immobilie1-ID: 31244543 | Anbieter-ID: 5735
Zwei zentral gelegene Wohnhäuser mit Garage und Garten
295.000 €
Kaufpreis
197 m²
Wohnfläche
566 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
In bevorzugter Wohnlage von Mülheim stehen diese ca. 1900 erbauten Anwesen auf einem ca. 566 m² großen Grundstück. Zur rückwärtigen Seite ist ein gemütlicher Garten mit Rasen und Gartenhaus angelegt und lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Ausreichend...
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In bevorzugter Wohnlage von Mülheim stehen diese ca. 1900 erbauten Anwesen auf einem ca. 566 m² großen Grundstück. Zur rückwärtigen Seite ist ein gemütlicher Garten mit Rasen und Gartenhaus angelegt und lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Ausreichend Platz für einen PKW bietet die Garage zwischen den beiden Wohnhäusern.
Im Erdgeschoss des hinteren Wohnhauses verteilt sich die Fläche von ca. 52m² auf ein geräumiges Wohnzimmer, Esszimmer Flur, Küche, Abstellraum und ein Tageslichtbad mit Dusche/WC. Über eine massive Holztreppe gelangt man in das ca. 24m² große Obergeschoss. Hier befindet sich das Schlafzimmer.
Das Erdgeschoss (ca. 80m²) des vorderen Wohnhauses wird derzeit gewerblich genutzt. Im Obergeschoss (ca. 118m²) befinden sich jeweils zwei Schlafzimmer, Flure, Küche Tageslichtbad mit Dusche/Wanne/WC, zwei weitere Zimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon. Das Dachgeschoss ist über eine massive Treppe zu erreichen und bietet weiteren Stauraum neben den großzügigen Kellerräumen.
Die Dächer sind mit Kunstschiefer und Welleternit eingedeckt. Überwiegend sind doppelt verglaste Holzfenster verbaut, welche mit PVC-Rollläden versehen sind. An Bodenbelägen sind im gesamten Anwesen Fließen, PVC-Ware, Teppich und Laminat verlegt. Beheizt wird das Wohnhaus per Nachtstromspeicher und einen Pelleteinzelofen aus 2014. Die Warmwasserversorgung wird mittels Durchlauferhitzer erzeugt.
Das renovierungsbedürftige, großzügige Anwesen ist nicht mehr bewohnt; eine Übernahme ist kurzfristig nach Absprache möglich.
Im Erdgeschoss des hinteren Wohnhauses verteilt sich die Fläche von ca. 52m² auf ein geräumiges Wohnzimmer, Esszimmer Flur, Küche, Abstellraum und ein Tageslichtbad mit Dusche/WC. Über eine massive Holztreppe gelangt man in das ca. 24m² große Obergeschoss. Hier befindet sich das Schlafzimmer.
Das Erdgeschoss (ca. 80m²) des vorderen Wohnhauses wird derzeit gewerblich genutzt. Im Obergeschoss (ca. 118m²) befinden sich jeweils zwei Schlafzimmer, Flure, Küche Tageslichtbad mit Dusche/Wanne/WC, zwei weitere Zimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon. Das Dachgeschoss ist über eine massive Treppe zu erreichen und bietet weiteren Stauraum neben den großzügigen Kellerräumen.
Die Dächer sind mit Kunstschiefer und Welleternit eingedeckt. Überwiegend sind doppelt verglaste Holzfenster verbaut, welche mit PVC-Rollläden versehen sind. An Bodenbelägen sind im gesamten Anwesen Fließen, PVC-Ware, Teppich und Laminat verlegt. Beheizt wird das Wohnhaus per Nachtstromspeicher und einen Pelleteinzelofen aus 2014. Die Warmwasserversorgung wird mittels Durchlauferhitzer erzeugt.
Das renovierungsbedürftige, großzügige Anwesen ist nicht mehr bewohnt; eine Übernahme ist kurzfristig nach Absprache möglich.
In bevorzugter Wohnlage von Mülheim stehen diese ca. 1900 erbauten Anwesen auf einem ca. 566 m² großen Grundstück. Zur rückwärtigen Seite ist ein gemütlicher Garten mit Rasen und Gartenhaus angelegt und lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Ausreichend Platz für einen PKW bietet die Garage zwischen den beiden Wohnhäusern.
Im Erdgeschoss des hinteren Wohnhauses verteilt sich die Fläche von ca. 52m² auf ein geräumiges Wohnzimmer, Esszimmer Flur, Küche, Abstellraum und ein Tageslichtbad mit Dusche/WC. Über eine massive Holztreppe gelangt man in das ca. 24m² große Obergeschoss. Hier befindet sich das Schlafzimmer.
Das Erdgeschoss (ca. 80m²) des vorderen Wohnhauses wird derzeit gewerblich genutzt. Im Obergeschoss (ca. 118m²) befinden sich jeweils zwei Schlafzimmer, Flure, Küche Tageslichtbad mit Dusche/Wanne/WC, zwei weitere Zimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon. Das Dachgeschoss ist über eine massive Treppe zu erreichen und bietet weiteren Stauraum neben den großzügigen Kellerräumen.
Die Dächer sind mit Kunstschiefer und Welleternit eingedeckt. Überwiegend sind doppelt verglaste Holzfenster verbaut, welche mit PVC-Rollläden versehen sind. An Bodenbelägen sind im gesamten Anwesen Fließen, PVC-Ware, Teppich und Laminat verlegt. Beheizt wird das Wohnhaus per Nachtstromspeicher und einen Pelleteinzelofen aus 2014. Die Warmwasserversorgung wird mittels Durchlauferhitzer erzeugt.
Das renovierungsbedürftige, großzügige Anwesen ist nicht mehr bewohnt; eine Übernahme ist kurzfristig nach Absprache möglich.
Im Erdgeschoss des hinteren Wohnhauses verteilt sich die Fläche von ca. 52m² auf ein geräumiges Wohnzimmer, Esszimmer Flur, Küche, Abstellraum und ein Tageslichtbad mit Dusche/WC. Über eine massive Holztreppe gelangt man in das ca. 24m² große Obergeschoss. Hier befindet sich das Schlafzimmer.
Das Erdgeschoss (ca. 80m²) des vorderen Wohnhauses wird derzeit gewerblich genutzt. Im Obergeschoss (ca. 118m²) befinden sich jeweils zwei Schlafzimmer, Flure, Küche Tageslichtbad mit Dusche/Wanne/WC, zwei weitere Zimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon. Das Dachgeschoss ist über eine massive Treppe zu erreichen und bietet weiteren Stauraum neben den großzügigen Kellerräumen.
Die Dächer sind mit Kunstschiefer und Welleternit eingedeckt. Überwiegend sind doppelt verglaste Holzfenster verbaut, welche mit PVC-Rollläden versehen sind. An Bodenbelägen sind im gesamten Anwesen Fließen, PVC-Ware, Teppich und Laminat verlegt. Beheizt wird das Wohnhaus per Nachtstromspeicher und einen Pelleteinzelofen aus 2014. Die Warmwasserversorgung wird mittels Durchlauferhitzer erzeugt.
Das renovierungsbedürftige, großzügige Anwesen ist nicht mehr bewohnt; eine Übernahme ist kurzfristig nach Absprache möglich.
Kosten
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Kaufpreis295.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1900
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)197 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)566 m²
-
Nutzfläche (ca.)116 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat, PVC/Linoleum
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartStrom, Pellets
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf401,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis10.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerElektroenergie, Pellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Markise
- Markise
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Markise
- Markise
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
Mülheim an der Mosel liegt, umgeben von Weinbergen, Wiesen und Wäldern, in der Natur- und Kulturlandschaft des Moseltals bei Bernkastel-Kues (ca. 4 km entfernt).
Die staatlich anerkannte Fremdenverkehrsgemeinde an der Mittelmosel zählt ca. 1.020... mehr lesen
Die staatlich anerkannte Fremdenverkehrsgemeinde an der Mittelmosel zählt ca. 1.020... mehr lesen
Mülheim an der Mosel liegt, umgeben von Weinbergen, Wiesen und Wäldern, in der Natur- und Kulturlandschaft des Moseltals bei Bernkastel-Kues (ca. 4 km entfernt).
Die staatlich anerkannte Fremdenverkehrsgemeinde an der Mittelmosel zählt ca. 1.020 Einwohner.
Wichtigster Wirtschaftszweig des Ortes ist der Weinbau und vor allem der Weinhandel. Die schönen, alten Kellereien zeugen noch heute davon, außerdem die Patrizierhäuser, die aus verschiedenen Stilepochen vom Reichtum ihrer Erbauer erzählen.
Heute ist Mülheim an der Mosel insbesondere aufgrund der günstigen Verkehrsanbindung ein bevorzugter Wohnort.
