Baujahr 2005 in Massivbauweise fertiggestellt:
- 24er Betonsteinmauerwerk (hoch schallisoliert)
- Energetische Bauweise mit Wärmedämmverbundsystem bis 300 mm Dämmstärke
- Holz-Alufenster mit 3-Scheibenverglasung, Beschattung, Außenjalousien
-...
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Baujahr 2005 in Massivbauweise fertiggestellt:
- 24er Betonsteinmauerwerk (hoch schallisoliert)
- Energetische Bauweise mit Wärmedämmverbundsystem bis 300 mm Dämmstärke
- Holz-Alufenster mit 3-Scheibenverglasung, Beschattung, Außenjalousien
- flächenbündige Holztüren mit innenliegenden Scharnieren
- teilweise Holzböden (z.B. Raucheiche, Stäbchenparkett)
- teilweise großformatige Fliesen (60 cm * 60 cm)
- Treppe mit Stahlwangen, Holzstufen (Raucheiche), Sicherheitsglas
- Heizungssystem: Erdwärme-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, teilweise Wandheizung
- zwei Kamine mit Bioalkohol in aufwändig gestalteten Raumelementen, stilvoll in das Raumkonzept integriert
- Lüftungsanlage
- BUS-System
- Haustür mit Fingerprint, Doorbird
- Alarmanlage
- Blitzschutz
- Hochwertige Beleuchtungssysteme (z.B. von Occhio)
- Hochwertige Einbaulautsprecheranlage (z.B. von Sonos, Bose)
- aufwändig gestaltete Beleuchtungskonzepte für jeden Raum
- Hochwertige Einbauküche (maßangefertigte Schreinerarbeit mit Holz-/Glasfronten)
- Hochwertige Küchen-Einbaugeräte:
+ Kaffeevollautomat Gaggenau (2023)
+ Spülmaschine und Induktionsherd Siemens (2022/2023)
+ Dampfgarer (Fa. Gaggenau)
+ Backofen mit Pyrolyse (Fa. Gaggenau)
- Gäste-WC im Erdgeschoss mit Standwaschbecken, Urinal mit Sensor
- Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Wellness-Bad: u.a. Walk-in Dusche, Massage-Wanddüsen und hochwertige Regendusche, Badewannen-Whirlpool Fa. Koos, verschiedene Beleuchtungsschaltkreise/Lichtszenarien
- zwei weitere Schlafzimmer mit dazwischen angeordnetem Bad: Bisazza-Mosaik, bodenebener Glasdusche, Badewanne, verschiedene Lichtszenarien
- Wintergarten mit großen Panoramafenstern und Zugang zur Wohnterrasse, Sonnensegel
- Garage mit zwei Stellplätzen (Automatik-Tor mit Fernsteuerung), angrenzende Nutzfläche mit ca. 40 m² bieten Raum für Werkstatt/Abstellflächen o.ä.
- weitere befestigte Stellplätze für 2-3 PKW
- PV-Anlage (monatliche Einspeisevergütung 2024: 72 Euro incl. 19 % MwSt.)
Baujahr 2005 in Massivbauweise fertiggestellt:
- 24er Betonsteinmauerwerk (hoch schallisoliert)
- Energetische Bauweise mit Wärmedämmverbundsystem bis 300 mm Dämmstärke
- Holz-Alufenster mit 3-Scheibenverglasung, Beschattung, Außenjalousien
- flächenbündige Holztüren mit innenliegenden Scharnieren
- teilweise Holzböden (z.B. Raucheiche, Stäbchenparkett)
- teilweise großformatige Fliesen (60 cm * 60 cm)
- Treppe mit Stahlwangen, Holzstufen (Raucheiche), Sicherheitsglas
- Heizungssystem: Erdwärme-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, teilweise Wandheizung
- zwei Kamine mit Bioalkohol in aufwändig gestalteten Raumelementen, stilvoll in das Raumkonzept integriert
- Lüftungsanlage
- BUS-System
- Haustür mit Fingerprint, Doorbird
- Alarmanlage
- Blitzschutz
- Hochwertige Beleuchtungssysteme (z.B. von Occhio)
- Hochwertige Einbaulautsprecheranlage (z.B. von Sonos, Bose)
- aufwändig gestaltete Beleuchtungskonzepte für jeden Raum
- Hochwertige Einbauküche (maßangefertigte Schreinerarbeit mit Holz-/Glasfronten)
- Hochwertige Küchen-Einbaugeräte:
+ Kaffeevollautomat Gaggenau (2023)
+ Spülmaschine und Induktionsherd Siemens (2022/2023)
+ Dampfgarer (Fa. Gaggenau)
+ Backofen mit Pyrolyse (Fa. Gaggenau)
- Gäste-WC im Erdgeschoss mit Standwaschbecken, Urinal mit Sensor
- Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Wellness-Bad: u.a. Walk-in Dusche, Massage-Wanddüsen und hochwertige Regendusche, Badewannen-Whirlpool Fa. Koos, verschiedene Beleuchtungsschaltkreise/Lichtszenarien
- zwei weitere Schlafzimmer mit dazwischen angeordnetem Bad: Bisazza-Mosaik, bodenebener Glasdusche, Badewanne, verschiedene Lichtszenarien
- Wintergarten mit großen Panoramafenstern und Zugang zur Wohnterrasse, Sonnensegel
- Garage mit zwei Stellplätzen (Automatik-Tor mit Fernsteuerung), angrenzende Nutzfläche mit ca. 40 m² bieten Raum für Werkstatt/Abstellflächen o.ä.
- weitere befestigte Stellplätze für 2-3 PKW
- PV-Anlage (monatliche Einspeisevergütung 2024: 72 Euro incl. 19 % MwSt.)