immobilie1-ID: 31164007 | Anbieter-ID: 0-1690
Naturnah und ruhig Wohnen
199.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
1.062 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
In dem gemütlichen Ort Rascheid können Sie dieses gepflegte ehemalige Bauernhaus mit Scheune und großem Garten erwerben. Das Baujahr wird auf 1936 datiert, jedoch wurde die Elektro- und Wasserinstallation in 1995 erneuert. Bei der alten...
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In dem gemütlichen Ort Rascheid können Sie dieses gepflegte ehemalige Bauernhaus mit Scheune und großem Garten erwerben. Das Baujahr wird auf 1936 datiert, jedoch wurde die Elektro- und Wasserinstallation in 1995 erneuert. Bei der alten Ölzentralheizung wurde 2015 der Brenner erneuert und die Tanks wurden 2021 ausgetauscht. Die doppelt verglasten Fenster sind von 1989. Das Satteldach des Hauses ist mit Naturschiefer gedeckt, die Scheue jedoch mit Berliner Welle (asbesthaltig). Der Wohnkomplex ist unterkellert und bietet eine konstante Temperatur, die bestens zur Lebensmittellagerung geeignet ist. Das ehemalige Scheunentor wurde durch ein wohnliches Fensterelement ersetzt. Der dadurch entstandene neue Wohnraum wird als großzügiges Esszimmer genutzt, welches durch die Ziegelwand und den Holzelementen dem Raum ein ländliches Ambiente verleiht. Auf der Rückseite des Hauses wurde eine Überdachung angebracht. Hier haben Sie eine gemütliche Ecke zum Entspannen, grillen usw. Der großzügige Garten kann individuell gestaltet werden. Die Scheune bietet für mindestens drei PKW's Unterschlupf oder kann anderweitig genutzt werden.
Rascheid liegt inmitten des Naturparks Saar-Hunsrück und gehört zur Verbandsgemeinde Hermeskeil. Direkt von Ihrer Wohnungstür aus, können Sie auf gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen zu großen und kleinen Ausflugstouren aufbrechen und die Natur erleben mit herrlichen Aussichten.
Auch die nahe gelegene Mosel mit Trier (älteste Stadt Deutschlands) und das Saarland bieten vielfältige kulturelle Angebote.
Als Immobilienabteilung der Vereinigten Volksbank Raiffeisenbank eG betreuen wir Sie bei allen Fragen rund um den Kauf, die Finanzierung und Absicherung Ihrer Wunschimmobilie und begleiten Sie über den Notartermin hinaus.
Wir freuen uns über Ihre Fragen und Wünsche.
Rufen Sie uns an, Sie sind herzlich willkommen. Tel. 06533 - 763100.
Rascheid liegt inmitten des Naturparks Saar-Hunsrück und gehört zur Verbandsgemeinde Hermeskeil. Direkt von Ihrer Wohnungstür aus, können Sie auf gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen zu großen und kleinen Ausflugstouren aufbrechen und die Natur erleben mit herrlichen Aussichten.
Auch die nahe gelegene Mosel mit Trier (älteste Stadt Deutschlands) und das Saarland bieten vielfältige kulturelle Angebote.
Als Immobilienabteilung der Vereinigten Volksbank Raiffeisenbank eG betreuen wir Sie bei allen Fragen rund um den Kauf, die Finanzierung und Absicherung Ihrer Wunschimmobilie und begleiten Sie über den Notartermin hinaus.
Wir freuen uns über Ihre Fragen und Wünsche.
Rufen Sie uns an, Sie sind herzlich willkommen. Tel. 06533 - 763100.
In dem gemütlichen Ort Rascheid können Sie dieses gepflegte ehemalige Bauernhaus mit Scheune und großem Garten erwerben. Das Baujahr wird auf 1936 datiert, jedoch wurde die Elektro- und Wasserinstallation in 1995 erneuert. Bei der alten Ölzentralheizung wurde 2015 der Brenner erneuert und die Tanks wurden 2021 ausgetauscht. Die doppelt verglasten Fenster sind von 1989. Das Satteldach des Hauses ist mit Naturschiefer gedeckt, die Scheue jedoch mit Berliner Welle (asbesthaltig). Der Wohnkomplex ist unterkellert und bietet eine konstante Temperatur, die bestens zur Lebensmittellagerung geeignet ist. Das ehemalige Scheunentor wurde durch ein wohnliches Fensterelement ersetzt. Der dadurch entstandene neue Wohnraum wird als großzügiges Esszimmer genutzt, welches durch die Ziegelwand und den Holzelementen dem Raum ein ländliches Ambiente verleiht. Auf der Rückseite des Hauses wurde eine Überdachung angebracht. Hier haben Sie eine gemütliche Ecke zum Entspannen, grillen usw. Der großzügige Garten kann individuell gestaltet werden. Die Scheune bietet für mindestens drei PKW's Unterschlupf oder kann anderweitig genutzt werden.
Rascheid liegt inmitten des Naturparks Saar-Hunsrück und gehört zur Verbandsgemeinde Hermeskeil. Direkt von Ihrer Wohnungstür aus, können Sie auf gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen zu großen und kleinen Ausflugstouren aufbrechen und die Natur erleben mit herrlichen Aussichten.
Auch die nahe gelegene Mosel mit Trier (älteste Stadt Deutschlands) und das Saarland bieten vielfältige kulturelle Angebote.
Als Immobilienabteilung der Vereinigten Volksbank Raiffeisenbank eG betreuen wir Sie bei allen Fragen rund um den Kauf, die Finanzierung und Absicherung Ihrer Wunschimmobilie und begleiten Sie über den Notartermin hinaus.
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Rascheid liegt inmitten des Naturparks Saar-Hunsrück und gehört zur Verbandsgemeinde Hermeskeil. Direkt von Ihrer Wohnungstür aus, können Sie auf gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen zu großen und kleinen Ausflugstouren aufbrechen und die Natur erleben mit herrlichen Aussichten.
Auch die nahe gelegene Mosel mit Trier (älteste Stadt Deutschlands) und das Saarland bieten vielfältige kulturelle Angebote.
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Kosten
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Kaufpreis199.000 €
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Kautionshinweis
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Kaufpreis pro m²1.530,77 €
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Käuferprovision3,570 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartHAUS MIT NEBENGEBäUDEN
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1936
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Zimmer (gesamt)6
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Wohnfläche (ca.)130 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.062 m²
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Stellplatz3
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Garage2
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf245,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1936
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Energiepass gültig bis03.10.2034
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerHeizöl
A+
A
B
C
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F
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0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
54413 Rascheid · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Ralf Klingel
Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG
Schlossplatz 2,
55469 Simmern
55469 Simmern
Schlossplatz 2,
55469 Simmern
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(06533) 76 3100
Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG
Schlossplatz 2,
55469 Simmern
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02671 66137
ralf.klingel@vvr-bank.de
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