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immobilie1-ID: 31566945 | Anbieter-ID: 967450
Lux Pendler aufgepasst! Traumwohnung in Wincheringen mit Balkon und Einbauküche inkl...
795 €
Miete zzgl. NK
67 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wincheringen! Diese helle und modern geschnittene Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine offene Gestaltung und einen schönen Balkon mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer.
Beim Betreten der... mehr lesen
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wincheringen! Diese helle und modern geschnittene Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine offene Gestaltung und einen schönen Balkon mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein kleiner, einladender Flur, der Ihnen direkten Zugang zur stilvollen Küche bietet. Links vom Eingangsbereich befindet sich ein praktischer Abstellraum, der viel Stauraum für Haushaltsutensilien, Vorräte oder Sonstiges bietet.
Das moderne Badezimmer ist hell und mit einer komfortablen Dusche ausgestattet – ideal für einen erfrischenden Start in den Tag.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen hier für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen an der frischen Luft einlädt – perfekt für einen Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend.
Ein weiteres Highlight ist das gemütliche Schlafzimmer, das ebenfalls einen direkten Zugang zum Balkon bietet – so starten Sie jeden Tag mit einem Blick ins Grüne.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen und gleichzeitig die Nähe zu Luxemburg nutzen möchten.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein kleiner, einladender Flur, der Ihnen direkten Zugang zur stilvollen Küche bietet. Links vom Eingangsbereich befindet sich ein praktischer Abstellraum, der viel Stauraum für Haushaltsutensilien, Vorräte oder Sonstiges bietet.
Das moderne Badezimmer ist hell und mit einer komfortablen Dusche ausgestattet – ideal für einen erfrischenden Start in den Tag.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen hier für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen an der frischen Luft einlädt – perfekt für einen Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend.
Ein weiteres Highlight ist das gemütliche Schlafzimmer, das ebenfalls einen direkten Zugang zum Balkon bietet – so starten Sie jeden Tag mit einem Blick ins Grüne.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen und gleichzeitig die Nähe zu Luxemburg nutzen möchten.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wincheringen! Diese helle und modern geschnittene Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine offene Gestaltung und einen schönen Balkon mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein kleiner, einladender Flur, der Ihnen direkten Zugang zur stilvollen Küche bietet. Links vom Eingangsbereich befindet sich ein praktischer Abstellraum, der viel Stauraum für Haushaltsutensilien, Vorräte oder Sonstiges bietet.
Das moderne Badezimmer ist hell und mit einer komfortablen Dusche ausgestattet – ideal für einen erfrischenden Start in den Tag.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen hier für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen an der frischen Luft einlädt – perfekt für einen Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend.
Ein weiteres Highlight ist das gemütliche Schlafzimmer, das ebenfalls einen direkten Zugang zum Balkon bietet – so starten Sie jeden Tag mit einem Blick ins Grüne.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen und gleichzeitig die Nähe zu Luxemburg nutzen möchten.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein kleiner, einladender Flur, der Ihnen direkten Zugang zur stilvollen Küche bietet. Links vom Eingangsbereich befindet sich ein praktischer Abstellraum, der viel Stauraum für Haushaltsutensilien, Vorräte oder Sonstiges bietet.
Das moderne Badezimmer ist hell und mit einer komfortablen Dusche ausgestattet – ideal für einen erfrischenden Start in den Tag.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen hier für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen an der frischen Luft einlädt – perfekt für einen Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend.
Ein weiteres Highlight ist das gemütliche Schlafzimmer, das ebenfalls einen direkten Zugang zum Balkon bietet – so starten Sie jeden Tag mit einem Blick ins Grüne.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen und gleichzeitig die Nähe zu Luxemburg nutzen möchten.
Kosten
-
Miete zzgl. NK795 €
-
Miete inkl. Nebenkosten985 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.590 €
-
Nebenkosten190 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)67 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
FußbodenFliesen
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
-KFW70
-Fenster isolierverglast
-Böden mit Fliesen ausgestattet
-Aufzug im Haus
-Das Haus verfügt über eine Wärmepumpe
-Die Einbauküche ist im Mietpreis inklusive
-Ein Stellplatz im Freien muss für 40,00€/ Monat mit angemietet werden, ein weiterer steht... mehr lesen
-Fenster isolierverglast
-Böden mit Fliesen ausgestattet
-Aufzug im Haus
-Das Haus verfügt über eine Wärmepumpe
-Die Einbauküche ist im Mietpreis inklusive
-Ein Stellplatz im Freien muss für 40,00€/ Monat mit angemietet werden, ein weiterer steht... mehr lesen
-KFW70
-Fenster isolierverglast
-Böden mit Fliesen ausgestattet
-Aufzug im Haus
-Das Haus verfügt über eine Wärmepumpe
-Die Einbauküche ist im Mietpreis inklusive
-Ein Stellplatz im Freien muss für 40,00€/ Monat mit angemietet werden, ein weiterer steht ebenfalls zur Verfügung.
-Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Waschraum
Zu den Nebenkosten von 190,00€ sind zusätzlich die Stromkosten zu zahlen.
-Fenster isolierverglast
-Böden mit Fliesen ausgestattet
-Aufzug im Haus
-Das Haus verfügt über eine Wärmepumpe
-Die Einbauküche ist im Mietpreis inklusive
-Ein Stellplatz im Freien muss für 40,00€/ Monat mit angemietet werden, ein weiterer steht ebenfalls zur Verfügung.
-Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Waschraum
Zu den Nebenkosten von 190,00€ sind zusätzlich die Stromkosten zu zahlen.
-KFW70
-Fenster isolierverglast
-Böden mit Fliesen ausgestattet
-Aufzug im Haus
-Das Haus verfügt über eine Wärmepumpe
-Die Einbauküche ist im Mietpreis inklusive
-Ein Stellplatz im Freien muss für 40,00€/ Monat mit angemietet werden, ein weiterer steht ebenfalls zur Verfügung.
-Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Waschraum
Zu den Nebenkosten von 190,00€ sind zusätzlich die Stromkosten zu zahlen.
-Fenster isolierverglast
-Böden mit Fliesen ausgestattet
-Aufzug im Haus
-Das Haus verfügt über eine Wärmepumpe
-Die Einbauküche ist im Mietpreis inklusive
-Ein Stellplatz im Freien muss für 40,00€/ Monat mit angemietet werden, ein weiterer steht ebenfalls zur Verfügung.
-Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Waschraum
Zu den Nebenkosten von 190,00€ sind zusätzlich die Stromkosten zu zahlen.
- Barrierefrei
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Keller
- Balkon
Lage
Wincheringen ist eine charmante Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Saarburg-Kell. Der idyllische Ort liegt inmitten der malerischen Weinbauregion an der Obermosel und besticht durch seine...
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Wincheringen ist eine charmante Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Saarburg-Kell. Der idyllische Ort liegt inmitten der malerischen Weinbauregion an der Obermosel und besticht durch seine naturnahe Umgebung sowie seine Nähe zur luxemburgischen Grenze.
Dank der direkten Lage an der Mosel und der unmittelbaren Nähe zu Luxemburg ist Wincheringen besonders bei Berufspendlern beliebt. Die luxemburgische Stadt Remich ist nur wenige Kilometer entfernt und auch die Hauptstadt Luxemburg sowie Trier sind über gut ausgebaute Straßen in rund 30 bis 40 Minuten erreichbar. Eine Bahnstation verbindet Wincheringen zusätzlich mit dem Regionalverkehr Richtung Trier und Perl.
Die Umgebung ist geprägt von Weinbergen, Wäldern und Flusstälern, was Wincheringen zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein. Im Ort selbst finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: ein Supermarkt, eine Kita, eine Grundschule, Ärzte, Gastronomiebetriebe sowie ein reges Vereinsleben.
Wincheringen verbindet in idealer Weise ruhiges, naturnahes Wohnen mit hervorragender Anbindung an die städtischen Zentren in Deutschland und Luxemburg – eine perfekte Mischung aus Lebensqualität und Alltagstauglichkeit.
Dank der direkten Lage an der Mosel und der unmittelbaren Nähe zu Luxemburg ist Wincheringen besonders bei Berufspendlern beliebt. Die luxemburgische Stadt Remich ist nur wenige Kilometer entfernt und auch die Hauptstadt Luxemburg sowie Trier sind über gut ausgebaute Straßen in rund 30 bis 40 Minuten erreichbar. Eine Bahnstation verbindet Wincheringen zusätzlich mit dem Regionalverkehr Richtung Trier und Perl.
Die Umgebung ist geprägt von Weinbergen, Wäldern und Flusstälern, was Wincheringen zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein. Im Ort selbst finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: ein Supermarkt, eine Kita, eine Grundschule, Ärzte, Gastronomiebetriebe sowie ein reges Vereinsleben.
Wincheringen verbindet in idealer Weise ruhiges, naturnahes Wohnen mit hervorragender Anbindung an die städtischen Zentren in Deutschland und Luxemburg – eine perfekte Mischung aus Lebensqualität und Alltagstauglichkeit.
Wincheringen ist eine charmante Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Saarburg-Kell. Der idyllische Ort liegt inmitten der malerischen Weinbauregion an der Obermosel und besticht durch seine naturnahe Umgebung sowie seine Nähe zur luxemburgischen Grenze.
Dank der direkten Lage an der Mosel und der unmittelbaren Nähe zu Luxemburg ist Wincheringen besonders bei Berufspendlern beliebt. Die luxemburgische Stadt Remich ist nur wenige Kilometer entfernt und auch die Hauptstadt Luxemburg sowie Trier sind über gut ausgebaute Straßen in rund 30 bis 40 Minuten erreichbar. Eine Bahnstation verbindet Wincheringen zusätzlich mit dem Regionalverkehr Richtung Trier und Perl.
Die Umgebung ist geprägt von Weinbergen, Wäldern und Flusstälern, was Wincheringen zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein. Im Ort selbst finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: ein Supermarkt, eine Kita, eine Grundschule, Ärzte, Gastronomiebetriebe sowie ein reges Vereinsleben.
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Wincheringen Deutschland (54457)
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Bei Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé-Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht... mehr lesen
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Ansprechpartner
Herr Stephan Franzen
Der Vermietungs-Profi Stephan Franzen e. K.
Domänenstr. 160-162,
54295 Trier
54295 Trier
Domänenstraße 160-162,
54295 Trier
54295 Trier
0651- 99 35 36 0
Der Vermietungs-Profi Stephan Franzen e. K.
Domänenstraße 160-162,
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54295 Trier
0651 993536 - 0
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