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immobilie1-ID: 31383621 | Anbieter-ID: 5830_PH
Bemustern und einziehen // exklusives Penthouse // letzte freie ETW // Neubauprojekt in attraktiver Lage mit Weitblick
498.000 €
Kaufpreis
106,68 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
// Richtig wohnen, besser leben. In diesem exklusiven Penthouse bleiben den neuen Eigentümern in Punkto Wohnqualität keine Wünsche offen!
Der Einzug ist bereits in greifbarer Nähe. Bemustern Sie individuell und hochwertig Ihre neue Penthousewohnung... mehr lesen
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// Richtig wohnen, besser leben. In diesem exklusiven Penthouse bleiben den neuen Eigentümern in Punkto Wohnqualität keine Wünsche offen!
Der Einzug ist bereits in greifbarer Nähe. Bemustern Sie individuell und hochwertig Ihre neue Penthousewohnung und lassen Sie Ihren persönlichen Geschmack mit einfließen.
Die Eigentumswohnung Nr. 7 erstreckt sich über insgesamt ca. 107m² Wohnfläche. Sie verfügt über einen großen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zu den beiden Dachterrassen, ein Schlafzimmer mit vorgelagerter Ankleide und Tageslichtbad, ein Büro/Gästezimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Neben dem Zugang über das Treppenhaus, ist diese Wohnung direkt per Aufzug erreichbar.
Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem bereits fertiggestellten Gebäude mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Alle restlichen Wohnungen sind bereits bezogen. Das Objekt besticht durch eine moderne Architektur mit zurückhaltender Eleganz. Große Fensterfronten garantieren lichtdurchflutete Räume. Die Grundrisslösungen sind gut durchdacht und bieten eine optimale Nutzbarkeit. Das Objekt verfügt über einen Aufzug, die Wohnung ist barrierefrei zu erreichen.
Im Objekt verbaut ist eine moderne Luft-/ Wasser Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenbodenheizung in der Wohnung sowie Einspeisung einer Solaranlage. Dezentrale Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung erhöhen den Wohnkomfort.
Der Wohnung vorbehalten sind zwei Tiefgaragenstellplätze (gegen Aufpreis). Das Lagerabteil befindet sich im Kellergeschoss.
Gerne bieten wir Ihnen einen professionellen Beratungs- und Objektvorstellungstermin zur weiteren Besprechung in unseren Büroräumen an.
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Die Eigentumswohnung Nr. 7 erstreckt sich über insgesamt ca. 107m² Wohnfläche. Sie verfügt über einen großen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zu den beiden Dachterrassen, ein Schlafzimmer mit vorgelagerter Ankleide und Tageslichtbad, ein Büro/Gästezimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Neben dem Zugang über das Treppenhaus, ist diese Wohnung direkt per Aufzug erreichbar.
Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem bereits fertiggestellten Gebäude mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Alle restlichen Wohnungen sind bereits bezogen. Das Objekt besticht durch eine moderne Architektur mit zurückhaltender Eleganz. Große Fensterfronten garantieren lichtdurchflutete Räume. Die Grundrisslösungen sind gut durchdacht und bieten eine optimale Nutzbarkeit. Das Objekt verfügt über einen Aufzug, die Wohnung ist barrierefrei zu erreichen.
Im Objekt verbaut ist eine moderne Luft-/ Wasser Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenbodenheizung in der Wohnung sowie Einspeisung einer Solaranlage. Dezentrale Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung erhöhen den Wohnkomfort.
Der Wohnung vorbehalten sind zwei Tiefgaragenstellplätze (gegen Aufpreis). Das Lagerabteil befindet sich im Kellergeschoss.
Gerne bieten wir Ihnen einen professionellen Beratungs- und Objektvorstellungstermin zur weiteren Besprechung in unseren Büroräumen an.
// Richtig wohnen, besser leben. In diesem exklusiven Penthouse bleiben den neuen Eigentümern in Punkto Wohnqualität keine Wünsche offen!
Der Einzug ist bereits in greifbarer Nähe. Bemustern Sie individuell und hochwertig Ihre neue Penthousewohnung und lassen Sie Ihren persönlichen Geschmack mit einfließen.
Die Eigentumswohnung Nr. 7 erstreckt sich über insgesamt ca. 107m² Wohnfläche. Sie verfügt über einen großen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zu den beiden Dachterrassen, ein Schlafzimmer mit vorgelagerter Ankleide und Tageslichtbad, ein Büro/Gästezimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Neben dem Zugang über das Treppenhaus, ist diese Wohnung direkt per Aufzug erreichbar.
Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem bereits fertiggestellten Gebäude mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Alle restlichen Wohnungen sind bereits bezogen. Das Objekt besticht durch eine moderne Architektur mit zurückhaltender Eleganz. Große Fensterfronten garantieren lichtdurchflutete Räume. Die Grundrisslösungen sind gut durchdacht und bieten eine optimale Nutzbarkeit. Das Objekt verfügt über einen Aufzug, die Wohnung ist barrierefrei zu erreichen.
Im Objekt verbaut ist eine moderne Luft-/ Wasser Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenbodenheizung in der Wohnung sowie Einspeisung einer Solaranlage. Dezentrale Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung erhöhen den Wohnkomfort.
Der Wohnung vorbehalten sind zwei Tiefgaragenstellplätze (gegen Aufpreis). Das Lagerabteil befindet sich im Kellergeschoss.
Gerne bieten wir Ihnen einen professionellen Beratungs- und Objektvorstellungstermin zur weiteren Besprechung in unseren Büroräumen an.
Der Einzug ist bereits in greifbarer Nähe. Bemustern Sie individuell und hochwertig Ihre neue Penthousewohnung und lassen Sie Ihren persönlichen Geschmack mit einfließen.
Die Eigentumswohnung Nr. 7 erstreckt sich über insgesamt ca. 107m² Wohnfläche. Sie verfügt über einen großen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zu den beiden Dachterrassen, ein Schlafzimmer mit vorgelagerter Ankleide und Tageslichtbad, ein Büro/Gästezimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Neben dem Zugang über das Treppenhaus, ist diese Wohnung direkt per Aufzug erreichbar.
Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem bereits fertiggestellten Gebäude mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Alle restlichen Wohnungen sind bereits bezogen. Das Objekt besticht durch eine moderne Architektur mit zurückhaltender Eleganz. Große Fensterfronten garantieren lichtdurchflutete Räume. Die Grundrisslösungen sind gut durchdacht und bieten eine optimale Nutzbarkeit. Das Objekt verfügt über einen Aufzug, die Wohnung ist barrierefrei zu erreichen.
Im Objekt verbaut ist eine moderne Luft-/ Wasser Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenbodenheizung in der Wohnung sowie Einspeisung einer Solaranlage. Dezentrale Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung erhöhen den Wohnkomfort.
Der Wohnung vorbehalten sind zwei Tiefgaragenstellplätze (gegen Aufpreis). Das Lagerabteil befindet sich im Kellergeschoss.
Gerne bieten wir Ihnen einen professionellen Beratungs- und Objektvorstellungstermin zur weiteren Besprechung in unseren Büroräumen an.
Kosten
-
Kaufpreis498.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Balkone2.00
-
Wohnfläche (ca.)106,68 m²
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf16 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis18.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die schlüsselfertige, moderne Innenausstattung profitiert von einer qualitativ ansprechenden Ausführung. Nach Ihren Wohnwünschen kann die Wohnung persönlich bemustert werden.
- ca. 107m² Wohnfläche
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Ankleide
-... mehr lesen
- ca. 107m² Wohnfläche
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Ankleide
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Die schlüsselfertige, moderne Innenausstattung profitiert von einer qualitativ ansprechenden Ausführung. Nach Ihren Wohnwünschen kann die Wohnung persönlich bemustert werden.
