immobilie1-ID: 31374217 | Anbieter-ID: 5749
Eleganter Neubau mit Garage in ruhiger Ortslage
289.000 €
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche
678 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Das freistehende Fertighaus der Firma Whiterock wurde 2022 im Neubaugebiet von Oberscheidweiler errichtet. Auf dem ebenerdigen Grundstück mit einer Größe von ca. 670 m² steht links neben dem Eigenheim eine Einzelgarage. Weitere...
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Das freistehende Fertighaus der Firma Whiterock wurde 2022 im Neubaugebiet von Oberscheidweiler errichtet. Auf dem ebenerdigen Grundstück mit einer Größe von ca. 670 m² steht links neben dem Eigenheim eine Einzelgarage. Weitere KFZ-Abstellmöglichkeiten vor dem Haus sind möglich. Die Außenanlagen des energetisch hochwertigen Wohnhauses sind noch anzulegen und können somit nach den Vorstellungen des neuen Eigentümers gestaltet werden.
Der Bungalow hat eine Wohnfläche von ca. 78 m². Die hellen Räume teilen sich in eine offene Küche mit angrenzendem Wohn- und Esszimmer, Büro, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und Flur.
Der Abstelltraum direkt neben der Küche sowie die Garage mit Geräteraum ergeben eine Nutfläche von ca. 25 m².
Beheizt wird das Wohnhaus über eine Luft-Wärmepumpe und im Badezimmer des Anwesen ist eine Fußbodenheizung verlegt. Der Wohnbereich sowie ein Schlafzimmer können klimatisiert werden. Das Flachdach des Einfamilienwohnhauses ist mit Schweißbahnen bedeckt. Die Fußböden sind mit Fliesen und Vinyl belegt und die anthrazitfarbenen Kunststoff-Fenster haben alle eine Dreifachverglasung.
Das neuwertige Wohnhaus kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden. Es bietet ein perfektes Zuhause für ein Paar, welches den Wohnkomfort auf einer Ebene nutzen möchte.
Der Bungalow hat eine Wohnfläche von ca. 78 m². Die hellen Räume teilen sich in eine offene Küche mit angrenzendem Wohn- und Esszimmer, Büro, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und Flur.
Der Abstelltraum direkt neben der Küche sowie die Garage mit Geräteraum ergeben eine Nutfläche von ca. 25 m².
Beheizt wird das Wohnhaus über eine Luft-Wärmepumpe und im Badezimmer des Anwesen ist eine Fußbodenheizung verlegt. Der Wohnbereich sowie ein Schlafzimmer können klimatisiert werden. Das Flachdach des Einfamilienwohnhauses ist mit Schweißbahnen bedeckt. Die Fußböden sind mit Fliesen und Vinyl belegt und die anthrazitfarbenen Kunststoff-Fenster haben alle eine Dreifachverglasung.
Das neuwertige Wohnhaus kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden. Es bietet ein perfektes Zuhause für ein Paar, welches den Wohnkomfort auf einer Ebene nutzen möchte.
Das freistehende Fertighaus der Firma Whiterock wurde 2022 im Neubaugebiet von Oberscheidweiler errichtet. Auf dem ebenerdigen Grundstück mit einer Größe von ca. 670 m² steht links neben dem Eigenheim eine Einzelgarage. Weitere KFZ-Abstellmöglichkeiten vor dem Haus sind möglich. Die Außenanlagen des energetisch hochwertigen Wohnhauses sind noch anzulegen und können somit nach den Vorstellungen des neuen Eigentümers gestaltet werden.
Der Bungalow hat eine Wohnfläche von ca. 78 m². Die hellen Räume teilen sich in eine offene Küche mit angrenzendem Wohn- und Esszimmer, Büro, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und Flur.
Der Abstelltraum direkt neben der Küche sowie die Garage mit Geräteraum ergeben eine Nutfläche von ca. 25 m².
Beheizt wird das Wohnhaus über eine Luft-Wärmepumpe und im Badezimmer des Anwesen ist eine Fußbodenheizung verlegt. Der Wohnbereich sowie ein Schlafzimmer können klimatisiert werden. Das Flachdach des Einfamilienwohnhauses ist mit Schweißbahnen bedeckt. Die Fußböden sind mit Fliesen und Vinyl belegt und die anthrazitfarbenen Kunststoff-Fenster haben alle eine Dreifachverglasung.
Das neuwertige Wohnhaus kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden. Es bietet ein perfektes Zuhause für ein Paar, welches den Wohnkomfort auf einer Ebene nutzen möchte.
Der Bungalow hat eine Wohnfläche von ca. 78 m². Die hellen Räume teilen sich in eine offene Küche mit angrenzendem Wohn- und Esszimmer, Büro, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und Flur.
Der Abstelltraum direkt neben der Küche sowie die Garage mit Geräteraum ergeben eine Nutfläche von ca. 25 m².
Beheizt wird das Wohnhaus über eine Luft-Wärmepumpe und im Badezimmer des Anwesen ist eine Fußbodenheizung verlegt. Der Wohnbereich sowie ein Schlafzimmer können klimatisiert werden. Das Flachdach des Einfamilienwohnhauses ist mit Schweißbahnen bedeckt. Die Fußböden sind mit Fliesen und Vinyl belegt und die anthrazitfarbenen Kunststoff-Fenster haben alle eine Dreifachverglasung.
Das neuwertige Wohnhaus kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden. Es bietet ein perfektes Zuhause für ein Paar, welches den Wohnkomfort auf einer Ebene nutzen möchte.
