immobilie1-ID: 31048347 | Anbieter-ID: 624
Gemütliches Haus mit großem Garten in Masholder! L - Echternach nur 20min!
465.000 €
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche
1.124 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Gemütliches Familienhaus mit schönem Garten in Bitburg-Masholder! L - Echternach nur 15min!
In ruhiger und gediegener Nachbarschaft befindet sich das gemütliche Familienhaus. Es wurde in 2010 saniert - das wurde erneuert, die Fenster sowie alle... mehr lesen
In ruhiger und gediegener Nachbarschaft befindet sich das gemütliche Familienhaus. Es wurde in 2010 saniert - das wurde erneuert, die Fenster sowie alle... mehr lesen
Gemütliches Familienhaus mit schönem Garten in Bitburg-Masholder! L - Echternach nur 15min!
In ruhiger und gediegener Nachbarschaft befindet sich das gemütliche Familienhaus. Es wurde in 2010 saniert - das wurde erneuert, die Fenster sowie alle Strom- und Wasserleitungen.
Rückseitig befindet sich ein nahezu sichtgeschützter Garten mit viel Platz für persönliche Entfaltung oder sogar auch für einen kleinen Anbau.
Sie wohnen auf etwa 145m², welche sich auf zwei Etagen verteilen wie folgt:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich
Küche mit Einbauküche und mit Essecke
Bad mit Dusche und WC
Schlafzimmer
Wohnzimmer
1. Obergeschoss:
4 Schlafzimmer
Bad mit Wanne und mit Dusche.
Im Speicher ist genügend Platz zum Lagern der Habseligkeiten, welche Sie im Alltag nicht benötigen.
Das Haus ist komplett unterkellert. Der Keller befindet sich noch im älteren Zustand und müsste noch innen angestrichen werden.
Heizungsraum, Vorratsraum, Waschraum sowie Tanklager und Zugang von hier nach außen in den Garten.
Ein solides Haus mit noch vielen Möglichkeiten. :-)
Sie finden, das klingt gut?
Melden Sie sich gerne unter info@suedeifel-immobilien.de.
Freundliche Grüße.
Sabine Zschiesche.
Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können.
Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.
In ruhiger und gediegener Nachbarschaft befindet sich das gemütliche Familienhaus. Es wurde in 2010 saniert - das wurde erneuert, die Fenster sowie alle Strom- und Wasserleitungen.
Rückseitig befindet sich ein nahezu sichtgeschützter Garten mit viel Platz für persönliche Entfaltung oder sogar auch für einen kleinen Anbau.
Sie wohnen auf etwa 145m², welche sich auf zwei Etagen verteilen wie folgt:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich
Küche mit Einbauküche und mit Essecke
Bad mit Dusche und WC
Schlafzimmer
Wohnzimmer
1. Obergeschoss:
4 Schlafzimmer
Bad mit Wanne und mit Dusche.
Im Speicher ist genügend Platz zum Lagern der Habseligkeiten, welche Sie im Alltag nicht benötigen.
Das Haus ist komplett unterkellert. Der Keller befindet sich noch im älteren Zustand und müsste noch innen angestrichen werden.
Heizungsraum, Vorratsraum, Waschraum sowie Tanklager und Zugang von hier nach außen in den Garten.
Ein solides Haus mit noch vielen Möglichkeiten. :-)
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Freundliche Grüße.
Sabine Zschiesche.
Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können.
Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.
Gemütliches Familienhaus mit schönem Garten in Bitburg-Masholder! L - Echternach nur 15min!
In ruhiger und gediegener Nachbarschaft befindet sich das gemütliche Familienhaus. Es wurde in 2010 saniert - das wurde erneuert, die Fenster sowie alle Strom- und Wasserleitungen.
Rückseitig befindet sich ein nahezu sichtgeschützter Garten mit viel Platz für persönliche Entfaltung oder sogar auch für einen kleinen Anbau.
