immobilie1-ID: 30307467 | Anbieter-ID: 6022#j2Kik9
Moderne Mietwohnung in zentrumsnaher Lage!
1.290 €
Miete zzgl. NK
136 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese moderne Neubau-Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Bitburg.
Die ca. 136 m² verteilen sich über drei Zimmer, wobei der große Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zu einem Balkon den... mehr lesen
Die ca. 136 m² verteilen sich über drei Zimmer, wobei der große Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zu einem Balkon den... mehr lesen
Diese moderne Neubau-Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Bitburg.
Die ca. 136 m² verteilen sich über drei Zimmer, wobei der große Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zu einem Balkon den Mittelpunkt bildet. Die Küche ist bereits mit einer sehr hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum verfügt über die notwendigen Staufläche. Der Balkon auf dieser Seite bietet einen unverbauten Blick über Felder und Landschaft.
Weitehin verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, von denen ein Zimmer einen eigenen Balkon hat. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Bad und Gäste-WC sind mit modernen hellen Fliesen ausgestattet.
Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärmeverteilung in der gesamten Wohnung.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein Aussenstellplatz, der in der Miete bereits enthalten ist.
Im Kellergeschoss des Hauses steht allen Hausbewohnern gemeinschaftlich ein Waschraum zur Nutzung zur Verfügung. Hier kann die eigene Waschmaschine nebst Trockner aufgestellt werden.
Die Wohnung wird nur an Nichttraucher vergeben.
Die Haustierhaltung ist in diesem Objekt nicht erlaubt.
Die ca. 136 m² verteilen sich über drei Zimmer, wobei der große Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zu einem Balkon den Mittelpunkt bildet. Die Küche ist bereits mit einer sehr hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum verfügt über die notwendigen Staufläche. Der Balkon auf dieser Seite bietet einen unverbauten Blick über Felder und Landschaft.
Weitehin verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, von denen ein Zimmer einen eigenen Balkon hat. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Bad und Gäste-WC sind mit modernen hellen Fliesen ausgestattet.
Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärmeverteilung in der gesamten Wohnung.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein Aussenstellplatz, der in der Miete bereits enthalten ist.
Im Kellergeschoss des Hauses steht allen Hausbewohnern gemeinschaftlich ein Waschraum zur Nutzung zur Verfügung. Hier kann die eigene Waschmaschine nebst Trockner aufgestellt werden.
Die Wohnung wird nur an Nichttraucher vergeben.
Die Haustierhaltung ist in diesem Objekt nicht erlaubt.
Diese moderne Neubau-Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Bitburg.
Die ca. 136 m² verteilen sich über drei Zimmer, wobei der große Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zu einem Balkon den Mittelpunkt bildet. Die Küche ist bereits mit einer sehr hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum verfügt über die notwendigen Staufläche. Der Balkon auf dieser Seite bietet einen unverbauten Blick über Felder und Landschaft.
Weitehin verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, von denen ein Zimmer einen eigenen Balkon hat. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Bad und Gäste-WC sind mit modernen hellen Fliesen ausgestattet.
Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärmeverteilung in der gesamten Wohnung.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein Aussenstellplatz, der in der Miete bereits enthalten ist.
Im Kellergeschoss des Hauses steht allen Hausbewohnern gemeinschaftlich ein Waschraum zur Nutzung zur Verfügung. Hier kann die eigene Waschmaschine nebst Trockner aufgestellt werden.
Die Wohnung wird nur an Nichttraucher vergeben.
Die Haustierhaltung ist in diesem Objekt nicht erlaubt.
Die ca. 136 m² verteilen sich über drei Zimmer, wobei der große Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zu einem Balkon den Mittelpunkt bildet. Die Küche ist bereits mit einer sehr hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum verfügt über die notwendigen Staufläche. Der Balkon auf dieser Seite bietet einen unverbauten Blick über Felder und Landschaft.
Weitehin verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, von denen ein Zimmer einen eigenen Balkon hat. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Bad und Gäste-WC sind mit modernen hellen Fliesen ausgestattet.
Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärmeverteilung in der gesamten Wohnung.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein Aussenstellplatz, der in der Miete bereits enthalten ist.
