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immobilie1-ID: 31530885 | Anbieter-ID: 967344
Ultimativer Luxus in Nittel: 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit riesiger Dachterrasse, voll möbliert und modernen Bädern
1.750 €
Miete zzgl. NK
120 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Wohnen, wo andere Urlaub machen: Exklusives Penthouse mit spektakulärer Dachterrasse und Panoramablick auf die Mosel und die Weinberge. Die Nähe zu Luxemburg macht diese Wohnung ideal für Grenzgänger – Kirchberg ist nur 22 Minuten entfernt.
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Wohnen, wo andere Urlaub machen: Exklusives Penthouse mit spektakulärer Dachterrasse und Panoramablick auf die Mosel und die Weinberge. Die Nähe zu Luxemburg macht diese Wohnung ideal für Grenzgänger – Kirchberg ist nur 22 Minuten entfernt.
Ihr neues Zuhause erreichen Sie bequem über einen Fahrstuhl direkt neben Ihrem Parkplatz. Die lichtdurchflutete Wohnung ist modern gestaltet und voll ausgestattet – einziehen und wohlfühlen! Im Eingangsbereich befindet sich ein praktischer Einbauschrank, der als Garderobe dient.
Das erste Badezimmer bietet eine große Walk-In-Regendusche sowie eine Waschmaschine und einen Trockner. Im zweiten Bad erwarten Sie eine Badewanne, ein Doppelwaschtisch und hochwertige Armaturen von Duravit und Grohe. Beide Bäder sind stilvoll gestaltet und mit LED-Spots versehen.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer: eines als Hauptschlafzimmer und ein weiteres, das als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann.
Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich ist das Herzstück der Wohnung. Die moderne Küche bietet eine Granitarbeitsplatte, eine Kochinsel mit Bora-Induktionsherd und integriertem Dunstabzug sowie hochwertige Geräte von Siemens und Samsung. Vom Esstisch aus genießen Sie eine herrliche Aussicht auf die Weinberge und die Mosel. Über den Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die 50 m² große Dachterrasse, den perfekten Ort, um bei einem Glas Wein aus der Region zu entspannen.
Die gesamte Wohnung ist mit italienischen Fliesen in Holzoptik ausgelegt, und die Wände im Wohnbereich sind mit Beton-Ciré gespachtelt. Smarthome-Technologie ermöglicht die Steuerung von Beleuchtung, Fußbodenheizung und Jalousien per Smartphone. Dimmbare LED-Beleuchtung, USB-Steckdosen, Kindersicherungen und Glasfaser-Internet sorgen für höchsten Komfort. Eine kontrollierte Wohnraumbelüftung garantiert ein angenehmes Raumklima.
Die Wohnung wird inklusive neuer, hochwertiger Möbel vermietet, sodass Sie nur noch einziehen müssen.
Genießen Sie exklusives Wohnen in einer einzigartigen Lage – direkt an der Mosel, mit allem Komfort, den Sie sich wünschen können..
Ihr neues Zuhause erreichen Sie bequem über einen Fahrstuhl direkt neben Ihrem Parkplatz. Die lichtdurchflutete Wohnung ist modern gestaltet und voll ausgestattet – einziehen und wohlfühlen! Im Eingangsbereich befindet sich ein praktischer Einbauschrank, der als Garderobe dient.
Das erste Badezimmer bietet eine große Walk-In-Regendusche sowie eine Waschmaschine und einen Trockner. Im zweiten Bad erwarten Sie eine Badewanne, ein Doppelwaschtisch und hochwertige Armaturen von Duravit und Grohe. Beide Bäder sind stilvoll gestaltet und mit LED-Spots versehen.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer: eines als Hauptschlafzimmer und ein weiteres, das als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann.
Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich ist das Herzstück der Wohnung. Die moderne Küche bietet eine Granitarbeitsplatte, eine Kochinsel mit Bora-Induktionsherd und integriertem Dunstabzug sowie hochwertige Geräte von Siemens und Samsung. Vom Esstisch aus genießen Sie eine herrliche Aussicht auf die Weinberge und die Mosel. Über den Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die 50 m² große Dachterrasse, den perfekten Ort, um bei einem Glas Wein aus der Region zu entspannen.
