immobilie1-ID: 31119775 | Anbieter-ID: 57072024
Gemütliche Doppelhaushälfte mit Blick ins Grüne in Zemmer-Daufenbach
185.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
443 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Diese Doppelhaushälfte liegt in ruhiger und idyllischer Lage von Zemmer-Daufenbach. Die Immobilie wurde ca. 1970 erbaut und überzeugt mit einer klassischen Aufteilung auf ca. 160 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige... mehr lesen
Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige... mehr lesen
Diese Doppelhaushälfte liegt in ruhiger und idyllischer Lage von Zemmer-Daufenbach. Die Immobilie wurde ca. 1970 erbaut und überzeugt mit einer klassischen Aufteilung auf ca. 160 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer, die Küche und das Gäste-WC. Der Wohnbereich hat einen tollen Weitblick ins Kylltal.
Das Untergeschoss umfasst das Badezimmer mit Tageslicht, drei Schlafzimmer und einen Abstellraum. Hinzu kommt der Heizungsraum. Im Dachgeschoss finden Sie zwei Zimmer und ein Duschbad vor. Von dieser Etage liegen keine Grundrisspläne vor.
Der Außenbereich überzeugt mit einer schönen, sonnigen Terrasse, von der aus Sie ebenfalls einen unverbaubaren Weitblick ins Grüne genießen können.
Beheizt wird das Objekt mit einer Ölzentralheizung. Die Böden sind mit Parkett, Laminat und Fliesen ausgelegt.
Zur Immobilie gehört eine Garage dazu.
Da beide Doppelhaushälften verkauft werden, muss jeweils ein neues Grundbuch erstellt werden, da nur ein Grundbuch für beide Gebäude besteht.
Daufenbach ist ein kleiner Ort zwischen Kordel und Zemmer. Er verfügt über einen Bahnhof, der an die sog. "Eifelstrecke" Köln/Trier angebunden ist. Außerdem startet eine Buslinie am Daufbacher Bahnhof in Richtung Trier.
Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer, die Küche und das Gäste-WC. Der Wohnbereich hat einen tollen Weitblick ins Kylltal.
Das Untergeschoss umfasst das Badezimmer mit Tageslicht, drei Schlafzimmer und einen Abstellraum. Hinzu kommt der Heizungsraum. Im Dachgeschoss finden Sie zwei Zimmer und ein Duschbad vor. Von dieser Etage liegen keine Grundrisspläne vor.
Der Außenbereich überzeugt mit einer schönen, sonnigen Terrasse, von der aus Sie ebenfalls einen unverbaubaren Weitblick ins Grüne genießen können.
Beheizt wird das Objekt mit einer Ölzentralheizung. Die Böden sind mit Parkett, Laminat und Fliesen ausgelegt.
Zur Immobilie gehört eine Garage dazu.
Da beide Doppelhaushälften verkauft werden, muss jeweils ein neues Grundbuch erstellt werden, da nur ein Grundbuch für beide Gebäude besteht.
Daufenbach ist ein kleiner Ort zwischen Kordel und Zemmer. Er verfügt über einen Bahnhof, der an die sog. "Eifelstrecke" Köln/Trier angebunden ist. Außerdem startet eine Buslinie am Daufbacher Bahnhof in Richtung Trier.
Diese Doppelhaushälfte liegt in ruhiger und idyllischer Lage von Zemmer-Daufenbach. Die Immobilie wurde ca. 1970 erbaut und überzeugt mit einer klassischen Aufteilung auf ca. 160 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer, die Küche und das Gäste-WC. Der Wohnbereich hat einen tollen Weitblick ins Kylltal.
Das Untergeschoss umfasst das Badezimmer mit Tageslicht, drei Schlafzimmer und einen Abstellraum. Hinzu kommt der Heizungsraum. Im Dachgeschoss finden Sie zwei Zimmer und ein Duschbad vor. Von dieser Etage liegen keine Grundrisspläne vor.
Der Außenbereich überzeugt mit einer schönen, sonnigen Terrasse, von der aus Sie ebenfalls einen unverbaubaren Weitblick ins Grüne genießen können.
Beheizt wird das Objekt mit einer Ölzentralheizung. Die Böden sind mit Parkett, Laminat und Fliesen ausgelegt.
Zur Immobilie gehört eine Garage dazu.
Da beide Doppelhaushälften verkauft werden, muss jeweils ein neues Grundbuch erstellt werden, da nur ein Grundbuch für beide Gebäude besteht.
Daufenbach ist ein kleiner Ort zwischen Kordel und Zemmer. Er verfügt über einen Bahnhof, der an die sog. "Eifelstrecke" Köln/Trier angebunden ist. Außerdem startet eine Buslinie am Daufbacher Bahnhof in Richtung Trier.
Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer, die Küche und das Gäste-WC. Der Wohnbereich hat einen tollen Weitblick ins Kylltal.
Das Untergeschoss umfasst das Badezimmer mit Tageslicht, drei Schlafzimmer und einen Abstellraum. Hinzu kommt der Heizungsraum. Im Dachgeschoss finden Sie zwei Zimmer und ein Duschbad vor. Von dieser Etage liegen keine Grundrisspläne vor.
Der Außenbereich überzeugt mit einer schönen, sonnigen Terrasse, von der aus Sie ebenfalls einen unverbaubaren Weitblick ins Grüne genießen können.
Beheizt wird das Objekt mit einer Ölzentralheizung. Die Böden sind mit Parkett, Laminat und Fliesen ausgelegt.
Zur Immobilie gehört eine Garage dazu.
Da beide Doppelhaushälften verkauft werden, muss jeweils ein neues Grundbuch erstellt werden, da nur ein Grundbuch für beide Gebäude besteht.
Daufenbach ist ein kleiner Ort zwischen Kordel und Zemmer. Er verfügt über einen Bahnhof, der an die sog. "Eifelstrecke" Köln/Trier angebunden ist. Außerdem startet eine Buslinie am Daufbacher Bahnhof in Richtung Trier.
Kosten
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Kaufpreis185.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1970
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)160 m²
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Grundstücksfläche (ca.)443 m²
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BadFenster
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf274,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1970
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Energiepass gültig bis16.05.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 2 Bäder
- 2 Bäder
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 2 Bäder
- 2 Bäder
- Gäste-WC
Lage
54313 Zemmer · Daufenbach · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Links
Ansprechpartner
Herr Dominik Müller-Wintersig
Sparkasse Trier
Theodor-Heuss-Allee 1,
54292 Trier
54292 Trier
Theodor-Heuss-Allee 1,
54292 Trier
54292 Trier
0651/712-4198
Sparkasse Trier
Theodor-Heuss-Allee 1,
54292 Trier
54292 Trier
0651 7124190
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