immobilie1-ID: 31135917 | Anbieter-ID: 5710
Charmantes Wohnhaus im Herzen von Trittenheim
359.000 €
Kaufpreis
192 m²
Wohnfläche
790 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
In bevorzugter Wohnlage von Trittenheim steht dieses ca. 1928 erbaute charmante Anwesen auf einem ca. 790 m² großen Grundstück. Das um einen Anbau erweiterte Wohnhaus, bietet mit der sonnigen Terrasse und einem großen Garten einen gemütlichen Platz...
mehr lesen
In bevorzugter Wohnlage von Trittenheim steht dieses ca. 1928 erbaute charmante Anwesen auf einem ca. 790 m² großen Grundstück. Das um einen Anbau erweiterte Wohnhaus, bietet mit der sonnigen Terrasse und einem großen Garten einen gemütlichen Platz zum Verweilen.
Die gepflasterte Hoffläche bietet ausreichend Platz für PKWs. Weiterer Stauraum bietet die geräumige Scheune.
Im Erdgeschoss des Wohnhauses samt Anbau verteilen sich auf ca. 77m² ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Flure, Zimmer, Küche, Schlafzimmer sowie Tageslichtbad mit Dusche/WC.
Über eine massive Holztreppe gelangt man in das ca. 59 m² große Obergeschoss. Dieses erstreckt sich über ein Schlafzimmer, Küche mit Zugang zu dem Balkon, Flur, Esszimmer und Tageslichtbad mit Dusche/WC. Über eine Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Dieses gliedert sich auf ca. 55 m² in Flur, Büro, Schlafzimmer, Zimmer und ein modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche/WC auf.
Das Satteldach ist mit Naturschiefer eingedeckt. Überwiegend sind braune doppelt verglaste Holzfenster verbaut, welche mit PVC-Rollläden versehen sind. An Bodenbelägen sind im gesamten Anwesen Fließen, Dielen, PVC-Ware und Laminat verlegt. Beheizt wird das Wohnhaus mit Pelletöfen aus 2021. Die Warmwasserversorgung wird mittels Durchlauferhitzer erzeugt.
Das anmutige, großzügige Anwesen ist nicht mehr bewohnt; eine Übernahme ist kurzfristig nach Absprache möglich.
Die gepflasterte Hoffläche bietet ausreichend Platz für PKWs. Weiterer Stauraum bietet die geräumige Scheune.
Im Erdgeschoss des Wohnhauses samt Anbau verteilen sich auf ca. 77m² ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Flure, Zimmer, Küche, Schlafzimmer sowie Tageslichtbad mit Dusche/WC.
Über eine massive Holztreppe gelangt man in das ca. 59 m² große Obergeschoss. Dieses erstreckt sich über ein Schlafzimmer, Küche mit Zugang zu dem Balkon, Flur, Esszimmer und Tageslichtbad mit Dusche/WC. Über eine Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Dieses gliedert sich auf ca. 55 m² in Flur, Büro, Schlafzimmer, Zimmer und ein modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche/WC auf.
Das Satteldach ist mit Naturschiefer eingedeckt. Überwiegend sind braune doppelt verglaste Holzfenster verbaut, welche mit PVC-Rollläden versehen sind. An Bodenbelägen sind im gesamten Anwesen Fließen, Dielen, PVC-Ware und Laminat verlegt. Beheizt wird das Wohnhaus mit Pelletöfen aus 2021. Die Warmwasserversorgung wird mittels Durchlauferhitzer erzeugt.
Das anmutige, großzügige Anwesen ist nicht mehr bewohnt; eine Übernahme ist kurzfristig nach Absprache möglich.
In bevorzugter Wohnlage von Trittenheim steht dieses ca. 1928 erbaute charmante Anwesen auf einem ca. 790 m² großen Grundstück. Das um einen Anbau erweiterte Wohnhaus, bietet mit der sonnigen Terrasse und einem großen Garten einen gemütlichen Platz zum Verweilen.
Die gepflasterte Hoffläche bietet ausreichend Platz für PKWs. Weiterer Stauraum bietet die geräumige Scheune.
Im Erdgeschoss des Wohnhauses samt Anbau verteilen sich auf ca. 77m² ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Flure, Zimmer, Küche, Schlafzimmer sowie Tageslichtbad mit Dusche/WC.