Die gesamte Wohnung ist mit italienischen Fliesen in Holzoptik ausgelegt, und die Wände im Wohnbereich sind mit Beton-Ciré gespachtelt. Smarthome-Technologie ermöglicht die Steuerung von Beleuchtung, Fußbodenheizung und Jalousien per Smartphone. Dimmbare LED-Beleuchtung, USB-Steckdosen, Kindersicherungen und Glasfaser-Internet sorgen für höchsten Komfort. Eine kontrollierte Wohnraumbelüftung garantiert ein angenehmes Raumklima.
Die Wohnung wird inklusive neuer, hochwertiger Möbel vermietet, sodass Sie nur noch einziehen müssen.
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Wohnen, wo andere Urlaub machen: Exklusives Penthouse mit spektakulärer Dachterrasse und Panoramablick auf die Mosel und die Weinberge. Die Nähe zu Luxemburg macht diese Wohnung ideal für Grenzgänger – Kirchberg ist nur 22 Minuten entfernt.
Ihr neues Zuhause erreichen Sie bequem über einen Fahrstuhl direkt neben Ihrem Parkplatz. Die lichtdurchflutete Wohnung ist modern gestaltet und voll ausgestattet – einziehen und wohlfühlen! Im Eingangsbereich befindet sich ein praktischer Einbauschrank, der als Garderobe dient.
Das erste Badezimmer bietet eine große Walk-In-Regendusche sowie eine Waschmaschine und einen Trockner. Im zweiten Bad erwarten Sie eine Badewanne, ein Doppelwaschtisch und hochwertige Armaturen von Duravit und Grohe. Beide Bäder sind stilvoll gestaltet und mit LED-Spots versehen.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer: eines als Hauptschlafzimmer und ein weiteres, das als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann.
Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich ist das Herzstück der Wohnung. Die moderne Küche bietet eine Granitarbeitsplatte, eine Kochinsel mit Bora-Induktionsherd und integriertem Dunstabzug sowie hochwertige Geräte von Siemens und Samsung. Vom Esstisch aus genießen Sie eine herrliche Aussicht auf die Weinberge und die Mosel. Über den Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die 50 m² große Dachterrasse, den perfekten Ort, um bei einem Glas Wein aus der Region zu entspannen.
Die gesamte Wohnung ist mit italienischen Fliesen in Holzoptik ausgelegt, und die Wände im Wohnbereich sind mit Beton-Ciré gespachtelt. Smarthome-Technologie ermöglicht die Steuerung von Beleuchtung, Fußbodenheizung und Jalousien per Smartphone. Dimmbare LED-Beleuchtung, USB-Steckdosen, Kindersicherungen und Glasfaser-Internet sorgen für höchsten Komfort. Eine kontrollierte Wohnraumbelüftung garantiert ein angenehmes Raumklima.
Die Wohnung wird inklusive neuer, hochwertiger Möbel vermietet, sodass Sie nur noch einziehen müssen.
Genießen Sie exklusives Wohnen in einer einzigartigen Lage – direkt an der Mosel, mit allem Komfort, den Sie sich wünschen können..
Ihr neues Zuhause erreichen Sie bequem über einen Fahrstuhl direkt neben Ihrem Parkplatz. Die lichtdurchflutete Wohnung ist modern gestaltet und voll ausgestattet – einziehen und wohlfühlen! Im Eingangsbereich befindet sich ein praktischer Einbauschrank, der als Garderobe dient.
Das erste Badezimmer bietet eine große Walk-In-Regendusche sowie eine Waschmaschine und einen Trockner. Im zweiten Bad erwarten Sie eine Badewanne, ein Doppelwaschtisch und hochwertige Armaturen von Duravit und Grohe. Beide Bäder sind stilvoll gestaltet und mit LED-Spots versehen.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer: eines als Hauptschlafzimmer und ein weiteres, das als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann.
Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich ist das Herzstück der Wohnung. Die moderne Küche bietet eine Granitarbeitsplatte, eine Kochinsel mit Bora-Induktionsherd und integriertem Dunstabzug sowie hochwertige Geräte von Siemens und Samsung. Vom Esstisch aus genießen Sie eine herrliche Aussicht auf die Weinberge und die Mosel. Über den Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die 50 m² große Dachterrasse, den perfekten Ort, um bei einem Glas Wein aus der Region zu entspannen.
