immobilie1-ID: 30815157 | Anbieter-ID: 338-05312
EFH m. Garten, hochwertige Innenrenovierung
335.000 €
Kaufpreis
109 m²
Wohnfläche
412 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das 2018 kernsanierte und innen aufwendig renovierte und mit Lehmputz und geölten Eichenholzdielen versehene Haus ist sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger interessant, da auch alle Möbel sowie 2 Küchen im Preis enthalten sind. Im EG...
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Das 2018 kernsanierte und innen aufwendig renovierte und mit Lehmputz und geölten Eichenholzdielen versehene Haus ist sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger interessant, da auch alle Möbel sowie 2 Küchen im Preis enthalten sind. Im EG befinden sich neben der voll ausgestatteten Einbauküche und dem schön renovierten Bad 2 weitere Räume, sowie ein Abstellraum. Im OG gibt es derzeit eine weitere Küche, ein ebenfalls geschmackvoll renoviertes Bad und 2 weitere, großzügige Zimmer.
Das Haus wird mittels einer Öl-Zentralheizung, BJ 2018 beheizt, das Warmwasser läuft über eine Wärmepumpe, ebenfalls BJ 2018. Die Anlage ist auch schon für Solarenergie vorbereitet.
Das Haus ist immer wieder über booking.com kurzzeitvermietet. Das sichert Ihnen auch als Kapitalanleger eine gute Rendite.
Zum Haus gehört auch eine Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb.
Das Haus wird mittels einer Öl-Zentralheizung, BJ 2018 beheizt, das Warmwasser läuft über eine Wärmepumpe, ebenfalls BJ 2018. Die Anlage ist auch schon für Solarenergie vorbereitet.
Das Haus ist immer wieder über booking.com kurzzeitvermietet. Das sichert Ihnen auch als Kapitalanleger eine gute Rendite.
Zum Haus gehört auch eine Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb.
Das 2018 kernsanierte und innen aufwendig renovierte und mit Lehmputz und geölten Eichenholzdielen versehene Haus ist sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger interessant, da auch alle Möbel sowie 2 Küchen im Preis enthalten sind. Im EG befinden sich neben der voll ausgestatteten Einbauküche und dem schön renovierten Bad 2 weitere Räume, sowie ein Abstellraum. Im OG gibt es derzeit eine weitere Küche, ein ebenfalls geschmackvoll renoviertes Bad und 2 weitere, großzügige Zimmer.
Das Haus wird mittels einer Öl-Zentralheizung, BJ 2018 beheizt, das Warmwasser läuft über eine Wärmepumpe, ebenfalls BJ 2018. Die Anlage ist auch schon für Solarenergie vorbereitet.
Das Haus ist immer wieder über booking.com kurzzeitvermietet. Das sichert Ihnen auch als Kapitalanleger eine gute Rendite.
Zum Haus gehört auch eine Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb.
Das Haus wird mittels einer Öl-Zentralheizung, BJ 2018 beheizt, das Warmwasser läuft über eine Wärmepumpe, ebenfalls BJ 2018. Die Anlage ist auch schon für Solarenergie vorbereitet.
Das Haus ist immer wieder über booking.com kurzzeitvermietet. Das sichert Ihnen auch als Kapitalanleger eine gute Rendite.
Zum Haus gehört auch eine Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb.
Kosten
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Kaufpreis335.000 €
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Käuferprovision2 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1900
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Zimmer (gesamt)5
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Wohnfläche (ca.)109 m²
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Grundstücksfläche (ca.)412 m²
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf201,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
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Energiepass gültig bis15.06.2029
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl, Alternative Energieträger
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
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+
Lage
Durch seine sehr gute Anbindung an die Autobahn ist Trierweiler-Sirzenich ein begehrter Wohnort. Das angrenzende Industriegebiet als auch die Nähe zu Luxemburg sind für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger von Vorteil. Das 3 Autominuten entfernte...
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Durch seine sehr gute Anbindung an die Autobahn ist Trierweiler-Sirzenich ein begehrter Wohnort. Das angrenzende Industriegebiet als auch die Nähe zu Luxemburg sind für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger von Vorteil. Das 3 Autominuten entfernte Trierweiler bietet mit Kindertagestätte, Grundschule, Nahversorgung, Ärzten und eine Apotheke eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Durch seine sehr gute Anbindung an die Autobahn ist Trierweiler-Sirzenich ein begehrter Wohnort. Das angrenzende Industriegebiet als auch die Nähe zu Luxemburg sind für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger von Vorteil. Das 3 Autominuten entfernte Trierweiler bietet mit Kindertagestätte, Grundschule, Nahversorgung, Ärzten und eine Apotheke eine ausgezeichnete Infrastruktur.
54311 Trierweiler · Sirzenich · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Ansprechpartner
Frau Carmen Moser
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Trier
Stresemannstraße 5 - 9,
54290 Trier
54290 Trier
Stresemannstr. 5-9 ,
54290 Trier
54290 Trier
+49 651 9947595-20
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