immobilie1-ID: 31335193 | Anbieter-ID: 5951
Seltene Gelegenheit // Attraktives EFH mit Garage und Garten zur Miete // gefragte Ortsrandlage von Föhren
1.200 €
Miete zzgl. NK
116 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
//Richtig wohnen, besser leben. Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen den perfekten Lebensmittelpunkt in toller, naturnaher Ortsrandlage von Föhren.
Helle Wohnräume, eine gut durchdacht und funktionale Aufteilung, großzügige Nebenräume... mehr lesen
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//Richtig wohnen, besser leben. Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen den perfekten Lebensmittelpunkt in toller, naturnaher Ortsrandlage von Föhren.
Helle Wohnräume, eine gut durchdacht und funktionale Aufteilung, großzügige Nebenräume (Hauswirtschaftsraum / Garage) sowie ein übersichtlicher Garten runden das Mietangebot in optimaler Weise ab.
Insgesamt verteilen sich auf ca. 116m² Wohnfläche ein großes Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse/Garten, eine separate Küche inkl. Speisekammer sowie ein Gäste WC. Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt 3 Zimmer (Schlafen/Kind/Büro/Gast), das Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein sehr großzügiger Hauswirtschafts- und Abstellraum (ca. 30m² Nutzfläche).
Zum Verweilen, Entspannen oder Spielen lädt der gepflegte und übersichtliche Garten, welcher direkt an weitere Wiesenfläche angrenzt, ein.
Ein weiteres Highlight ist die Garage, die nicht nur Platz für Ihr Auto bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder andere Utensilien schafft. Ein weiteres Auto kann vor dem Haus geparkt werden, zusätzliche öffentliche Parkplätze liegen in direkter Nähe.
Helle Wohnräume, eine gut durchdacht und funktionale Aufteilung, großzügige Nebenräume (Hauswirtschaftsraum / Garage) sowie ein übersichtlicher Garten runden das Mietangebot in optimaler Weise ab.
Insgesamt verteilen sich auf ca. 116m² Wohnfläche ein großes Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse/Garten, eine separate Küche inkl. Speisekammer sowie ein Gäste WC. Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt 3 Zimmer (Schlafen/Kind/Büro/Gast), das Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein sehr großzügiger Hauswirtschafts- und Abstellraum (ca. 30m² Nutzfläche).
Zum Verweilen, Entspannen oder Spielen lädt der gepflegte und übersichtliche Garten, welcher direkt an weitere Wiesenfläche angrenzt, ein.
Ein weiteres Highlight ist die Garage, die nicht nur Platz für Ihr Auto bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder andere Utensilien schafft. Ein weiteres Auto kann vor dem Haus geparkt werden, zusätzliche öffentliche Parkplätze liegen in direkter Nähe.
//Richtig wohnen, besser leben. Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen den perfekten Lebensmittelpunkt in toller, naturnaher Ortsrandlage von Föhren.
Helle Wohnräume, eine gut durchdacht und funktionale Aufteilung, großzügige Nebenräume (Hauswirtschaftsraum / Garage) sowie ein übersichtlicher Garten runden das Mietangebot in optimaler Weise ab.
Insgesamt verteilen sich auf ca. 116m² Wohnfläche ein großes Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse/Garten, eine separate Küche inkl. Speisekammer sowie ein Gäste WC. Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt 3 Zimmer (Schlafen/Kind/Büro/Gast), das Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein sehr großzügiger Hauswirtschafts- und Abstellraum (ca. 30m² Nutzfläche).
Zum Verweilen, Entspannen oder Spielen lädt der gepflegte und übersichtliche Garten, welcher direkt an weitere Wiesenfläche angrenzt, ein.
Ein weiteres Highlight ist die Garage, die nicht nur Platz für Ihr Auto bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder andere Utensilien schafft. Ein weiteres Auto kann vor dem Haus geparkt werden, zusätzliche öffentliche Parkplätze liegen in direkter Nähe.
Helle Wohnräume, eine gut durchdacht und funktionale Aufteilung, großzügige Nebenräume (Hauswirtschaftsraum / Garage) sowie ein übersichtlicher Garten runden das Mietangebot in optimaler Weise ab.
Insgesamt verteilen sich auf ca. 116m² Wohnfläche ein großes Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse/Garten, eine separate Küche inkl. Speisekammer sowie ein Gäste WC. Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt 3 Zimmer (Schlafen/Kind/Büro/Gast), das Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein sehr großzügiger Hauswirtschafts- und Abstellraum (ca. 30m² Nutzfläche).
