immobilie1-ID: 30849969 | Anbieter-ID: Wascheid
**RESERVIERT**Einfamilienhaus mit ehemaligen Ökonomiegebäude, Werkhalle und angrenzendem Baugrundstück, Wascheid
199.000 €
Kaufpreis
173 m²
Wohnfläche
1.639 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Einfamilienhaus mit ehemaligen Ökonomiegebäude, Werkhalle und angrenzendem Baugrundstück, Wascheid.
Dieses Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise mit angrenzendem Ökonomiegebäude Anfang 1960 in Wascheid gebaut. 1975 wurde auf dem Grundstück eine... mehr lesen
Dieses Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise mit angrenzendem Ökonomiegebäude Anfang 1960 in Wascheid gebaut. 1975 wurde auf dem Grundstück eine... mehr lesen
Einfamilienhaus mit ehemaligen Ökonomiegebäude, Werkhalle und angrenzendem Baugrundstück, Wascheid.
Dieses Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise mit angrenzendem Ökonomiegebäude Anfang 1960 in Wascheid gebaut. 1975 wurde auf dem Grundstück eine Werkstatt- / Werkhalle mit einer Nutzfläche von 110 m² aufgestellt und diese wurde 1981 erweitert um 78 m². Die Tore der Halle haben die Maße B x H von 3,48 x 3,43. Ebenfalls erfolgte 1981 ein Wohnungsanbau oberhalb der Garage. Das Haus wurde im Jahr 2001 umfangreich renoviert.
Wascheid ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm, sie ist der Verbandsgemeinde Prüm zugeordnet und grenzt im Norden direkt an NRW und Belgien. Von hier erreicht man innerhalb von 10 Minuten Prüm. Prüm bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und ein vielfältiges Gastronomieangebot. Die Autobahnanschlussstelle A60 Prüm ist ca. 10 km entfernt.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.639 m². Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von 173 m². Das ehemaligen Ökonomiegebäude und die Werkstatthall bieten viel Raum und entsprechende Unterstellmöglichkeiten.
Öl-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung. Kunststofffenster mit überwiegender Dreifachverglasung.
Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsorientierter Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1957
Endenergieverbrauch: 337,6 kWh/(m² · a)
Wesentlicher Energieträger: Heizöl EL
Energieeffizienzklasse: H
Einteilung:
Erdgeschoss: Eingang, Flur, Küche, Wohn- / Esszimmer, Wohnzimmer, Terrasse, Bad, Arbeitszimmer
Dachgeschoss: Diele, 4 Schlafzimmer und Bad
Speicher: Spitzboden
Keller: Diele, Waschküche, Heizungsraum, 2 Abstellräume, Garage
Außen: Hof, Werkstatthalle, ehem. Ökonomiegbäude, Garten, Baugrundstück
Dieses Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise mit angrenzendem Ökonomiegebäude Anfang 1960 in Wascheid gebaut. 1975 wurde auf dem Grundstück eine Werkstatt- / Werkhalle mit einer Nutzfläche von 110 m² aufgestellt und diese wurde 1981 erweitert um 78 m². Die Tore der Halle haben die Maße B x H von 3,48 x 3,43. Ebenfalls erfolgte 1981 ein Wohnungsanbau oberhalb der Garage. Das Haus wurde im Jahr 2001 umfangreich renoviert.
Wascheid ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm, sie ist der Verbandsgemeinde Prüm zugeordnet und grenzt im Norden direkt an NRW und Belgien. Von hier erreicht man innerhalb von 10 Minuten Prüm. Prüm bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und ein vielfältiges Gastronomieangebot. Die Autobahnanschlussstelle A60 Prüm ist ca. 10 km entfernt.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.639 m². Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von 173 m². Das ehemaligen Ökonomiegebäude und die Werkstatthall bieten viel Raum und entsprechende Unterstellmöglichkeiten.
Öl-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung. Kunststofffenster mit überwiegender Dreifachverglasung.
Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsorientierter Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1957
Endenergieverbrauch: 337,6 kWh/(m² · a)
Wesentlicher Energieträger: Heizöl EL
Energieeffizienzklasse: H
Einteilung:
Erdgeschoss: Eingang, Flur, Küche, Wohn- / Esszimmer, Wohnzimmer, Terrasse, Bad, Arbeitszimmer
Dachgeschoss: Diele, 4 Schlafzimmer und Bad
Speicher: Spitzboden
Keller: Diele, Waschküche, Heizungsraum, 2 Abstellräume, Garage
Außen: Hof, Werkstatthalle, ehem. Ökonomiegbäude, Garten, Baugrundstück
Kosten
-
Kaufpreis199.000 €
-
Käuferprovision3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt vom Kaufpreis
3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt vom Kaufpreis Hinweis: Ab einem Kaufpreis unter € 50.000,- berechnen wir eine Käufer-Mindestcourtage in Höhe von € 1.785,- inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1957
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)173 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.639 m²
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
GarageGARAGE
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf337,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1957
-
Energiepass gültig bis21.01.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Kamin
- Vermietet
- Garten
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Garage
Lage
Gondenbrett- Wascheid Deutschland (54595)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen dürfen wir Sie bitten, vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig.
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns erteilten Informationen. Die diesem Exposé gegebenenfalls... mehr lesen
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns erteilten Informationen. Die diesem Exposé gegebenenfalls... mehr lesen
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen dürfen wir Sie bitten, vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig.
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns erteilten Informationen. Die diesem Exposé gegebenenfalls beigefügten Grundrisse dienen lediglich einer ersten groben Orientierung und sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Die Darstellung kann in Einzelfällen oder -bereichen von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.
Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen, dies gilt auch für die Beschaffenheit und Größen von Flächenangaben. Im Falle von eigenen Fehlern haften wir nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Dies ist ein freibleibendes Angebot. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns erteilten Informationen. Die diesem Exposé gegebenenfalls beigefügten Grundrisse dienen lediglich einer ersten groben Orientierung und sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Die Darstellung kann in Einzelfällen oder -bereichen von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.
Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen, dies gilt auch für die Beschaffenheit und Größen von Flächenangaben. Im Falle von eigenen Fehlern haften wir nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Dies ist ein freibleibendes Angebot. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Ansprechpartner
Frau Schwiemann
Jupp Immobilien GmbH
Koblenzer Straße 3,
54576 Hillesheim
54576 Hillesheim
Koblenzer Straße 3,
54576 Hillesheim
54576 Hillesheim
06593-208704
Jupp Immobilien GmbH
Koblenzer Straße 3,
54576 Hillesheim
54576 Hillesheim
065939 208704
info@jupp-immo.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail