immobilie1-ID: 31535197 | Anbieter-ID: A1414
2 Zimmer-Eigentumswohnung mit Garageund schönem Blick über Wittlich
130.000 €
Kaufpreis
60,47 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die Wohnung befindet sich im 10. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Wittlich.
Wohn-/Esszimmer ca. 19,43 m²
Schlafzimmer ca. 15,42 m²
Bad ca. 4 m²
WC ca. 1,5 m²
Küche ca. 7 m²
Balkon ca. 5 m²
Flur ca. 7 m²
Abstellraum ca. 1 m²
Die Wohnung befindet sich im 10. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Wittlich.
Wohn-/Esszimmer ca. 19,43 m²
Schlafzimmer ca. 15,42 m²
Bad ca. 4 m²
WC ca. 1,5 m²
Küche ca. 7 m²
Balkon ca. 5 m²
Flur ca. 7 m²
Abstellraum ca. 1 m²
Kosten
-
Kaufpreis130.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
KäuferprovisionDie Provision beträgt 2,38 % einschl. MwSt., berechnet aus dem Kaufpreis.
Die Provision beträgt 2,38 % einschl. MwSt., berechnet aus dem Kaufpreis.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1975
-
Zimmer (gesamt)2
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Wohnfläche (ca.)60,47 m²
-
BadDuschbad
-
Etage10
-
Garage/StellplatzGarage
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch95 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975,00
-
Energiepass gültig bis03.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie eine Garage.
Es ist ein großer Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung im Kellergeschoss vorhanden.
Es ist ein großer Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung im Kellergeschoss vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie eine Garage.
Es ist ein großer Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung im Kellergeschoss vorhanden.
Es ist ein großer Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung im Kellergeschoss vorhanden.
- Personenaufzug
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Wittlich ist Kreisstadt des Landkreises Bernkastel-Wittlich und Mittelzentrum für ein Einzugsgebiet im Eifel- und Moselraum mit bis zu 100.000 Einwohnern. Die Stadt verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte aller Fachrichtungen,...
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Wittlich ist Kreisstadt des Landkreises Bernkastel-Wittlich und Mittelzentrum für ein Einzugsgebiet im Eifel- und Moselraum mit bis zu 100.000 Einwohnern. Die Stadt verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte aller Fachrichtungen, Kindergärten und sämtliche Schulen und ist Sitz der Kreis-, Stadt- und Verbandsgemeindeverwaltung. Wittlich genießt eine sehr gute Verkehrsanbindung an das überregionale Straßennetz: A1/A48 Koblenz-Trier, A 60 aus Richtung Belgien kommend und die B 50 als Weiterführung der A 60 zum Rhein-Main-Gebiet.
Wittlich ist Kreisstadt des Landkreises Bernkastel-Wittlich und Mittelzentrum für ein Einzugsgebiet im Eifel- und Moselraum mit bis zu 100.000 Einwohnern. Die Stadt verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte aller Fachrichtungen, Kindergärten und sämtliche Schulen und ist Sitz der Kreis-, Stadt- und Verbandsgemeindeverwaltung. Wittlich genießt eine sehr gute Verkehrsanbindung an das überregionale Straßennetz: A1/A48 Koblenz-Trier, A 60 aus Richtung Belgien kommend und die B 50 als Weiterführung der A 60 zum Rhein-Main-Gebiet.
54516 Wittlich · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Wohnung ist barrierefrei über Aufzüge erreichbar, alle gemeinschaftlichen Flächen werden durch eine Hauswartungsfirma und eine Reinigungskraft gepflegt.
Dieses Haus wird verwaltet von der Firma ELP Immobilien-Verwaltungsgesellschaft mbH, 54516... mehr lesen
Dieses Haus wird verwaltet von der Firma ELP Immobilien-Verwaltungsgesellschaft mbH, 54516... mehr lesen
Die Wohnung ist barrierefrei über Aufzüge erreichbar, alle gemeinschaftlichen Flächen werden durch eine Hauswartungsfirma und eine Reinigungskraft gepflegt.
Dieses Haus wird verwaltet von der Firma ELP Immobilien-Verwaltungsgesellschaft mbH, 54516 Wittlich, Trierer Straße 16.
Die Eigentümernebenkosten für die Hausverwaltung, die Reparaturrücklage sowie Kleinreparaturen betragen monatlich ca. 66 EUR.
Die monatlichen Betriebskosten (auf den Mieter umlegbar) betragen monatlich ca. 130 EUR.
Der Stand der Reparaturrücklage beträgt 345.790,34 EUR (per 31.12.2023).
130.000,00
Dieses Haus wird verwaltet von der Firma ELP Immobilien-Verwaltungsgesellschaft mbH, 54516 Wittlich, Trierer Straße 16.
Die Eigentümernebenkosten für die Hausverwaltung, die Reparaturrücklage sowie Kleinreparaturen betragen monatlich ca. 66 EUR.
Die monatlichen Betriebskosten (auf den Mieter umlegbar) betragen monatlich ca. 130 EUR.
Der Stand der Reparaturrücklage beträgt 345.790,34 EUR (per 31.12.2023).
130.000,00
Die Wohnung ist barrierefrei über Aufzüge erreichbar, alle gemeinschaftlichen Flächen werden durch eine Hauswartungsfirma und eine Reinigungskraft gepflegt.
Dieses Haus wird verwaltet von der Firma ELP Immobilien-Verwaltungsgesellschaft mbH, 54516 Wittlich, Trierer Straße 16.
Die Eigentümernebenkosten für die Hausverwaltung, die Reparaturrücklage sowie Kleinreparaturen betragen monatlich ca. 66 EUR.
Die monatlichen Betriebskosten (auf den Mieter umlegbar) betragen monatlich ca. 130 EUR.
Der Stand der Reparaturrücklage beträgt 345.790,34 EUR (per 31.12.2023).
130.000,00
Dieses Haus wird verwaltet von der Firma ELP Immobilien-Verwaltungsgesellschaft mbH, 54516 Wittlich, Trierer Straße 16.
Die Eigentümernebenkosten für die Hausverwaltung, die Reparaturrücklage sowie Kleinreparaturen betragen monatlich ca. 66 EUR.
Die monatlichen Betriebskosten (auf den Mieter umlegbar) betragen monatlich ca. 130 EUR.
Der Stand der Reparaturrücklage beträgt 345.790,34 EUR (per 31.12.2023).
130.000,00
Ansprechpartner
Herr Wilfried Lehnen
Ertz & Lehnen GmbH
Trierer Str. 16-18,
54516 Wittlich
54516 Wittlich
Trierer Straße 16-18,
54516 Wittlich
54516 Wittlich
+49 6571 95070
Ertz & Lehnen GmbH
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54516 Wittlich
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+49(6571)95070
info@ertz.de
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