Zum Verweilen, Entspannen oder Spielen lädt der gepflegte und übersichtliche Garten, welcher direkt an weitere Wiesenfläche angrenzt, ein.
Ein weiteres Highlight ist die Garage, die nicht nur Platz für Ihr Auto bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder andere Utensilien schafft. Ein weiteres Auto kann vor dem Haus geparkt werden, zusätzliche öffentliche Parkplätze liegen in direkter Nähe.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.200 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.400 €
-
Nebenkosten150 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2000
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Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)116 m²
-
Gesamtfläche (ca.)176 m²
-
Nutzfläche (ca.)60 m²
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch158,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis21.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
ECKDATEN
// ca. 116m² Wohnfläche
// ca. 60m² Nutzfläche
// 4 Zimmer
// Wohn- Esszimmer mit separater Küche
// Gäste WC
// 3 Zimmer für Schlafen/Kind/Büro/Gast
// großer Hauswirtschafts- und Abstellraum
// eigenständiger Garten
// Garage u. Außenstellplatz
//... mehr lesen
// ca. 116m² Wohnfläche
// ca. 60m² Nutzfläche
// 4 Zimmer
// Wohn- Esszimmer mit separater Küche
// Gäste WC
// 3 Zimmer für Schlafen/Kind/Büro/Gast
// großer Hauswirtschafts- und Abstellraum
// eigenständiger Garten
// Garage u. Außenstellplatz
//... mehr lesen
ECKDATEN
// ca. 116m² Wohnfläche
// ca. 60m² Nutzfläche
// 4 Zimmer
// Wohn- Esszimmer mit separater Küche
// Gäste WC
// 3 Zimmer für Schlafen/Kind/Büro/Gast
// großer Hauswirtschafts- und Abstellraum
// eigenständiger Garten
// Garage u. Außenstellplatz
// SAT-Anschluss, Glasfaser
// ca. 116m² Wohnfläche
// ca. 60m² Nutzfläche
// 4 Zimmer
// Wohn- Esszimmer mit separater Küche
// Gäste WC
// 3 Zimmer für Schlafen/Kind/Büro/Gast
// großer Hauswirtschafts- und Abstellraum
// eigenständiger Garten
// Garage u. Außenstellplatz
// SAT-Anschluss, Glasfaser
ECKDATEN
// ca. 116m² Wohnfläche
// ca. 60m² Nutzfläche
// 4 Zimmer
// Wohn- Esszimmer mit separater Küche
// Gäste WC
// 3 Zimmer für Schlafen/Kind/Büro/Gast
// großer Hauswirtschafts- und Abstellraum
// eigenständiger Garten
// Garage u. Außenstellplatz
// SAT-Anschluss, Glasfaser
// ca. 116m² Wohnfläche
// ca. 60m² Nutzfläche
// 4 Zimmer
// Wohn- Esszimmer mit separater Küche
// Gäste WC
// 3 Zimmer für Schlafen/Kind/Büro/Gast
// großer Hauswirtschafts- und Abstellraum
// eigenständiger Garten
// Garage u. Außenstellplatz
// SAT-Anschluss, Glasfaser
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Waschraum
Lage
Die Ortsgemeinde Föhren - größte Gemeinde der Verbandsgemeinde Schweich - verfügt über sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Neben diverser Einkaufsmöglichkeiten, einer Kindertagesstätte, einer ganztags Grundschule, sowie einer sehr guten...
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Die Ortsgemeinde Föhren - größte Gemeinde der Verbandsgemeinde Schweich - verfügt über sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Neben diverser Einkaufsmöglichkeiten, einer Kindertagesstätte, einer ganztags Grundschule, sowie einer sehr guten ärztlichen Grundversorgung befinden sich weitere zahlreiche soziale und kulturelle Einrichtungen vor Ort. Ein neuer REWE-Lebensmittelmarkt rundet das Angebot in optimaler Weise ab. Föhren verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Infrastruktur wie z.B. BAB-Anschluss, DB-Anschluss, ÖPNV-Bus und liegt verkehrsgünstig im Mittelpunkt der Verkehrsachse Trier-Wittlich. Die benachbarte Stadt Schweich erreicht man in nur 5 Fahrminuten. Ein wichtiger Wirtschaftsfaktor der Gemeinde Föhren ist der stetig wachsende IRT " Industriepark - Region - Trier. Föhren zählt zu einer der aufstrebensten und zukunftsorientiertesten Gemeinden der Großregion Trier.
