immobilie1-ID: 30218163 | Anbieter-ID: 485
Schönes Einfamilienhaus mit herrlicher Aussicht - 20min bis Echternach
320.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
1.047 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Ruhig gelegenes Haus mit herrlicher Sicht - 20min bis Echternach!
Das überaus charmante Einfamilienhaus wurde Ende der 70iger-Jahre massiv erbaut und punktet mit der sonnigen Lage, von welcher Sie eine unverbaute Sicht genießen können. Hier verbinden... mehr lesen
Das überaus charmante Einfamilienhaus wurde Ende der 70iger-Jahre massiv erbaut und punktet mit der sonnigen Lage, von welcher Sie eine unverbaute Sicht genießen können. Hier verbinden... mehr lesen
Ruhig gelegenes Haus mit herrlicher Sicht - 20min bis Echternach!
Das überaus charmante Einfamilienhaus wurde Ende der 70iger-Jahre massiv erbaut und punktet mit der sonnigen Lage, von welcher Sie eine unverbaute Sicht genießen können. Hier verbinden Sie somit das Wohnen in einem ruhigen Eifelörtchen mit bester Infrastruktur in nicht allzu weiter Entfernung.
Die Gesamtwohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich Eingangsbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC.
Die Küche befindet sich direkt neben dem Wohn- und Esszimmer, dem Herz des Hauses.
Das geräumige, helle Wohnzimmer hat Zugang zum rückseitig gelegenen Balkon.
Sie schauen von dort hinaus in weite Ferne und genießen die Landschaft!
Eine Treppe führt Sie ins Kellergeschoss, dort befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, ein Bad mit Waschmaschinenanschluss, sowie ein weiterer Raum, welcher mit kleinem Aufwand in eine schönes Zimmer umgebaut werden kann.
Desweiteren befinden sich dort die Nutzräume (Heizung, Tank) und ein praktischer Kellerraum.
Dort finden Sie auch den direkten Zugang zur überdachten Terrasse und der sonnigen Wiese.
Von dort aus gelangen Sie in Ihren Abstellraum für Gartenmöbel etc., der sich unter der Garage befindet.
Sehr besonders ist die Lage in einer ruhigen Nebenstraße, welche in einen Feldweg mündet. Somit ist das Spielen ohne hektischen Durchgangsverkehr hier durchaus noch möglich.
Ihren PKW parken Sie in der hauseigenen Garage oder auf Ihrem Stellplatz.
Ein solides Haus zu gutem Preis!
Ihnen gefällt der erste Eindruck? Wir sind gerne für Sie da und freuen uns auf eine Kontaktaufnahme per email unter n.mrotzek@suedeifel-immobilien.de.
Freundliche Grüße
Nicole Mrotzek
Südeifel-Immobilien e.K.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.
Das überaus charmante Einfamilienhaus wurde Ende der 70iger-Jahre massiv erbaut und punktet mit der sonnigen Lage, von welcher Sie eine unverbaute Sicht genießen können. Hier verbinden Sie somit das Wohnen in einem ruhigen Eifelörtchen mit bester Infrastruktur in nicht allzu weiter Entfernung.
Die Gesamtwohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich Eingangsbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC.
Die Küche befindet sich direkt neben dem Wohn- und Esszimmer, dem Herz des Hauses.
Das geräumige, helle Wohnzimmer hat Zugang zum rückseitig gelegenen Balkon.
Sie schauen von dort hinaus in weite Ferne und genießen die Landschaft!
Eine Treppe führt Sie ins Kellergeschoss, dort befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, ein Bad mit Waschmaschinenanschluss, sowie ein weiterer Raum, welcher mit kleinem Aufwand in eine schönes Zimmer umgebaut werden kann.
Desweiteren befinden sich dort die Nutzräume (Heizung, Tank) und ein praktischer Kellerraum.
Dort finden Sie auch den direkten Zugang zur überdachten Terrasse und der sonnigen Wiese.
Von dort aus gelangen Sie in Ihren Abstellraum für Gartenmöbel etc., der sich unter der Garage befindet.
Sehr besonders ist die Lage in einer ruhigen Nebenstraße, welche in einen Feldweg mündet. Somit ist das Spielen ohne hektischen Durchgangsverkehr hier durchaus noch möglich.
