immobilie1-ID: 31561119 | Anbieter-ID: 7694
Repräsentative Einzelhandelsfläche in zentraler Lage von Konz
Konz Rheinland-Pfalz - Kreis Trier-Saarburg - VG Konz - Rheinland-Pfalz Deutschland (54329)
Zur Karte
850 €
Miete zzgl. NK
100 m²
Verkaufsfläche
3
Zimmer
Diese repräsentative Einzelhandelsfläche im Zentrum von Konz erstreckt sich über ca. 100 m² und bietet optimale Voraussetzungen für eine ansprechende Warenpräsentation und kundenorientiertes Arbeiten. Sie umfasst einen großzügigen Verkaufsraum sowie...
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Diese repräsentative Einzelhandelsfläche im Zentrum von Konz erstreckt sich über ca. 100 m² und bietet optimale Voraussetzungen für eine ansprechende Warenpräsentation und kundenorientiertes Arbeiten. Sie umfasst einen großzügigen Verkaufsraum sowie zwei separate Nebenräume, die flexibel als Lager, Büro oder Personalraum genutzt werden können. Der einladende Eingangsbereich mit großen Schaufenstern dient als zentrale Anlaufstelle für Kunden und sorgt für eine attraktive Sichtbarkeit. Die gesamte Fläche befindet sich im Erdgeschoss und ist barrierefrei zugänglich. Eine im Verkaufsraum integrierte Klimaanlage trägt zu einem angenehmen Raumklima bei, auch bei sommerlichen Temperaturen.
Eine Einbauküche sorgt für zusätzlichen Komfort. Zudem verfügt die Fläche über eine WC-Anlage mit getrennten Sanitärbereichen für Damen und Herren, was den Komfort für Mitarbeiter und Kunden erhöht.
Die Einzelhandelsfläche befindet sich in den Schillerarkaden, einer gefragten Adresse mit hoher Besucherfrequenz. Direkt am belebten Saar-Mosel-Platz gelegen, profitiert das Objekt von einer hervorragenden Infrastruktur und einer optimalen Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Einzelhändler befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die verkehrsgünstige Lage der Stadt Konz ermöglicht zudem schnelle Wege nach Trier, Luxemburg und in die Region.
Für Unternehmen, die eine repräsentative und gut erreichbare Verkaufsfläche in Konz suchen, ist diese flexibel gestaltbare Einzelhandelsfläche die ideale Wahl.
Eine Einbauküche sorgt für zusätzlichen Komfort. Zudem verfügt die Fläche über eine WC-Anlage mit getrennten Sanitärbereichen für Damen und Herren, was den Komfort für Mitarbeiter und Kunden erhöht.
Die Einzelhandelsfläche befindet sich in den Schillerarkaden, einer gefragten Adresse mit hoher Besucherfrequenz. Direkt am belebten Saar-Mosel-Platz gelegen, profitiert das Objekt von einer hervorragenden Infrastruktur und einer optimalen Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Einzelhändler befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die verkehrsgünstige Lage der Stadt Konz ermöglicht zudem schnelle Wege nach Trier, Luxemburg und in die Region.
Für Unternehmen, die eine repräsentative und gut erreichbare Verkaufsfläche in Konz suchen, ist diese flexibel gestaltbare Einzelhandelsfläche die ideale Wahl.
Kosten
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Miete zzgl. NK850 €
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Nebenkosten200 €
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Mieterprovision3,57 Monatsnettokaltmieten inkl. Mwst.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1999
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Zimmer3
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Gesamtfläche (ca.)100 m²
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Verkaufsfläche (ca.)100 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Etagen1
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FußbodenTeppich
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme162,9
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Ernergiekennwert Wärme68,9
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1999
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Energiepass gültig bis11.06.2034
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- ca. 100 m² Einzelhandelsfläche
- ebenerdiger Zugang
- zentrale und frequentierte Lage direkt am Saar-Mosel-Platz
- Klimaanlage im Empfangsbereich
- ebenerdiger Zugang
- zentrale und frequentierte Lage direkt am Saar-Mosel-Platz
- Klimaanlage im Empfangsbereich
- ca. 100 m² Einzelhandelsfläche
- ebenerdiger Zugang
- zentrale und frequentierte Lage direkt am Saar-Mosel-Platz
- Klimaanlage im Empfangsbereich
- ebenerdiger Zugang
- zentrale und frequentierte Lage direkt am Saar-Mosel-Platz
- Klimaanlage im Empfangsbereich
- Barrierefrei
- Klimanalage
Lage
Die Schillerarkaden in Konz befinden sich in erstklassiger Lage mit hoher Kundenfrequenz. Direkt am belebten Saar-Mosel-Platz, einem zentralen Treffpunkt der Stadt, profitieren die Schillerarkaden von einem stetigen Besucherstrom. Der Platz ist ein...
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Die Schillerarkaden in Konz befinden sich in erstklassiger Lage mit hoher Kundenfrequenz. Direkt am belebten Saar-Mosel-Platz, einem zentralen Treffpunkt der Stadt, profitieren die Schillerarkaden von einem stetigen Besucherstrom. Der Platz ist ein wichtiger Anlaufpunkt für Einkäufer und Pendler und bietet eine direkte Anbindung an das Saar-Mosel-Centrum.
