immobilie1-ID: 31056683 | Anbieter-ID: Daun 30
Daun – 1A-Lage! Geschäftshaus mit außergewöhnlich schönem Ladenlokal!
210.000 €
Kaufpreis
97 m²
Büro-/Praxisfläche
167 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Daun – 1A-Lage! Geschäftshaus mit außergewöhnlich schönem Ladenlokal!
Dieses Geschäftshaus steht im Zentrum von Daun in einer 1A Lage. Es wurde um 1900 in Massivbauweise gebaut und 2008 umfangreich saniert. So wurden Fenster, Heizungsanlage sowie die... mehr lesen
Dieses Geschäftshaus steht im Zentrum von Daun in einer 1A Lage. Es wurde um 1900 in Massivbauweise gebaut und 2008 umfangreich saniert. So wurden Fenster, Heizungsanlage sowie die... mehr lesen
Daun – 1A-Lage! Geschäftshaus mit außergewöhnlich schönem Ladenlokal!
Dieses Geschäftshaus steht im Zentrum von Daun in einer 1A Lage. Es wurde um 1900 in Massivbauweise gebaut und 2008 umfangreich saniert. So wurden Fenster, Heizungsanlage sowie die Eingangstür erneuert. Die Schaufenster wurden zusätzlich mit UV-Schutzglas ausgestattet. Die Leitungssysteme von Strom, Gas und Wasser / Abwasser wurden modernisiert. Weiterhin wurden die Fußböden, Wände und Decken erneuert. Der Hausgrundriss wurde verbessert. Dabei wurde auch eine spätere Nutzung als Wohnhaus gedacht. Aktuell wird das Objekt als Kunstgalerie genutzt.
Daun ist Sitz der Kreisverwaltung Vulkaneifel und bietet sehr viele Einrichtungen des täglichen Lebens, insbesondere Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, sowie ein Krankenhaus. Das Zentrum von Daun bietet eine hohe Dichte an Einzelhandelsangeboten, Cafés und Restaurants. Das belebte Einkaufsgeschehen lebt von Einheimischen wie viele Eifel-Touristen.
Die derzeitige Geschäftsnutzfläche beträgt ca. 96 m².
Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt 167 m².
Das Objekt wird mit Gas-Brennwertheizungen aus dem 2008 beheizt und verfügt über Kunststofffenster mit Doppelverglasung.
Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsorientierter Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1900
Endenergiebedarf: 315,6 kWh/(m² · a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Energieeffizienzklasse: H
Einteilung:
Erdgeschoss: Eingang, großes Ladenlokal, Abstellraum
Dachgeschoss: Diele, Galerie, WC
Speicher: Abstellraum
Außen: 3 Parkplätze
Dieses Geschäftshaus steht im Zentrum von Daun in einer 1A Lage. Es wurde um 1900 in Massivbauweise gebaut und 2008 umfangreich saniert. So wurden Fenster, Heizungsanlage sowie die Eingangstür erneuert. Die Schaufenster wurden zusätzlich mit UV-Schutzglas ausgestattet. Die Leitungssysteme von Strom, Gas und Wasser / Abwasser wurden modernisiert. Weiterhin wurden die Fußböden, Wände und Decken erneuert. Der Hausgrundriss wurde verbessert. Dabei wurde auch eine spätere Nutzung als Wohnhaus gedacht. Aktuell wird das Objekt als Kunstgalerie genutzt.
Daun ist Sitz der Kreisverwaltung Vulkaneifel und bietet sehr viele Einrichtungen des täglichen Lebens, insbesondere Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, sowie ein Krankenhaus. Das Zentrum von Daun bietet eine hohe Dichte an Einzelhandelsangeboten, Cafés und Restaurants. Das belebte Einkaufsgeschehen lebt von Einheimischen wie viele Eifel-Touristen.
Die derzeitige Geschäftsnutzfläche beträgt ca. 96 m².
Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt 167 m².
Das Objekt wird mit Gas-Brennwertheizungen aus dem 2008 beheizt und verfügt über Kunststofffenster mit Doppelverglasung.
Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsorientierter Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1900
Endenergiebedarf: 315,6 kWh/(m² · a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Energieeffizienzklasse: H
Einteilung:
Erdgeschoss: Eingang, großes Ladenlokal, Abstellraum
Dachgeschoss: Diele, Galerie, WC
Speicher: Abstellraum
Außen: 3 Parkplätze
Daun – 1A-Lage! Geschäftshaus mit außergewöhnlich schönem Ladenlokal!
