immobilie1-ID: 31527401 | Anbieter-ID: 143
Niederscheidweiler: Renoviertes Einfamilienhaus mit Scheune – Wohnen & Leben in idyllischer Lage!
147.000 €
Kaufpreis
118 m²
Wohnfläche
395 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
+ Renoviertes Einfamilienhaus mit durchdachter Raumaufteilung auf 120m² Wohnfläche
+ Gepflegter Zustand
+ Moderne Einbauküche
+ Inkl. Garage, Scheune und Gartenbereich
Dieses liebevoll gepflegte und im Jahr 2010 renovierte Einfamilienhaus mit... mehr lesen
+ Gepflegter Zustand
+ Moderne Einbauküche
+ Inkl. Garage, Scheune und Gartenbereich
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+ Renoviertes Einfamilienhaus mit durchdachter Raumaufteilung auf 120m² Wohnfläche
+ Gepflegter Zustand
+ Moderne Einbauküche
+ Inkl. Garage, Scheune und Gartenbereich
Dieses liebevoll gepflegte und im Jahr 2010 renovierte Einfamilienhaus mit angrenzender Scheune bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Wohnen und Leben in einer harmonischen Umgebung zu genießen. Auf ca. 120 m² Wohnfläche überzeugt das Anwesen mit einer durchdachten Raumaufteilung und gemütlichem Wohnkomfort.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich. Rechterhand gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer, das mit seiner behaglichen Atmosphäre zum Entspannen einlädt. Auf der linken Seite befindet sich der helle und freundliche Küchen- und Essbereich, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche – perfekt für gemeinsame Kochabende. Ein stilvoll renoviertes Badezimmer rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Über eine charmante, rustikale Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltung bieten. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Ein zusätzlicher Speicherraum steht Ihnen zur Verfügung und lässt sich vielseitig nutzen.
Durch eine Hintertür im Erdgeschoss gelangen Sie auf den gepflasterten Gartenbereich, der mit seinem lauschigen Ambiente zum Verweilen einlädt. Von hier aus haben Sie zudem Zugang zum praktischen Kellerraum sowie zur angrenzenden, großzügigen Scheune – ideal für Hobbyhandwerker, Tierliebhaber oder als zusätzlicher Stauraum.
Lassen Sie sich von diesem Anwesen begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Sie erreichen uns täglich von 8 bis 19 Uhr unter folgender Telefonnummer: 0176-84770901 oder unter info@maloba-immobilien.de.
+ Gepflegter Zustand
+ Moderne Einbauküche
+ Inkl. Garage, Scheune und Gartenbereich
Dieses liebevoll gepflegte und im Jahr 2010 renovierte Einfamilienhaus mit angrenzender Scheune bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Wohnen und Leben in einer harmonischen Umgebung zu genießen. Auf ca. 120 m² Wohnfläche überzeugt das Anwesen mit einer durchdachten Raumaufteilung und gemütlichem Wohnkomfort.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich. Rechterhand gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer, das mit seiner behaglichen Atmosphäre zum Entspannen einlädt. Auf der linken Seite befindet sich der helle und freundliche Küchen- und Essbereich, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche – perfekt für gemeinsame Kochabende. Ein stilvoll renoviertes Badezimmer rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Über eine charmante, rustikale Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltung bieten. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Ein zusätzlicher Speicherraum steht Ihnen zur Verfügung und lässt sich vielseitig nutzen.
Durch eine Hintertür im Erdgeschoss gelangen Sie auf den gepflasterten Gartenbereich, der mit seinem lauschigen Ambiente zum Verweilen einlädt. Von hier aus haben Sie zudem Zugang zum praktischen Kellerraum sowie zur angrenzenden, großzügigen Scheune – ideal für Hobbyhandwerker, Tierliebhaber oder als zusätzlicher Stauraum.
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Sie erreichen uns täglich von 8 bis 19 Uhr unter folgender Telefonnummer: 0176-84770901 oder unter info@maloba-immobilien.de.
+ Renoviertes Einfamilienhaus mit durchdachter Raumaufteilung auf 120m² Wohnfläche
+ Gepflegter Zustand
+ Moderne Einbauküche
+ Inkl. Garage, Scheune und Gartenbereich
Dieses liebevoll gepflegte und im Jahr 2010 renovierte Einfamilienhaus mit angrenzender Scheune bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Wohnen und Leben in einer harmonischen Umgebung zu genießen. Auf ca. 120 m² Wohnfläche überzeugt das Anwesen mit einer durchdachten Raumaufteilung und gemütlichem Wohnkomfort.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich. Rechterhand gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer, das mit seiner behaglichen Atmosphäre zum Entspannen einlädt. Auf der linken Seite befindet sich der helle und freundliche Küchen- und Essbereich, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche – perfekt für gemeinsame Kochabende. Ein stilvoll renoviertes Badezimmer rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Über eine charmante, rustikale Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltung bieten. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Ein zusätzlicher Speicherraum steht Ihnen zur Verfügung und lässt sich vielseitig nutzen.
