immobilie1-ID: 30839785 | Anbieter-ID: 0-1571
### R E D U Z I E R T ### Haus mit Ausbaureserve
87.500 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
128 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Ehemaliges Bauernhaus
Dieses Wohnhaus wurde ca. 1900 erbaut und steht auf einem 128 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von ca. 90 m² setzt sich zusammen aus Wohnzimmer, Küche und Flur im Erdgeschoss sowie zwei Schlafzimmer und ein Bad im... mehr lesen
Dieses Wohnhaus wurde ca. 1900 erbaut und steht auf einem 128 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von ca. 90 m² setzt sich zusammen aus Wohnzimmer, Küche und Flur im Erdgeschoss sowie zwei Schlafzimmer und ein Bad im... mehr lesen
Ehemaliges Bauernhaus
Dieses Wohnhaus wurde ca. 1900 erbaut und steht auf einem 128 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von ca. 90 m² setzt sich zusammen aus Wohnzimmer, Küche und Flur im Erdgeschoss sowie zwei Schlafzimmer und ein Bad im Obergeschoss. Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden und bietet somit weiteren Wohnraum. In der angebauten Scheune wurde in den letzten Jahren ein Dachflächenfenster eingebaut und die Steinwolle zum Dämmen liegt auch schon bereit. Ersetzen Sie das Holztor an der Tenne durch ein Fenster werden Sie mit einem Licht durchfluteten Raum belohnt, den Sie vielfältig nutzen können. Die Beheizung läuft z. Zt. über einen Holzofen im Erdgeschoss. Einige der Wohnräume wurden bereits renoviert.
Durch die zahlreichen Renovierungen: neues Dach, neue Elektrik, neues Bad und neue Leitungen halten sich die Renovierungskosten in Grenzen. Sparen Sie sich Ihre Miete und investieren Sie in Eigentum.
Auch als Ferienhaus ist dies ein optimales Objekt, da es keinen Garten zu pflegen gibt. Zudem haben Sie in Monzelfeld oft schon Sonne, wenn die weltbekannte Weinstadt Bernkastel-Kues (ca. 6 km) noch im Nebel liegt. Also genießen Sie die wärmenden Strahlen schon beim Frühstück und fahren etwas später an die Mosel. Von hier aus können Sie auch die zahlreichen Rad-/Wanderwege in Richtung Mosel und im Hunsrück erkunden.
Gerne besichtigen wir mit Ihnen das Objekt. Rufen Sie uns an für Ihren individuellen Besichtigungstermin. 06533763100.
Dieses Wohnhaus wurde ca. 1900 erbaut und steht auf einem 128 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von ca. 90 m² setzt sich zusammen aus Wohnzimmer, Küche und Flur im Erdgeschoss sowie zwei Schlafzimmer und ein Bad im Obergeschoss. Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden und bietet somit weiteren Wohnraum. In der angebauten Scheune wurde in den letzten Jahren ein Dachflächenfenster eingebaut und die Steinwolle zum Dämmen liegt auch schon bereit. Ersetzen Sie das Holztor an der Tenne durch ein Fenster werden Sie mit einem Licht durchfluteten Raum belohnt, den Sie vielfältig nutzen können. Die Beheizung läuft z. Zt. über einen Holzofen im Erdgeschoss. Einige der Wohnräume wurden bereits renoviert.
Durch die zahlreichen Renovierungen: neues Dach, neue Elektrik, neues Bad und neue Leitungen halten sich die Renovierungskosten in Grenzen. Sparen Sie sich Ihre Miete und investieren Sie in Eigentum.
Auch als Ferienhaus ist dies ein optimales Objekt, da es keinen Garten zu pflegen gibt. Zudem haben Sie in Monzelfeld oft schon Sonne, wenn die weltbekannte Weinstadt Bernkastel-Kues (ca. 6 km) noch im Nebel liegt. Also genießen Sie die wärmenden Strahlen schon beim Frühstück und fahren etwas später an die Mosel. Von hier aus können Sie auch die zahlreichen Rad-/Wanderwege in Richtung Mosel und im Hunsrück erkunden.
Gerne besichtigen wir mit Ihnen das Objekt. Rufen Sie uns an für Ihren individuellen Besichtigungstermin. 06533763100.
