immobilie1-ID: 31098183 | Anbieter-ID: 5597
Freistehendes Wohnhaus mit angebauter Scheune (ehem. Schule)
249.000 €
Kaufpreis
156 m²
Wohnfläche
597 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das historische Wohngebäude wurde um 1875 auf einem ca. 597 m² großen Grundstück in Heidweiler errichtet und in früheren Zeiten als Schulgebäude genutzt. Zu einem späteren Zeitpunkt wurde dieses zu Wohnzwecken umgebaut und ab 2006 nochmals umfassend...
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Das historische Wohngebäude wurde um 1875 auf einem ca. 597 m² großen Grundstück in Heidweiler errichtet und in früheren Zeiten als Schulgebäude genutzt. Zu einem späteren Zeitpunkt wurde dieses zu Wohnzwecken umgebaut und ab 2006 nochmals umfassend renoviert und modernisiert. Zum seitlichen und rückwärtigen Grundstücksbereich laden die angelegten Wiesen- und Terrassenflächen zum gemütlichen Verweilen ein. Sowohl die Hoffläche vor der angrenzenden Scheune als auch ein Doppelcarport bieten Platz für Pkw´s.
Die gesamte Wohnfläche des Wohnhauses beläuft sich auf eine Fläche von ca. 156 m² und verteilt sich auf zwei Geschossebenen und ein Zwischengeschoss. Im Erdgeschoss sind Flur, Gäste-Zimmer, Esszimmer, Küche mit angrenzendem Abstellraum, Tageslichtbad mit Eckbadewanne/WC/Handwaschbecken und ein separates Gäste-WC untergebracht. Im Zwischengeschoss befindet sich eine Waschküche. Das Obergeschoss verfügt über Flur, ein großzügiges Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Der Speicher ist von hieraus gut erreichbar und dient zu Abstellzwecken.
Das ca. 2007 neu eingedeckte Dach des Anwesens ist mit Betonziegeln eingedeckt und die im gleichen Jahr neu eingebauten Kunststofffenster sind mit Isolierverglasung versehen. Beheizt wird das Anwesen mittels Pellet-Heizung. Die Warmwasserversorgung kann sowohl über die Heizung als auch über die Durchlauferhitzer gesteuert werden. Für zusätzliche Wärme sorgen ein Specksteinofen im Wohnzimmer des Obergeschosses und ein Pelletofen im Gäste-Zimmer des Erdgeschosses. Alle Böden sind mit Laminat oder Fliesen belegt.
Die gesamte Wohnfläche des Wohnhauses beläuft sich auf eine Fläche von ca. 156 m² und verteilt sich auf zwei Geschossebenen und ein Zwischengeschoss. Im Erdgeschoss sind Flur, Gäste-Zimmer, Esszimmer, Küche mit angrenzendem Abstellraum, Tageslichtbad mit Eckbadewanne/WC/Handwaschbecken und ein separates Gäste-WC untergebracht. Im Zwischengeschoss befindet sich eine Waschküche. Das Obergeschoss verfügt über Flur, ein großzügiges Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Der Speicher ist von hieraus gut erreichbar und dient zu Abstellzwecken.
Das ca. 2007 neu eingedeckte Dach des Anwesens ist mit Betonziegeln eingedeckt und die im gleichen Jahr neu eingebauten Kunststofffenster sind mit Isolierverglasung versehen. Beheizt wird das Anwesen mittels Pellet-Heizung. Die Warmwasserversorgung kann sowohl über die Heizung als auch über die Durchlauferhitzer gesteuert werden. Für zusätzliche Wärme sorgen ein Specksteinofen im Wohnzimmer des Obergeschosses und ein Pelletofen im Gäste-Zimmer des Erdgeschosses. Alle Böden sind mit Laminat oder Fliesen belegt.