Durch eine Hintertür im Erdgeschoss gelangen Sie auf den gepflasterten Gartenbereich, der mit seinem lauschigen Ambiente zum Verweilen einlädt. Von hier aus haben Sie zudem Zugang zum praktischen Kellerraum sowie zur angrenzenden, großzügigen Scheune – ideal für Hobbyhandwerker, Tierliebhaber oder als zusätzlicher Stauraum.
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Sie erreichen uns täglich von 8 bis 19 Uhr unter folgender Telefonnummer: 0176-84770901 oder unter info@maloba-immobilien.de.
+ Gepflegter Zustand
+ Moderne Einbauküche
+ Inkl. Garage, Scheune und Gartenbereich
Dieses liebevoll gepflegte und im Jahr 2010 renovierte Einfamilienhaus mit angrenzender Scheune bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Wohnen und Leben in einer harmonischen Umgebung zu genießen. Auf ca. 120 m² Wohnfläche überzeugt das Anwesen mit einer durchdachten Raumaufteilung und gemütlichem Wohnkomfort.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich. Rechterhand gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer, das mit seiner behaglichen Atmosphäre zum Entspannen einlädt. Auf der linken Seite befindet sich der helle und freundliche Küchen- und Essbereich, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche – perfekt für gemeinsame Kochabende. Ein stilvoll renoviertes Badezimmer rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Über eine charmante, rustikale Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltung bieten. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Ein zusätzlicher Speicherraum steht Ihnen zur Verfügung und lässt sich vielseitig nutzen.
Durch eine Hintertür im Erdgeschoss gelangen Sie auf den gepflasterten Gartenbereich, der mit seinem lauschigen Ambiente zum Verweilen einlädt. Von hier aus haben Sie zudem Zugang zum praktischen Kellerraum sowie zur angrenzenden, großzügigen Scheune – ideal für Hobbyhandwerker, Tierliebhaber oder als zusätzlicher Stauraum.
Lassen Sie sich von diesem Anwesen begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Sie erreichen uns täglich von 8 bis 19 Uhr unter folgender Telefonnummer: 0176-84770901 oder unter info@maloba-immobilien.de.
Kosten
-
Kaufpreis147.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Maklercourtage ist nach rechtswirksamer notarieller Beurkundung des Kaufvertrages verdient und nach Rechnungslegung des Maklers auf erste Anforderung zu zahlen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1900
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)118 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)395 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Fenster
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenParkett, Fliesen
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf450,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis13.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Anwesen stammt ca. aus dem Jahr 1900 und wurde zuletzt im Jahr 2010 modernisiert. Das Anwesen verfügt über ca. 120m² Wohnfläche. Das Dach der Immobilie ist mit Kunstschiefer eingedeckt (Jahr). Das Objekt wird durch eine Ölheizung aus dem Jahr...
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Das Anwesen stammt ca. aus dem Jahr 1900 und wurde zuletzt im Jahr 2010 modernisiert. Das Anwesen verfügt über ca. 120m² Wohnfläche. Das Dach der Immobilie ist mit Kunstschiefer eingedeckt (Jahr). Das Objekt wird durch eine Ölheizung aus dem Jahr 2000 beheizt. Die zweifachverglasten Fenster stammen aus dem Jahr 2010.
Das Anwesen stammt ca. aus dem Jahr 1900 und wurde zuletzt im Jahr 2010 modernisiert. Das Anwesen verfügt über ca. 120m² Wohnfläche. Das Dach der Immobilie ist mit Kunstschiefer eingedeckt (Jahr). Das Objekt wird durch eine Ölheizung aus dem Jahr 2000 beheizt. Die zweifachverglasten Fenster stammen aus dem Jahr 2010.
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Niederscheidweiler liegt am Rande der Vulkaneifel und bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit guter Anbindung: Die Stadt Wittlich mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung ist nur ca. 12 Kilometer entfernt....
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Niederscheidweiler liegt am Rande der Vulkaneifel und bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit guter Anbindung: Die Stadt Wittlich mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung ist nur ca. 12 Kilometer entfernt. Eine Grundschule und Kindergärten finden sich in den nahgelegenen Dörfern wieder. Freizeitaktivitäten, werden im Ort selbst und in den angrenzenden Dörfern für jung und alt angeboten. Über die nahegelegene Autobahn A1 sind auch die Städte Trier und Koblenz gut erreichbar.
Niederscheidweiler liegt am Rande der Vulkaneifel und bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit guter Anbindung: Die Stadt Wittlich mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung ist nur ca. 12 Kilometer entfernt. Eine Grundschule und Kindergärten finden sich in den nahgelegenen Dörfern wieder. Freizeitaktivitäten, werden im Ort selbst und in den angrenzenden Dörfern für jung und alt angeboten. Über die nahegelegene Autobahn A1 sind auch die Städte Trier und Koblenz gut erreichbar.
