immobilie1-ID: 30991333 | Anbieter-ID: Hohenfels-Essingen 28
Ehemaliges Gastronomiegebäude mit 11 Gästezimmern zu verkaufen, Hohenfels-Essingen (28)
185.000 €
Kaufpreis
529 m²
Wohnfläche
1.360 m²
Grundstücksfläche
14
Zimmer
Ehemaliges Gastronomiegebäude mit 11 Gästezimmern zu verkaufen, Hohenfels-Essingen (28)
Dieses freistehende ehemalige Gastronomiegebäude mit 11 Gästezimmern wurde 1938 gebaut und später mit einem Anbau erweitert. Das Objekt wird aktuell als Wohnhaus... mehr lesen
Dieses freistehende ehemalige Gastronomiegebäude mit 11 Gästezimmern wurde 1938 gebaut und später mit einem Anbau erweitert. Das Objekt wird aktuell als Wohnhaus... mehr lesen
Ehemaliges Gastronomiegebäude mit 11 Gästezimmern zu verkaufen, Hohenfels-Essingen (28)
Dieses freistehende ehemalige Gastronomiegebäude mit 11 Gästezimmern wurde 1938 gebaut und später mit einem Anbau erweitert. Das Objekt wird aktuell als Wohnhaus genutzt und verfügt über Gesamtfläche von ca. 276 m² im Erdgeschoss, ca. 183 m² im 1 Obergeschoss und ca. 70 m² im 2. Obergeschoss.
Es liegt in Hohenfels-Essingen, das zur Verbandsgemeinde Gerolstein im Landkreis Vulkaneifel gehört. Das Dorf liegt verkehrsgünstig zu den Orten Gerolstein (10 Autominuten), Hillesheim (11 Autominuten) und Daun (15 Autominuten). Hier finden sich jeweils alle Einrichtungen des täglichen Lebens. Gerolstein verfügt über einen Bahnhof.
Im Erdgeschoss befinden sich die Gastronomieräume. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich Betreiber-Wohnräume, bestehend aus Küche, Wohnzimmer und einem Schlafzimmer mit Bad. Die Gästezimmer verfügen alle jeweils über ein eigenes Bad und befinden sich im 1. und 2. Obergeschoss.
Das Grundstück wird nach Teilung eine Größe von ca. 1.360 m² haben. Neben, vor und hinter dem Grundstück befinden sich Parkflächen.
Holz-bzw. Kunststofffenster mit Doppelverglasung, sowie Holzfenster mit Einfachverglasung, Heizung mit Flüssiggas und Kraft-Wärme-Kopplung
Angaben zum Energieausweis:
Art des Energieausweises: Bedarfsorientierter Energieausweis für Gewerbeimmobilien
Baujahr gem. Energieausweis: 1928
Endenergiebedarf: 487,8 kWh/(m² · a)
Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas
Einteilung:
Erdgeschoss: Eingang, Diele, Lagerraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Bad, Gastraum, Gastro-Küche, Lagerraum, Herren- sowie Damen-WCs.
1.Obergeschoss: Flur, 8 Gästezimmer mit separatem Bad und WC und teilweise einem weiteren Schlafzimmer, Abstellraum, separates WC
2.Obergeschoss: Flur, 3 Gästezimmer, davon 2 mit eigenem Bad und WC, eines mit eigenem WC
Keller: 4 Abstellräume, Heizungsraum mit Kraft-Wärme-Kopplungs Heizung
Außen: Hof, Stellplätze
Dieses freistehende ehemalige Gastronomiegebäude mit 11 Gästezimmern wurde 1938 gebaut und später mit einem Anbau erweitert. Das Objekt wird aktuell als Wohnhaus genutzt und verfügt über Gesamtfläche von ca. 276 m² im Erdgeschoss, ca. 183 m² im 1 Obergeschoss und ca. 70 m² im 2. Obergeschoss.
Es liegt in Hohenfels-Essingen, das zur Verbandsgemeinde Gerolstein im Landkreis Vulkaneifel gehört. Das Dorf liegt verkehrsgünstig zu den Orten Gerolstein (10 Autominuten), Hillesheim (11 Autominuten) und Daun (15 Autominuten). Hier finden sich jeweils alle Einrichtungen des täglichen Lebens. Gerolstein verfügt über einen Bahnhof.