Über eine massive Holztreppe gelangt man in das ca. 59 m² große Obergeschoss. Dieses erstreckt sich über ein Schlafzimmer, Küche mit Zugang zu dem Balkon, Flur, Esszimmer und Tageslichtbad mit Dusche/WC. Über eine Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Dieses gliedert sich auf ca. 55 m² in Flur, Büro, Schlafzimmer, Zimmer und ein modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche/WC auf.
Das Satteldach ist mit Naturschiefer eingedeckt. Überwiegend sind braune doppelt verglaste Holzfenster verbaut, welche mit PVC-Rollläden versehen sind. An Bodenbelägen sind im gesamten Anwesen Fließen, Dielen, PVC-Ware und Laminat verlegt. Beheizt wird das Wohnhaus mit Pelletöfen aus 2021. Die Warmwasserversorgung wird mittels Durchlauferhitzer erzeugt.
Das anmutige, großzügige Anwesen ist nicht mehr bewohnt; eine Übernahme ist kurzfristig nach Absprache möglich.
Die gepflasterte Hoffläche bietet ausreichend Platz für PKWs. Weiterer Stauraum bietet die geräumige Scheune.
Im Erdgeschoss des Wohnhauses samt Anbau verteilen sich auf ca. 77m² ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Flure, Zimmer, Küche, Schlafzimmer sowie Tageslichtbad mit Dusche/WC.
Über eine massive Holztreppe gelangt man in das ca. 59 m² große Obergeschoss. Dieses erstreckt sich über ein Schlafzimmer, Küche mit Zugang zu dem Balkon, Flur, Esszimmer und Tageslichtbad mit Dusche/WC. Über eine Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Dieses gliedert sich auf ca. 55 m² in Flur, Büro, Schlafzimmer, Zimmer und ein modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche/WC auf.
Das Satteldach ist mit Naturschiefer eingedeckt. Überwiegend sind braune doppelt verglaste Holzfenster verbaut, welche mit PVC-Rollläden versehen sind. An Bodenbelägen sind im gesamten Anwesen Fließen, Dielen, PVC-Ware und Laminat verlegt. Beheizt wird das Wohnhaus mit Pelletöfen aus 2021. Die Warmwasserversorgung wird mittels Durchlauferhitzer erzeugt.
Das anmutige, großzügige Anwesen ist nicht mehr bewohnt; eine Übernahme ist kurzfristig nach Absprache möglich.
Kosten
-
Kaufpreis359.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1928
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)192 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)790 m²
-
Anzahl Stellplätze5
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat, Holz/Dielen, PVC/Linoleum
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf390,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1928
-
Energiepass gültig bis16.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerPellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
Lage
Trittenheim ist eine Ortsgemeinde mit ca. 1.015 Einwohnern an der Mittelmosel im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Der Weinort gehört der Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße an.
Trittenheim ist erheblich... mehr lesen
Trittenheim ist erheblich... mehr lesen
Trittenheim ist eine Ortsgemeinde mit ca. 1.015 Einwohnern an der Mittelmosel im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Der Weinort gehört der Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße an.
Trittenheim ist erheblich geprägt vom Weinbau und Tourismus. In den weithin bekannten Weinlagen „Trittenheimer Altärchen“ und „Trittenheimer Apotheke“ wird überwiegend Riesling angebaut.
Sehenswert sind das Panorama der Moselschleife, die Laurentiuskapelle, die alten Fährtürme, das Geburtshaus des Dichters Stefan Andres im Ortsteil Dhrönchen-Breitwiese, der Renaissance-Taufstein in der Pfarrkirche St. Clemens und die sieben Bildstöcke (Pestkreuze) aus dem 17. Jahrhundert.
Ferner ist Trittenheim ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort, den Touristen nicht nur aufgrund der gut besuchten Gastronomie, sondern auch wegen der Anbindung an die Wanderwege Moselsteig und Römersteig sowie an den Moselradweg schätzen.
Der lebhafte Winzerort bietet neben einem regen Vereinsleben und einer guten Verkehrsanbindung auch kleinere Nahversorgung, Grundschule und einen Kindergarten.
Trittenheim ist erheblich geprägt vom Weinbau und Tourismus. In den weithin bekannten Weinlagen „Trittenheimer Altärchen“ und „Trittenheimer Apotheke“ wird überwiegend Riesling angebaut.