Ihren PKW parken Sie in der hauseigenen Garage oder auf Ihrem Stellplatz.
Ein solides Haus zu gutem Preis!
Ihnen gefällt der erste Eindruck? Wir sind gerne für Sie da und freuen uns auf eine Kontaktaufnahme per email unter n.mrotzek@suedeifel-immobilien.de.
Freundliche Grüße
Nicole Mrotzek
Südeifel-Immobilien e.K.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.
Ruhig gelegenes Haus mit herrlicher Sicht - 20min bis Echternach!
Das überaus charmante Einfamilienhaus wurde Ende der 70iger-Jahre massiv erbaut und punktet mit der sonnigen Lage, von welcher Sie eine unverbaute Sicht genießen können. Hier verbinden Sie somit das Wohnen in einem ruhigen Eifelörtchen mit bester Infrastruktur in nicht allzu weiter Entfernung.
Die Gesamtwohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich Eingangsbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC.
Die Küche befindet sich direkt neben dem Wohn- und Esszimmer, dem Herz des Hauses.
Das geräumige, helle Wohnzimmer hat Zugang zum rückseitig gelegenen Balkon.
Sie schauen von dort hinaus in weite Ferne und genießen die Landschaft!
Eine Treppe führt Sie ins Kellergeschoss, dort befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, ein Bad mit Waschmaschinenanschluss, sowie ein weiterer Raum, welcher mit kleinem Aufwand in eine schönes Zimmer umgebaut werden kann.
Desweiteren befinden sich dort die Nutzräume (Heizung, Tank) und ein praktischer Kellerraum.
Dort finden Sie auch den direkten Zugang zur überdachten Terrasse und der sonnigen Wiese.
Von dort aus gelangen Sie in Ihren Abstellraum für Gartenmöbel etc., der sich unter der Garage befindet.
Sehr besonders ist die Lage in einer ruhigen Nebenstraße, welche in einen Feldweg mündet. Somit ist das Spielen ohne hektischen Durchgangsverkehr hier durchaus noch möglich.
Ihren PKW parken Sie in der hauseigenen Garage oder auf Ihrem Stellplatz.
Ein solides Haus zu gutem Preis!
Ihnen gefällt der erste Eindruck? Wir sind gerne für Sie da und freuen uns auf eine Kontaktaufnahme per email unter n.mrotzek@suedeifel-immobilien.de.
Freundliche Grüße
Nicole Mrotzek
Südeifel-Immobilien e.K.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.
Das überaus charmante Einfamilienhaus wurde Ende der 70iger-Jahre massiv erbaut und punktet mit der sonnigen Lage, von welcher Sie eine unverbaute Sicht genießen können. Hier verbinden Sie somit das Wohnen in einem ruhigen Eifelörtchen mit bester Infrastruktur in nicht allzu weiter Entfernung.
Die Gesamtwohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich Eingangsbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC.
Die Küche befindet sich direkt neben dem Wohn- und Esszimmer, dem Herz des Hauses.
Das geräumige, helle Wohnzimmer hat Zugang zum rückseitig gelegenen Balkon.
Sie schauen von dort hinaus in weite Ferne und genießen die Landschaft!
Eine Treppe führt Sie ins Kellergeschoss, dort befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, ein Bad mit Waschmaschinenanschluss, sowie ein weiterer Raum, welcher mit kleinem Aufwand in eine schönes Zimmer umgebaut werden kann.
Desweiteren befinden sich dort die Nutzräume (Heizung, Tank) und ein praktischer Kellerraum.
Dort finden Sie auch den direkten Zugang zur überdachten Terrasse und der sonnigen Wiese.
Von dort aus gelangen Sie in Ihren Abstellraum für Gartenmöbel etc., der sich unter der Garage befindet.
Sehr besonders ist die Lage in einer ruhigen Nebenstraße, welche in einen Feldweg mündet. Somit ist das Spielen ohne hektischen Durchgangsverkehr hier durchaus noch möglich.
Ihren PKW parken Sie in der hauseigenen Garage oder auf Ihrem Stellplatz.
Ein solides Haus zu gutem Preis!
Ihnen gefällt der erste Eindruck? Wir sind gerne für Sie da und freuen uns auf eine Kontaktaufnahme per email unter n.mrotzek@suedeifel-immobilien.de.
