immobilie1-ID: 30969935 | Anbieter-ID: A1306
Gepflegtes Zweifamilienhaus im Grünen - weitere Bebauung möglich
360.000 €
Kaufpreis
224 m²
Wohnfläche
914 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Das Eckgrundstück mit einer Größe von 914 m² gliedert sich auf in eine befestige Hoffläche und einen Vorgarten vor dem Haus, die bebaute Fläche und einen Garten mit Gartenhaus im hinteren Bereich sowie eine angrenzende separate Bauparzelle.
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Das Eckgrundstück mit einer Größe von 914 m² gliedert sich auf in eine befestige Hoffläche und einen Vorgarten vor dem Haus, die bebaute Fläche und einen Garten mit Gartenhaus im hinteren Bereich sowie eine angrenzende separate Bauparzelle.
Zweifamilienhaus mit zwei abgeschlossenen Wohnungen. Das ursprüngliche Gebäude wurde im Jahr 1965 errichtet. 1972 erfolgte der Anbau rechts, dieser wurde 1987 aufgestockt.
Wohnung 1:
Kellergeschoss:
- 2 Kellerräume
- Waschküche
- ehemaliger Heizungsraum
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer
- Wohnküche
- Duschbad mit WC
- Flur
Über eine Marmortreppe gelangt man in das Dachgeschoss:
- 3 Schlafzimmer
- Badbad und WC
- Balkon
Wohnung 2:
ebenerdiges Untergeschoss:
- Garage
- Werkstatt
- Hauswirtschaftsraum/Abstellraum
(erhöhtes) Erdgeschoss:
- Wohn-/Esszimmer
- Küche
- Duschbad mit WC
- Flur
- Balkon
Dachgeschoss:
- Studio
- Schlafzimmer
- Ankleide
- Duschbad mit WC
Zweifamilienhaus mit zwei abgeschlossenen Wohnungen. Das ursprüngliche Gebäude wurde im Jahr 1965 errichtet. 1972 erfolgte der Anbau rechts, dieser wurde 1987 aufgestockt.
Wohnung 1:
Kellergeschoss:
- 2 Kellerräume
- Waschküche
- ehemaliger Heizungsraum
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer
- Wohnküche
- Duschbad mit WC
- Flur
Über eine Marmortreppe gelangt man in das Dachgeschoss:
- 3 Schlafzimmer
- Badbad und WC
- Balkon
Wohnung 2:
ebenerdiges Untergeschoss:
- Garage
- Werkstatt
- Hauswirtschaftsraum/Abstellraum
(erhöhtes) Erdgeschoss:
- Wohn-/Esszimmer
- Küche
- Duschbad mit WC
- Flur
- Balkon
Dachgeschoss:
- Studio
- Schlafzimmer
- Ankleide
- Duschbad mit WC
Das Eckgrundstück mit einer Größe von 914 m² gliedert sich auf in eine befestige Hoffläche und einen Vorgarten vor dem Haus, die bebaute Fläche und einen Garten mit Gartenhaus im hinteren Bereich sowie eine angrenzende separate Bauparzelle.
Zweifamilienhaus mit zwei abgeschlossenen Wohnungen. Das ursprüngliche Gebäude wurde im Jahr 1965 errichtet. 1972 erfolgte der Anbau rechts, dieser wurde 1987 aufgestockt.
Wohnung 1:
Kellergeschoss:
- 2 Kellerräume
- Waschküche
- ehemaliger Heizungsraum
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer
- Wohnküche
- Duschbad mit WC
- Flur
Über eine Marmortreppe gelangt man in das Dachgeschoss:
- 3 Schlafzimmer
- Badbad und WC
- Balkon
Wohnung 2:
ebenerdiges Untergeschoss:
- Garage
- Werkstatt
- Hauswirtschaftsraum/Abstellraum
(erhöhtes) Erdgeschoss:
- Wohn-/Esszimmer
- Küche
- Duschbad mit WC
- Flur
- Balkon
Dachgeschoss:
- Studio
- Schlafzimmer
- Ankleide
- Duschbad mit WC
Zweifamilienhaus mit zwei abgeschlossenen Wohnungen. Das ursprüngliche Gebäude wurde im Jahr 1965 errichtet. 1972 erfolgte der Anbau rechts, dieser wurde 1987 aufgestockt.
Wohnung 1:
Kellergeschoss:
- 2 Kellerräume
- Waschküche
- ehemaliger Heizungsraum
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer
- Wohnküche
- Duschbad mit WC
- Flur
Über eine Marmortreppe gelangt man in das Dachgeschoss:
- 3 Schlafzimmer
- Badbad und WC
- Balkon
Wohnung 2:
ebenerdiges Untergeschoss:
- Garage
- Werkstatt
- Hauswirtschaftsraum/Abstellraum
(erhöhtes) Erdgeschoss:
- Wohn-/Esszimmer
- Küche
- Duschbad mit WC
- Flur
- Balkon
Dachgeschoss:
- Studio
- Schlafzimmer
- Ankleide
- Duschbad mit WC
Kosten
-
Kaufpreis360.000 €
-
Käuferprovision3,57 % einschl. MwSt., berechnet aus dem Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Zimmer (gesamt)7
-
Wohnfläche (ca.)224 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)914 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf309,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965,00
-
Energiepass gültig bis09.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Heizung und Warmwasserbereitung über Nahwärmenetz
Die Orte Landscheid und Burg werden über das Wärmenetz der Firma Forstservice Raskop versorgt.
Einer der Hauptvorteile von Nahwärmenetzen ist ihre hohe Effizienz. Durch die zentrale Erzeugung und... mehr lesen
Die Orte Landscheid und Burg werden über das Wärmenetz der Firma Forstservice Raskop versorgt.
