immobilie1-ID: 31152427 | Anbieter-ID: 5727
Freistehendes vollvermietetes Mehrfamilienhaus
340.000 €
Kaufpreis
290 m²
Wohnfläche
2.017 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Das vermietete Mehrfamilienhaus wurde ca. 1948 auf einer ca. 1.288 m² großen Parzelle in Ortsrandlage von Osann-Monzel erbaut. Eine weitere Parzelle mit ca. 729 m² wird mit veräußert. Die drei Garagen sowie die die gepflasterte Hoffläche bieten...
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Das vermietete Mehrfamilienhaus wurde ca. 1948 auf einer ca. 1.288 m² großen Parzelle in Ortsrandlage von Osann-Monzel erbaut. Eine weitere Parzelle mit ca. 729 m² wird mit veräußert. Die drei Garagen sowie die die gepflasterte Hoffläche bieten ausreichend Platz für PKWs.
Das Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 290 m². Im Erdgeschoss auf ca. 100 m² verteilen sich Flur, Küche, Tageslichtbad, Esszimmer, Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer und das Wohnzimmer. Das zweite Obergeschoss mit ebenfalls ca. 100 m² erstreckt sich über zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Flur, Büro, Abstellraum, Balkon und ein Tageslichtbad. Das Dachgeschoss beherbergt eine weitere Wohnung von ca. 90 m². Diese Einheit verfügt über Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Tageslichtbad und Flur.
Das Dach ist mit Kunstschiefer eingedeckt. Beheizt wird das Gebäude durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2004. Die Warmwasserversorgung wird über Durchlauferhitzer sichergestellt. Die doppelt verglasten Kunststofffenster
sind mit PVC-Rollläden ausgestattet. Die Fußböden sind mit Fliesen, Dielen, PVC-Ware und Laminat belegt.
Das Anwesen ist derzeit vollvermietet und kann nach Rücksprache übernommen werden.
Das Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 290 m². Im Erdgeschoss auf ca. 100 m² verteilen sich Flur, Küche, Tageslichtbad, Esszimmer, Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer und das Wohnzimmer. Das zweite Obergeschoss mit ebenfalls ca. 100 m² erstreckt sich über zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Flur, Büro, Abstellraum, Balkon und ein Tageslichtbad. Das Dachgeschoss beherbergt eine weitere Wohnung von ca. 90 m². Diese Einheit verfügt über Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Tageslichtbad und Flur.
Das Dach ist mit Kunstschiefer eingedeckt. Beheizt wird das Gebäude durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2004. Die Warmwasserversorgung wird über Durchlauferhitzer sichergestellt. Die doppelt verglasten Kunststofffenster
sind mit PVC-Rollläden ausgestattet. Die Fußböden sind mit Fliesen, Dielen, PVC-Ware und Laminat belegt.
Das Anwesen ist derzeit vollvermietet und kann nach Rücksprache übernommen werden.
Das vermietete Mehrfamilienhaus wurde ca. 1948 auf einer ca. 1.288 m² großen Parzelle in Ortsrandlage von Osann-Monzel erbaut. Eine weitere Parzelle mit ca. 729 m² wird mit veräußert. Die drei Garagen sowie die die gepflasterte Hoffläche bieten ausreichend Platz für PKWs.
Das Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 290 m². Im Erdgeschoss auf ca. 100 m² verteilen sich Flur, Küche, Tageslichtbad, Esszimmer, Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer und das Wohnzimmer. Das zweite Obergeschoss mit ebenfalls ca. 100 m² erstreckt sich über zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Flur, Büro, Abstellraum, Balkon und ein Tageslichtbad. Das Dachgeschoss beherbergt eine weitere Wohnung von ca. 90 m². Diese Einheit verfügt über Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Tageslichtbad und Flur.
Das Dach ist mit Kunstschiefer eingedeckt. Beheizt wird das Gebäude durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2004. Die Warmwasserversorgung wird über Durchlauferhitzer sichergestellt. Die doppelt verglasten Kunststofffenster
sind mit PVC-Rollläden ausgestattet. Die Fußböden sind mit Fliesen, Dielen, PVC-Ware und Laminat belegt.
Das Anwesen ist derzeit vollvermietet und kann nach Rücksprache übernommen werden.
Das Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 290 m². Im Erdgeschoss auf ca. 100 m² verteilen sich Flur, Küche, Tageslichtbad, Esszimmer, Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer und das Wohnzimmer. Das zweite Obergeschoss mit ebenfalls ca. 100 m² erstreckt sich über zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Flur, Büro, Abstellraum, Balkon und ein Tageslichtbad. Das Dachgeschoss beherbergt eine weitere Wohnung von ca. 90 m². Diese Einheit verfügt über Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Tageslichtbad und Flur.
Das Dach ist mit Kunstschiefer eingedeckt. Beheizt wird das Gebäude durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2004. Die Warmwasserversorgung wird über Durchlauferhitzer sichergestellt. Die doppelt verglasten Kunststofffenster
sind mit PVC-Rollläden ausgestattet. Die Fußböden sind mit Fliesen, Dielen, PVC-Ware und Laminat belegt.
Das Anwesen ist derzeit vollvermietet und kann nach Rücksprache übernommen werden.