Im Erdgeschoss befinden sich die Gastronomieräume. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich Betreiber-Wohnräume, bestehend aus Küche, Wohnzimmer und einem Schlafzimmer mit Bad. Die Gästezimmer verfügen alle jeweils über ein eigenes Bad und befinden sich im 1. und 2. Obergeschoss.
Das Grundstück wird nach Teilung eine Größe von ca. 1.360 m² haben. Neben, vor und hinter dem Grundstück befinden sich Parkflächen.
Holz-bzw. Kunststofffenster mit Doppelverglasung, sowie Holzfenster mit Einfachverglasung, Heizung mit Flüssiggas und Kraft-Wärme-Kopplung
Angaben zum Energieausweis:
Art des Energieausweises: Bedarfsorientierter Energieausweis für Gewerbeimmobilien
Baujahr gem. Energieausweis: 1928
Endenergiebedarf: 487,8 kWh/(m² · a)
Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas
Einteilung:
Erdgeschoss: Eingang, Diele, Lagerraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Bad, Gastraum, Gastro-Küche, Lagerraum, Herren- sowie Damen-WCs.
1.Obergeschoss: Flur, 8 Gästezimmer mit separatem Bad und WC und teilweise einem weiteren Schlafzimmer, Abstellraum, separates WC
2.Obergeschoss: Flur, 3 Gästezimmer, davon 2 mit eigenem Bad und WC, eines mit eigenem WC
Keller: 4 Abstellräume, Heizungsraum mit Kraft-Wärme-Kopplungs Heizung
Außen: Hof, Stellplätze
Ehemaliges Gastronomiegebäude mit 11 Gästezimmern zu verkaufen, Hohenfels-Essingen (28)
Dieses freistehende ehemalige Gastronomiegebäude mit 11 Gästezimmern wurde 1938 gebaut und später mit einem Anbau erweitert. Das Objekt wird aktuell als Wohnhaus genutzt und verfügt über Gesamtfläche von ca. 276 m² im Erdgeschoss, ca. 183 m² im 1 Obergeschoss und ca. 70 m² im 2. Obergeschoss.
Es liegt in Hohenfels-Essingen, das zur Verbandsgemeinde Gerolstein im Landkreis Vulkaneifel gehört. Das Dorf liegt verkehrsgünstig zu den Orten Gerolstein (10 Autominuten), Hillesheim (11 Autominuten) und Daun (15 Autominuten). Hier finden sich jeweils alle Einrichtungen des täglichen Lebens. Gerolstein verfügt über einen Bahnhof.
Im Erdgeschoss befinden sich die Gastronomieräume. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich Betreiber-Wohnräume, bestehend aus Küche, Wohnzimmer und einem Schlafzimmer mit Bad. Die Gästezimmer verfügen alle jeweils über ein eigenes Bad und befinden sich im 1. und 2. Obergeschoss.
Das Grundstück wird nach Teilung eine Größe von ca. 1.360 m² haben. Neben, vor und hinter dem Grundstück befinden sich Parkflächen.
Holz-bzw. Kunststofffenster mit Doppelverglasung, sowie Holzfenster mit Einfachverglasung, Heizung mit Flüssiggas und Kraft-Wärme-Kopplung
Angaben zum Energieausweis:
Art des Energieausweises: Bedarfsorientierter Energieausweis für Gewerbeimmobilien
Baujahr gem. Energieausweis: 1928
Endenergiebedarf: 487,8 kWh/(m² · a)
Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas
Einteilung:
Erdgeschoss: Eingang, Diele, Lagerraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Bad, Gastraum, Gastro-Küche, Lagerraum, Herren- sowie Damen-WCs.