Die Ortsgemeinde Föhren - größte Gemeinde der Verbandsgemeinde Schweich - verfügt über sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Neben diverser Einkaufsmöglichkeiten, einer Kindertagesstätte, einer ganztags Grundschule, sowie einer sehr guten ärztlichen Grundversorgung befinden sich weitere zahlreiche soziale und kulturelle Einrichtungen vor Ort. Ein neuer REWE-Lebensmittelmarkt rundet das Angebot in optimaler Weise ab. Föhren verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Infrastruktur wie z.B. BAB-Anschluss, DB-Anschluss, ÖPNV-Bus und liegt verkehrsgünstig im Mittelpunkt der Verkehrsachse Trier-Wittlich. Die benachbarte Stadt Schweich erreicht man in nur 5 Fahrminuten. Ein wichtiger Wirtschaftsfaktor der Gemeinde Föhren ist der stetig wachsende IRT " Industriepark - Region - Trier. Föhren zählt zu einer der aufstrebensten und zukunftsorientiertesten Gemeinden der Großregion Trier.
54343 Föhren · Deutschland
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Sonstiges
1)Die Exposéangaben wurden nach Aussagen und vorgelegten Unterlagen des Eigentümers erstellt. Angaben zu Größen und Abmessungen sind ca.- Angaben und bedürfen ggf. einer örtlichen Prüfung. Seitens der Firma Weyer Bau und Immobilien GmbH wurden diese...
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1)Die Exposéangaben wurden nach Aussagen und vorgelegten Unterlagen des Eigentümers erstellt. Angaben zu Größen und Abmessungen sind ca.- Angaben und bedürfen ggf. einer örtlichen Prüfung. Seitens der Firma Weyer Bau und Immobilien GmbH wurden diese nicht auf ihre Richtigkeit geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt die Firma Weyer Bau und Immobilien GmbH keine Haftung. Der Interessent ist zur selbständigen Prüfung der Angaben verpflichtet.
2)Angaben zum Objekt sind nur für den Empfänger bestimmt und streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung seitens der Firma Weyer Bau und Immobilien GmbH wird untersagt und ist schadensersatzpflichtig.
3)Besichtigung und Mietabwicklung erfolgen ausschließlich durch die Firma Weyer Bau und Immobilien GmbH.
2)Angaben zum Objekt sind nur für den Empfänger bestimmt und streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung seitens der Firma Weyer Bau und Immobilien GmbH wird untersagt und ist schadensersatzpflichtig.
3)Besichtigung und Mietabwicklung erfolgen ausschließlich durch die Firma Weyer Bau und Immobilien GmbH.
1)Die Exposéangaben wurden nach Aussagen und vorgelegten Unterlagen des Eigentümers erstellt. Angaben zu Größen und Abmessungen sind ca.- Angaben und bedürfen ggf. einer örtlichen Prüfung. Seitens der Firma Weyer Bau und Immobilien GmbH wurden diese nicht auf ihre Richtigkeit geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt die Firma Weyer Bau und Immobilien GmbH keine Haftung. Der Interessent ist zur selbständigen Prüfung der Angaben verpflichtet.
2)Angaben zum Objekt sind nur für den Empfänger bestimmt und streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung seitens der Firma Weyer Bau und Immobilien GmbH wird untersagt und ist schadensersatzpflichtig.
3)Besichtigung und Mietabwicklung erfolgen ausschließlich durch die Firma Weyer Bau und Immobilien GmbH.
2)Angaben zum Objekt sind nur für den Empfänger bestimmt und streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung seitens der Firma Weyer Bau und Immobilien GmbH wird untersagt und ist schadensersatzpflichtig.
3)Besichtigung und Mietabwicklung erfolgen ausschließlich durch die Firma Weyer Bau und Immobilien GmbH.
Ansprechpartner
Herr Johannes Weyer
Weyer Bau und Immobilien GmbH
In der Acht 7,
54343 Föhren
54343 Föhren
In der Acht 7,
54343 Föhren
54343 Föhren
06502 99785-05
Weyer Bau und Immobilien GmbH
In der Acht 7,
54343 Föhren
54343 Föhren
+49(6502) 997850
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