immobilie1-ID: 30053623 | Anbieter-ID: 1667812167
Zwei Häuser auf einem Grundstück mitten in Daun
Auf Anfrage
Preis
162 m²
Wohnfläche
585 m²
Grundstücksfläche
Verkauf von zwei Häusern mitten in Daun zum Höchstpreisgebot, zzgl. 3,57 % Käuferprovision (incl. 19 % MWSt.)
Haus 1:
• EG ca. 75 qm Ladenlokal
• OG ca. 95 qm Büroräume
• DG ca. 52 qm Wohnung
• Baujahr 1894 / modernisiert 1970
Haus 2:
• Wohngebäude mit ca....
mehr lesenVerkauf von zwei Häusern mitten in Daun zum Höchstpreisgebot, zzgl. 3,57 % Käuferprovision (incl. 19 % MWSt.)
Haus 1:
• EG ca. 75 qm Ladenlokal
• OG ca. 95 qm Büroräume
• DG ca. 52 qm Wohnung
• Baujahr 1894 / modernisiert 1970
Haus 2:
• Wohngebäude mit ca. 110 qm Wfl.
• Baujahr 1970
Gesamtanwesen
• Grundstücksfläche gesamt 585 qm
• Beide Häuser sind unterkellert
• Heizung: gewerbliche Nutzung – Ölheizung
Wohnungsnutzung – Nachtspeicherheizung
• Gepflegtes und schön angelegtes Gartengrundstück mit Grillplatz
• Kunststofffenster isolierverglast
• Drei abgeschlossene Garagen
• In beiden Gebäuden besteht altersgemäßer Modernisierungsbedarf
Verkauf von zwei Häusern mitten in Daun zum Höchstpreisgebot, zzgl. 3,57 % Käuferprovision (incl. 19 % MWSt.)
Haus 1:
• EG ca. 75 qm Ladenlokal
• OG ca. 95 qm Büroräume
• DG ca. 52 qm Wohnung
• Baujahr 1894 / modernisiert 1970
Haus 2:
• Wohngebäude mit ca. 110 qm Wfl.
• Baujahr 1970
Gesamtanwesen
• Grundstücksfläche gesamt 585 qm
• Beide Häuser sind unterkellert
• Heizung: gewerbliche Nutzung – Ölheizung
Wohnungsnutzung – Nachtspeicherheizung
• Gepflegtes und schön angelegtes Gartengrundstück mit Grillplatz
• Kunststofffenster isolierverglast
• Drei abgeschlossene Garagen
• In beiden Gebäuden besteht altersgemäßer Modernisierungsbedarf
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
Käuferprovision3,57 %
3,57 % incl. 19 % MWSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1894
-
Wohnfläche (ca.)162 m²
-
Gesamtfläche (ca.)332 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)585 m²
-
Nutzfläche (ca.)170 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)1894
-
Energiepass gültig bis23.03.2030
Ausstattung
- Keller
Lage
Das zum Verkauf anstehende Anwesen liegt sehr zentral in einer TOP-Geschäftslage von Daun.
An der Hauptgeschäftsstraße befinden sich in Haus 1 im Erdgeschoss ein Ladenlokal, im 1. OG Büroräume und im Dachgeschoss eine abgeschlossene Wohnung.
Hinter...
mehr lesenDas zum Verkauf anstehende Anwesen liegt sehr zentral in einer TOP-Geschäftslage von Daun.
An der Hauptgeschäftsstraße befinden sich in Haus 1 im Erdgeschoss ein Ladenlokal, im 1. OG Büroräume und im Dachgeschoss eine abgeschlossene Wohnung.
Hinter diesem Gebäude wurde 1970 ein Garagentrakt und daran angegliedert ein Einfamilienhaus gebaut. Beide Immobilien bietet abgetrennte Einheiten und sind entsprechend nutz- bzw. vermietbar.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe sowie Arztversorgungen sind in der Kreisstadt Daun fußläufig erreichbar. Ebenfalls befinden sich alle Schulen und Kita-Einrichtungen sowie Behördeneinrichtungen in Daun.
In den benachbarten Industrieparks Daun-Rengen und Daun-Nerdlen sind etablierte Betriebe angesiedelt und bieten gute berufliche Perspektiven.
Das zum Verkauf anstehende Anwesen liegt sehr zentral in einer TOP-Geschäftslage von Daun.
An der Hauptgeschäftsstraße befinden sich in Haus 1 im Erdgeschoss ein Ladenlokal, im 1. OG Büroräume und im Dachgeschoss eine abgeschlossene Wohnung.
Hinter diesem Gebäude wurde 1970 ein Garagentrakt und daran angegliedert ein Einfamilienhaus gebaut. Beide Immobilien bietet abgetrennte Einheiten und sind entsprechend nutz- bzw. vermietbar.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe sowie Arztversorgungen sind in der Kreisstadt Daun fußläufig erreichbar. Ebenfalls befinden sich alle Schulen und Kita-Einrichtungen sowie Behördeneinrichtungen in Daun.
In den benachbarten Industrieparks Daun-Rengen und Daun-Nerdlen sind etablierte Betriebe angesiedelt und bieten gute berufliche Perspektiven.
54550 Daun · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Käuferzielgruppen
Dieses Immobilienangebot eignet sich sowohl für Kapitalanleger mit Modernisierungsinvestitionsabsichten wie aber auch für Eigennutzer, teils für eigene Geschäftsbereiche und/oder teils für die eigene Wohnungsnutzung.
Anfragen zu...
mehr lesenKäuferzielgruppen
Dieses Immobilienangebot eignet sich sowohl für Kapitalanleger mit Modernisierungsinvestitionsabsichten wie aber auch für Eigennutzer, teils für eigene Geschäftsbereiche und/oder teils für die eigene Wohnungsnutzung.
Anfragen zu weiteren Detailangaben sowie Preisverhandlungen sind nur bei konkreter Kaufabsicht nach einem Besichtigungstermin möglich.
Käuferzielgruppen
Dieses Immobilienangebot eignet sich sowohl für Kapitalanleger mit Modernisierungsinvestitionsabsichten wie aber auch für Eigennutzer, teils für eigene Geschäftsbereiche und/oder teils für die eigene Wohnungsnutzung.
Anfragen zu weiteren Detailangaben sowie Preisverhandlungen sind nur bei konkreter Kaufabsicht nach einem Besichtigungstermin möglich.
Ansprechpartner
Günter Thönnes
Thönnes Immobilien & Verwaltung
Am Firmerich 2,
54550 Daun
54550 Daun
Tiergartenstraße 9,
54550 Daun
54550 Daun
+49 6592 985200
Thönnes Immobilien & Verwaltung
Tiergartenstraße 9,
54550 Daun
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thoennes-daun@gmx.de
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