Einer der Hauptvorteile von Nahwärmenetzen ist ihre hohe Effizienz. Durch die zentrale Erzeugung und... mehr lesen
Heizung und Warmwasserbereitung über Nahwärmenetz
Die Orte Landscheid und Burg werden über das Wärmenetz der Firma Forstservice Raskop versorgt.
Einer der Hauptvorteile von Nahwärmenetzen ist ihre hohe Effizienz. Durch die zentrale Erzeugung und Verteilung der Wärme können diese Systeme effizienter arbeiten als individuelle Heizsysteme in einzelnen Gebäuden. Dadurch kann der Energieverbrauch gesenkt und die Betriebskosten können langfristig reduziert werden.
Die Abrechnung der Heizleistung erfolgt beim Verbraucher über Wärmezähler. Der Verbraucher zahlt somit nicht für den eingesetzten Rohstoff, sondern für die tatsächlich nutzbare Wärmeenergie.
Die Orte Landscheid und Burg werden über das Wärmenetz der Firma Forstservice Raskop versorgt.
Einer der Hauptvorteile von Nahwärmenetzen ist ihre hohe Effizienz. Durch die zentrale Erzeugung und Verteilung der Wärme können diese Systeme effizienter arbeiten als individuelle Heizsysteme in einzelnen Gebäuden. Dadurch kann der Energieverbrauch gesenkt und die Betriebskosten können langfristig reduziert werden.
Die Abrechnung der Heizleistung erfolgt beim Verbraucher über Wärmezähler. Der Verbraucher zahlt somit nicht für den eingesetzten Rohstoff, sondern für die tatsächlich nutzbare Wärmeenergie.
Heizung und Warmwasserbereitung über Nahwärmenetz
Die Orte Landscheid und Burg werden über das Wärmenetz der Firma Forstservice Raskop versorgt.
Einer der Hauptvorteile von Nahwärmenetzen ist ihre hohe Effizienz. Durch die zentrale Erzeugung und Verteilung der Wärme können diese Systeme effizienter arbeiten als individuelle Heizsysteme in einzelnen Gebäuden. Dadurch kann der Energieverbrauch gesenkt und die Betriebskosten können langfristig reduziert werden.
Die Abrechnung der Heizleistung erfolgt beim Verbraucher über Wärmezähler. Der Verbraucher zahlt somit nicht für den eingesetzten Rohstoff, sondern für die tatsächlich nutzbare Wärmeenergie.
Die Orte Landscheid und Burg werden über das Wärmenetz der Firma Forstservice Raskop versorgt.
Einer der Hauptvorteile von Nahwärmenetzen ist ihre hohe Effizienz. Durch die zentrale Erzeugung und Verteilung der Wärme können diese Systeme effizienter arbeiten als individuelle Heizsysteme in einzelnen Gebäuden. Dadurch kann der Energieverbrauch gesenkt und die Betriebskosten können langfristig reduziert werden.
Die Abrechnung der Heizleistung erfolgt beim Verbraucher über Wärmezähler. Der Verbraucher zahlt somit nicht für den eingesetzten Rohstoff, sondern für die tatsächlich nutzbare Wärmeenergie.
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Der Eifelort Landscheid mit rd. 2240 Einwohnern im Landkreis Bernkastel-Wittlich gehört der Verbandsgemeinde Wittlich-Land an. Der Ort ist zentral gelegen zwischen Trier, Wittlich und Bitburg und bietet als moderne, aber auch traditionsbewusste...
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Der Eifelort Landscheid mit rd. 2240 Einwohnern im Landkreis Bernkastel-Wittlich gehört der Verbandsgemeinde Wittlich-Land an. Der Ort ist zentral gelegen zwischen Trier, Wittlich und Bitburg und bietet als moderne, aber auch traditionsbewusste Gemeinde das ideale Umfeld für Menschen jeden Alters. Ein intensives Vereinsleben, die Jugendarbeit der Vereine, Kindertagesstätte, Grundschule, Senioren- und Pflegeeinrichtung, Einzelhandel, SB-Markt, Bäckerei und Cafe, Gastronomie, Handwerk u. Industrie, ein großzügiges Gewerbegebiet mit direktem Autobahnanschluss an die A60 mit Anschluss an die A1/A48 bei Wittlich u.v.m. machen Landscheid zu einem attraktiven Ort der Eifel.
Der Eifelort Landscheid mit rd. 2240 Einwohnern im Landkreis Bernkastel-Wittlich gehört der Verbandsgemeinde Wittlich-Land an. Der Ort ist zentral gelegen zwischen Trier, Wittlich und Bitburg und bietet als moderne, aber auch traditionsbewusste Gemeinde das ideale Umfeld für Menschen jeden Alters. Ein intensives Vereinsleben, die Jugendarbeit der Vereine, Kindertagesstätte, Grundschule, Senioren- und Pflegeeinrichtung, Einzelhandel, SB-Markt, Bäckerei und Cafe, Gastronomie, Handwerk u. Industrie, ein großzügiges Gewerbegebiet mit direktem Autobahnanschluss an die A60 mit Anschluss an die A1/A48 bei Wittlich u.v.m. machen Landscheid zu einem attraktiven Ort der Eifel.
54526 Landscheid · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
360.000,00
360.000,00
Ansprechpartner
Herr Wilfried Lehnen
Ertz & Lehnen GmbH
Trierer Str. 16-18,
54516 Wittlich
54516 Wittlich
Trierer Straße 16-18 ,
54516 Wittlich
54516 Wittlich
+49 6571 95070
Ertz & Lehnen GmbH
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54516 Wittlich
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