immobilie1-ID: 31225997 | Anbieter-ID: 44330104-070695
Bieterverfahren: Charmantes Wohnen im Nationalpark Saar-Hunsrück ab 48.000 €
48.000 €
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche
890 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Diese charmante Immobilie, erbaut um das Jahr 1930, befindet sich auf einem großzügigen 890 m² großen Grundstück in einer ruhigen und naturnahen Lage im Nationalpark Saar-Hunsrück. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 135 m², die sich auf zwei Etagen...
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Diese charmante Immobilie, erbaut um das Jahr 1930, befindet sich auf einem großzügigen 890 m² großen Grundstück in einer ruhigen und naturnahen Lage im Nationalpark Saar-Hunsrück. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 135 m², die sich auf zwei Etagen verteilt, bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar, das Raum zur Entfaltung sucht.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gut geschnittene Küche, ein einladendes Esszimmer mit separatem Abstellraum sowie ein Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet ist. Ein Highlight ist das geräumige Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und Großzügigkeit besticht und Raum für gemütliche Stunden bietet.
Das Dachgeschoss umfasst drei helle Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das ideal als Spielzimmer oder Büro genutzt werden kann. Des Weiteren befindet sich hier der Waschraum und ein großer Wintergarten, der eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Über den Wintergarten gelangen Sie direkt zum Carport sowie in den hinteren Teil des Grundstücks, der in Hanglage angelegt ist.
Neben dem Carport befindet sich ein zusätzlicher Raum, der aktuell als Werkstatt und Lagerraum genutzt wird.
Das Haus ist zwar sofort bezugsbereit, erfordert jedoch in einigen Bereichen noch Renovierungsarbeiten, um es ganz an moderne Standards anzupassen. Diese Maßnahmen bieten Ihnen die Möglichkeit, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Alle Räume sind gut geschnitten und lichtdurchflutet, was das Haus zu einem behaglichen Zuhause in dieser idyllischen Umgebung des Nationalparks Saar-Hunsrück macht.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gut geschnittene Küche, ein einladendes Esszimmer mit separatem Abstellraum sowie ein Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet ist. Ein Highlight ist das geräumige Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und Großzügigkeit besticht und Raum für gemütliche Stunden bietet.
Das Dachgeschoss umfasst drei helle Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das ideal als Spielzimmer oder Büro genutzt werden kann. Des Weiteren befindet sich hier der Waschraum und ein großer Wintergarten, der eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Über den Wintergarten gelangen Sie direkt zum Carport sowie in den hinteren Teil des Grundstücks, der in Hanglage angelegt ist.
Neben dem Carport befindet sich ein zusätzlicher Raum, der aktuell als Werkstatt und Lagerraum genutzt wird.
Das Haus ist zwar sofort bezugsbereit, erfordert jedoch in einigen Bereichen noch Renovierungsarbeiten, um es ganz an moderne Standards anzupassen. Diese Maßnahmen bieten Ihnen die Möglichkeit, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Alle Räume sind gut geschnitten und lichtdurchflutet, was das Haus zu einem behaglichen Zuhause in dieser idyllischen Umgebung des Nationalparks Saar-Hunsrück macht.
Diese charmante Immobilie, erbaut um das Jahr 1930, befindet sich auf einem großzügigen 890 m² großen Grundstück in einer ruhigen und naturnahen Lage im Nationalpark Saar-Hunsrück. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 135 m², die sich auf zwei Etagen verteilt, bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar, das Raum zur Entfaltung sucht.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gut geschnittene Küche, ein einladendes Esszimmer mit separatem Abstellraum sowie ein Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet ist. Ein Highlight ist das geräumige Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und Großzügigkeit besticht und Raum für gemütliche Stunden bietet.
Das Dachgeschoss umfasst drei helle Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das ideal als Spielzimmer oder Büro genutzt werden kann. Des Weiteren befindet sich hier der Waschraum und ein großer Wintergarten, der eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Über den Wintergarten gelangen Sie direkt zum Carport sowie in den hinteren Teil des Grundstücks, der in Hanglage angelegt ist.
Neben dem Carport befindet sich ein zusätzlicher Raum, der aktuell als Werkstatt und Lagerraum genutzt wird.
Das Haus ist zwar sofort bezugsbereit, erfordert jedoch in einigen Bereichen noch Renovierungsarbeiten, um es ganz an moderne Standards anzupassen. Diese Maßnahmen bieten Ihnen die Möglichkeit, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Alle Räume sind gut geschnitten und lichtdurchflutet, was das Haus zu einem behaglichen Zuhause in dieser idyllischen Umgebung des Nationalparks Saar-Hunsrück macht.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gut geschnittene Küche, ein einladendes Esszimmer mit separatem Abstellraum sowie ein Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet ist. Ein Highlight ist das geräumige Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und Großzügigkeit besticht und Raum für gemütliche Stunden bietet.
Das Dachgeschoss umfasst drei helle Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das ideal als Spielzimmer oder Büro genutzt werden kann. Des Weiteren befindet sich hier der Waschraum und ein großer Wintergarten, der eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Über den Wintergarten gelangen Sie direkt zum Carport sowie in den hinteren Teil des Grundstücks, der in Hanglage angelegt ist.
Neben dem Carport befindet sich ein zusätzlicher Raum, der aktuell als Werkstatt und Lagerraum genutzt wird.
Das Haus ist zwar sofort bezugsbereit, erfordert jedoch in einigen Bereichen noch Renovierungsarbeiten, um es ganz an moderne Standards anzupassen. Diese Maßnahmen bieten Ihnen die Möglichkeit, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Alle Räume sind gut geschnitten und lichtdurchflutet, was das Haus zu einem behaglichen Zuhause in dieser idyllischen Umgebung des Nationalparks Saar-Hunsrück macht.