1.Obergeschoss: Flur, 8 Gästezimmer mit separatem Bad und WC und teilweise einem weiteren Schlafzimmer, Abstellraum, separates WC
2.Obergeschoss: Flur, 3 Gästezimmer, davon 2 mit eigenem Bad und WC, eines mit eigenem WC
Keller: 4 Abstellräume, Heizungsraum mit Kraft-Wärme-Kopplungs Heizung
Außen: Hof, Stellplätze
Dieses freistehende ehemalige Gastronomiegebäude mit 11 Gästezimmern wurde 1938 gebaut und später mit einem Anbau erweitert. Das Objekt wird aktuell als Wohnhaus genutzt und verfügt über Gesamtfläche von ca. 276 m² im Erdgeschoss, ca. 183 m² im 1 Obergeschoss und ca. 70 m² im 2. Obergeschoss.
Es liegt in Hohenfels-Essingen, das zur Verbandsgemeinde Gerolstein im Landkreis Vulkaneifel gehört. Das Dorf liegt verkehrsgünstig zu den Orten Gerolstein (10 Autominuten), Hillesheim (11 Autominuten) und Daun (15 Autominuten). Hier finden sich jeweils alle Einrichtungen des täglichen Lebens. Gerolstein verfügt über einen Bahnhof.
Im Erdgeschoss befinden sich die Gastronomieräume. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich Betreiber-Wohnräume, bestehend aus Küche, Wohnzimmer und einem Schlafzimmer mit Bad. Die Gästezimmer verfügen alle jeweils über ein eigenes Bad und befinden sich im 1. und 2. Obergeschoss.
Das Grundstück wird nach Teilung eine Größe von ca. 1.360 m² haben. Neben, vor und hinter dem Grundstück befinden sich Parkflächen.
Holz-bzw. Kunststofffenster mit Doppelverglasung, sowie Holzfenster mit Einfachverglasung, Heizung mit Flüssiggas und Kraft-Wärme-Kopplung
Angaben zum Energieausweis:
Art des Energieausweises: Bedarfsorientierter Energieausweis für Gewerbeimmobilien
Baujahr gem. Energieausweis: 1928
Endenergiebedarf: 487,8 kWh/(m² · a)
Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas
Einteilung:
Erdgeschoss: Eingang, Diele, Lagerraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Bad, Gastraum, Gastro-Küche, Lagerraum, Herren- sowie Damen-WCs.
1.Obergeschoss: Flur, 8 Gästezimmer mit separatem Bad und WC und teilweise einem weiteren Schlafzimmer, Abstellraum, separates WC
2.Obergeschoss: Flur, 3 Gästezimmer, davon 2 mit eigenem Bad und WC, eines mit eigenem WC
Keller: 4 Abstellräume, Heizungsraum mit Kraft-Wärme-Kopplungs Heizung
Außen: Hof, Stellplätze
Kosten
-
Kaufpreis185.000 €
-
Käuferprovision3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt vom Kaufpreis
3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt vom Kaufpreis Hinweis: Ab einem Kaufpreis unter € 50.000,- berechnen wir eine Käufer-Mindestcourtage in Höhe von € 1.785,- inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Zimmer (gesamt)14
-
Anzahl Schlafzimmer12
-
Anzahl Badezimmer12
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen10
-
Wohnfläche (ca.)529 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.360 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Stellplatz
-
Garage
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf487,8 kWh/(m²*a)
-
Energiepass gültig bis22.08.2032
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
54570 Hohenfels-Essingen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns erteilten Informationen. Die diesem Exposé gegebenenfalls... mehr lesen
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Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns erteilten Informationen. Die diesem Exposé gegebenenfalls beigefügten Grundrisse dienen lediglich einer ersten groben Orientierung und sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Die Darstellung kann in Einzelfällen oder -bereichen von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.
Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen, dies gilt auch für die Beschaffenheit und Größen von Flächenangaben. Im Falle von eigenen Fehlern haften wir nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Dies ist ein freibleibendes Angebot. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen, dies gilt auch für die Beschaffenheit und Größen von Flächenangaben. Im Falle von eigenen Fehlern haften wir nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Dies ist ein freibleibendes Angebot. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Ansprechpartner
Frau Schwiemann
Jupp Immobilien GmbH
Koblenzer Straße 3,
54576 Hillesheim
54576 Hillesheim
Koblenzer Straße 3,
54576 Hillesheim
54576 Hillesheim
06593-208704
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Koblenzer Straße 3,
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