immobilie1-ID: 31602237 | Anbieter-ID: 338-05339
renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Garten in Tawern
145.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
884 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Zum Verkauf steht ein einseitig angebautes Einfamilienhaus, welches ca. 1860 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 884 m² und bietet viel Raum für individuelle Gestaltung. Das Gebäude...
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Zum Verkauf steht ein einseitig angebautes Einfamilienhaus, welches ca. 1860 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 884 m² und bietet viel Raum für individuelle Gestaltung. Das Gebäude ist mit einem Satteldach aus Tonziegeln und einer Kombination aus einfach- und doppeltverglasten Fenstern ausgestattet.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Esszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Flur sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Zusätzlich gibt es einen Heizungsraum und einen direkten Zugang zur Garage.
Das Obergeschoss beherbergt vier Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Das Haus verfügt über einen Anbau aus dem Jahr 1980. Die Ölzentralheizung, deren Brenner 2018 erneuert wurde, sorgt für wohlige Wärme. Ein eigener Garten, eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz runden das Angebot ab.
Die Gemeinde bietet eine gute Anbindung an die Städte Trier und Saarburg, sodass sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch Schulen und Freizeitangebote bequem erreichbar sind. In Tawern selbst finden Sie eine grundlegende Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, einem Kindergarten und einer Grundschule.
Bitte beachten Sie, dass das Objekt renovierungsbedürftig ist und Ihnen somit die Möglichkeit bietet, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die ruhige und familienfreundliche Lage macht dieses Einfamilienhaus zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Pendler.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Esszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Flur sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Zusätzlich gibt es einen Heizungsraum und einen direkten Zugang zur Garage.
Das Obergeschoss beherbergt vier Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Das Haus verfügt über einen Anbau aus dem Jahr 1980. Die Ölzentralheizung, deren Brenner 2018 erneuert wurde, sorgt für wohlige Wärme. Ein eigener Garten, eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz runden das Angebot ab.
Die Gemeinde bietet eine gute Anbindung an die Städte Trier und Saarburg, sodass sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch Schulen und Freizeitangebote bequem erreichbar sind. In Tawern selbst finden Sie eine grundlegende Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, einem Kindergarten und einer Grundschule.
Bitte beachten Sie, dass das Objekt renovierungsbedürftig ist und Ihnen somit die Möglichkeit bietet, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die ruhige und familienfreundliche Lage macht dieses Einfamilienhaus zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Pendler.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Kosten
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Kaufpreis145.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1860
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Zimmer6
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Balkon1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)140 m²
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Grundstücksfläche (ca.)884 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf401,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1860
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Energiepass gültig bis15.12.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Garten
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Tawern Rheinland-Pfalz Deutschland (54456)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Links
- Verbraucherinformationen - LINK
Ansprechpartner
Herr Harald Knobloch
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Trier
Stresemannstraße 5 - 9,
54290 Trier
54290 Trier
Stresemannstr. 5-9 ,
54290 Trier
54290 Trier
+49 651 9947595-22
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