immobilie1-ID: 31371891 | Anbieter-ID: WI 48161
Sehr gepflegte Eigentumswohnung in Longuich! perfekte Kapitalanlage!
49.900 €
Kaufpreis
26 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Sie suchen die perfekte Kapitalanlage und möchten ohne hohes Investment ihr Geld anlegen?
Wüstenrot Immobilien bietet Ihnen die Möglichkeit eine gepflegte Dachgeschosswohnung mit 26 m² Wohnfläche zu erwerben, welche sich optimal für Kapitalanleger und... mehr lesen
Wüstenrot Immobilien bietet Ihnen die Möglichkeit eine gepflegte Dachgeschosswohnung mit 26 m² Wohnfläche zu erwerben, welche sich optimal für Kapitalanleger und... mehr lesen
Sie suchen die perfekte Kapitalanlage und möchten ohne hohes Investment ihr Geld anlegen?
Wüstenrot Immobilien bietet Ihnen die Möglichkeit eine gepflegte Dachgeschosswohnung mit 26 m² Wohnfläche zu erwerben, welche sich optimal für Kapitalanleger und Immobilien-Einsteiger eignet.
Sie verfügt über einen Laminatboden und ist mit einer Pantry-Küche ausgestattet, welche im Kaufpreis enthalten ist.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Toilette und einem Fenster versehen.
Die große Fensterfront ermöglicht einen tollen Ausblick von oben ins Moseltal.
Aktuell ist die Wohnung zuverlässig vermietet.
Die Warmmiete beträgt 300€ und die Nebenkosten für 2023 betrugen ca. 73€.
Somit ergibt sich eine monatliche Kaltmiete von ca. 227€.
Die Wohnung ist mittlerweile seit 1992 vermietet und wird seit dem von dem Mieter sehr gepflegt.
Abgerundet wird das Angebot mit einem Außenstellplatz vor dem Haus und dazugehörigem Kellerabteil.
Worauf warten Sie noch?
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, senden Sie eine Anfrage und rufen uns an!
Wüstenrot Immobilien bietet Ihnen die Möglichkeit eine gepflegte Dachgeschosswohnung mit 26 m² Wohnfläche zu erwerben, welche sich optimal für Kapitalanleger und Immobilien-Einsteiger eignet.
Sie verfügt über einen Laminatboden und ist mit einer Pantry-Küche ausgestattet, welche im Kaufpreis enthalten ist.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Toilette und einem Fenster versehen.
Die große Fensterfront ermöglicht einen tollen Ausblick von oben ins Moseltal.
Aktuell ist die Wohnung zuverlässig vermietet.
Die Warmmiete beträgt 300€ und die Nebenkosten für 2023 betrugen ca. 73€.
Somit ergibt sich eine monatliche Kaltmiete von ca. 227€.
Die Wohnung ist mittlerweile seit 1992 vermietet und wird seit dem von dem Mieter sehr gepflegt.
Abgerundet wird das Angebot mit einem Außenstellplatz vor dem Haus und dazugehörigem Kellerabteil.
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Wüstenrot Immobilien bietet Ihnen die Möglichkeit eine gepflegte Dachgeschosswohnung mit 26 m² Wohnfläche zu erwerben, welche sich optimal für Kapitalanleger und Immobilien-Einsteiger eignet.
Sie verfügt über einen Laminatboden und ist mit einer Pantry-Küche ausgestattet, welche im Kaufpreis enthalten ist.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Toilette und einem Fenster versehen.
Die große Fensterfront ermöglicht einen tollen Ausblick von oben ins Moseltal.
Aktuell ist die Wohnung zuverlässig vermietet.
Die Warmmiete beträgt 300€ und die Nebenkosten für 2023 betrugen ca. 73€.
Somit ergibt sich eine monatliche Kaltmiete von ca. 227€.
Die Wohnung ist mittlerweile seit 1992 vermietet und wird seit dem von dem Mieter sehr gepflegt.
Abgerundet wird das Angebot mit einem Außenstellplatz vor dem Haus und dazugehörigem Kellerabteil.
Worauf warten Sie noch?
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Wüstenrot Immobilien bietet Ihnen die Möglichkeit eine gepflegte Dachgeschosswohnung mit 26 m² Wohnfläche zu erwerben, welche sich optimal für Kapitalanleger und Immobilien-Einsteiger eignet.
Sie verfügt über einen Laminatboden und ist mit einer Pantry-Küche ausgestattet, welche im Kaufpreis enthalten ist.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Toilette und einem Fenster versehen.
Die große Fensterfront ermöglicht einen tollen Ausblick von oben ins Moseltal.
Aktuell ist die Wohnung zuverlässig vermietet.
Die Warmmiete beträgt 300€ und die Nebenkosten für 2023 betrugen ca. 73€.
Somit ergibt sich eine monatliche Kaltmiete von ca. 227€.
Die Wohnung ist mittlerweile seit 1992 vermietet und wird seit dem von dem Mieter sehr gepflegt.
Abgerundet wird das Angebot mit einem Außenstellplatz vor dem Haus und dazugehörigem Kellerabteil.
