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immobilie1-ID: 31330481 | Anbieter-ID: 4637
Immobilie mit großem Platzangebot
235.000 €
Kaufpreis
183 m²
Wohnfläche
828 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Das freistehende Einfamilienhaus in 2-geschossiger Bauweise verfügt über eine zweckmäßige Aufteilung und ist so wohl für den Selbstnutzer als auch zum Vermieten interessant.
Raumaufteilung Erdgeschoss:
Diele mit Flur und Treppenhaus,... mehr lesen
Raumaufteilung Erdgeschoss:
Diele mit Flur und Treppenhaus,... mehr lesen
Das freistehende Einfamilienhaus in 2-geschossiger Bauweise verfügt über eine zweckmäßige Aufteilung und ist so wohl für den Selbstnutzer als auch zum Vermieten interessant.
Raumaufteilung Erdgeschoss:
Diele mit Flur und Treppenhaus, Küche mit Essbereich und mit Durchgang zum Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC sowie den Heizungsraum mit Öltanks. Ein Flur mit einer Seiteneingangstüre führt zum rückwärtigen Grundstück.
Obergeschoss:
große Diele, zwei Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, davon ein Raum mit den Anschlüssen für eine zweite Küche, zwei Abstellräume sowie ein Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und über eine Raumspartreppe im zweiten Abstellraum erreichbar. Das EFH ist nicht unterkellert, eine Durchfahrtgarage befindet sich im Gebäude.
Ausstattung:
Massivbauweise mit Hohlblocksteinen, Betonhohlkörperdecke, überwiegend zweichfach verglaste Kunststofffenster mit Jalousien, Dacheindeckung in Naturschiefer, unterschiedliche Bodenbeläge, Ölzentralheizung mit 21 KW incl. Warmwasseraufbereitung.
Das Erdgeschoss wurde 2021 umfangreich renoviert, im Obergeschoss sind Renovierungen nach persönlichem Ermessen durchzuführen. Das Grundstück ist mit Rasenfläche pflegeleicht angelegt und zwei Gartenhäuser sind vorhanden. Die Hoffläche ist gepflastert.
Die Immobilie steht kurzfristig zur Verfügung.
Raumaufteilung Erdgeschoss:
Diele mit Flur und Treppenhaus, Küche mit Essbereich und mit Durchgang zum Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC sowie den Heizungsraum mit Öltanks. Ein Flur mit einer Seiteneingangstüre führt zum rückwärtigen Grundstück.
Obergeschoss:
große Diele, zwei Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, davon ein Raum mit den Anschlüssen für eine zweite Küche, zwei Abstellräume sowie ein Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und über eine Raumspartreppe im zweiten Abstellraum erreichbar. Das EFH ist nicht unterkellert, eine Durchfahrtgarage befindet sich im Gebäude.
Ausstattung:
Massivbauweise mit Hohlblocksteinen, Betonhohlkörperdecke, überwiegend zweichfach verglaste Kunststofffenster mit Jalousien, Dacheindeckung in Naturschiefer, unterschiedliche Bodenbeläge, Ölzentralheizung mit 21 KW incl. Warmwasseraufbereitung.
Das Erdgeschoss wurde 2021 umfangreich renoviert, im Obergeschoss sind Renovierungen nach persönlichem Ermessen durchzuführen. Das Grundstück ist mit Rasenfläche pflegeleicht angelegt und zwei Gartenhäuser sind vorhanden. Die Hoffläche ist gepflastert.
Die Immobilie steht kurzfristig zur Verfügung.
Das freistehende Einfamilienhaus in 2-geschossiger Bauweise verfügt über eine zweckmäßige Aufteilung und ist so wohl für den Selbstnutzer als auch zum Vermieten interessant.
Raumaufteilung Erdgeschoss:
Diele mit Flur und Treppenhaus, Küche mit Essbereich und mit Durchgang zum Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC sowie den Heizungsraum mit Öltanks. Ein Flur mit einer Seiteneingangstüre führt zum rückwärtigen Grundstück.
Obergeschoss:
große Diele, zwei Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, davon ein Raum mit den Anschlüssen für eine zweite Küche, zwei Abstellräume sowie ein Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und über eine Raumspartreppe im zweiten Abstellraum erreichbar. Das EFH ist nicht unterkellert, eine Durchfahrtgarage befindet sich im Gebäude.
Ausstattung:
Massivbauweise mit Hohlblocksteinen, Betonhohlkörperdecke, überwiegend zweichfach verglaste Kunststofffenster mit Jalousien, Dacheindeckung in Naturschiefer, unterschiedliche Bodenbeläge, Ölzentralheizung mit 21 KW incl. Warmwasseraufbereitung.
Das Erdgeschoss wurde 2021 umfangreich renoviert, im Obergeschoss sind Renovierungen nach persönlichem Ermessen durchzuführen. Das Grundstück ist mit Rasenfläche pflegeleicht angelegt und zwei Gartenhäuser sind vorhanden. Die Hoffläche ist gepflastert.
Die Immobilie steht kurzfristig zur Verfügung.
Raumaufteilung Erdgeschoss:
Diele mit Flur und Treppenhaus, Küche mit Essbereich und mit Durchgang zum Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC sowie den Heizungsraum mit Öltanks. Ein Flur mit einer Seiteneingangstüre führt zum rückwärtigen Grundstück.
Obergeschoss:
große Diele, zwei Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, davon ein Raum mit den Anschlüssen für eine zweite Küche, zwei Abstellräume sowie ein Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und über eine Raumspartreppe im zweiten Abstellraum erreichbar. Das EFH ist nicht unterkellert, eine Durchfahrtgarage befindet sich im Gebäude.