Kosten
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Kaufpreis340.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr17.160 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1948
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Zimmer (gesamt)11
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Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer3
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Wohneinheiten3
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Wohnfläche (ca.)290 m²
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Gesamtfläche (ca.)380 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.017 m²
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Nutzfläche (ca.)90 m²
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Anzahl Etagen3
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DachformSatteldach
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf293,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1948
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Energiepass gültig bis21.03.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Abstellraum
- Balkon
- Kabel-/Sat-TV
- Terrasse
- Abstellraum
- Balkon
- Kabel-/Sat-TV
- Terrasse
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Abstellraum
- Balkon
- Kabel-/Sat-TV
- Terrasse
- Abstellraum
- Balkon
- Kabel-/Sat-TV
- Terrasse
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Osann-Monzel ist eine idyllische Weinbaugemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich, Rheinland-Pfalz, bestehend aus Osann und Monzel. Das Mehrfamilienhaus befindet sich 800 m nördlich des Stadtzentrums. Die Region verfügt über eine Bushaltestelle (300...
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Osann-Monzel ist eine idyllische Weinbaugemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich, Rheinland-Pfalz, bestehend aus Osann und Monzel. Das Mehrfamilienhaus befindet sich 800 m nördlich des Stadtzentrums. Die Region verfügt über eine Bushaltestelle (300 m) und eine Autobahnauffahrt (4,9 km).
Einkaufsmöglichkeiten umfassen drei Bäckereien und einen Baumarkt in der Nähe. Bildungseinrichtungen beinhalten eine fußläufig erreichbare Grundschule und einen mit dem Fahrrad erreichbaren Kindergarten.
Die Gesundheitsversorgung ist durch einen Zahnarzt (wenige Gehminuten entfernt), eine Allgemeinmedizin, eine Arztpraxis, eine Apotheke (alle in näherer Umgebung) gesichert.
Für kulinarische Genüsse sorgen ein Restaurant und eine Kneipe zu Fuß erreichbar. Freizeitgestaltung bietet ein Museum in der Nähe und Erholung ein Park in wenigen Gehminuten Entfernung. Die Lage verbindet ländliches Flair mit städtischer Erreichbarkeit.
Einkaufsmöglichkeiten umfassen drei Bäckereien und einen Baumarkt in der Nähe. Bildungseinrichtungen beinhalten eine fußläufig erreichbare Grundschule und einen mit dem Fahrrad erreichbaren Kindergarten.
Die Gesundheitsversorgung ist durch einen Zahnarzt (wenige Gehminuten entfernt), eine Allgemeinmedizin, eine Arztpraxis, eine Apotheke (alle in näherer Umgebung) gesichert.
Für kulinarische Genüsse sorgen ein Restaurant und eine Kneipe zu Fuß erreichbar. Freizeitgestaltung bietet ein Museum in der Nähe und Erholung ein Park in wenigen Gehminuten Entfernung. Die Lage verbindet ländliches Flair mit städtischer Erreichbarkeit.
Osann-Monzel ist eine idyllische Weinbaugemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich, Rheinland-Pfalz, bestehend aus Osann und Monzel. Das Mehrfamilienhaus befindet sich 800 m nördlich des Stadtzentrums. Die Region verfügt über eine Bushaltestelle (300 m) und eine Autobahnauffahrt (4,9 km).
Einkaufsmöglichkeiten umfassen drei Bäckereien und einen Baumarkt in der Nähe. Bildungseinrichtungen beinhalten eine fußläufig erreichbare Grundschule und einen mit dem Fahrrad erreichbaren Kindergarten.
Die Gesundheitsversorgung ist durch einen Zahnarzt (wenige Gehminuten entfernt), eine Allgemeinmedizin, eine Arztpraxis, eine Apotheke (alle in näherer Umgebung) gesichert.
Für kulinarische Genüsse sorgen ein Restaurant und eine Kneipe zu Fuß erreichbar. Freizeitgestaltung bietet ein Museum in der Nähe und Erholung ein Park in wenigen Gehminuten Entfernung. Die Lage verbindet ländliches Flair mit städtischer Erreichbarkeit.
Einkaufsmöglichkeiten umfassen drei Bäckereien und einen Baumarkt in der Nähe. Bildungseinrichtungen beinhalten eine fußläufig erreichbare Grundschule und einen mit dem Fahrrad erreichbaren Kindergarten.
Die Gesundheitsversorgung ist durch einen Zahnarzt (wenige Gehminuten entfernt), eine Allgemeinmedizin, eine Arztpraxis, eine Apotheke (alle in näherer Umgebung) gesichert.
Für kulinarische Genüsse sorgen ein Restaurant und eine Kneipe zu Fuß erreichbar. Freizeitgestaltung bietet ein Museum in der Nähe und Erholung ein Park in wenigen Gehminuten Entfernung. Die Lage verbindet ländliches Flair mit städtischer Erreichbarkeit.
54518 Osann-Monzel · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.
Bei Grundrissen dienen die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände ausschließlich der... mehr lesen
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Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.
Bei Grundrissen dienen die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände ausschließlich der Raumgestaltung.
Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung dieses Objektes.
Weitere interessante Kaufangebote finden sie unter
www.sparkasse-emh.de
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Links
Ansprechpartner
Herr Thomas Klauck
Sparkasse Mittelmosel - Eifel Mosel Hunsrück
Schloßstr. 2-4,
54516 Wittlich
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Schlossstraße 2-4,
54516 Wittlich
54516 Wittlich
06531 959-61264
Sparkasse Mittelmosel - Eifel Mosel Hunsrück
Schlossstraße 2-4,
54516 Wittlich
54516 Wittlich
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