Die gesamte Wohnung ist mit italienischen Fliesen in Holzoptik ausgelegt, und die Wände im Wohnbereich sind mit Beton-Ciré gespachtelt. Smarthome-Technologie ermöglicht die Steuerung von Beleuchtung, Fußbodenheizung und Jalousien per Smartphone. Dimmbare LED-Beleuchtung, USB-Steckdosen, Kindersicherungen und Glasfaser-Internet sorgen für höchsten Komfort. Eine kontrollierte Wohnraumbelüftung garantiert ein angenehmes Raumklima.
Die Wohnung wird inklusive neuer, hochwertiger Möbel vermietet, sodass Sie nur noch einziehen müssen.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.750 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.130 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile5.850 €
-
Nebenkosten280 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
KücheOffene Küche
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Haustiere1
Energie
Ausstattung
- Smarte Wohnraumsteuerung: Beleuchtung,
Fußbodenheizung, Jalousien
- LED-Beleuchtung (Spots, Schienensystem)
- OLED TV 65 Zoll (LG)
- Waschmaschine sowie Trockner (Samsung)
- USB-Steckdosen mit Kindersicherung
- Kontrollierte Wohnraumbelüftung
-... mehr lesen
Fußbodenheizung, Jalousien
- LED-Beleuchtung (Spots, Schienensystem)
- OLED TV 65 Zoll (LG)
- Waschmaschine sowie Trockner (Samsung)
- USB-Steckdosen mit Kindersicherung
- Kontrollierte Wohnraumbelüftung
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- Smarte Wohnraumsteuerung: Beleuchtung,
Fußbodenheizung, Jalousien
- LED-Beleuchtung (Spots, Schienensystem)
- OLED TV 65 Zoll (LG)
- Waschmaschine sowie Trockner (Samsung)
- USB-Steckdosen mit Kindersicherung
- Kontrollierte Wohnraumbelüftung
- Induktionsherd mit eingebautem Dunstabzug (Bora)
- Akazienholz Möbel: Esstisch, Sideboard, Lowboard,
Couchtisch
- Echtledercouch elektronisch ausziehbar
- Boxspringbett
- Schwebetüren-Kleiderschrank (Schlafzimmer)
- Schwebetüren-Einbauschrank (Flur)
- Unterbauschränke in den Bädern
- LED-Spiegel in den Bädern
- Wände teilweise in Beton-Ciré
Fußbodenheizung, Jalousien
- LED-Beleuchtung (Spots, Schienensystem)
- OLED TV 65 Zoll (LG)
- Waschmaschine sowie Trockner (Samsung)
- USB-Steckdosen mit Kindersicherung
- Kontrollierte Wohnraumbelüftung
- Induktionsherd mit eingebautem Dunstabzug (Bora)
- Akazienholz Möbel: Esstisch, Sideboard, Lowboard,
Couchtisch
- Echtledercouch elektronisch ausziehbar
- Boxspringbett
- Schwebetüren-Kleiderschrank (Schlafzimmer)
- Schwebetüren-Einbauschrank (Flur)
- Unterbauschränke in den Bädern
- LED-Spiegel in den Bädern
- Wände teilweise in Beton-Ciré
- Smarte Wohnraumsteuerung: Beleuchtung,
Fußbodenheizung, Jalousien
- LED-Beleuchtung (Spots, Schienensystem)
- OLED TV 65 Zoll (LG)
- Waschmaschine sowie Trockner (Samsung)
- USB-Steckdosen mit Kindersicherung
- Kontrollierte Wohnraumbelüftung
- Induktionsherd mit eingebautem Dunstabzug (Bora)
- Akazienholz Möbel: Esstisch, Sideboard, Lowboard,
Couchtisch
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- Boxspringbett
- Schwebetüren-Kleiderschrank (Schlafzimmer)
- Schwebetüren-Einbauschrank (Flur)
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- Wände teilweise in Beton-Ciré
Fußbodenheizung, Jalousien
- LED-Beleuchtung (Spots, Schienensystem)
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- Waschmaschine sowie Trockner (Samsung)
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- Kontrollierte Wohnraumbelüftung
- Induktionsherd mit eingebautem Dunstabzug (Bora)
- Akazienholz Möbel: Esstisch, Sideboard, Lowboard,
Couchtisch
- Echtledercouch elektronisch ausziehbar
- Boxspringbett
- Schwebetüren-Kleiderschrank (Schlafzimmer)
- Schwebetüren-Einbauschrank (Flur)
- Unterbauschränke in den Bädern
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- Wände teilweise in Beton-Ciré
- Möbliert
- Barrierefrei
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Nittel liegt idyllisch eingebettet an den Ufern der Mosel und gehört zur Verbandsgemeinde Konz im Landkreis Trier-Saarburg, Rheinland-Pfalz. Dieses charmante Winzerdorf ist bekannt für seine malerische Landschaft, die geprägt ist von sanften...