Sie wohnen auf etwa 145m², welche sich auf zwei Etagen verteilen wie folgt:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich
Küche mit Einbauküche und mit Essecke
Bad mit Dusche und WC
Schlafzimmer
Wohnzimmer
1. Obergeschoss:
4 Schlafzimmer
Bad mit Wanne und mit Dusche.
Im Speicher ist genügend Platz zum Lagern der Habseligkeiten, welche Sie im Alltag nicht benötigen.
Das Haus ist komplett unterkellert. Der Keller befindet sich noch im älteren Zustand und müsste noch innen angestrichen werden.
Heizungsraum, Vorratsraum, Waschraum sowie Tanklager und Zugang von hier nach außen in den Garten.
Ein solides Haus mit noch vielen Möglichkeiten. :-)
Sie finden, das klingt gut?
Melden Sie sich gerne unter info@suedeifel-immobilien.de.
Freundliche Grüße.
Sabine Zschiesche.
Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können.
Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.
In ruhiger und gediegener Nachbarschaft befindet sich das gemütliche Familienhaus. Es wurde in 2010 saniert - das wurde erneuert, die Fenster sowie alle Strom- und Wasserleitungen.
Rückseitig befindet sich ein nahezu sichtgeschützter Garten mit viel Platz für persönliche Entfaltung oder sogar auch für einen kleinen Anbau.
Sie wohnen auf etwa 145m², welche sich auf zwei Etagen verteilen wie folgt:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich
Küche mit Einbauküche und mit Essecke
Bad mit Dusche und WC
Schlafzimmer
Wohnzimmer
1. Obergeschoss:
4 Schlafzimmer
Bad mit Wanne und mit Dusche.
Im Speicher ist genügend Platz zum Lagern der Habseligkeiten, welche Sie im Alltag nicht benötigen.
Das Haus ist komplett unterkellert. Der Keller befindet sich noch im älteren Zustand und müsste noch innen angestrichen werden.
Heizungsraum, Vorratsraum, Waschraum sowie Tanklager und Zugang von hier nach außen in den Garten.
Ein solides Haus mit noch vielen Möglichkeiten. :-)
Sie finden, das klingt gut?
Melden Sie sich gerne unter info@suedeifel-immobilien.de.
Freundliche Grüße.
Sabine Zschiesche.
Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können.
Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.
Kosten
-
Kaufpreis465.000 €
-
Käuferprovision2,975% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1951
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)145 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.124 m²
-
Haustiere1
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf146,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1951
-
Energiepass gültig bis14.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Massivbau
saniert in 2010:
Dach erneuert
alle Strom- und Wasserleitungen erneuert
Fußbodenheizung
Vorrichtung Luftwärmepumpe
voll unterkellert
Carport
schöner Garten / Wiese rückseitig
saniert in 2010:
Dach erneuert
alle Strom- und Wasserleitungen erneuert
Fußbodenheizung
Vorrichtung Luftwärmepumpe
voll unterkellert
Carport
schöner Garten / Wiese rückseitig
Massivbau
saniert in 2010:
Dach erneuert
alle Strom- und Wasserleitungen erneuert
Fußbodenheizung
Vorrichtung Luftwärmepumpe
voll unterkellert
Carport
schöner Garten / Wiese rückseitig
saniert in 2010:
Dach erneuert
alle Strom- und Wasserleitungen erneuert
Fußbodenheizung
Vorrichtung Luftwärmepumpe
voll unterkellert
Carport
schöner Garten / Wiese rückseitig
- Fußbodenheizung
Lage
Masholder liegt in der Südeifel etwa 4 km südlich des Bitburger Zentrums und überzeugt durch seine hervorragende infrastrukturelle Anbindung. Durch die direkte Anbindung an die B257 und B51 können Sie schnell und einfach in die umliegenden Städte...
mehr lesen
Masholder liegt in der Südeifel etwa 4 km südlich des Bitburger Zentrums und überzeugt durch seine hervorragende infrastrukturelle Anbindung. Durch die direkte Anbindung an die B257 und B51 können Sie schnell und einfach in die umliegenden Städte gelangen, wie zum Beispiel Trier, Prüm, Wittlich oder Köln. Auch die Anbindung nach Luxemburg ist durch die B257 gegeben.
