Ländliche Domizil mit Wohlfühlcharakter!

Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus mit Satteldach wurde im Jahr 1963 in Massivbauweise errichtet und ist im schönen Eifelort Metterich auf einem Grundstück von ca. 751 m² gelegen. Das Haus wurde im Laufe der Jahre mit viel Liebe renoviert... mehr lesen

Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus mit Satteldach wurde im Jahr 1963 in Massivbauweise errichtet und ist im schönen Eifelort Metterich auf einem Grundstück von ca. 751 m² gelegen. Das Haus wurde im Laufe der Jahre mit viel Liebe renoviert und modernisiert und bietet mit seinen nunmehr ca. 180 m² Wohnfläche viel Platz für eine Familie mit individuellen Gestaltungswünschen.

Die Räumlichkeiten des Hauses umfassen insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein Schlafzimmer findet sich im Erdgeschoss mit gegenüberliegendem Tageslichtbad mit Dusche.

Mittelpunkt des Hauses sind die Räumlichkeiten im Erdgeschoß mit einem geräumigen Wohnzimmer und einem großzügigen offenen Küchen-Essbereich mit Kaminofen. Die Küche ist mit einer komfortablen Einbauküche in U-Form ausgestattet und bietet einerseits mit der integrierten Theke eine optische Trennung und andererseits auch eine Verbindung zum gegenüberliegenden Essplatzbereich. Der moderne Kaminofen im Essbereich vermittelt gerade an kalten Wintertagen eine besonders behagliche Atmosphäre. Zudem gelangt man von der Küche direkt auf die Terrasse mit Blick in den familienfreundlich angelegten Garten mit schöner Rasenfläche.

Über den offeneren Treppenbereich gelangt man ins Obergeschoss des Hauses. Die Holztreppe ist ebenfalls offen gestaltet und wurde in besonderer architektonischer Weise in einer Art Holz-Glas-Turm installiert. Es wirkt mit der Verglasung sehr transparent und stellt in wunderbarer Weise eine schöne Verbindung zum angrenzenden Gartenbereich her.

Im Obergeschoss gelangt man in eine besonders geräumige Wohndiele, die insbesondere für Familien die Verwirklichung eigener Wohnkonzepte und Gestaltungen ermöglicht. Von der Diele geht ein weiteres Schlafzimmer mit einem angrenzenden kleineren Zimmer, welches als Ankleidezimmer genutzt wurde. Zudem geht von der Wohndiele auch das große und sehr komfortable Badezimmer ab. Neben einer bodentiefen Dusche, ist auch eine Badewanne und ein mit Fliesen gestalteter Waschtisch sowie ein ebenfalls mit Fliesen gestaltetes Regal vorhanden. Die Toilette mit Pissoir wurde optisch vom Wannen- und Duschbereich mit einer kleinen Mauer getrennt. Ein Bad, das komfortabel und planerisch durchdacht gestaltet wurde.

Eine Holztreppe führt von der Wohndiele in den teilweise ausgebauten Spitzbodenbereich. Ein Teil wurde als gemütlicher Rückzugsort mit großem Dachfenster hergerichtet. Der andere Teil stellt einen zusätzlichen Stauraum dar.

Das Objekt ist vollständig unterkellert. Hier finden sich der Heizungsraum, für die Ölzentralheizung, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein sehr geräumiger Raum für Werkstatt oder Hobby und ein weitere offener Kellerraum. Dieser grenzt an den Zugang zur Doppelgarage. Damit ist es möglich bequem von der Garage direkt ins Haus zu gelangen.

Der Gartenbereich bietet ganz besondere Möglichkeiten entspannt die Natur zu genießen und sein Essen im errichteten Grillofen im Garten zuzubereiten.

Die Immobilie bietet viele Möglichkeiten für individuelle Gestaltungsideen und Wohnkonzepte, insbesondere für Familien. Viel Platz und ein angenehmes Wohnumfeld in diesem schönen Eifelort, bieten die Gelegenheit diese Immobilie zum eigenen Zuhause zu machen.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.