Kosten
-
Kaufpreis289.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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Baujahr2022
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)78 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)678 m²
-
Nutzfläche (ca.)25 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen1
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DachformFlachdach
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FußbodenFliesen
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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EnergiestandardKfW-40-Haus (EnEV 2004)
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BefeuerungsartStrom, Luft-/Wasserwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf28 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2021
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Energiepass gültig bis23.09.2032
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EnergieeffizienzklasseA+
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerElektroenergie, Umweltwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Regenwasserzisterne
- Regenwasserzisterne
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Regenwasserzisterne
- Regenwasserzisterne
- Klimanalage
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
Lage
Die Gemeinde Oberscheidweiler zählt ca. 190 Einwohner und liegt am Rande der Vulkaneifel im Landkreis Bernkastel-Wittlich. Sie gehört der Verbandsgemeinde Wittlich-Land an. Zu Oberscheidweiler gehören die Wohnplätze Berghof, Hubertushof,...
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Die Gemeinde Oberscheidweiler zählt ca. 190 Einwohner und liegt am Rande der Vulkaneifel im Landkreis Bernkastel-Wittlich. Sie gehört der Verbandsgemeinde Wittlich-Land an. Zu Oberscheidweiler gehören die Wohnplätze Berghof, Hubertushof, Mauritiushof, Oberscheidweilermühle und Tannenhof.
Im Hinblick auf die Autobahn-Anschlussstelle Hasborn (A1/A48) verfügt Oberscheidweiler über eine gute Verkehrsanbindung. Die Kreisstadt Wittlich mit allen Einrichtungen, Schulen, Ärzten und Geschäften des täglichen Bedarfs erreicht man nach ca. 15 min.
Sehenswert in der näheren Umgebung sind u.a. die Eifelmaare in Meerfeld und Immerath, die Glockengießerei in Brockscheid (ca. 16 km) sowie das Kloster Springiersbach (ca. 16 km).
Die Gemeinde verfügt über ein intaktes Vereinsleben. Ferner ist Oberscheidweiler ein beliebter Erholungsort mit einem gut ausgebauten Radwegenetz, ausgeschilderten Mountainbikestrecken sowie herrlichen Wanderwegen.
Im Hinblick auf die Autobahn-Anschlussstelle Hasborn (A1/A48) verfügt Oberscheidweiler über eine gute Verkehrsanbindung. Die Kreisstadt Wittlich mit allen Einrichtungen, Schulen, Ärzten und Geschäften des täglichen Bedarfs erreicht man nach ca. 15 min.
Sehenswert in der näheren Umgebung sind u.a. die Eifelmaare in Meerfeld und Immerath, die Glockengießerei in Brockscheid (ca. 16 km) sowie das Kloster Springiersbach (ca. 16 km).
Die Gemeinde verfügt über ein intaktes Vereinsleben. Ferner ist Oberscheidweiler ein beliebter Erholungsort mit einem gut ausgebauten Radwegenetz, ausgeschilderten Mountainbikestrecken sowie herrlichen Wanderwegen.
Die Gemeinde Oberscheidweiler zählt ca. 190 Einwohner und liegt am Rande der Vulkaneifel im Landkreis Bernkastel-Wittlich. Sie gehört der Verbandsgemeinde Wittlich-Land an. Zu Oberscheidweiler gehören die Wohnplätze Berghof, Hubertushof, Mauritiushof, Oberscheidweilermühle und Tannenhof.
Im Hinblick auf die Autobahn-Anschlussstelle Hasborn (A1/A48) verfügt Oberscheidweiler über eine gute Verkehrsanbindung. Die Kreisstadt Wittlich mit allen Einrichtungen, Schulen, Ärzten und Geschäften des täglichen Bedarfs erreicht man nach ca. 15 min.
Sehenswert in der näheren Umgebung sind u.a. die Eifelmaare in Meerfeld und Immerath, die Glockengießerei in Brockscheid (ca. 16 km) sowie das Kloster Springiersbach (ca. 16 km).
Die Gemeinde verfügt über ein intaktes Vereinsleben. Ferner ist Oberscheidweiler ein beliebter Erholungsort mit einem gut ausgebauten Radwegenetz, ausgeschilderten Mountainbikestrecken sowie herrlichen Wanderwegen.
Im Hinblick auf die Autobahn-Anschlussstelle Hasborn (A1/A48) verfügt Oberscheidweiler über eine gute Verkehrsanbindung. Die Kreisstadt Wittlich mit allen Einrichtungen, Schulen, Ärzten und Geschäften des täglichen Bedarfs erreicht man nach ca. 15 min.
Sehenswert in der näheren Umgebung sind u.a. die Eifelmaare in Meerfeld und Immerath, die Glockengießerei in Brockscheid (ca. 16 km) sowie das Kloster Springiersbach (ca. 16 km).
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54533 Oberscheidweiler · Rheinland-Pfalz · Deutschland
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Sonstiges
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.
Bei Grundrissen dienen die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände ausschließlich der... mehr lesen
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Bei Grundrissen dienen die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände ausschließlich der Raumgestaltung.
Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung dieses Objektes.
Weitere interessante Kaufangebote finden sie unter
www.sparkasse-emh.de
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Links
Ansprechpartner
Frau Stefanie Zender
Sparkasse Mittelmosel - Eifel Mosel Hunsrück
Schloßstr. 2-4,
54516 Wittlich
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Schlossstraße 2-4,
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54516 Wittlich
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Sparkasse Mittelmosel - Eifel Mosel Hunsrück
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