Touristen lieben die Gemeinde nicht nur aufgrund der guten Gastronomie. Auch ein gut ausgebautes Radwegenetz (Moseltalradweg Koblenz-Trier sowie der Maare-Mosel-Radweg) und herrliche Wanderwege (z.B. „Moselsteig“) laden zum Verweilen an der Mittelmosel ein.
Mülheim verfügt über ein ausgeprägtes Vereinsleben. Regelmäßig finden in Mülheim Heimat- und Weinfeste statt.
Die staatlich anerkannte Fremdenverkehrsgemeinde an der Mittelmosel zählt ca. 1.020 Einwohner.
Wichtigster Wirtschaftszweig des Ortes ist der Weinbau und vor allem der Weinhandel. Die schönen, alten Kellereien zeugen noch heute davon, außerdem die Patrizierhäuser, die aus verschiedenen Stilepochen vom Reichtum ihrer Erbauer erzählen.
Heute ist Mülheim an der Mosel insbesondere aufgrund der günstigen Verkehrsanbindung ein bevorzugter Wohnort.
Touristen lieben die Gemeinde nicht nur aufgrund der guten Gastronomie. Auch ein gut ausgebautes Radwegenetz (Moseltalradweg Koblenz-Trier sowie der Maare-Mosel-Radweg) und herrliche Wanderwege (z.B. „Moselsteig“) laden zum Verweilen an der Mittelmosel ein.
Mülheim verfügt über ein ausgeprägtes Vereinsleben. Regelmäßig finden in Mülheim Heimat- und Weinfeste statt.
Mülheim an der Mosel liegt, umgeben von Weinbergen, Wiesen und Wäldern, in der Natur- und Kulturlandschaft des Moseltals bei Bernkastel-Kues (ca. 4 km entfernt).
Die staatlich anerkannte Fremdenverkehrsgemeinde an der Mittelmosel zählt ca. 1.020 Einwohner.
Wichtigster Wirtschaftszweig des Ortes ist der Weinbau und vor allem der Weinhandel. Die schönen, alten Kellereien zeugen noch heute davon, außerdem die Patrizierhäuser, die aus verschiedenen Stilepochen vom Reichtum ihrer Erbauer erzählen.
Heute ist Mülheim an der Mosel insbesondere aufgrund der günstigen Verkehrsanbindung ein bevorzugter Wohnort.
Touristen lieben die Gemeinde nicht nur aufgrund der guten Gastronomie. Auch ein gut ausgebautes Radwegenetz (Moseltalradweg Koblenz-Trier sowie der Maare-Mosel-Radweg) und herrliche Wanderwege (z.B. „Moselsteig“) laden zum Verweilen an der Mittelmosel ein.
Mülheim verfügt über ein ausgeprägtes Vereinsleben. Regelmäßig finden in Mülheim Heimat- und Weinfeste statt.
Die staatlich anerkannte Fremdenverkehrsgemeinde an der Mittelmosel zählt ca. 1.020 Einwohner.
Wichtigster Wirtschaftszweig des Ortes ist der Weinbau und vor allem der Weinhandel. Die schönen, alten Kellereien zeugen noch heute davon, außerdem die Patrizierhäuser, die aus verschiedenen Stilepochen vom Reichtum ihrer Erbauer erzählen.
Heute ist Mülheim an der Mosel insbesondere aufgrund der günstigen Verkehrsanbindung ein bevorzugter Wohnort.
Touristen lieben die Gemeinde nicht nur aufgrund der guten Gastronomie. Auch ein gut ausgebautes Radwegenetz (Moseltalradweg Koblenz-Trier sowie der Maare-Mosel-Radweg) und herrliche Wanderwege (z.B. „Moselsteig“) laden zum Verweilen an der Mittelmosel ein.
Mülheim verfügt über ein ausgeprägtes Vereinsleben. Regelmäßig finden in Mülheim Heimat- und Weinfeste statt.
54486 Mülheim · Rheinland-Pfalz · Deutschland
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Sonstiges
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.
Bei Grundrissen dienen die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände ausschließlich der... mehr lesen
Bei Grundrissen dienen die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände ausschließlich der... mehr lesen
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.
Bei Grundrissen dienen die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände ausschließlich der Raumgestaltung.
Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung dieses Objektes.
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Links
Ansprechpartner
Herr Thomas Klauck
Sparkasse Mittelmosel - Eifel Mosel Hunsrück
Schloßstr. 2-4,
54516 Wittlich
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Schlossstraße 2-4,
54516 Wittlich
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