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Nittel liegt idyllisch eingebettet an den Ufern der Mosel und gehört zur Verbandsgemeinde Konz im Landkreis Trier-Saarburg, Rheinland-Pfalz. Dieses charmante Winzerdorf ist bekannt für seine malerische Landschaft, die geprägt ist von sanften Weinbergen, die sich bis an die Mosel erstrecken. Die direkte Nähe zu Luxemburg – nur etwa 20 Minuten Fahrtzeit bis Kirchberg – macht Nittel besonders attraktiv für Pendler und Grenzgänger.
Durch die hervorragende Verkehrsanbindung an die B419 und den nahegelegenen Bahnhof Nittel, der die Moselstrecke bedient, sind Städte wie Trier und Luxemburg schnell erreichbar. Auch das Autobahnnetz (A1, A64) ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Nittel selbst bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität: Das Dorf ist ein Zentrum des Moselweinanbaus, und die zahlreichen Weingüter und Straußwirtschaften laden zum Verweilen ein. Die Wander- und Radwege entlang der Mosel sowie in den umliegenden Naturschutzgebieten wie dem Hohllay Kalksteinbruch bieten Erholung pur.
Für den täglichen Bedarf gibt es in Nittel Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte. Kindergärten und eine Grundschule sind direkt im Ort vorhanden, weiterführende Schulen sind in den umliegenden Gemeinden bequem erreichbar.
Nittel ist der ideale Wohnort für alle, die eine ruhige, naturnahe Umgebung mit hervorragender Infrastruktur und internationaler Anbindung suchen – ein perfekter Mix aus ländlichem Charme und urbaner Nähe.
Durch die hervorragende Verkehrsanbindung an die B419 und den nahegelegenen Bahnhof Nittel, der die Moselstrecke bedient, sind Städte wie Trier und Luxemburg schnell erreichbar. Auch das Autobahnnetz (A1, A64) ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Nittel selbst bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität: Das Dorf ist ein Zentrum des Moselweinanbaus, und die zahlreichen Weingüter und Straußwirtschaften laden zum Verweilen ein. Die Wander- und Radwege entlang der Mosel sowie in den umliegenden Naturschutzgebieten wie dem Hohllay Kalksteinbruch bieten Erholung pur.
Für den täglichen Bedarf gibt es in Nittel Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte. Kindergärten und eine Grundschule sind direkt im Ort vorhanden, weiterführende Schulen sind in den umliegenden Gemeinden bequem erreichbar.
Nittel ist der ideale Wohnort für alle, die eine ruhige, naturnahe Umgebung mit hervorragender Infrastruktur und internationaler Anbindung suchen – ein perfekter Mix aus ländlichem Charme und urbaner Nähe.
Nittel liegt idyllisch eingebettet an den Ufern der Mosel und gehört zur Verbandsgemeinde Konz im Landkreis Trier-Saarburg, Rheinland-Pfalz. Dieses charmante Winzerdorf ist bekannt für seine malerische Landschaft, die geprägt ist von sanften Weinbergen, die sich bis an die Mosel erstrecken. Die direkte Nähe zu Luxemburg – nur etwa 20 Minuten Fahrtzeit bis Kirchberg – macht Nittel besonders attraktiv für Pendler und Grenzgänger.
Durch die hervorragende Verkehrsanbindung an die B419 und den nahegelegenen Bahnhof Nittel, der die Moselstrecke bedient, sind Städte wie Trier und Luxemburg schnell erreichbar. Auch das Autobahnnetz (A1, A64) ist in wenigen Minuten zu erreichen.
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54453 Nittel · Deutschland
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Bei Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé-Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht... mehr lesen
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Ansprechpartner
Herr Stephan Franzen
Der Vermietungs-Profi Stephan Franzen e. K.
Domänenstr. 160-162,
54295 Trier
54295 Trier
Domänenstraße 160-162 ,
54295 Trier
54295 Trier
0651- 99 35 36 0
Der Vermietungs-Profi Stephan Franzen e. K.
Domänenstraße 160-162 ,
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54295 Trier
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