Im Kellergeschoss des Hauses steht allen Hausbewohnern gemeinschaftlich ein Waschraum zur Nutzung zur Verfügung. Hier kann die eigene Waschmaschine nebst Trockner aufgestellt werden.
Die Wohnung wird nur an Nichttraucher vergeben.
Die Haustierhaltung ist in diesem Objekt nicht erlaubt.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.290 €
-
Kautionshinweis2.580,00 €
-
Nebenkosten390 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeubau
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Baujahr2017
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone2.0
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)136 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)14 m²
-
BadDuschbad, Fenster, Bidet
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
HaustiereNein
-
Verfügbarkeitab 01.04.2025
Energie
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf52,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2017
-
Energiepass gültig bis20.01.2027
-
EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerPelletheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die Stadt Bitburg liegt inmitten der Südeifel, einer abwechslungsreichen, offenen Landschaft mit weiten Tälern und ausgedehnten Hochflächen. Sie ist als Kreisstadt des Landkreises Bitburg-Prüm das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Südeifel....
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Die Stadt Bitburg liegt inmitten der Südeifel, einer abwechslungsreichen, offenen Landschaft mit weiten Tälern und ausgedehnten Hochflächen. Sie ist als Kreisstadt des Landkreises Bitburg-Prüm das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Südeifel. Bitburg, mit rund 14.000 Einwohnern, befindet sich etwa 30 km nördlich von Trier und ist von der Großstadt Luxemburg mit seinem Flughafen nur 50 km entfernt. Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, ein Krankenhaus und eine Vielzahl von Fachärzten, verschiedene Schulen und ein Bus- und Bahnanschluss garantieren eine hohe Lebensqualität und die medizinische Grundversorgung.
In unmittelbarer Nähe zu Bitburg befindet sich der Naturpark Südeifel im Dreiländereck Deutschland-Belgien-Luxemburg. Der Park ist ein großräumiges Schutzgebiet hinsichtlich der hier beheimateten Flora und Fauna und ist ein echtes Naherholungsgebiet.
In unmittelbarer Nähe zu Bitburg befindet sich der Naturpark Südeifel im Dreiländereck Deutschland-Belgien-Luxemburg. Der Park ist ein großräumiges Schutzgebiet hinsichtlich der hier beheimateten Flora und Fauna und ist ein echtes Naherholungsgebiet.
Die Stadt Bitburg liegt inmitten der Südeifel, einer abwechslungsreichen, offenen Landschaft mit weiten Tälern und ausgedehnten Hochflächen. Sie ist als Kreisstadt des Landkreises Bitburg-Prüm das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Südeifel. Bitburg, mit rund 14.000 Einwohnern, befindet sich etwa 30 km nördlich von Trier und ist von der Großstadt Luxemburg mit seinem Flughafen nur 50 km entfernt. Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, ein Krankenhaus und eine Vielzahl von Fachärzten, verschiedene Schulen und ein Bus- und Bahnanschluss garantieren eine hohe Lebensqualität und die medizinische Grundversorgung.
In unmittelbarer Nähe zu Bitburg befindet sich der Naturpark Südeifel im Dreiländereck Deutschland-Belgien-Luxemburg. Der Park ist ein großräumiges Schutzgebiet hinsichtlich der hier beheimateten Flora und Fauna und ist ein echtes Naherholungsgebiet.
In unmittelbarer Nähe zu Bitburg befindet sich der Naturpark Südeifel im Dreiländereck Deutschland-Belgien-Luxemburg. Der Park ist ein großräumiges Schutzgebiet hinsichtlich der hier beheimateten Flora und Fauna und ist ein echtes Naherholungsgebiet.
54634 Bitburg · Deutschland
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Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Vermieter. Die Firma Immobilien Franzen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch...
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Alle Angaben stammen vom Vermieter. Die Firma Immobilien Franzen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Alle Angaben stammen vom Vermieter. Die Firma Immobilien Franzen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
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Ansprechpartner
Hubert Franzen
Hubert Franzen Immobilien
Bedaplatz 3,
54634 Bitburg
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+49 6561 7818
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