immobilie1-ID: 31047603 | Anbieter-ID: 1682
Weitblick und Weitläufigkeit – Ihr neues Zuhause in Gerolstein
695.000 €
Kaufpreis
223 m²
Wohnfläche
681 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Sie suchen nach optischer Freiheit und einem offenen Raumgefühl?
Dann sind Sie bei diesem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Gerolstein genau richtig. Mit einem offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die moderne Küche übergeht,... mehr lesen
Dann sind Sie bei diesem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Gerolstein genau richtig. Mit einem offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die moderne Küche übergeht,... mehr lesen
Sie suchen nach optischer Freiheit und einem offenen Raumgefühl?
Dann sind Sie bei diesem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Gerolstein genau richtig. Mit einem offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die moderne Küche übergeht, und dem weitläufigen Balkon, von dem aus Sie einen atemberaubenden Blick über die Stadt genießen, bietet diese Immobilie genau das. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ein freies Raumgefühl, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.
Im Anbau aus dem Jahr 2012 finden Sie zudem direkten Zugang zum Garten, der Sie mit seiner ruhigen und gepflegten Atmosphäre begeistert. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss bietet zusätzliche Flexibilität, sei es für Gäste, Familie oder zur Vermietung.
Ein Garten, eine Einzelgarage und die Möglichkeit, die Möblierung zu übernehmen, runden dieses attraktive Angebot ab. Fordern Sie das detaillierte Exposé an und überzeugen Sie sich selbst von der Großzügigkeit und dem einzigartigen Ausblick dieser Immobilie.
Dann sind Sie bei diesem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Gerolstein genau richtig. Mit einem offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die moderne Küche übergeht, und dem weitläufigen Balkon, von dem aus Sie einen atemberaubenden Blick über die Stadt genießen, bietet diese Immobilie genau das. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ein freies Raumgefühl, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.
Im Anbau aus dem Jahr 2012 finden Sie zudem direkten Zugang zum Garten, der Sie mit seiner ruhigen und gepflegten Atmosphäre begeistert. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss bietet zusätzliche Flexibilität, sei es für Gäste, Familie oder zur Vermietung.
Ein Garten, eine Einzelgarage und die Möglichkeit, die Möblierung zu übernehmen, runden dieses attraktive Angebot ab. Fordern Sie das detaillierte Exposé an und überzeugen Sie sich selbst von der Großzügigkeit und dem einzigartigen Ausblick dieser Immobilie.
Sie suchen nach optischer Freiheit und einem offenen Raumgefühl?
Dann sind Sie bei diesem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Gerolstein genau richtig. Mit einem offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die moderne Küche übergeht, und dem weitläufigen Balkon, von dem aus Sie einen atemberaubenden Blick über die Stadt genießen, bietet diese Immobilie genau das. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ein freies Raumgefühl, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.
Im Anbau aus dem Jahr 2012 finden Sie zudem direkten Zugang zum Garten, der Sie mit seiner ruhigen und gepflegten Atmosphäre begeistert. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss bietet zusätzliche Flexibilität, sei es für Gäste, Familie oder zur Vermietung.
Ein Garten, eine Einzelgarage und die Möglichkeit, die Möblierung zu übernehmen, runden dieses attraktive Angebot ab. Fordern Sie das detaillierte Exposé an und überzeugen Sie sich selbst von der Großzügigkeit und dem einzigartigen Ausblick dieser Immobilie.
Dann sind Sie bei diesem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Gerolstein genau richtig. Mit einem offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die moderne Küche übergeht, und dem weitläufigen Balkon, von dem aus Sie einen atemberaubenden Blick über die Stadt genießen, bietet diese Immobilie genau das. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ein freies Raumgefühl, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.
Im Anbau aus dem Jahr 2012 finden Sie zudem direkten Zugang zum Garten, der Sie mit seiner ruhigen und gepflegten Atmosphäre begeistert. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss bietet zusätzliche Flexibilität, sei es für Gäste, Familie oder zur Vermietung.
Ein Garten, eine Einzelgarage und die Möglichkeit, die Möblierung zu übernehmen, runden dieses attraktive Angebot ab. Fordern Sie das detaillierte Exposé an und überzeugen Sie sich selbst von der Großzügigkeit und dem einzigartigen Ausblick dieser Immobilie.