Ausstattung:
Massivbauweise mit Hohlblocksteinen, Betonhohlkörperdecke, überwiegend zweichfach verglaste Kunststofffenster mit Jalousien, Dacheindeckung in Naturschiefer, unterschiedliche Bodenbeläge, Ölzentralheizung mit 21 KW incl. Warmwasseraufbereitung.
Das Erdgeschoss wurde 2021 umfangreich renoviert, im Obergeschoss sind Renovierungen nach persönlichem Ermessen durchzuführen. Das Grundstück ist mit Rasenfläche pflegeleicht angelegt und zwei Gartenhäuser sind vorhanden. Die Hoffläche ist gepflastert.
Die Immobilie steht kurzfristig zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis235.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1973
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)183 m²
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Grundstücksfläche (ca.)828 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich, PVC/Linoleum
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf301,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1973
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Energiepass gültig bis24.10.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Lünebach ist eine Ortsgemeinde mit ca. 610 Einwohnern im Eifelkreis Bitburg-Prüm und gehört der Verbandsgemeinde Arzfeld an.
Lünebach liegt verkehrsgünstig zwischen Waxweiler und Prüm.
Die rund 1.150 Einwohner zählende... mehr lesen
Lünebach liegt verkehrsgünstig zwischen Waxweiler und Prüm.
Die rund 1.150 Einwohner zählende... mehr lesen
Lünebach ist eine Ortsgemeinde mit ca. 610 Einwohnern im Eifelkreis Bitburg-Prüm und gehört der Verbandsgemeinde Arzfeld an.
Lünebach liegt verkehrsgünstig zwischen Waxweiler und Prüm.
Die rund 1.150 Einwohner zählende Prümtalgemeinde Waxweiler liegt im Deutsch-Luxemburgischen Naturpark, ca. 18 km südlich von Prüm. Als Mittelzentrum der Region verfügt Waxweiler über eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Allgemeinmediziner, Apotheke sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen wie z.B. Freibad. Waxweiler gehört zur Verbandsgemeinde Arzfeld.
Die Waldstadt Prüm mit ca. 5.700 Einwohnern ist Mittelzentrum und verfügt über alle erforderlichen öffentlichen Einrichtungen, wie Schulen, Kindergärten, Behörden, Krankenhaus, ein reichhaltiges Freizeitangebot sowie über Einkaufsmöglichkeiten aller Art.
Lünebach liegt verkehrsgünstig zwischen Waxweiler und Prüm.
Die rund 1.150 Einwohner zählende Prümtalgemeinde Waxweiler liegt im Deutsch-Luxemburgischen Naturpark, ca. 18 km südlich von Prüm. Als Mittelzentrum der Region verfügt Waxweiler über eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Allgemeinmediziner, Apotheke sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen wie z.B. Freibad. Waxweiler gehört zur Verbandsgemeinde Arzfeld.
Die Waldstadt Prüm mit ca. 5.700 Einwohnern ist Mittelzentrum und verfügt über alle erforderlichen öffentlichen Einrichtungen, wie Schulen, Kindergärten, Behörden, Krankenhaus, ein reichhaltiges Freizeitangebot sowie über Einkaufsmöglichkeiten aller Art.
Lünebach ist eine Ortsgemeinde mit ca. 610 Einwohnern im Eifelkreis Bitburg-Prüm und gehört der Verbandsgemeinde Arzfeld an.
Lünebach liegt verkehrsgünstig zwischen Waxweiler und Prüm.
Die rund 1.150 Einwohner zählende Prümtalgemeinde Waxweiler liegt im Deutsch-Luxemburgischen Naturpark, ca. 18 km südlich von Prüm. Als Mittelzentrum der Region verfügt Waxweiler über eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Allgemeinmediziner, Apotheke sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen wie z.B. Freibad. Waxweiler gehört zur Verbandsgemeinde Arzfeld.
Die Waldstadt Prüm mit ca. 5.700 Einwohnern ist Mittelzentrum und verfügt über alle erforderlichen öffentlichen Einrichtungen, wie Schulen, Kindergärten, Behörden, Krankenhaus, ein reichhaltiges Freizeitangebot sowie über Einkaufsmöglichkeiten aller Art.
Lünebach liegt verkehrsgünstig zwischen Waxweiler und Prüm.
Die rund 1.150 Einwohner zählende Prümtalgemeinde Waxweiler liegt im Deutsch-Luxemburgischen Naturpark, ca. 18 km südlich von Prüm. Als Mittelzentrum der Region verfügt Waxweiler über eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Allgemeinmediziner, Apotheke sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen wie z.B. Freibad. Waxweiler gehört zur Verbandsgemeinde Arzfeld.
Die Waldstadt Prüm mit ca. 5.700 Einwohnern ist Mittelzentrum und verfügt über alle erforderlichen öffentlichen Einrichtungen, wie Schulen, Kindergärten, Behörden, Krankenhaus, ein reichhaltiges Freizeitangebot sowie über Einkaufsmöglichkeiten aller Art.
54597 Lünebach · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Ansprechpartner
Herr Ralf Meyer
Kreissparkasse Bitburg-Prüm
Trierer Str. 46,
54634 Bitburg
54634 Bitburg
Trierer Straße 46,
54634 Bitburg
54634 Bitburg
06561-1644222
Kreissparkasse Bitburg-Prüm
Trierer Straße 46,
54634 Bitburg
54634 Bitburg
06561 1644220
immo@kskbitburg-pruem.de
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