxemburgischen Grenze und erstreckt sich entlang der Sauer, die hier die...
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Langsur ist eine idyllische Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Trier-Land. Die Gemeinde liegt unmittelbar an der luxemburgischen Grenze und erstreckt sich entlang der Sauer, die hier die natürliche Grenze zu Luxemburg bildet. Besonders attraktiv ist die Nähe zur Stadt Trier, die nur etwa 10 Kilometer entfernt liegt und über die B 418 sowie die A 64 in wenigen Minuten erreichbar ist.
Die Lage macht Langsur zu einem beliebten Wohnort für Pendler, die in Luxemburg arbeiten, aber in Deutschland leben möchten. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, einer Grundschule, Kindergärten sowie verschiedenen Freizeitangeboten. Zudem gibt es eine regelmäßige Busverbindung nach Trier und Luxemburg.
Die Umgebung ist geprägt von einer wunderschönen Naturlandschaft mit zahlreichen Wander- und Radwegen entlang der Sauer, Weinbergen und Wäldern. Das Sauertal ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und lädt zu erholsamen Freizeitaktivitäten ein.
Mit seiner ruhigen, naturnahen Lage und der hervorragenden Anbindung an Luxemburg und Trier vereint Langsur die Vorzüge von ländlicher Idylle und urbaner Nähe – ein idealer Wohnort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.
Die Lage macht Langsur zu einem beliebten Wohnort für Pendler, die in Luxemburg arbeiten, aber in Deutschland leben möchten. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, einer Grundschule, Kindergärten sowie verschiedenen Freizeitangeboten. Zudem gibt es eine regelmäßige Busverbindung nach Trier und Luxemburg.
Die Umgebung ist geprägt von einer wunderschönen Naturlandschaft mit zahlreichen Wander- und Radwegen entlang der Sauer, Weinbergen und Wäldern. Das Sauertal ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und lädt zu erholsamen Freizeitaktivitäten ein.
Mit seiner ruhigen, naturnahen Lage und der hervorragenden Anbindung an Luxemburg und Trier vereint Langsur die Vorzüge von ländlicher Idylle und urbaner Nähe – ein idealer Wohnort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.
Langsur ist eine idyllische Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Trier-Land. Die Gemeinde liegt unmittelbar an der luxemburgischen Grenze und erstreckt sich entlang der Sauer, die hier die natürliche Grenze zu Luxemburg bildet. Besonders attraktiv ist die Nähe zur Stadt Trier, die nur etwa 10 Kilometer entfernt liegt und über die B 418 sowie die A 64 in wenigen Minuten erreichbar ist.
Die Lage macht Langsur zu einem beliebten Wohnort für Pendler, die in Luxemburg arbeiten, aber in Deutschland leben möchten. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, einer Grundschule, Kindergärten sowie verschiedenen Freizeitangeboten. Zudem gibt es eine regelmäßige Busverbindung nach Trier und Luxemburg.
Die Umgebung ist geprägt von einer wunderschönen Naturlandschaft mit zahlreichen Wander- und Radwegen entlang der Sauer, Weinbergen und Wäldern. Das Sauertal ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und lädt zu erholsamen Freizeitaktivitäten ein.
Mit seiner ruhigen, naturnahen Lage und der hervorragenden Anbindung an Luxemburg und Trier vereint Langsur die Vorzüge von ländlicher Idylle und urbaner Nähe – ein idealer Wohnort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.
Die Lage macht Langsur zu einem beliebten Wohnort für Pendler, die in Luxemburg arbeiten, aber in Deutschland leben möchten. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, einer Grundschule, Kindergärten sowie verschiedenen Freizeitangeboten. Zudem gibt es eine regelmäßige Busverbindung nach Trier und Luxemburg.
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54308 Langsur · Deutschland
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Sonstiges
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Die in unseren Exposé-Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht... mehr lesen
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Die in unseren Exposé-Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
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Ansprechpartner
Herr Stephan Franzen
Der Vermietungs-Profi Stephan Franzen e. K.
Domänenstr. 160-162,
54295 Trier
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Der Vermietungs-Profi Stephan Franzen e. K.
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