Ehemaliges Bauernhaus
Dieses Wohnhaus wurde ca. 1900 erbaut und steht auf einem 128 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von ca. 90 m² setzt sich zusammen aus Wohnzimmer, Küche und Flur im Erdgeschoss sowie zwei Schlafzimmer und ein Bad im Obergeschoss. Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden und bietet somit weiteren Wohnraum. In der angebauten Scheune wurde in den letzten Jahren ein Dachflächenfenster eingebaut und die Steinwolle zum Dämmen liegt auch schon bereit. Ersetzen Sie das Holztor an der Tenne durch ein Fenster werden Sie mit einem Licht durchfluteten Raum belohnt, den Sie vielfältig nutzen können. Die Beheizung läuft z. Zt. über einen Holzofen im Erdgeschoss. Einige der Wohnräume wurden bereits renoviert.
Durch die zahlreichen Renovierungen: neues Dach, neue Elektrik, neues Bad und neue Leitungen halten sich die Renovierungskosten in Grenzen. Sparen Sie sich Ihre Miete und investieren Sie in Eigentum.
Auch als Ferienhaus ist dies ein optimales Objekt, da es keinen Garten zu pflegen gibt. Zudem haben Sie in Monzelfeld oft schon Sonne, wenn die weltbekannte Weinstadt Bernkastel-Kues (ca. 6 km) noch im Nebel liegt. Also genießen Sie die wärmenden Strahlen schon beim Frühstück und fahren etwas später an die Mosel. Von hier aus können Sie auch die zahlreichen Rad-/Wanderwege in Richtung Mosel und im Hunsrück erkunden.
Gerne besichtigen wir mit Ihnen das Objekt. Rufen Sie uns an für Ihren individuellen Besichtigungstermin. 06533763100.
Dieses Wohnhaus wurde ca. 1900 erbaut und steht auf einem 128 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von ca. 90 m² setzt sich zusammen aus Wohnzimmer, Küche und Flur im Erdgeschoss sowie zwei Schlafzimmer und ein Bad im Obergeschoss. Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden und bietet somit weiteren Wohnraum. In der angebauten Scheune wurde in den letzten Jahren ein Dachflächenfenster eingebaut und die Steinwolle zum Dämmen liegt auch schon bereit. Ersetzen Sie das Holztor an der Tenne durch ein Fenster werden Sie mit einem Licht durchfluteten Raum belohnt, den Sie vielfältig nutzen können. Die Beheizung läuft z. Zt. über einen Holzofen im Erdgeschoss. Einige der Wohnräume wurden bereits renoviert.
Durch die zahlreichen Renovierungen: neues Dach, neue Elektrik, neues Bad und neue Leitungen halten sich die Renovierungskosten in Grenzen. Sparen Sie sich Ihre Miete und investieren Sie in Eigentum.
Auch als Ferienhaus ist dies ein optimales Objekt, da es keinen Garten zu pflegen gibt. Zudem haben Sie in Monzelfeld oft schon Sonne, wenn die weltbekannte Weinstadt Bernkastel-Kues (ca. 6 km) noch im Nebel liegt. Also genießen Sie die wärmenden Strahlen schon beim Frühstück und fahren etwas später an die Mosel. Von hier aus können Sie auch die zahlreichen Rad-/Wanderwege in Richtung Mosel und im Hunsrück erkunden.
Gerne besichtigen wir mit Ihnen das Objekt. Rufen Sie uns an für Ihren individuellen Besichtigungstermin. 06533763100.
Kosten
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Kaufpreis87.500 €
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Kautionshinweis
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Kaufpreis pro m²972,22 €
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Käuferprovision3,570 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1900
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)90 m²
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Grundstücksfläche (ca.)128 m²
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
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HeizungsartOfenheizung
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BefeuerungsartHolz
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf430,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
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Energiepass gültig bis12.04.2027
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerHolz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
54472 Monzelfeld · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Ralf Klingel
Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG
Schlossplatz 2,
55469 Simmern
55469 Simmern
Schlossplatz 2,
55469 Simmern
55469 Simmern
(06533) 76 3100
Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG
Schlossplatz 2,
55469 Simmern
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02671 66137
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