Das historische Wohngebäude wurde um 1875 auf einem ca. 597 m² großen Grundstück in Heidweiler errichtet und in früheren Zeiten als Schulgebäude genutzt. Zu einem späteren Zeitpunkt wurde dieses zu Wohnzwecken umgebaut und ab 2006 nochmals umfassend renoviert und modernisiert. Zum seitlichen und rückwärtigen Grundstücksbereich laden die angelegten Wiesen- und Terrassenflächen zum gemütlichen Verweilen ein. Sowohl die Hoffläche vor der angrenzenden Scheune als auch ein Doppelcarport bieten Platz für Pkw´s.
Die gesamte Wohnfläche des Wohnhauses beläuft sich auf eine Fläche von ca. 156 m² und verteilt sich auf zwei Geschossebenen und ein Zwischengeschoss. Im Erdgeschoss sind Flur, Gäste-Zimmer, Esszimmer, Küche mit angrenzendem Abstellraum, Tageslichtbad mit Eckbadewanne/WC/Handwaschbecken und ein separates Gäste-WC untergebracht. Im Zwischengeschoss befindet sich eine Waschküche. Das Obergeschoss verfügt über Flur, ein großzügiges Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Der Speicher ist von hieraus gut erreichbar und dient zu Abstellzwecken.
Das ca. 2007 neu eingedeckte Dach des Anwesens ist mit Betonziegeln eingedeckt und die im gleichen Jahr neu eingebauten Kunststofffenster sind mit Isolierverglasung versehen. Beheizt wird das Anwesen mittels Pellet-Heizung. Die Warmwasserversorgung kann sowohl über die Heizung als auch über die Durchlauferhitzer gesteuert werden. Für zusätzliche Wärme sorgen ein Specksteinofen im Wohnzimmer des Obergeschosses und ein Pelletofen im Gäste-Zimmer des Erdgeschosses. Alle Böden sind mit Laminat oder Fliesen belegt.
Die gesamte Wohnfläche des Wohnhauses beläuft sich auf eine Fläche von ca. 156 m² und verteilt sich auf zwei Geschossebenen und ein Zwischengeschoss. Im Erdgeschoss sind Flur, Gäste-Zimmer, Esszimmer, Küche mit angrenzendem Abstellraum, Tageslichtbad mit Eckbadewanne/WC/Handwaschbecken und ein separates Gäste-WC untergebracht. Im Zwischengeschoss befindet sich eine Waschküche. Das Obergeschoss verfügt über Flur, ein großzügiges Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Der Speicher ist von hieraus gut erreichbar und dient zu Abstellzwecken.
Das ca. 2007 neu eingedeckte Dach des Anwesens ist mit Betonziegeln eingedeckt und die im gleichen Jahr neu eingebauten Kunststofffenster sind mit Isolierverglasung versehen. Beheizt wird das Anwesen mittels Pellet-Heizung. Die Warmwasserversorgung kann sowohl über die Heizung als auch über die Durchlauferhitzer gesteuert werden. Für zusätzliche Wärme sorgen ein Specksteinofen im Wohnzimmer des Obergeschosses und ein Pelletofen im Gäste-Zimmer des Erdgeschosses. Alle Böden sind mit Laminat oder Fliesen belegt.
Kosten
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Kaufpreis249.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1875
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
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Wohnfläche (ca.)156 m²
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Grundstücksfläche (ca.)597 m²
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Nutzfläche (ca.)40 m²
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BadBadewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz
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Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Laminat
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartPellets
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf248,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1875
-
Energiepass gültig bis10.05.2033
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerPellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kaminofen
- Kaminofen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kaminofen
- Kaminofen
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Die ca. 165 Einwohner zählende Ortsgemeinde Heidweiler im Landkreis Bernkastel-Wittlich liegt am Meulenwand in der Eifel und gehört der Verbandsgemeinde Wittlich-Land an.