Kosten
-
Kaufpreis695.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone2.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)223 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)681 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Gerolstein
Allgemeine Daten:
> Grundstücksgröße: 681 m²
> Satteldach
> Wohnfläche Einfamilienhaus: 153,27 m²
> Wohnfläche Einliegerwohnung: 69,93 m²
> Heizungsart: Gasheizung und Fußbodenheizung
> Schwedenofen
> Garten... mehr lesen
Allgemeine Daten:
> Grundstücksgröße: 681 m²
> Satteldach
> Wohnfläche Einfamilienhaus: 153,27 m²
> Wohnfläche Einliegerwohnung: 69,93 m²
> Heizungsart: Gasheizung und Fußbodenheizung
> Schwedenofen
> Garten... mehr lesen
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Gerolstein
Allgemeine Daten:
> Grundstücksgröße: 681 m²
> Satteldach
> Wohnfläche Einfamilienhaus: 153,27 m²
> Wohnfläche Einliegerwohnung: 69,93 m²
> Heizungsart: Gasheizung und Fußbodenheizung
> Schwedenofen
> Garten mit Gartenhaus
> Gartenteich
Ausstattung Erdgeschoss:
> Moderne Einbauküche
> großzügiger Wohnbereich mit Panorama-Ausblick
> Wohnbereich mit gemütlichem Schwedenofen
> Schlafbereich mit bodentiefer Fensterfront
> Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Badewanne und Tageslicht
> Gemütliches Gäste-/ Kinderzimmer
> Gäste-WC im zeitlosen Design
> Windfang
> Panorama-Balkone mit Glaswandelementen und elektrischer Markise
> Hauswirtschaftsraum
> Garage mit direktem Hauszugang
Ausstattung Einliegerwohnung Untergeschoss:
> Wohnbereich/Essbereich mit direktem Terrassenzugang
> Einbauküche mit Platz für eine kleine Essgruppe
> Badezimmer mit Tageslicht und Walk-in-Dusche
> großzügige Diele
> Schlafzimmer
> Gäste-WC
> Abstellraum
> Terrasse mit elektrischer Markise
Allgemeine Daten:
> Grundstücksgröße: 681 m²
> Satteldach
> Wohnfläche Einfamilienhaus: 153,27 m²
> Wohnfläche Einliegerwohnung: 69,93 m²
> Heizungsart: Gasheizung und Fußbodenheizung
> Schwedenofen
> Garten mit Gartenhaus
> Gartenteich
Ausstattung Erdgeschoss:
> Moderne Einbauküche
> großzügiger Wohnbereich mit Panorama-Ausblick
> Wohnbereich mit gemütlichem Schwedenofen
> Schlafbereich mit bodentiefer Fensterfront
> Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Badewanne und Tageslicht
> Gemütliches Gäste-/ Kinderzimmer
> Gäste-WC im zeitlosen Design
> Windfang
> Panorama-Balkone mit Glaswandelementen und elektrischer Markise
> Hauswirtschaftsraum
> Garage mit direktem Hauszugang
Ausstattung Einliegerwohnung Untergeschoss:
> Wohnbereich/Essbereich mit direktem Terrassenzugang
> Einbauküche mit Platz für eine kleine Essgruppe
> Badezimmer mit Tageslicht und Walk-in-Dusche
> großzügige Diele
> Schlafzimmer
> Gäste-WC
> Abstellraum
> Terrasse mit elektrischer Markise
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Gerolstein
Allgemeine Daten:
> Grundstücksgröße: 681 m²
> Satteldach
> Wohnfläche Einfamilienhaus: 153,27 m²
> Wohnfläche Einliegerwohnung: 69,93 m²
> Heizungsart: Gasheizung und Fußbodenheizung
> Schwedenofen
> Garten mit Gartenhaus
> Gartenteich
Ausstattung Erdgeschoss:
> Moderne Einbauküche
> großzügiger Wohnbereich mit Panorama-Ausblick
> Wohnbereich mit gemütlichem Schwedenofen
> Schlafbereich mit bodentiefer Fensterfront
> Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Badewanne und Tageslicht
> Gemütliches Gäste-/ Kinderzimmer
> Gäste-WC im zeitlosen Design
> Windfang
> Panorama-Balkone mit Glaswandelementen und elektrischer Markise
> Hauswirtschaftsraum
> Garage mit direktem Hauszugang