Sehenswert sind das Panorama der Moselschleife, die Laurentiuskapelle, die alten Fährtürme, das Geburtshaus des Dichters Stefan Andres im Ortsteil Dhrönchen-Breitwiese, der Renaissance-Taufstein in der Pfarrkirche St. Clemens und die sieben Bildstöcke (Pestkreuze) aus dem 17. Jahrhundert.
Ferner ist Trittenheim ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort, den Touristen nicht nur aufgrund der gut besuchten Gastronomie, sondern auch wegen der Anbindung an die Wanderwege Moselsteig und Römersteig sowie an den Moselradweg schätzen.
Der lebhafte Winzerort bietet neben einem regen Vereinsleben und einer guten Verkehrsanbindung auch kleinere Nahversorgung, Grundschule und einen Kindergarten.
Trittenheim ist eine Ortsgemeinde mit ca. 1.015 Einwohnern an der Mittelmosel im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Der Weinort gehört der Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße an.
Trittenheim ist erheblich geprägt vom Weinbau und Tourismus. In den weithin bekannten Weinlagen „Trittenheimer Altärchen“ und „Trittenheimer Apotheke“ wird überwiegend Riesling angebaut.
Sehenswert sind das Panorama der Moselschleife, die Laurentiuskapelle, die alten Fährtürme, das Geburtshaus des Dichters Stefan Andres im Ortsteil Dhrönchen-Breitwiese, der Renaissance-Taufstein in der Pfarrkirche St. Clemens und die sieben Bildstöcke (Pestkreuze) aus dem 17. Jahrhundert.
Ferner ist Trittenheim ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort, den Touristen nicht nur aufgrund der gut besuchten Gastronomie, sondern auch wegen der Anbindung an die Wanderwege Moselsteig und Römersteig sowie an den Moselradweg schätzen.
Der lebhafte Winzerort bietet neben einem regen Vereinsleben und einer guten Verkehrsanbindung auch kleinere Nahversorgung, Grundschule und einen Kindergarten.
Trittenheim ist erheblich geprägt vom Weinbau und Tourismus. In den weithin bekannten Weinlagen „Trittenheimer Altärchen“ und „Trittenheimer Apotheke“ wird überwiegend Riesling angebaut.
Sehenswert sind das Panorama der Moselschleife, die Laurentiuskapelle, die alten Fährtürme, das Geburtshaus des Dichters Stefan Andres im Ortsteil Dhrönchen-Breitwiese, der Renaissance-Taufstein in der Pfarrkirche St. Clemens und die sieben Bildstöcke (Pestkreuze) aus dem 17. Jahrhundert.
Ferner ist Trittenheim ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort, den Touristen nicht nur aufgrund der gut besuchten Gastronomie, sondern auch wegen der Anbindung an die Wanderwege Moselsteig und Römersteig sowie an den Moselradweg schätzen.
Der lebhafte Winzerort bietet neben einem regen Vereinsleben und einer guten Verkehrsanbindung auch kleinere Nahversorgung, Grundschule und einen Kindergarten.
54349 Trittenheim · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.
Bei Grundrissen dienen die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände ausschließlich der... mehr lesen
Bei Grundrissen dienen die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände ausschließlich der... mehr lesen
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.
Bei Grundrissen dienen die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände ausschließlich der Raumgestaltung.
Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung dieses Objektes.
Weitere interessante Kaufangebote finden sie unter
www.sparkasse-emh.de
Bei Grundrissen dienen die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände ausschließlich der Raumgestaltung.
Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung dieses Objektes.
Weitere interessante Kaufangebote finden sie unter
www.sparkasse-emh.de
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.
Bei Grundrissen dienen die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände ausschließlich der Raumgestaltung.
Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung dieses Objektes.
Weitere interessante Kaufangebote finden sie unter
www.sparkasse-emh.de
Bei Grundrissen dienen die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände ausschließlich der Raumgestaltung.
Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung dieses Objektes.
Weitere interessante Kaufangebote finden sie unter
www.sparkasse-emh.de
Links
Ansprechpartner
Herr Thomas Klauck
Sparkasse Mittelmosel - Eifel Mosel Hunsrück
Schloßstr. 2-4,
54516 Wittlich
54516 Wittlich
Schlossstraße 2-4,
54516 Wittlich
54516 Wittlich
06531 959-61264
Sparkasse Mittelmosel - Eifel Mosel Hunsrück
Schlossstraße 2-4,
54516 Wittlich
54516 Wittlich
06531 95961600
s-immobilien@sparkasse-emh.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail