immobilie1-ID: 31499597 | Anbieter-ID: 44330104-089734
neuwertiges EFH in Konz
450.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
300 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Diese 2005 erbaute Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Renovierungen. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und einem Grundstück von ca. 300 m² bietet die Immobilie viel Platz für die ganze...
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Diese 2005 erbaute Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Renovierungen. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und einem Grundstück von ca. 300 m² bietet die Immobilie viel Platz für die ganze Familie.
Das Haus wurde 2015 umfassend renoviert. Dabei wurden die Bäder modernisiert, der Innenausbau neu gestaltet und das Dachgeschoss zu einem zusätzlichen Wohnraum ausgebaut.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem hell gefliesten Boden und einer offenen Gestaltung. Der einladende Flur führt in das geräumige Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche inkl. der hochwertigen EBK– ideal für geselliges Beisammensein. Von hier aus haben Sie Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten. Zusätzlich befinden sich ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum auf dieser Etage.
Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie zwei weitere Zimmer, die als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum genutzt werden können.
Der ausgebaute Dachboden bietet ein weiteres Schlafzimmer – ein Rückzugsort mit besonderem Flair.
Die Terrasse und der Garten laden zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie warme Sommerabende genießen oder Zeit mit Familie und Freunden verbringen. Zur Immobilie gehört zudem eine Garage mit separatem Abstellraum, die viel Platz für Werkzeuge, Fahrräder oder andere Utensilien bietet.
Diese Doppelhaushälfte ist perfekt für Familien oder Paare, die ein modernes und geräumiges Zuhause in ruhiger Lage suchen. Mit der hochwertigen Ausstattung und der durchdachten Raumaufteilung bietet das Haus Lebensqualität auf hohem Niveau.
Das Haus wurde 2015 umfassend renoviert. Dabei wurden die Bäder modernisiert, der Innenausbau neu gestaltet und das Dachgeschoss zu einem zusätzlichen Wohnraum ausgebaut.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem hell gefliesten Boden und einer offenen Gestaltung. Der einladende Flur führt in das geräumige Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche inkl. der hochwertigen EBK– ideal für geselliges Beisammensein. Von hier aus haben Sie Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten. Zusätzlich befinden sich ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum auf dieser Etage.
Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie zwei weitere Zimmer, die als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum genutzt werden können.
Der ausgebaute Dachboden bietet ein weiteres Schlafzimmer – ein Rückzugsort mit besonderem Flair.
Die Terrasse und der Garten laden zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie warme Sommerabende genießen oder Zeit mit Familie und Freunden verbringen. Zur Immobilie gehört zudem eine Garage mit separatem Abstellraum, die viel Platz für Werkzeuge, Fahrräder oder andere Utensilien bietet.
Diese Doppelhaushälfte ist perfekt für Familien oder Paare, die ein modernes und geräumiges Zuhause in ruhiger Lage suchen. Mit der hochwertigen Ausstattung und der durchdachten Raumaufteilung bietet das Haus Lebensqualität auf hohem Niveau.
Kosten
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Kaufpreis450.000 €
-
Käuferprovision3 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2005
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)300 m²
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch56,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2015
-
Energiepass gültig bis06.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Modernes Bäd mit Tageslicht und Wanne
Gäste WC
Amerikanische Küche inkl Hochwertiger EBK
Ausgebautes Dachgeschoss
Garage mit Abstellraum
Außenstellplatz
Gäste WC
Amerikanische Küche inkl Hochwertiger EBK
Ausgebautes Dachgeschoss
Garage mit Abstellraum
Außenstellplatz
Modernes Bäd mit Tageslicht und Wanne
Gäste WC
Amerikanische Küche inkl Hochwertiger EBK
Ausgebautes Dachgeschoss
Garage mit Abstellraum
Außenstellplatz
Gäste WC
Amerikanische Küche inkl Hochwertiger EBK
Ausgebautes Dachgeschoss
Garage mit Abstellraum
Außenstellplatz
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer beliebten, ruhigen sowie sonnigen Wohnlage. Kindergarten, Spielplatz und Bushaltestelle befinden sich in der Nähe. Konz bietet eine gute Infrastruktur sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Trier und...
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Die Immobilie befindet sich in einer beliebten, ruhigen sowie sonnigen Wohnlage. Kindergarten, Spielplatz und Bushaltestelle befinden sich in der Nähe. Konz bietet eine gute Infrastruktur sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Trier und Luxemburg.
Konz Rheinland-Pfalz Deutschland (54329)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Jan Thesen
Selbstständiger Immobilienberater
Am Irscher Hof 54294 Trier
E-Mail: jan.thesen@db.com
Telefon: 0651 9786362
Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Trier -... mehr lesen
Jan Thesen
Selbstständiger Immobilienberater
Am Irscher Hof 54294 Trier
E-Mail: jan.thesen@db.com
Telefon: 0651 9786362
Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Trier -... mehr lesen
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Jan Thesen
Selbstständiger Immobilienberater
Am Irscher Hof 54294 Trier
E-Mail: jan.thesen@db.com
Telefon: 0651 9786362
Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Trier - Ordnungsamt
Internet: https://www.trier.de/Startseite/
Anschrift: Wasserweg 7 - 9 54292 Trier
Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare von uns bearbeitet werden. Sie sind interessiert? Dann schreiben Sie uns eine Mail mit Ihren vollständig ausgefüllten Kontaktdaten.
Nutzen Sie unsere mehrfach ausgezeichnete Kompetenz im Finanzierungsbereich. Die Finanzierungsspezialisten der Postbank erstellen für Sie gerne ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit TOP-Konditionen.
P.S. Deutsche Bank Immobilien schneidet bei Tests neutraler Institute und Fachzeitschriften immer wieder bestens ab und wurde vielfach ausgezeichnet. Verschaffen Sie sich einen Überblick über unsere Qualität auf https://www.makler-empfehlung.de/immobilienmakler/33018
Jan Thesen
Selbstständiger Immobilienberater
Am Irscher Hof 54294 Trier
E-Mail: jan.thesen@db.com
Telefon: 0651 9786362
Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Trier - Ordnungsamt
Internet: https://www.trier.de/Startseite/
Anschrift: Wasserweg 7 - 9 54292 Trier
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Ansprechpartner
Herr Jan Thesen
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Hawstraße 1a,
54290 Trier
54290 Trier
Weberbach 48,
54290 Trier
54290 Trier
0651 9786362
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