immobilie1-ID: 31515897 | Anbieter-ID: 44330199-081630
Charmantes Haus mit großem Grundstück, Doppelgarage, Balkon und Terrasse in 54314 Greimerath
195.000 €
Kaufpreis
213 m²
Wohnfläche
775 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet viel Potenzial und wartet auf neue Eigentümer, die ihm mit etwas Liebe neuen Glanz verleihen. Das großzügige Grundstück lädt zum Entspannen und Gestalten ein. Eine Doppelgarage bietet ausreichend Platz für...
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Dieses charmante Einfamilienhaus bietet viel Potenzial und wartet auf neue Eigentümer, die ihm mit etwas Liebe neuen Glanz verleihen. Das großzügige Grundstück lädt zum Entspannen und Gestalten ein. Eine Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum. Der gemütliche Wohnbereich wird durch einen effizienten Pelletofen beheizt, während der Balkon und die Terrasse zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bieten. Das Dach wurde 2004 erneuert, sodass eine solide Basis besteht. Ein Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum. Mit etwas Renovierungsaufwand lässt sich hier ein wunderbares Zuhause in idyllischer Umgebung schaffen – ideal für Familien und Naturliebhaber.
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet viel Potenzial und wartet auf neue Eigentümer, die ihm mit etwas Liebe neuen Glanz verleihen. Das großzügige Grundstück lädt zum Entspannen und Gestalten ein. Eine Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum. Der gemütliche Wohnbereich wird durch einen effizienten Pelletofen beheizt, während der Balkon und die Terrasse zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bieten. Das Dach wurde 2004 erneuert, sodass eine solide Basis besteht. Ein Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum. Mit etwas Renovierungsaufwand lässt sich hier ein wunderbares Zuhause in idyllischer Umgebung schaffen – ideal für Familien und Naturliebhaber.
Kosten
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Kaufpreis195.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
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Wohnfläche (ca.)213 m²
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Grundstücksfläche (ca.)775 m²
-
Nutzfläche (ca.)40 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)30 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze4
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformPyramidendach
-
FußbodenFliesen, Stein, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch64,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
Energiepass gültig bis29.04.2029
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EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Dach im Jahre 2004 mit Eindeckung komplett erneuert
- Wohnfläche ca. 210 m²
- Grundstück ca. 775 m²
- Ölzentralheizung und Pelletofen im Wohnbereich
- Doppelgarage
- Balkon
- Terrasse
- Gerätehaus
- Garten
- Wohnfläche ca. 210 m²
- Grundstück ca. 775 m²
- Ölzentralheizung und Pelletofen im Wohnbereich
- Doppelgarage
- Balkon
- Terrasse
- Gerätehaus
- Garten
- Dach im Jahre 2004 mit Eindeckung komplett erneuert
- Wohnfläche ca. 210 m²
- Grundstück ca. 775 m²
- Ölzentralheizung und Pelletofen im Wohnbereich
- Doppelgarage
- Balkon
- Terrasse
- Gerätehaus
- Garten
- Wohnfläche ca. 210 m²
- Grundstück ca. 775 m²
- Ölzentralheizung und Pelletofen im Wohnbereich
- Doppelgarage
- Balkon
- Terrasse
- Gerätehaus
- Garten
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Greimerath im Hunsrück ist ein charmantes Dorf mit ländlicher Idylle und hoher Lebensqualität. Umgeben von Wäldern und Wiesen bietet es Ruhe und Erholung, während die gute Verkehrsanbindung für Flexibilität sorgt. Die naturnahe Lage ermöglicht...
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Greimerath im Hunsrück ist ein charmantes Dorf mit ländlicher Idylle und hoher Lebensqualität. Umgeben von Wäldern und Wiesen bietet es Ruhe und Erholung, während die gute Verkehrsanbindung für Flexibilität sorgt. Die naturnahe Lage ermöglicht zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren. Gleichzeitig profitieren Sie von einer starken Dorfgemeinschaft und traditionellem Flair. Ob als Wohnort für Familien, Ruhesuchende oder Berufspendler – Greimerath verbindet naturnahes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur und kurzen Wegen in die umliegenden Städte. Ein perfekter Ort zum Leben und Wohlfühlen!
Greimerath im Hunsrück ist ein charmantes Dorf mit ländlicher Idylle und hoher Lebensqualität. Umgeben von Wäldern und Wiesen bietet es Ruhe und Erholung, während die gute Verkehrsanbindung für Flexibilität sorgt. Die naturnahe Lage ermöglicht zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren. Gleichzeitig profitieren Sie von einer starken Dorfgemeinschaft und traditionellem Flair. Ob als Wohnort für Familien, Ruhesuchende oder Berufspendler – Greimerath verbindet naturnahes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur und kurzen Wegen in die umliegenden Städte. Ein perfekter Ort zum Leben und Wohlfühlen!
54314 Greimerath · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Lars Heitchen
Gebietsleiter IV
Hauptstraße 29 54426 Malborn
E-Mail: lars-bernd.heitchen@db.com
Telefon: 0171 1705900
Aufsichtsbehörde: Verbandsgemeinde Thalfang am... mehr lesen
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Aufsichtsbehörde: Verbandsgemeinde Thalfang am Erbeskopf - Nationalpark - Verbandsgemeinde
Internet: www.eberskopf.de
Anschrift: Saarstraße 7, 54424 Thalfang
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie das Haus persönlich
Unsere Finanzexperten stehen Ihnen hilfreich zur Seite und beraten Sie welches Finanzierungskonzept das Richtige für Sie ist.
Damit Sie auch in Zukunft beruhigt und sicher Ihr Heim genießen können.
Wir übernehmen keine Gewährleistung für die von uns hier gemachten Angaben. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt.
Lars Heitchen
Gebietsleiter IV
Hauptstraße 29 54426 Malborn
E-Mail: lars-bernd.heitchen@db.com
Telefon: 0171 1705900
Aufsichtsbehörde: Verbandsgemeinde Thalfang am Erbeskopf - Nationalpark - Verbandsgemeinde
Internet: www.eberskopf.de
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Ansprechpartner
Herr Lars Heitchen
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Tannenweg 9,
54426 Malborn
54426 Malborn
St.Ingberter Straße 51,
66123 Saarbrücken
66123 Saarbrücken
0171 1705900
Deutsche Bank Immobilien GmbH
St.Ingberter Straße 51,
66123 Saarbrücken
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0157 74024521
simon.abt@postbank.de
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