Für Fahrradfahrer bietet Bitburg-Masholder ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten. Durch Fahrradwege besteht eine Anbindung zum Nimstal-Radweg und Kyll-Radweg sowie in die Bitburger Innenstadt. Hier können Sie die malerische Eifellandschaft auf zwei Rädern erkunden und die Natur genießen.
Insgesamt bietet Ihnen Bitburg-Masholder eine hervorragende infrastrukturelle Anbindung und zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Entdecken Sie jetzt die Vorzüge dieses einzigartigen Ortes und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre begeistern!
Wichtige Entfernungen:
Masholder - Bitburg: 6min
Masholder - Trier: 30min
Masholder - Echternach / Lux: 19min
Für Fahrradfahrer bietet Bitburg-Masholder ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten. Durch Fahrradwege besteht eine Anbindung zum Nimstal-Radweg und Kyll-Radweg sowie in die Bitburger Innenstadt. Hier können Sie die malerische Eifellandschaft auf zwei Rädern erkunden und die Natur genießen.
Insgesamt bietet Ihnen Bitburg-Masholder eine hervorragende infrastrukturelle Anbindung und zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Entdecken Sie jetzt die Vorzüge dieses einzigartigen Ortes und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre begeistern!
Wichtige Entfernungen:
Masholder - Bitburg: 6min
Masholder - Trier: 30min
Masholder - Echternach / Lux: 19min
Masholder liegt in der Südeifel etwa 4 km südlich des Bitburger Zentrums und überzeugt durch seine hervorragende infrastrukturelle Anbindung. Durch die direkte Anbindung an die B257 und B51 können Sie schnell und einfach in die umliegenden Städte gelangen, wie zum Beispiel Trier, Prüm, Wittlich oder Köln. Auch die Anbindung nach Luxemburg ist durch die B257 gegeben.
Für Fahrradfahrer bietet Bitburg-Masholder ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten. Durch Fahrradwege besteht eine Anbindung zum Nimstal-Radweg und Kyll-Radweg sowie in die Bitburger Innenstadt. Hier können Sie die malerische Eifellandschaft auf zwei Rädern erkunden und die Natur genießen.
Insgesamt bietet Ihnen Bitburg-Masholder eine hervorragende infrastrukturelle Anbindung und zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Entdecken Sie jetzt die Vorzüge dieses einzigartigen Ortes und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre begeistern!
Wichtige Entfernungen:
Masholder - Bitburg: 6min
Masholder - Trier: 30min
Masholder - Echternach / Lux: 19min
Für Fahrradfahrer bietet Bitburg-Masholder ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten. Durch Fahrradwege besteht eine Anbindung zum Nimstal-Radweg und Kyll-Radweg sowie in die Bitburger Innenstadt. Hier können Sie die malerische Eifellandschaft auf zwei Rädern erkunden und die Natur genießen.
Insgesamt bietet Ihnen Bitburg-Masholder eine hervorragende infrastrukturelle Anbindung und zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Entdecken Sie jetzt die Vorzüge dieses einzigartigen Ortes und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre begeistern!
Wichtige Entfernungen:
Masholder - Bitburg: 6min
Masholder - Trier: 30min
Masholder - Echternach / Lux: 19min
54634 Bitburg / Masholder · Deutschland
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Sonstiges
..sofort frei! :-)
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Ansprechpartner
Frau Sabine Zschiesche
Südeifel-Immobilien e.K.
Prümzurlayer Straße 2,
54666 Irrel
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Petrusstr. 23,
54675 Nusbaum
54675 Nusbaum
06525-9339999
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Petrusstr. 23,
54675 Nusbaum
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