Ausstattung Einliegerwohnung Untergeschoss:
> Wohnbereich/Essbereich mit direktem Terrassenzugang
> Einbauküche mit Platz für eine kleine Essgruppe
> Badezimmer mit Tageslicht und Walk-in-Dusche
> großzügige Diele
> Schlafzimmer
> Gäste-WC
> Abstellraum
> Terrasse mit elektrischer Markise
Allgemeine Daten:
> Grundstücksgröße: 681 m²
> Satteldach
> Wohnfläche Einfamilienhaus: 153,27 m²
> Wohnfläche Einliegerwohnung: 69,93 m²
> Heizungsart: Gasheizung und Fußbodenheizung
> Schwedenofen
> Garten mit Gartenhaus
> Gartenteich
Ausstattung Erdgeschoss:
> Moderne Einbauküche
> großzügiger Wohnbereich mit Panorama-Ausblick
> Wohnbereich mit gemütlichem Schwedenofen
> Schlafbereich mit bodentiefer Fensterfront
> Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Badewanne und Tageslicht
> Gemütliches Gäste-/ Kinderzimmer
> Gäste-WC im zeitlosen Design
> Windfang
> Panorama-Balkone mit Glaswandelementen und elektrischer Markise
> Hauswirtschaftsraum
> Garage mit direktem Hauszugang
Ausstattung Einliegerwohnung Untergeschoss:
> Wohnbereich/Essbereich mit direktem Terrassenzugang
> Einbauküche mit Platz für eine kleine Essgruppe
> Badezimmer mit Tageslicht und Walk-in-Dusche
> großzügige Diele
> Schlafzimmer
> Gäste-WC
> Abstellraum
> Terrasse mit elektrischer Markise
- Kamin
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Keller
Lage
Diese wunderbare Immobilie befindet sich an einer ruhigen Wohnstraße in Gerolstein.
Gerolstein bietet seinen Bewohnern eine beeindruckende Kulisse aus bewaldeten Hügeln, vulkanischen Felsen und klaren Flüssen. Ein Paradies für Naturliebhaber.
Sie... mehr lesen
Gerolstein bietet seinen Bewohnern eine beeindruckende Kulisse aus bewaldeten Hügeln, vulkanischen Felsen und klaren Flüssen. Ein Paradies für Naturliebhaber.
Sie... mehr lesen
Diese wunderbare Immobilie befindet sich an einer ruhigen Wohnstraße in Gerolstein.
Gerolstein bietet seinen Bewohnern eine beeindruckende Kulisse aus bewaldeten Hügeln, vulkanischen Felsen und klaren Flüssen. Ein Paradies für Naturliebhaber.
Sie finden eine Vielzahl von Geschäften mit einer breiten Auswahl an Produkten und frischen Lebensmitteln.
Die Stadt verfügt außerdem über ein breites Bildungsangebot, darunter Kindergärten, Grundschulen, eine Realschule plus sowie ein Gymnasium. Damit ist für eine umfassende und wohnortnahe Bildung gesorgt.
Mit dem St. Elisabeth Krankenhaus und mehreren Arztpraxen ist die medizinische Versorgung in Gerolstein hervorragend. Zudem gibt es Apotheken und verschiedene Fachärzte, die für eine umfassende Gesundheitsbetreuung sorgen.
Die Bundesstraßen B410 und B421 sowie die nahe gelegene Autobahn A1 sorgen für schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen. Der Bahnhof von Gerolstein bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Trier, Köln und andere wichtige Städte, was insbesondere für Berufspendler von Vorteil ist.
Die Sportvereine in Gerolstein bieten ein breites Spektrum an Aktivitäten. Der nahegelegene Naturpark bietet unzählige Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und Naturbeobachtungen
Gerolstein bietet seinen Bewohnern eine beeindruckende Kulisse aus bewaldeten Hügeln, vulkanischen Felsen und klaren Flüssen. Ein Paradies für Naturliebhaber.
Sie finden eine Vielzahl von Geschäften mit einer breiten Auswahl an Produkten und frischen Lebensmitteln.
Die Stadt verfügt außerdem über ein breites Bildungsangebot, darunter Kindergärten, Grundschulen, eine Realschule plus sowie ein Gymnasium. Damit ist für eine umfassende und wohnortnahe Bildung gesorgt.