Die Gemeinde verfügt über eine gute Verkehrsanbindung (Autobahn A1 Abfahrt... mehr lesen
Die Gemeinde verfügt über eine gute Verkehrsanbindung (Autobahn A1 Abfahrt... mehr lesen
Die ca. 165 Einwohner zählende Ortsgemeinde Heidweiler im Landkreis Bernkastel-Wittlich liegt am Meulenwand in der Eifel und gehört der Verbandsgemeinde Wittlich-Land an.
Die Gemeinde verfügt über eine gute Verkehrsanbindung (Autobahn A1 Abfahrt Salmtal, Eisenbahnstrecke Koblenz-Trier Bahnhof Salmtal).
Sehenswert in der Nähe von Heidweiler sind zwei kohlensäurehaltige Quellen. Von den Römern wurden die Quellen als Bäder genutzt. Heute sind sie als Brunnen eingefasst - werden jedoch nicht mehr wirtschaftlich verwendet.
Die Gemeinde verfügt über ein intaktes Vereinsleben. Ferner bietet Heidweiler mit einem gut ausgeschilderten Rad- und Wanderwegenetz ein umfassendes Freizeitangebot für Wanderer und Radfahrer.
Die Gemeinde verfügt über eine gute Verkehrsanbindung (Autobahn A1 Abfahrt Salmtal, Eisenbahnstrecke Koblenz-Trier Bahnhof Salmtal).
Sehenswert in der Nähe von Heidweiler sind zwei kohlensäurehaltige Quellen. Von den Römern wurden die Quellen als Bäder genutzt. Heute sind sie als Brunnen eingefasst - werden jedoch nicht mehr wirtschaftlich verwendet.
Die Gemeinde verfügt über ein intaktes Vereinsleben. Ferner bietet Heidweiler mit einem gut ausgeschilderten Rad- und Wanderwegenetz ein umfassendes Freizeitangebot für Wanderer und Radfahrer.
Die ca. 165 Einwohner zählende Ortsgemeinde Heidweiler im Landkreis Bernkastel-Wittlich liegt am Meulenwand in der Eifel und gehört der Verbandsgemeinde Wittlich-Land an.
Die Gemeinde verfügt über eine gute Verkehrsanbindung (Autobahn A1 Abfahrt Salmtal, Eisenbahnstrecke Koblenz-Trier Bahnhof Salmtal).
Sehenswert in der Nähe von Heidweiler sind zwei kohlensäurehaltige Quellen. Von den Römern wurden die Quellen als Bäder genutzt. Heute sind sie als Brunnen eingefasst - werden jedoch nicht mehr wirtschaftlich verwendet.
Die Gemeinde verfügt über ein intaktes Vereinsleben. Ferner bietet Heidweiler mit einem gut ausgeschilderten Rad- und Wanderwegenetz ein umfassendes Freizeitangebot für Wanderer und Radfahrer.
Die Gemeinde verfügt über eine gute Verkehrsanbindung (Autobahn A1 Abfahrt Salmtal, Eisenbahnstrecke Koblenz-Trier Bahnhof Salmtal).
Sehenswert in der Nähe von Heidweiler sind zwei kohlensäurehaltige Quellen. Von den Römern wurden die Quellen als Bäder genutzt. Heute sind sie als Brunnen eingefasst - werden jedoch nicht mehr wirtschaftlich verwendet.
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54518 Heidweiler · Rheinland-Pfalz · Deutschland
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Sonstiges
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.
Bei Grundrissen dienen die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände ausschließlich der... mehr lesen
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Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.
Bei Grundrissen dienen die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände ausschließlich der Raumgestaltung.
Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung dieses Objektes.
Weitere interessante Kaufangebote finden sie unter
www.sparkasse-emh.de
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Links
Ansprechpartner
Frau Stefanie Zender
Sparkasse Mittelmosel - Eifel Mosel Hunsrück
Schloßstr. 2-4,
54516 Wittlich
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Schlossstraße 2-4,
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06531 95961209
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