Kosten
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Kaufpreis48.000 €
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Kaufpreis pro m²355,56 €
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Käuferprovision3000 EUR
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1930
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)135 m²
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Grundstücksfläche (ca.)890 m²
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BadBadewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Laminat, PVC/Linoleum
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ErschließungVoll erschlossen
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Haustiere
Energie
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HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf891,31 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1930
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Energiepass gültig bis10.09.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
- Gartenanteil/mitbenutzung
- DV-Verkabelung
- Kabelanschluss
Lage
Die Immobilie befindet sich in der ruhigen Gemeinde Dhronecken, die Teil des malerischen Nationalparks Saar-Hunsrück ist. Der Ort bietet eine hervorragende Lebensqualität inmitten einer naturnahen Umgebung und ist ideal für Naturliebhaber und...
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Die Immobilie befindet sich in der ruhigen Gemeinde Dhronecken, die Teil des malerischen Nationalparks Saar-Hunsrück ist. Der Ort bietet eine hervorragende Lebensqualität inmitten einer naturnahen Umgebung und ist ideal für Naturliebhaber und Familien.
Im Nachbarort Malborn finden Sie grundlegende Infrastrukturen, darunter einen Kindergarten und Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die umliegenden Städte wie Morbach und Hermeskeil sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten eine breitere Auswahl an Geschäften, Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
Die Region ist bekannt für ihre zahlreichen Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren in die unberührte Natur einladen. Schulen, Ärzte und Sporteinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar.
Dhronecken zeichnet sich durch eine ruhige, familiäre Atmosphäre aus, die durch die Nähe zur Natur und die Annehmlichkeiten der umliegenden Städte ergänzt wird.
Im Nachbarort Malborn finden Sie grundlegende Infrastrukturen, darunter einen Kindergarten und Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die umliegenden Städte wie Morbach und Hermeskeil sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten eine breitere Auswahl an Geschäften, Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
Die Region ist bekannt für ihre zahlreichen Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren in die unberührte Natur einladen. Schulen, Ärzte und Sporteinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar.
Dhronecken zeichnet sich durch eine ruhige, familiäre Atmosphäre aus, die durch die Nähe zur Natur und die Annehmlichkeiten der umliegenden Städte ergänzt wird.
Die Immobilie befindet sich in der ruhigen Gemeinde Dhronecken, die Teil des malerischen Nationalparks Saar-Hunsrück ist. Der Ort bietet eine hervorragende Lebensqualität inmitten einer naturnahen Umgebung und ist ideal für Naturliebhaber und Familien.
Im Nachbarort Malborn finden Sie grundlegende Infrastrukturen, darunter einen Kindergarten und Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die umliegenden Städte wie Morbach und Hermeskeil sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten eine breitere Auswahl an Geschäften, Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
Die Region ist bekannt für ihre zahlreichen Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren in die unberührte Natur einladen. Schulen, Ärzte und Sporteinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar.
Dhronecken zeichnet sich durch eine ruhige, familiäre Atmosphäre aus, die durch die Nähe zur Natur und die Annehmlichkeiten der umliegenden Städte ergänzt wird.
Im Nachbarort Malborn finden Sie grundlegende Infrastrukturen, darunter einen Kindergarten und Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die umliegenden Städte wie Morbach und Hermeskeil sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten eine breitere Auswahl an Geschäften, Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
Die Region ist bekannt für ihre zahlreichen Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren in die unberührte Natur einladen. Schulen, Ärzte und Sporteinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar.
Dhronecken zeichnet sich durch eine ruhige, familiäre Atmosphäre aus, die durch die Nähe zur Natur und die Annehmlichkeiten der umliegenden Städte ergänzt wird.
54426 Dhronecken · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bieterverfahren – Wichtige Informationen
Das Bieterverfahren ist keine Auktion oder Versteigerung; der Eigentümer ist nicht zum Verkauf verpflichtet. Am Ende wird lediglich ein Preis gefunden, der sich auf das angestrebte Mindestgebot... mehr lesen
Das Bieterverfahren ist keine Auktion oder Versteigerung; der Eigentümer ist nicht zum Verkauf verpflichtet. Am Ende wird lediglich ein Preis gefunden, der sich auf das angestrebte Mindestgebot... mehr lesen
Bieterverfahren – Wichtige Informationen
Das Bieterverfahren ist keine Auktion oder Versteigerung; der Eigentümer ist nicht zum Verkauf verpflichtet. Am Ende wird lediglich ein Preis gefunden, der sich auf das angestrebte Mindestgebot bezieht. Besichtigungstermine sind nur individuell möglich – bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns. Bei Kontaktanfragen erhalten Sie das Bieterformular und ein Merkblatt.
Wir arbeiten im qualifizierten Alleinauftrag; sowohl Verkäufer als auch Käufer sind provisionspflichtig. Das Bestellerprinzip gilt nicht bei juristischen Personen. Unsere Angaben basieren auf Informationen des Auftraggebers; wir haften nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.
Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit schriftlicher Zustimmung erlaubt. Bitte senden Sie Ihre Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer. Besichtigungen erfolgen nach einem Finanzierungscheck. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
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Ansprechpartner
Herr Fabian Gebels
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Trierer Straße 44,
54411 Hermeskeil
54411 Hermeskeil
Weberbach 48,
54290 Trier
54290 Trier
0151 70623016
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Weberbach 48,
54290 Trier
54290 Trier
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