Konz verfügt zudem über eine sehr gute Infrastruktur, d. h. alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Fachärzte, Apotheken, Banken, Grund- und weiterführende Schulen und Kindergärten sind direkt im Ort vorhanden.
Weitere Informationen zur Stadt Konz finden Sie unter: https://www.konz.de
Entfernungen:
+ Konz bis Trier ca. 10 Kilometer
+ Konz bis Luxemburg Grenze (Wasserbillig) ca. 20 Kilometer
+ Konz bis Luxemburg Stadt ca. 40 Kilometer
+ Konz bis Luxemburg Flughafen ca. 30 Kilometer
+ Konz bis Bitburg ca. 40 Kilometer
+ Konz bis Wittlich ca. 50 Kilometer
Dank dieser zentralen Lage, der Kombination aus Einzelhandel, Dienstleistungen und Gastronomie sowie der direkten Nähe zum Saar-Mosel-Platz ist die Schillerarkaden eine hoch frequentierte Adresse mit großem Potenzial für Gewerbetreibende.
Konz verfügt zudem über eine sehr gute Infrastruktur, d. h. alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Fachärzte, Apotheken, Banken, Grund- und weiterführende Schulen und Kindergärten sind direkt im Ort vorhanden.
Weitere Informationen zur Stadt Konz finden Sie unter: https://www.konz.de
Entfernungen:
+ Konz bis Trier ca. 10 Kilometer
+ Konz bis Luxemburg Grenze (Wasserbillig) ca. 20 Kilometer
+ Konz bis Luxemburg Stadt ca. 40 Kilometer
+ Konz bis Luxemburg Flughafen ca. 30 Kilometer
+ Konz bis Bitburg ca. 40 Kilometer
+ Konz bis Wittlich ca. 50 Kilometer
Dank dieser zentralen Lage, der Kombination aus Einzelhandel, Dienstleistungen und Gastronomie sowie der direkten Nähe zum Saar-Mosel-Platz ist die Schillerarkaden eine hoch frequentierte Adresse mit großem Potenzial für Gewerbetreibende.
Konz Rheinland-Pfalz - Kreis Trier-Saarburg - VG Konz - Rheinland-Pfalz Deutschland (54329)
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Sonstiges
HAFTUNG:
Alle Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers beziehungsweise Dritter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Auch weisen wir darauf hin, dass telefonische... mehr lesen
Alle Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers beziehungsweise Dritter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Auch weisen wir darauf hin, dass telefonische... mehr lesen
HAFTUNG:
Alle Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers beziehungsweise Dritter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Auch weisen wir darauf hin, dass telefonische und schriftliche Auskünfte unverbindlich sind. Eine Haftung jeglicher Art wird ausdrücklich ausgeschlossen.
PROVISIONSHINWEIS:
Die Gilbers & Baasch Immobilien GmbH ist als Makler gewerbsmäßig tätig. Im Falle eines Abschluss eines wirksamen, notariellen Kaufvertrags über die angebotene Immobilie ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % Mehrwertsteuer) berechnet vom beurkundeten Kaufpreis an den Makler zu zahlen (bei Objektwerten unter 135.000 Euro beträgt die Käufer-Provision pauschal 4.760,- Euro inkl. 19 % Mehrwertsteuer). Der Interessent erkennt durch Kontaktaufnahme mit dem Makler und Anforderung von Unterlagen den Provisionsanspruch ausdrücklich an. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
ALLGEMEINES:
Aus Gründen der Vertraulichkeit von Objektdaten können wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten. Bitte geben Sie daher bei Ihrer Online- oder E-Mail-Anfrage Ihre Anschrift und eine Telefonnummer an, unter der wir Sie bei eventuellen Rückfragen erreichen können. Alle Informationen zum Objekt sind vertraulich zu behandeln und nur für den Empfänger persönlich bestimmt. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet.
Alle Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers beziehungsweise Dritter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Auch weisen wir darauf hin, dass telefonische und schriftliche Auskünfte unverbindlich sind. Eine Haftung jeglicher Art wird ausdrücklich ausgeschlossen.
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Die Gilbers & Baasch Immobilien GmbH ist als Makler gewerbsmäßig tätig. Im Falle eines Abschluss eines wirksamen, notariellen Kaufvertrags über die angebotene Immobilie ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % Mehrwertsteuer) berechnet vom beurkundeten Kaufpreis an den Makler zu zahlen (bei Objektwerten unter 135.000 Euro beträgt die Käufer-Provision pauschal 4.760,- Euro inkl. 19 % Mehrwertsteuer). Der Interessent erkennt durch Kontaktaufnahme mit dem Makler und Anforderung von Unterlagen den Provisionsanspruch ausdrücklich an. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Ansprechpartner
Herr Claudius Briel
Gilbers & Baasch Immobilien GmbH
Bruchhausenstraße 23,
54290 Trier
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+49(0)651 - 99 55 20 24
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