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Kosten
-
Kaufpreis49.900 €
-
Kaufpreis pro m²1.919,23 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. Mwst
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1982
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)26 m²
-
Nutzfläche (ca.)5 m²
-
KücheSpüle/Herd
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenLaminat
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch106,98 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1982
-
Energiepass gültig bis19.09.2032
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Außenstellplatz hinter dem Haus
- Badezimmer mit Dusche, Toilette und Fenster
- großer Kellerraum
- Fliesen und Laminatboden
- Einbauküche
- zweifach verglaste Fenster
- toller Blick über Longuich
- Fußläufig zum Norma, Bäckerei Dietz, Fleischerei Marx... mehr lesen
- Badezimmer mit Dusche, Toilette und Fenster
- großer Kellerraum
- Fliesen und Laminatboden
- Einbauküche
- zweifach verglaste Fenster
- toller Blick über Longuich
- Fußläufig zum Norma, Bäckerei Dietz, Fleischerei Marx... mehr lesen
- Außenstellplatz hinter dem Haus
- Badezimmer mit Dusche, Toilette und Fenster
- großer Kellerraum
- Fliesen und Laminatboden
- Einbauküche
- zweifach verglaste Fenster
- toller Blick über Longuich
- Fußläufig zum Norma, Bäckerei Dietz, Fleischerei Marx etc.
- Badezimmer mit Dusche, Toilette und Fenster
- großer Kellerraum
- Fliesen und Laminatboden
- Einbauküche
- zweifach verglaste Fenster
- toller Blick über Longuich
- Fußläufig zum Norma, Bäckerei Dietz, Fleischerei Marx etc.
- Außenstellplatz hinter dem Haus
- Badezimmer mit Dusche, Toilette und Fenster
- großer Kellerraum
- Fliesen und Laminatboden
- Einbauküche
- zweifach verglaste Fenster
- toller Blick über Longuich
- Fußläufig zum Norma, Bäckerei Dietz, Fleischerei Marx etc.
- Badezimmer mit Dusche, Toilette und Fenster
- großer Kellerraum
- Fliesen und Laminatboden
- Einbauküche
- zweifach verglaste Fenster
- toller Blick über Longuich
- Fußläufig zum Norma, Bäckerei Dietz, Fleischerei Marx etc.
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Waschraum
- Keller
Lage
Longuich ist eine Ortsgemeinde mit ca. 1400 Einwohnern im Landkreis Trier-Saarburg, in Rheinland-Pfalz.
Der Ort verfügt über eine optimale Autobahnanbindung. Innerhalb von einer Minute gelangt man auf die Autobahnen A602 und A1.
Longuich bietet neben... mehr lesen
Der Ort verfügt über eine optimale Autobahnanbindung. Innerhalb von einer Minute gelangt man auf die Autobahnen A602 und A1.
Longuich bietet neben... mehr lesen
Longuich ist eine Ortsgemeinde mit ca. 1400 Einwohnern im Landkreis Trier-Saarburg, in Rheinland-Pfalz.
Der Ort verfügt über eine optimale Autobahnanbindung. Innerhalb von einer Minute gelangt man auf die Autobahnen A602 und A1.
Longuich bietet neben einem großen Discounter auch mehrere Frisöre, eine Metzgerei und einen Getränkemarkt.
Bis zur nächsten Kleinstadt Schweich sind es ca. 2 km. Schweich bietet eine schnelle Gelegenheit für Besorgungen und hat eine hohe Anzahl an verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten.
Bis nach Trier sind es ca. 10 km. und nach Luxemburg (Grenze) sind es ca. 23 km Entfernung.
Der Ort verfügt über eine optimale Autobahnanbindung. Innerhalb von einer Minute gelangt man auf die Autobahnen A602 und A1.
Longuich bietet neben einem großen Discounter auch mehrere Frisöre, eine Metzgerei und einen Getränkemarkt.
Bis zur nächsten Kleinstadt Schweich sind es ca. 2 km. Schweich bietet eine schnelle Gelegenheit für Besorgungen und hat eine hohe Anzahl an verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten.
Bis nach Trier sind es ca. 10 km. und nach Luxemburg (Grenze) sind es ca. 23 km Entfernung.
Longuich ist eine Ortsgemeinde mit ca. 1400 Einwohnern im Landkreis Trier-Saarburg, in Rheinland-Pfalz.
Der Ort verfügt über eine optimale Autobahnanbindung. Innerhalb von einer Minute gelangt man auf die Autobahnen A602 und A1.
Longuich bietet neben einem großen Discounter auch mehrere Frisöre, eine Metzgerei und einen Getränkemarkt.
Bis zur nächsten Kleinstadt Schweich sind es ca. 2 km. Schweich bietet eine schnelle Gelegenheit für Besorgungen und hat eine hohe Anzahl an verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten.
Bis nach Trier sind es ca. 10 km. und nach Luxemburg (Grenze) sind es ca. 23 km Entfernung.
Der Ort verfügt über eine optimale Autobahnanbindung. Innerhalb von einer Minute gelangt man auf die Autobahnen A602 und A1.
Longuich bietet neben einem großen Discounter auch mehrere Frisöre, eine Metzgerei und einen Getränkemarkt.
Bis zur nächsten Kleinstadt Schweich sind es ca. 2 km. Schweich bietet eine schnelle Gelegenheit für Besorgungen und hat eine hohe Anzahl an verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten.
Bis nach Trier sind es ca. 10 km. und nach Luxemburg (Grenze) sind es ca. 23 km Entfernung.
54340 Longuich · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.9.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 106.98 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 19.9.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 106.98 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.9.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 106.98 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 19.9.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 106.98 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.9.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 106.98 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 19.9.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 106.98 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Ansprechpartner
Herr Biagio Clemente
Wüstenrot Immobilien
Oberstiftstraße 21b,
54338 Schweich
54338 Schweich
Im Hostert 10,
54346 Mehring
54346 Mehring
01735372505
Wüstenrot Immobilien
Im Hostert 10,
54346 Mehring
54346 Mehring
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biagio.clemente@wuestenrot.de
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