immobilie1-ID: 31261985 | Anbieter-ID: B6277
Zwangsversteigerung! Großes Einfamilienhaus mit Charme
167.000 €
Kaufpreis
176 m²
Wohnfläche
701 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit ca. 176m² Wohnnutzfläche und einem Nebengebäude mit ca. 57m² Nutzfläche auf zwei, gesamt ca. 701m² großen Grundstücken. Es handelt sich um ein altes Bauernhaus (Baujahr wahrscheinlich vor 1900) welchesmehr lesen
Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit ca. 176m² Wohnnutzfläche und einem Nebengebäude mit ca. 57m² Nutzfläche auf zwei, gesamt ca. 701m² großen Grundstücken. Es handelt sich um ein altes Bauernhaus (Baujahr wahrscheinlich vor 1900) welches
umfangreich saniert und renoviert wurde. Eine Aufstellung über die Sanierungsmaßnahmen findet sich im Verkehrswertgutachten.
Bei dem Nebengebäude handelt es sich um eine frühere Schmiede. Das Erdgeschoss kann als Garage genutzt werden und es ist ein Abstellraum vorhanden. Das Baujahr ist unbekannt.
umfangreich saniert und renoviert wurde. Eine Aufstellung über die Sanierungsmaßnahmen findet sich im Verkehrswertgutachten.
Bei dem Nebengebäude handelt es sich um eine frühere Schmiede. Das Erdgeschoss kann als Garage genutzt werden und es ist ein Abstellraum vorhanden. Das Baujahr ist unbekannt.
Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit ca. 176m² Wohnnutzfläche und einem Nebengebäude mit ca. 57m² Nutzfläche auf zwei, gesamt ca. 701m² großen Grundstücken. Es handelt sich um ein altes Bauernhaus (Baujahr wahrscheinlich vor 1900) welches
umfangreich saniert und renoviert wurde. Eine Aufstellung über die Sanierungsmaßnahmen findet sich im Verkehrswertgutachten.
Bei dem Nebengebäude handelt es sich um eine frühere Schmiede. Das Erdgeschoss kann als Garage genutzt werden und es ist ein Abstellraum vorhanden. Das Baujahr ist unbekannt.
umfangreich saniert und renoviert wurde. Eine Aufstellung über die Sanierungsmaßnahmen findet sich im Verkehrswertgutachten.
Bei dem Nebengebäude handelt es sich um eine frühere Schmiede. Das Erdgeschoss kann als Garage genutzt werden und es ist ein Abstellraum vorhanden. Das Baujahr ist unbekannt.
Kosten
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Kaufpreis167.000 €
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Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1872
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)176 m²
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Grundstücksfläche (ca.)701 m²
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Nutzfläche (ca.)57 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Laut Verkehrswertgutachten:
- Isolierverglaste Kunststofffenster (überwiegend 2-fach, teilw. 3-fach)
- Öl-Heizung mit 1.800l Kunststofftank
- Warmwasser über die Heizung
- Dachstuhl mit einer Aufsparrendämmung wärmegedämmtmehr lesen
- Isolierverglaste Kunststofffenster (überwiegend 2-fach, teilw. 3-fach)
- Öl-Heizung mit 1.800l Kunststofftank
- Warmwasser über die Heizung
- Dachstuhl mit einer Aufsparrendämmung wärmegedämmt
Laut Verkehrswertgutachten:
- Isolierverglaste Kunststofffenster (überwiegend 2-fach, teilw. 3-fach)
- Öl-Heizung mit 1.800l Kunststofftank
- Warmwasser über die Heizung
- Dachstuhl mit einer Aufsparrendämmung wärmegedämmt
Eine detaillierte Aufstellung über die Objektausstattung ist im Verkehrswertgutachten enthalten.
- Isolierverglaste Kunststofffenster (überwiegend 2-fach, teilw. 3-fach)
- Öl-Heizung mit 1.800l Kunststofftank
- Warmwasser über die Heizung
- Dachstuhl mit einer Aufsparrendämmung wärmegedämmt
Eine detaillierte Aufstellung über die Objektausstattung ist im Verkehrswertgutachten enthalten.
Laut Verkehrswertgutachten:
- Isolierverglaste Kunststofffenster (überwiegend 2-fach, teilw. 3-fach)
- Öl-Heizung mit 1.800l Kunststofftank
- Warmwasser über die Heizung
- Dachstuhl mit einer Aufsparrendämmung wärmegedämmt
Eine detaillierte Aufstellung über die Objektausstattung ist im Verkehrswertgutachten enthalten.
- Isolierverglaste Kunststofffenster (überwiegend 2-fach, teilw. 3-fach)
- Öl-Heizung mit 1.800l Kunststofftank
- Warmwasser über die Heizung
- Dachstuhl mit einer Aufsparrendämmung wärmegedämmt
Eine detaillierte Aufstellung über die Objektausstattung ist im Verkehrswertgutachten enthalten.
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Das Objekt befindet sich in einer Randlage von Gerolstein-Roth, ca. 6 km vom Stadtzentrum Gerolstein entfernt.
Schulen und Geschäfte des täglich Bedarfs befinden sich in Gerolstein.
Schulen und Geschäfte des täglich Bedarfs befinden sich in Gerolstein.
Das Objekt befindet sich in einer Randlage von Gerolstein-Roth, ca. 6 km vom Stadtzentrum Gerolstein entfernt.
Schulen und Geschäfte des täglich Bedarfs befinden sich in Gerolstein.
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Zur Eishöhle 1 · 54568 Gerolstein · Deutschland
Sonstiges
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert. Ein Erwerb unterhalb des Verkehrswertes ist im Versteigerungstermin unter Umständen möglich.
Das Dachgeschoss des Hauses wird Stand Okt. 2024 fremdgenutzt, die Nutzungsentschädigung beträgt... mehr lesen
Das Dachgeschoss des Hauses wird Stand Okt. 2024 fremdgenutzt, die Nutzungsentschädigung beträgt... mehr lesen
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert. Ein Erwerb unterhalb des Verkehrswertes ist im Versteigerungstermin unter Umständen möglich.
Das Dachgeschoss des Hauses wird Stand Okt. 2024 fremdgenutzt, die Nutzungsentschädigung beträgt 367€ im Monat.
Das Dachgeschoss des Hauses wird Stand Okt. 2024 fremdgenutzt, die Nutzungsentschädigung beträgt 367€ im Monat.
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert. Ein Erwerb unterhalb des Verkehrswertes ist im Versteigerungstermin unter Umständen möglich.
Das Dachgeschoss des Hauses wird Stand Okt. 2024 fremdgenutzt, die Nutzungsentschädigung beträgt 367€ im Monat.
Das Dachgeschoss des Hauses wird Stand Okt. 2024 fremdgenutzt, die Nutzungsentschädigung beträgt 367€ im Monat.
Ansprechpartner
Herr Andre Weuthen
Sparkasse Neuss
Karl-Oberbach-Str. 40,
41515 Grevenbroich
41515 Grevenbroich
Oberstraße 110-124 ,
41460 Neuss
41460 Neuss
02131 97-4753
Sparkasse Neuss
Oberstraße 110-124 ,
41460 Neuss
41460 Neuss
02131/97-1450
andre.weuthen@sparkasse-neuss.de
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