- ca. 107m² Wohnfläche
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Ankleide
- KfW Effizienzhaus 55 EE
- Fußbodenheizung in Verbindung mit Wärmepumpe
- dezentrale Lüftungsanlage
- Solaranlage
- Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung
- Abstellraum/Hauswirtschaftsraum
- 2 Dachterrassen
- separates Kellerabteil
- 2 Tiefgaragenstellplätze (zzgl. je 17.500€)
- Glasfaser / SAT-Anschluss
- ca. 107m² Wohnfläche
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Ankleide
- KfW Effizienzhaus 55 EE
- Fußbodenheizung in Verbindung mit Wärmepumpe
- dezentrale Lüftungsanlage
- Solaranlage
- Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung
- Abstellraum/Hauswirtschaftsraum
- 2 Dachterrassen
- separates Kellerabteil
- 2 Tiefgaragenstellplätze (zzgl. je 17.500€)
- Glasfaser / SAT-Anschluss
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- ca. 107m² Wohnfläche
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Ankleide
- KfW Effizienzhaus 55 EE
- Fußbodenheizung in Verbindung mit Wärmepumpe
- dezentrale Lüftungsanlage
- Solaranlage
- Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung
- Abstellraum/Hauswirtschaftsraum
- 2 Dachterrassen
- separates Kellerabteil
- 2 Tiefgaragenstellplätze (zzgl. je 17.500€)
- Glasfaser / SAT-Anschluss
- ca. 107m² Wohnfläche
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Ankleide
- KfW Effizienzhaus 55 EE
- Fußbodenheizung in Verbindung mit Wärmepumpe
- dezentrale Lüftungsanlage
- Solaranlage
- Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung
- Abstellraum/Hauswirtschaftsraum
- 2 Dachterrassen
- separates Kellerabteil
- 2 Tiefgaragenstellplätze (zzgl. je 17.500€)
- Glasfaser / SAT-Anschluss
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Fußbodenheizung
Lage
Unser neues Projekt mit chicen Eigentumswohnungen wird im Neubaugebiet „In der Acht“ in Föhren realisiert. Das Baugebiet zeigt sich größter Beliebtheit und besticht durch eine ruhige Wohnatmosphäre in Verbindung mit einer optimalen Anbindung sowie...
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Unser neues Projekt mit chicen Eigentumswohnungen wird im Neubaugebiet „In der Acht“ in Föhren realisiert. Das Baugebiet zeigt sich größter Beliebtheit und besticht durch eine ruhige Wohnatmosphäre in Verbindung mit einer optimalen Anbindung sowie der fußläufigen Erreichbarkeit von sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Neben diverser Einkaufsmöglichkeiten, einer Kindertagesstätte, einer ganztags Grundschule, sowie einer sehr guten ärztlichen Grundversorgung befinden sich weitere zahlreiche soziale und kulturelle Einrichtungen vor Ort. Ein neuer REWE-Lebensmittelmarkt rundet das Angebot in optimaler Weise ab. Föhren verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Infrastruktur wie z.B. BAB-Anschluss, DB-Anschluss, ÖPNV-Bus und liegt verkehrsgünstig im Mittelpunkt der Verkehrsachse Trier-Wittlich. Die benachbarte Stadt Schweich erreicht man in nur 5 Fahrminuten.
Ein wichtiger Wirtschaftsfaktor der Gemeinde Föhren ist der stetig wachsende IRT "Industriepark - Region - Trier". Föhren zählt zu einer der aufstrebensten und zukunftsorientiertesten Gemeinden der Großregion Trier.
Neben diverser Einkaufsmöglichkeiten, einer Kindertagesstätte, einer ganztags Grundschule, sowie einer sehr guten ärztlichen Grundversorgung befinden sich weitere zahlreiche soziale und kulturelle Einrichtungen vor Ort. Ein neuer REWE-Lebensmittelmarkt rundet das Angebot in optimaler Weise ab. Föhren verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Infrastruktur wie z.B. BAB-Anschluss, DB-Anschluss, ÖPNV-Bus und liegt verkehrsgünstig im Mittelpunkt der Verkehrsachse Trier-Wittlich. Die benachbarte Stadt Schweich erreicht man in nur 5 Fahrminuten.
Ein wichtiger Wirtschaftsfaktor der Gemeinde Föhren ist der stetig wachsende IRT "Industriepark - Region - Trier". Föhren zählt zu einer der aufstrebensten und zukunftsorientiertesten Gemeinden der Großregion Trier.