54533 Niederscheidweiler · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gesetzliche Pflichtangaben zum GEG 2020:
Baujahr des Gebäudes und der Heizanlage: 1900; 2000
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 450,9 kWh/(m²a)
Energieträger: Öl
Datenschutz:
Alle im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben des... mehr lesen
Baujahr des Gebäudes und der Heizanlage: 1900; 2000
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 450,9 kWh/(m²a)
Energieträger: Öl
Datenschutz:
Alle im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben des... mehr lesen
Gesetzliche Pflichtangaben zum GEG 2020:
Baujahr des Gebäudes und der Heizanlage: 1900; 2000
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 450,9 kWh/(m²a)
Energieträger: Öl
Datenschutz:
Alle im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers beziehungsweise Dritter. Maloba Immobilien übernimmt daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Eine Haftung jeglicher Art wird ausdrücklich ausgeschlossen. Bei Objektabschluss ist eine unmittelbar vom Käufer und Verkäufer zu zahlende Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,57% des beurkundeten Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an Maloba Immobilien fällig. Bei Objekten unter einem Kaufpreis von 100.000€ fällt eine Pauschale von 3570€ inkl. MwSt an. Der Interessent erkennt durch Kontaktaufnahme mit dem Makler und Anforderung von Unterlagen den Provisionsanspruch ausdrücklich an.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag, an dem Sie oder ein von Ihnen benannter Dritter, der nicht der Beförderer ist, die letzte Ware in Besitz genommen haben bzw. hat.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Maloba Immobilien, Auf dem Büschelchen 43 , 54516 Wittlich, info@maloba-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Baujahr des Gebäudes und der Heizanlage: 1900; 2000
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 450,9 kWh/(m²a)
Energieträger: Öl
Datenschutz:
Alle im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers beziehungsweise Dritter. Maloba Immobilien übernimmt daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Eine Haftung jeglicher Art wird ausdrücklich ausgeschlossen. Bei Objektabschluss ist eine unmittelbar vom Käufer und Verkäufer zu zahlende Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,57% des beurkundeten Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an Maloba Immobilien fällig. Bei Objekten unter einem Kaufpreis von 100.000€ fällt eine Pauschale von 3570€ inkl. MwSt an. Der Interessent erkennt durch Kontaktaufnahme mit dem Makler und Anforderung von Unterlagen den Provisionsanspruch ausdrücklich an.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag, an dem Sie oder ein von Ihnen benannter Dritter, der nicht der Beförderer ist, die letzte Ware in Besitz genommen haben bzw. hat.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Maloba Immobilien, Auf dem Büschelchen 43 , 54516 Wittlich, info@maloba-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Gesetzliche Pflichtangaben zum GEG 2020:
Baujahr des Gebäudes und der Heizanlage: 1900; 2000
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 450,9 kWh/(m²a)
Energieträger: Öl
Datenschutz:
Alle im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers beziehungsweise Dritter. Maloba Immobilien übernimmt daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Eine Haftung jeglicher Art wird ausdrücklich ausgeschlossen. Bei Objektabschluss ist eine unmittelbar vom Käufer und Verkäufer zu zahlende Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,57% des beurkundeten Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an Maloba Immobilien fällig. Bei Objekten unter einem Kaufpreis von 100.000€ fällt eine Pauschale von 3570€ inkl. MwSt an. Der Interessent erkennt durch Kontaktaufnahme mit dem Makler und Anforderung von Unterlagen den Provisionsanspruch ausdrücklich an.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag, an dem Sie oder ein von Ihnen benannter Dritter, der nicht der Beförderer ist, die letzte Ware in Besitz genommen haben bzw. hat.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Maloba Immobilien, Auf dem Büschelchen 43 , 54516 Wittlich, info@maloba-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
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Baujahr des Gebäudes und der Heizanlage: 1900; 2000
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 450,9 kWh/(m²a)
Energieträger: Öl
Datenschutz:
Alle im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers beziehungsweise Dritter. Maloba Immobilien übernimmt daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Eine Haftung jeglicher Art wird ausdrücklich ausgeschlossen. Bei Objektabschluss ist eine unmittelbar vom Käufer und Verkäufer zu zahlende Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,57% des beurkundeten Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an Maloba Immobilien fällig. Bei Objekten unter einem Kaufpreis von 100.000€ fällt eine Pauschale von 3570€ inkl. MwSt an. Der Interessent erkennt durch Kontaktaufnahme mit dem Makler und Anforderung von Unterlagen den Provisionsanspruch ausdrücklich an.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Maloba Immobilien, Auf dem Büschelchen 43 , 54516 Wittlich, info@maloba-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
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Ansprechpartner
Frau Marianne Lorenz
Maloba-Immobilien
Auf dem Büschelchen 43,
54516 Wittlich
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Auf dem Büschelchen 43,
54516 Wittlich
54516 Wittlich
065712661702
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