immobilie1-ID: 31520723 | Anbieter-ID: 8548
IDEAL FÜR DIE GROßFAMILIE ODER GENERATIONENHAUS
985.000 €
Kaufpreis
348,04 m²
Wohnfläche
2.700 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
WINCHERINGEN, +5 Min. bis Luxemburg:
Hier bieten wir Ihnen dieses Mehrfamilienhaus zum Kauf an. Die Immobilie unterteilt sich derzeit in 3 Wohnungen und verfügt über 3 Garagen und 3 Freiplätze.
Auf den 3 Etagen des Wohnhauses befindet sich jeweils eine... mehr lesen
Hier bieten wir Ihnen dieses Mehrfamilienhaus zum Kauf an. Die Immobilie unterteilt sich derzeit in 3 Wohnungen und verfügt über 3 Garagen und 3 Freiplätze.
Auf den 3 Etagen des Wohnhauses befindet sich jeweils eine... mehr lesen
WINCHERINGEN, +5 Min. bis Luxemburg:
Hier bieten wir Ihnen dieses Mehrfamilienhaus zum Kauf an. Die Immobilie unterteilt sich derzeit in 3 Wohnungen und verfügt über 3 Garagen und 3 Freiplätze.
Auf den 3 Etagen des Wohnhauses befindet sich jeweils eine Wohnung. Die Erd-/ und Dachgeschosswohnung wurden Ende 2014 vollständig renoviert und modernisiert. Des Weiteren befindet sich ein ausbaufähiger Dachboden oberhalb der Garage, der das Potenzial einer weiteren Wohneinheit bietet.
Die Raumaufteilung der Wohnungen ergibt sich wie folgt:
Erdgeschoss: ca. 100 m² Wohnfläche
Flur, Wohn-/Essbereich, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Flur, Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss: ca. 139 m² Wohnfläche
Flur, Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Balkon, Küche, 4 Schlafzimmer, Badezimmer
Dachgeschoss: ca. 110 m² Wohnfläche
Flur, Wohn-/Essbereich mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum
Hier bieten wir Ihnen dieses Mehrfamilienhaus zum Kauf an. Die Immobilie unterteilt sich derzeit in 3 Wohnungen und verfügt über 3 Garagen und 3 Freiplätze.
Auf den 3 Etagen des Wohnhauses befindet sich jeweils eine Wohnung. Die Erd-/ und Dachgeschosswohnung wurden Ende 2014 vollständig renoviert und modernisiert. Des Weiteren befindet sich ein ausbaufähiger Dachboden oberhalb der Garage, der das Potenzial einer weiteren Wohneinheit bietet.
Die Raumaufteilung der Wohnungen ergibt sich wie folgt:
Erdgeschoss: ca. 100 m² Wohnfläche
Flur, Wohn-/Essbereich, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Flur, Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss: ca. 139 m² Wohnfläche
Flur, Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Balkon, Küche, 4 Schlafzimmer, Badezimmer
Dachgeschoss: ca. 110 m² Wohnfläche
Flur, Wohn-/Essbereich mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum
Kosten
-
Kaufpreis985.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
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Zimmer11
-
Anzahl Schlafzimmer8
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen6
-
Wohnfläche (ca.)348,04 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.700 m²
-
Anzahl Stellplätze6
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Stellplatz3
-
Garage3
-
FußbodenFliesen, Laminat, Holz/Dielen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
Die Böden sind mit Dielen, Laminat und Fliesen belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Luft/Wasser-Wärmepumpe (teilweise Fußbodenheizung)
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Besonderheiten:
- Grenzbereich Luxemburg
- großes Haus mit 3 Wohnungen
- 3... mehr lesen
Die Beheizung erfolgt durch eine Luft/Wasser-Wärmepumpe (teilweise Fußbodenheizung)
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Besonderheiten:
- Grenzbereich Luxemburg
- großes Haus mit 3 Wohnungen
- 3... mehr lesen
Die Böden sind mit Dielen, Laminat und Fliesen belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Luft/Wasser-Wärmepumpe (teilweise Fußbodenheizung)
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Besonderheiten:
- Grenzbereich Luxemburg
- großes Haus mit 3 Wohnungen
- 3 Garagen
- 3 Freiplätze
- ausbaubares Dachgeschoss oberhalb der Garage
- ruhige, sonnige Wohnlage
- angrenzendes Baugrundstück gegen Aufpreis verfügbar
Die Beheizung erfolgt durch eine Luft/Wasser-Wärmepumpe (teilweise Fußbodenheizung)
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Besonderheiten:
- Grenzbereich Luxemburg
- großes Haus mit 3 Wohnungen
- 3 Garagen
- 3 Freiplätze
- ausbaubares Dachgeschoss oberhalb der Garage
- ruhige, sonnige Wohnlage
- angrenzendes Baugrundstück gegen Aufpreis verfügbar
- Einliegerwohnung
- Fußbodenheizung
- Balkon
- Garage
Lage
Die Moselgemeinde Wincheringen befindet sich direkt an der Grenze zu Luxemburg. Die Grenzbrücke Wincheringen/Wormeldange ist in nur 5 Minuten, Luxemburg in 30 Minuten, erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz, auch nach Luxemburg, ist gut ausgebaut....
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Die Moselgemeinde Wincheringen befindet sich direkt an der Grenze zu Luxemburg. Die Grenzbrücke Wincheringen/Wormeldange ist in nur 5 Minuten, Luxemburg in 30 Minuten, erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz, auch nach Luxemburg, ist gut ausgebaut. Wincheringen verfügt ebenfalls über einen Bahnhof mit regelmäßigen Anbindungen nach Trier und Perl mit weiterführenden Schulen, Universitäten und medizinischer Versorgung. Wincheringen selbst verfügt über eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule mit bilingualem Zweig. Zahlreiche Sport- und Kulturvereine bieten verschiedenste Anregungen. Wincheringen besticht sowohl durch seine zentrale Lage als auch durch seine Familien- und Kinderfreundlichkeit.
05 km bis L-Wormeldange
17 km bis D-Saarburg
24 km bis D-Trier
30 km bis L-Kirchberg
05 km bis L-Wormeldange
17 km bis D-Saarburg
24 km bis D-Trier
30 km bis L-Kirchberg
Wincheringen Deutschland (54457)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie... mehr lesen
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie... mehr lesen
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Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.
Sie möchten diese Immobilie finanzieren?
Vereinbaren Sie mit uns einen Beratungstermin, natürlich kostenfrei und unverbindlich. Aus einem Pool von 100 Banken finden wir, auch für Sie, die passende Finanzierung!
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Ansprechpartner
Herr Christian Repplinger
Immobilien Bart GmbH
Zur Moselbrücke 3a,
66706 Perl / Nennig
66706 Perl / Nennig
Zur Moselbrücke 3a ,
66706 Perl-Nennig
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+49 6867 56 10 333
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