Unser neues Projekt mit chicen Eigentumswohnungen wird im Neubaugebiet „In der Acht“ in Föhren realisiert. Das Baugebiet zeigt sich größter Beliebtheit und besticht durch eine ruhige Wohnatmosphäre in Verbindung mit einer optimalen Anbindung sowie der fußläufigen Erreichbarkeit von sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Neben diverser Einkaufsmöglichkeiten, einer Kindertagesstätte, einer ganztags Grundschule, sowie einer sehr guten ärztlichen Grundversorgung befinden sich weitere zahlreiche soziale und kulturelle Einrichtungen vor Ort. Ein neuer REWE-Lebensmittelmarkt rundet das Angebot in optimaler Weise ab. Föhren verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Infrastruktur wie z.B. BAB-Anschluss, DB-Anschluss, ÖPNV-Bus und liegt verkehrsgünstig im Mittelpunkt der Verkehrsachse Trier-Wittlich. Die benachbarte Stadt Schweich erreicht man in nur 5 Fahrminuten.
Ein wichtiger Wirtschaftsfaktor der Gemeinde Föhren ist der stetig wachsende IRT "Industriepark - Region - Trier". Föhren zählt zu einer der aufstrebensten und zukunftsorientiertesten Gemeinden der Großregion Trier.
Neben diverser Einkaufsmöglichkeiten, einer Kindertagesstätte, einer ganztags Grundschule, sowie einer sehr guten ärztlichen Grundversorgung befinden sich weitere zahlreiche soziale und kulturelle Einrichtungen vor Ort. Ein neuer REWE-Lebensmittelmarkt rundet das Angebot in optimaler Weise ab. Föhren verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Infrastruktur wie z.B. BAB-Anschluss, DB-Anschluss, ÖPNV-Bus und liegt verkehrsgünstig im Mittelpunkt der Verkehrsachse Trier-Wittlich. Die benachbarte Stadt Schweich erreicht man in nur 5 Fahrminuten.
Ein wichtiger Wirtschaftsfaktor der Gemeinde Föhren ist der stetig wachsende IRT "Industriepark - Region - Trier". Föhren zählt zu einer der aufstrebensten und zukunftsorientiertesten Gemeinden der Großregion Trier.
54343 Föhren · Deutschland
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Sonstiges
1)Änderungen und Ergänzungen an Grundrissen, Ansichten sowie Ausstattung aus Gründen der Planung, Baugenehmigung oder Werk- und Detailplanung sind ausdrücklich vorbehalten.
2)Angaben zum Objekt sind nur für den Empfänger bestimmt und streng... mehr lesen
2)Angaben zum Objekt sind nur für den Empfänger bestimmt und streng... mehr lesen
1)Änderungen und Ergänzungen an Grundrissen, Ansichten sowie Ausstattung aus Gründen der Planung, Baugenehmigung oder Werk- und Detailplanung sind ausdrücklich vorbehalten.
2)Angaben zum Objekt sind nur für den Empfänger bestimmt und streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung seitens der Firma Weyer Bau und Immobilien GmbH wird untersagt und ist schadensersatzpflichtig.
3)Besichtigung, Beratung und Kaufabwicklung erfolgen nur durch die Firma Weyer Bau und Immobilien GmbH.
2)Angaben zum Objekt sind nur für den Empfänger bestimmt und streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung seitens der Firma Weyer Bau und Immobilien GmbH wird untersagt und ist schadensersatzpflichtig.
3)Besichtigung, Beratung und Kaufabwicklung erfolgen nur durch die Firma Weyer Bau und Immobilien GmbH.
1)Änderungen und Ergänzungen an Grundrissen, Ansichten sowie Ausstattung aus Gründen der Planung, Baugenehmigung oder Werk- und Detailplanung sind ausdrücklich vorbehalten.
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Ansprechpartner
Herr Johannes Weyer
Weyer Bau und Immobilien GmbH
In der Acht 7,
54343 Föhren
54343 Föhren
In der Acht 7,
54343 Föhren
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06502 99785-05
Weyer Bau und Immobilien GmbH
In der Acht 7,
54343 Föhren
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