Dieses Geschäftshaus steht im Zentrum von Daun in einer 1A Lage. Es wurde um 1900 in Massivbauweise gebaut und 2008 umfangreich saniert. So wurden Fenster, Heizungsanlage sowie die Eingangstür erneuert. Die Schaufenster wurden zusätzlich mit UV-Schutzglas ausgestattet. Die Leitungssysteme von Strom, Gas und Wasser / Abwasser wurden modernisiert. Weiterhin wurden die Fußböden, Wände und Decken erneuert. Der Hausgrundriss wurde verbessert. Dabei wurde auch eine spätere Nutzung als Wohnhaus gedacht. Aktuell wird das Objekt als Kunstgalerie genutzt.
Daun ist Sitz der Kreisverwaltung Vulkaneifel und bietet sehr viele Einrichtungen des täglichen Lebens, insbesondere Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, sowie ein Krankenhaus. Das Zentrum von Daun bietet eine hohe Dichte an Einzelhandelsangeboten, Cafés und Restaurants. Das belebte Einkaufsgeschehen lebt von Einheimischen wie viele Eifel-Touristen.
Die derzeitige Geschäftsnutzfläche beträgt ca. 96 m².
Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt 167 m².
Das Objekt wird mit Gas-Brennwertheizungen aus dem 2008 beheizt und verfügt über Kunststofffenster mit Doppelverglasung.
Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsorientierter Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1900
Endenergiebedarf: 315,6 kWh/(m² · a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Energieeffizienzklasse: H
Einteilung:
Erdgeschoss: Eingang, großes Ladenlokal, Abstellraum
Dachgeschoss: Diele, Galerie, WC
Speicher: Abstellraum
Außen: 3 Parkplätze
Dieses Geschäftshaus steht im Zentrum von Daun in einer 1A Lage. Es wurde um 1900 in Massivbauweise gebaut und 2008 umfangreich saniert. So wurden Fenster, Heizungsanlage sowie die Eingangstür erneuert. Die Schaufenster wurden zusätzlich mit UV-Schutzglas ausgestattet. Die Leitungssysteme von Strom, Gas und Wasser / Abwasser wurden modernisiert. Weiterhin wurden die Fußböden, Wände und Decken erneuert. Der Hausgrundriss wurde verbessert. Dabei wurde auch eine spätere Nutzung als Wohnhaus gedacht. Aktuell wird das Objekt als Kunstgalerie genutzt.
Daun ist Sitz der Kreisverwaltung Vulkaneifel und bietet sehr viele Einrichtungen des täglichen Lebens, insbesondere Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, sowie ein Krankenhaus. Das Zentrum von Daun bietet eine hohe Dichte an Einzelhandelsangeboten, Cafés und Restaurants. Das belebte Einkaufsgeschehen lebt von Einheimischen wie viele Eifel-Touristen.
Die derzeitige Geschäftsnutzfläche beträgt ca. 96 m².
Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt 167 m².
Das Objekt wird mit Gas-Brennwertheizungen aus dem 2008 beheizt und verfügt über Kunststofffenster mit Doppelverglasung.
Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsorientierter Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1900
Endenergiebedarf: 315,6 kWh/(m² · a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Energieeffizienzklasse: H
Einteilung:
Erdgeschoss: Eingang, großes Ladenlokal, Abstellraum
Dachgeschoss: Diele, Galerie, WC
Speicher: Abstellraum
Außen: 3 Parkplätze
Kosten
-
Kaufpreis210.000 €
-
Käuferprovision3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt vom Kaufpreis
3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt vom Kaufpreis Hinweis: Ab einem Kaufpreis unter € 50.000,- berechnen wir eine Käufer-Mindestcourtage in Höhe von € 1.785,- inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Parkflächen3
-
Grundstücksfläche (ca.)167 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)97 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf315,6 kWh/(m²*a)
-
Energiepass gültig bis15.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
54550 Daun · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen dürfen wir Sie bitten, vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig.
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns erteilten Informationen. Die diesem Exposé gegebenenfalls... mehr lesen
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Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns erteilten Informationen. Die diesem Exposé gegebenenfalls beigefügten Grundrisse dienen lediglich einer ersten groben Orientierung und sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Die Darstellung kann in Einzelfällen oder -bereichen von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.
Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen, dies gilt auch für die Beschaffenheit und Größen von Flächenangaben. Im Falle von eigenen Fehlern haften wir nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Dies ist ein freibleibendes Angebot. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Ansprechpartner
Frau Schwiemann
Jupp Immobilien GmbH
Koblenzer Straße 3,
54576 Hillesheim
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Koblenzer Straße 3,
54576 Hillesheim
54576 Hillesheim
06593-208704
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Koblenzer Straße 3,
54576 Hillesheim
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065939 208704
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