Freundliche Grüße
Nicole Mrotzek
Südeifel-Immobilien e.K.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.
Kosten
-
Kaufpreis320.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1978
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.047 m²
-
Garage1
-
Haustiere1
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf137,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
Energiepass gültig bis10.01.2033
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Baujahr 1979
Eingangtür und Hausanstrich 2020 erneuert
Fenster doppelt verglast, 2000 erneuert
Ölheizung 2006, 3000l - Tanks
Garage, elektr. Toröffner
Bodenbelege: überwiegend Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat
Eingangtür und Hausanstrich 2020 erneuert
Fenster doppelt verglast, 2000 erneuert
Ölheizung 2006, 3000l - Tanks
Garage, elektr. Toröffner
Bodenbelege: überwiegend Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat
Baujahr 1979
Eingangtür und Hausanstrich 2020 erneuert
Fenster doppelt verglast, 2000 erneuert
Ölheizung 2006, 3000l - Tanks
Garage, elektr. Toröffner
Bodenbelege: überwiegend Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat
Eingangtür und Hausanstrich 2020 erneuert
Fenster doppelt verglast, 2000 erneuert
Ölheizung 2006, 3000l - Tanks
Garage, elektr. Toröffner
Bodenbelege: überwiegend Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat
Lage
Sülm liegt in der Südwesteifel, etwa fünf Kilometer südöstlich der Kreisstadt Bitburg. Das Gemeindegebiet erstreckt sich auf der sogenannten Bitburger Hochfläche und umfasst eine Fläche von 705 ha
Nachbarorte sind Röhl im Norden, Speicher im Osten,... mehr lesen
Nachbarorte sind Röhl im Norden, Speicher im Osten,... mehr lesen
Sülm liegt in der Südwesteifel, etwa fünf Kilometer südöstlich der Kreisstadt Bitburg. Das Gemeindegebiet erstreckt sich auf der sogenannten Bitburger Hochfläche und umfasst eine Fläche von 705 ha
Nachbarorte sind Röhl im Norden, Speicher im Osten, Dahlem im Südosten, Trimport und Idenheim im Süden, Eßlingen im Südwesten, sowie Scharfbillig im Nordwesten.
Etwa zwei Kilometer westlich der Ortschaft verläuft die Bundesstraße 51, die nach Bitburg und zur etwa zehn Kilometer entfernten Bundesautobahn 60 führt.
Nachbarorte sind Röhl im Norden, Speicher im Osten, Dahlem im Südosten, Trimport und Idenheim im Süden, Eßlingen im Südwesten, sowie Scharfbillig im Nordwesten.
Etwa zwei Kilometer westlich der Ortschaft verläuft die Bundesstraße 51, die nach Bitburg und zur etwa zehn Kilometer entfernten Bundesautobahn 60 führt.
Sülm liegt in der Südwesteifel, etwa fünf Kilometer südöstlich der Kreisstadt Bitburg. Das Gemeindegebiet erstreckt sich auf der sogenannten Bitburger Hochfläche und umfasst eine Fläche von 705 ha
Nachbarorte sind Röhl im Norden, Speicher im Osten, Dahlem im Südosten, Trimport und Idenheim im Süden, Eßlingen im Südwesten, sowie Scharfbillig im Nordwesten.
Etwa zwei Kilometer westlich der Ortschaft verläuft die Bundesstraße 51, die nach Bitburg und zur etwa zehn Kilometer entfernten Bundesautobahn 60 führt.
Nachbarorte sind Röhl im Norden, Speicher im Osten, Dahlem im Südosten, Trimport und Idenheim im Süden, Eßlingen im Südwesten, sowie Scharfbillig im Nordwesten.
Etwa zwei Kilometer westlich der Ortschaft verläuft die Bundesstraße 51, die nach Bitburg und zur etwa zehn Kilometer entfernten Bundesautobahn 60 führt.
54636 Sülm · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Kita im Ort
Kita im Ort
Ansprechpartner
Frau Zschiesche
Südeifel-Immobilien e.K.
Prümzurlayer Straße 2,
54666 Irrel
54666 Irrel
Petrusstr. 23,
54675 Nusbaum
54675 Nusbaum
06525-9339999
Südeifel-Immobilien e.K.
Petrusstr. 23,
54675 Nusbaum
54675 Nusbaum
(06522) 9338459
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