Mit dem St. Elisabeth Krankenhaus und mehreren Arztpraxen ist die medizinische Versorgung in Gerolstein hervorragend. Zudem gibt es Apotheken und verschiedene Fachärzte, die für eine umfassende Gesundheitsbetreuung sorgen.
Die Bundesstraßen B410 und B421 sowie die nahe gelegene Autobahn A1 sorgen für schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen. Der Bahnhof von Gerolstein bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Trier, Köln und andere wichtige Städte, was insbesondere für Berufspendler von Vorteil ist.
Die Sportvereine in Gerolstein bieten ein breites Spektrum an Aktivitäten. Der nahegelegene Naturpark bietet unzählige Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und Naturbeobachtungen
Diese wunderbare Immobilie befindet sich an einer ruhigen Wohnstraße in Gerolstein.
Gerolstein bietet seinen Bewohnern eine beeindruckende Kulisse aus bewaldeten Hügeln, vulkanischen Felsen und klaren Flüssen. Ein Paradies für Naturliebhaber.
Sie finden eine Vielzahl von Geschäften mit einer breiten Auswahl an Produkten und frischen Lebensmitteln.
Die Stadt verfügt außerdem über ein breites Bildungsangebot, darunter Kindergärten, Grundschulen, eine Realschule plus sowie ein Gymnasium. Damit ist für eine umfassende und wohnortnahe Bildung gesorgt.
Mit dem St. Elisabeth Krankenhaus und mehreren Arztpraxen ist die medizinische Versorgung in Gerolstein hervorragend. Zudem gibt es Apotheken und verschiedene Fachärzte, die für eine umfassende Gesundheitsbetreuung sorgen.
Die Bundesstraßen B410 und B421 sowie die nahe gelegene Autobahn A1 sorgen für schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen. Der Bahnhof von Gerolstein bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Trier, Köln und andere wichtige Städte, was insbesondere für Berufspendler von Vorteil ist.
Die Sportvereine in Gerolstein bieten ein breites Spektrum an Aktivitäten. Der nahegelegene Naturpark bietet unzählige Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und Naturbeobachtungen
Gerolstein bietet seinen Bewohnern eine beeindruckende Kulisse aus bewaldeten Hügeln, vulkanischen Felsen und klaren Flüssen. Ein Paradies für Naturliebhaber.
Sie finden eine Vielzahl von Geschäften mit einer breiten Auswahl an Produkten und frischen Lebensmitteln.
Die Stadt verfügt außerdem über ein breites Bildungsangebot, darunter Kindergärten, Grundschulen, eine Realschule plus sowie ein Gymnasium. Damit ist für eine umfassende und wohnortnahe Bildung gesorgt.
Mit dem St. Elisabeth Krankenhaus und mehreren Arztpraxen ist die medizinische Versorgung in Gerolstein hervorragend. Zudem gibt es Apotheken und verschiedene Fachärzte, die für eine umfassende Gesundheitsbetreuung sorgen.
Die Bundesstraßen B410 und B421 sowie die nahe gelegene Autobahn A1 sorgen für schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen. Der Bahnhof von Gerolstein bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Trier, Köln und andere wichtige Städte, was insbesondere für Berufspendler von Vorteil ist.
Die Sportvereine in Gerolstein bieten ein breites Spektrum an Aktivitäten. Der nahegelegene Naturpark bietet unzählige Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und Naturbeobachtungen
54568 Gerolstein · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
GELDWÄSCHE: Als... mehr lesen
GELDWÄSCHE: Als... mehr lesen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Dieckmann Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Dieckmann Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Dieckmann Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS 3,57% inkl. MwSt. Käuferprovision an Dieckmann Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
Dieckmann Immobilien GmbH
Letmather Str. 123, 58239 Schwerte
www.dieckmann-immobilien.de
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Dieckmann Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Dieckmann Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Dieckmann Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS 3,57% inkl. MwSt. Käuferprovision an Dieckmann Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
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Ansprechpartner
Herr Bernd Schönig
Dieckmann Immobilien GmbH
Kapellenstr. 10,
56218 Mülheim-Kärlich
56218 Mülheim-Kärlich
Letmather Str. 123,
58239 Schwerte
58239 Schwerte
+49 (0) 2630 - 98 39 166
Dieckmann Immobilien GmbH
Letmather Str. 123,
58239 Schwerte
58239 Schwerte
02304 973401
immobilien@immo-dieckmann.de
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