immobilie1-ID: 31080173 | Anbieter-ID: A1326
4 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in Wittlich-Wengerohr
240.000 €
Kaufpreis
92,55 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Die gepflegte Wohnanlage wurde 1981 in ruhiger Ortsrandlage im Stadtteil Wengerohr erbaut.
Sie besitzt 3 Hauseingänge, an die jeweils 6 Wohnungen angeschlossen sind.
Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss.
- Wohn-/Esszimmer mit Balkon
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Die gepflegte Wohnanlage wurde 1981 in ruhiger Ortsrandlage im Stadtteil Wengerohr erbaut.
Sie besitzt 3 Hauseingänge, an die jeweils 6 Wohnungen angeschlossen sind.
Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss.
- Wohn-/Esszimmer mit Balkon
- Küche
- Doppelschlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Bad/Dusche/WC
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Diele
Die gepflegte Wohnanlage wurde 1981 in ruhiger Ortsrandlage im Stadtteil Wengerohr erbaut.
Sie besitzt 3 Hauseingänge, an die jeweils 6 Wohnungen angeschlossen sind.
Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss.
- Wohn-/Esszimmer mit Balkon
- Küche
- Doppelschlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Bad/Dusche/WC
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Diele
Kosten
-
Kaufpreis240.000 €
-
Käuferprovision3,57 % einschl. MwSt., berechnet aus dem Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1981
-
Zimmer (gesamt)4
-
Wohnfläche (ca.)92,55 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch115,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1981,00
-
Energiepass gültig bis22.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gasheizung (Bj. 2004)
- Flachdach (Bj. 2006)
- Kunststofffenster
- Flachdach (Bj. 2006)
- Kunststofffenster
- Gasheizung (Bj. 2004)
- Flachdach (Bj. 2006)
- Kunststofffenster
- Flachdach (Bj. 2006)
- Kunststofffenster
- Vermietet
- Waschraum
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im Stadtteil Wengerohr, ca. 10 Gehminuten vom Bahnhof Wittlich und dem angrenzenden Gewerbegebiet entfernt.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im Stadtteil Wengerohr, ca. 10 Gehminuten vom Bahnhof Wittlich und dem angrenzenden Gewerbegebiet entfernt.
54516 Wittlich · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Dieses Haus wird verwaltet von der Firma ELP Immobilien-Verwaltungsgesellschaft mbH, 54516 Wittlich, Trierer Straße 16.
Die monatlichen Eigentümernebenkosten für die Hausverwaltung, die Reparaturrücklage sowie Kleinreparaturen betragen zur Zeit 90,00... mehr lesen
Dieses Haus wird verwaltet von der Firma ELP Immobilien-Verwaltungsgesellschaft mbH, 54516 Wittlich, Trierer Straße 16.
Die monatlichen Eigentümernebenkosten für die Hausverwaltung, die Reparaturrücklage sowie Kleinreparaturen betragen zur Zeit 90,00 EUR.
Die monatlichen Betriebskosten (auf den Mieter umlegbar) betragen zur Zeit 145,00 EUR.
Der Stand der Reparaturrücklage beträgt 57.439,42 EUR (per 30.06.2023).
240.000,00
Dieses Haus wird verwaltet von der Firma ELP Immobilien-Verwaltungsgesellschaft mbH, 54516 Wittlich, Trierer Straße 16.
Die monatlichen Eigentümernebenkosten für die Hausverwaltung, die Reparaturrücklage sowie Kleinreparaturen betragen zur Zeit 90,00 EUR.
Die monatlichen Betriebskosten (auf den Mieter umlegbar) betragen zur Zeit 145,00 EUR.
Der Stand der Reparaturrücklage beträgt 57.439,42 EUR (per 30.06.2023).
240.000,00
Ansprechpartner
Herr Helmut Ertz
Ertz & Lehnen GmbH
Trierer Str. 16-18,
54516 Wittlich
54516 Wittlich
Trierer Straße 16-18 ,
54516 Wittlich
54516 Wittlich
+49 6571 95070
Ertz & Lehnen GmbH
Trierer Straße 16-18 ,
54516 Wittlich
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+49(6571)95070
info@ertz.de
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